про передачу справи за підсудністю
31.03.2026
Справа № 522/5055/26-Е
Провадження № 2/522/6759/26
Суддя Приморського районного суду міста Одеси Ярема Х.С. розглянув позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання незаконним та скасування акту приватного виконавця, визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності.
30.03.2026 ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .
Позивач просить суд: визнати незаконним та скасувати акту приватного виконавця Крецул В.А. від 15.02.2023; визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право власності від 12.05.2023 на ім'я ОСОБА_3 ; скасувати запис про право власності ОСОБА_3 в державному реєстрі щодо 1/2 частини квартири за адресою: АДРЕСА_1 .
Згідно з ч.1 ст.30 ЦПК України позови, які виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.
Верховний Суд в постанові від 07.07.2020 у справі № 910/10647/18 вказав на те, що виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов'язків, що пов'язані з нерухомим майном. У постанові від 16.02.2021 у справі № 911/2390/18 Верховний Суд зробив висновок про те, що словосполучення "з приводу нерухомого майна" необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов'язків, що пов'язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов'язково виступає як безпосередньо об'єкт спірного матеріального правовідношення.
Отже, за правилами виключної підсудності цей позов належить до підсудності Хаджибейського районного суду м. Одеси за місцем знаходження нерухомого майна: АДРЕСА_1 .
Згідно з п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
Керуючись ст. 30, п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання незаконним та скасування акту приватного виконавця, визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності передати за територіальною підсудністю до Хаджибейського районного суду м. Одеси (адреса: вул. Василя Стуса, 1а, м. Одеса, 65033).
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею. Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в п'ятнадцятиденний строк з дня її проголошення.
Суддя Ярема Х.С.