65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
про відкриття провадження у справі
"30" березня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/1025/26
Господарський суд Одеської області у складі судді - Петрова В.С., розглянувши матеріали позовної заяви № 1051/26 Заступника керівника Одеської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Степанівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області до Товариства з обмеженою відповідальністю “Орехагро Сити» про стягнення заборгованості з орендної плати у розмірі 331386,45 грн., розірвання договорів оренди земельних ділянок та зобов'язання повернути земельні ділянки, -
Заступник керівника Одеської обласної прокуратури звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою в інтересах держави в особі Степанівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області до Товариства з обмеженою відповідальністю “Орехагро Сити», в якій просить суд стягнути заборгованість з орендної плати у розмірі 331386,45 грн., розірвати договори оренди земельних ділянок № 90 від 10.09.2020, № 55 від 10.09.2020, № 474 від 23.12.2019, № 33 від 29.05.2020, № 94 від 15.09.2020, № 99 від 15.09.2020, № 72 від 05.08.2020, № 146 від 29.09.2020, № 259 від 02.12.2020, № 202 від 04.11.2020, № 2 від 31.01.2022, № 1 від 31.01.2022 та зобов'язати повернути земельні ділянки з кадастровими номерами: 5123986400:01:003:0391, 5123981100:01:001:0374, 5123986400:01:002:0279, 5123986400:01:001:0314, 5123981100:01:001:0377, 5123986400:01:001:0311, 5123986400:01:002:0278, 5123986400:01:003:0389, 5123986400:01:003:0418, 5123986400:01:003:0392, 5123985400:01:001:0179, 5123985400:01:001:0180.
В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем умов укладених між Степанвською сільською радою Роздільнянського району в Одеській області (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю “Орехагро Сити» (орендар) договорів оренди землі, зокрема, щодо сплати орендної плати.
Відповідно до ч.ч. 1, 3, 5 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного або позовного провадження (загального або спрощеного). Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.
Згідно з ч. 3 ст. 247 Господарського процесуального кодексу України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.
Розглянувши матеріали позовної заяви Заступника керівника Одеської обласної прокуратури, господарський суд визнав їх достатніми для відкриття провадження у справі, розгляду справи за правилами загального позовного провадження з урахуванням положень ст.ст. 12, 247 Господарського процесуального кодексу України, враховуючи категорію та складність справи, а також обсяг та характер доказів у справі.
Крім того, у позовній заяві позивач зазначає, що доцільним буде залучити Головне управління ДПС в Одеській області як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача. Як вказує прокурор, рішення суду в даній справі в частині стягнення заборгованості ТОВ “Орехагро Сити» з орендної плати за землю безумовно буде впливати на права та обов'язки Головного управління ДПС в Одеській області як органу, на який покладено обов'язок контролю своєчасності сплати податків, у тому числі плати за землю, а також необхідності та доцільності вжиття заходів останнім до її стягнення в порядку, передбаченому абзацу 2 пункту 95.5 статті 95 Податкового кодексу України Враховуючи викладене, на переконання прокурора, рішення суду у даній справі буде впливати на права або обов'язки Головного управління ДПС в Одеській області, а тому його слід залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.
Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Враховуючи вищенаведене та з огляду на викладені в позовній заяві обставини, на думку суду, рішення суду по даній справі може вплинути на права та обов'язки Головне управління ДПС в Одеській області. За таких обставин, господарський суд вважає за доцільне залучити до участі у справі Головне управління ДПС в Одеській області в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача, що сприятиме з'ясуванню всіх обставин справи, прийняттю законного і обґрунтованого рішення.
Керуючись ст.ст. 12, 50, 120, 176, 234, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Прийняти до розгляду позовну заяву Заступника керівника Одеської обласної прокуратури (вх. № 1051/26 від 23.03.2026) та відкрити провадження у справі № 916/1025/26 за позовом Заступника керівника Одеської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Степанівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області до Товариства з обмеженою відповідальністю “Орехагро Сити» про стягнення заборгованості з орендної плати у розмірі 331386,45 грн., розірвання договорів оренди земельних ділянок та зобов'язання повернути земельні ділянки.
2. Справу № 916/1025/26 розглядати за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи.
3. Підготовче засідання призначити на "24" квітня 2026 р. о 12:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 404 (4-й поверх), тел. (0482) 307-959.
4. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Головне управління ДПС в Одеській області (65044, м. Одеса, вул. Семінарська, буд. 5; код ЄДРПОУ 44069166).
5. Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов із урахуванням вимог ст. 165 ГПК України до 24.04.2026 р. з наданням до відзиву доказів в обґрунтування заперечень на позов, якщо такі докази не надані прокурором.
6. Встановити третій особі строк для подання пояснень щодо позову або відзиву із урахуванням вимог ст. 168 ГПК України до 24.04.2026 р., а сторонам - відповідь на такі пояснення завчасно до початку розгляду справи по суті.
7. Викликати учасників справи у підготовче засідання.
8. Повідомити учасників справи про наявність в Господарському суді Одеської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до ч.ч. 1-5 ст. 197 ГПК України та в приміщенні суду відповідно до ч.ч. 6-8 ст. 197 ГПК України.
9. Повідомити учасників справи, що з 18.10.2023 відповідно до Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обов'язкової реєстрації та використання електронних кабінетів в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі представниками правничих професій, юридичними особами та фізичними особами-підприємцями" № 3200-IX від 29.06.2023 адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов'язковому порядку.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua
Ухвала набирає законної сили 30.03.2026 року та оскарженню не підлягає.
Суддя В.С. Петров