вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505
E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-58, fax (056) 377-38-63
про прийняття позовної заяви до розгляду
та відкриття провадження у справі
30.03.2026м. ДніпроСправа № 904/1529/26
Суддя Ярошенко В.І. , розглянувши матеріали позовної заяви
за позовом Криворізької північної окружної прокуратура Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг
до Акціонерного товариства "УКРНАФТА", м. Київ
про стягнення та визнання недійсним договору
Керівник Криворізької північної окружної прокуратура Дніпропетровської області звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Криворізької міської ради з позовом до Акціонерного товариства "УКРНАФТА", в якому просить суд:
- стягнути з Акціонерного товариства «Укрнафта» на користь Криворізької міської ради недоотримані кошти у вигляді орендної плати у розмірі 3 388 232, 55 грн за користування земельною ділянкою комунальної форми власності 1211000000:04:499:0002 площею 0,778 га, що знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Женевська, 17/2;
- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 1211000000:04:499:0002 площею 0,778 га, що знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Женевська, 17/2 від 03.06.2021 № 2021335, укладений між АТ «Укрнафта» та Криворізькою міською радою.
В обґрунтування заявлених вимог прокурор послався на недоотримання позивачем коштів у вигляді орендної плати у розмірі 3 388 232, 55 грн за користування земельною ділянкою комунальної форми власності з кадастровим номером 1211000000:04:499:0002 площею 0,778 га, що знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Женевська, 17/2. Відповідач користувався вказаною земельною ділянкою на підставі договору оренди вказаної земельної ділянки № 2021335 від 03.06.2021. На даний час відповідач користується вказаною земельною ділянкою з цільовим призначенням 03.07 «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі», вид користування - для розміщення автозаправної станції, згідно з яким ставка орендної плати складає 0,9% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Однак, фактичне використання земельної ділянки для розміщення автозаправної станції за наявності цільового призначення 03.07 є таким, що не відповідає її функціональному призначенню. Неправильне визначення виду цільового призначення безпосередньо вплинуло на застосування заниженої ставки орендної плати (0,9 % замість 2,5- 3 %), встановленої рішеннями міської ради для земель з кодом « 12.11», що призвело до системного недоотримання коштів місцевим. Прокурор зазначає, що у зв'язку з невірним визначенням цільового призначення земельної ділянки, відповідачем не доплачено до міського бюджету орендну плату за періоду з 2021 по 2025 роки у розмірі 3 388 232, 55 грн.
Прокурор вказує на те, що вказана земельна ділянка використовується не відповідно до її правового режиму; застосовується занижена ставка орендної плати; місцевий бюджет системно недоотримує кошти; порушується принцип платності використання землі.Таким чином, використання земельної ділянки з кадастровим номером 1211000000:04:499:0002 для розміщення автозаправної станції за наявності цільового призначення 03.07 («для будівництва та обслуговування будівель торгівлі») є порушенням вимог земельного законодавства та умов договору оренди, у зв'язку з чим договір оренди № 2021335 від 03.06.2021 має бути розірваний судом.
Відповідно до частини 1 статті 176 Господарського процесуального кодексу України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п'яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.
Позовна заява відповідає вимогам, встановленим статтями 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, що є достатнім для прийняття її до розгляду і відкриття провадження у справі.
Керуючись статтями 12, 176, 177, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
1.Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2.Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.
3.Призначити підготовче засідання, яке відбудеться 05.05.2026 о 10:20 год. у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання (кабінеті) № 1-303 за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.
4.Викликати для участі у судовому засіданні представників учасників справи, повноваження яких оформити відповідно до вимог, викладених у статті 60 Господарського процесуального кодексу України, та надати суду документи, що підтверджують повноваження представників.
5.Попередити учасників справи про наслідки неявки в судове засідання відповідно до вимог ст. 202 Господарського процесуального кодексу України.
6.Зобов'язати позивача надати суду оригінали всіх документів по суті спору, доданих до позовної заяви (для огляду).
7.Встановити відповідачам строк - протягом 15-ти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі - для подання суду:
- обґрунтованого письмового відзиву на позовну заяву у порядку, передбаченому ст.178 Господарського процесуального кодексу України, з викладенням мотивів повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на діюче законодавство; усіх письмових та електронних доказів (які можливо доставити до суду), висновків експертів і заяв свідків, що підтверджують заперечення проти позову;
- докази направлення відзиву з доданими до нього документами на адресу позивача.
Копія відзиву та доданих до нього документів позивачу повинна бути надіслана (надана) одночасно з надсиланням (наданням) відзиву до суду.
8. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України). При цьому, якщо докази не можуть бути подані разом з відзивом з об'єктивних причин, відповідач повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу (ч.ч.3, 4 ст.80 Господарського процесуального кодексу України).
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz\
Суддя В.І. Ярошенко