Справа № 502/429/26
30 березня 2026 року м. Кілія
Кілійський районний суд Одеської області
у складі:
головуючого судді Масленикова О. А.,
за участю секретаря судового засідання Скрипкіної А.Ю.
розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1
до
Кілійської міської ради
про визнання права власності на спадкове майно
Позивач звернулася до Кілійського районного суду Одеської області з позовною заявою до Кілійської міської ради про визнання права власності на спадкове майно. З позовної заяви, вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача - ОСОБА_2 , який на день смерті проживав в АДРЕСА_1 . Перед смертю ОСОБА_2 заповітів на своє майно не складав, спадкування відбувалось за законом. Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на його майно. ОСОБА_2 належала 1/4 частина трикімнатної квартири АДРЕСА_2 , яка належала йому як власнику. У вказаній квартирі позивачу також належить частина. Крім того, ОСОБА_2 належала земельна ділянка площею 5,13 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована: Одеська область, Кілійський район, Дмитрівська сільська рада (кадастровий номер 5122381200:01:002:0025). На момент смерті ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_2 була зареєстрована місцем проживання і проживала тільки позивач. На протязі 6-ти місяців з моменту смерті ОСОБА_2 з заявами про прийняття спадщини до нотаріуса ніхто не звертався, спадкова справа не відкривалась. Позивач прийняла спадщину за законом відповідно до вимог ст. 1268 ЦК України, оскільки проживала разом зі спадкодавцем на момент його смерті і від спадщини не відмовлялась. Оскільки оригінали правовстановлюючих документів на земельну ділянку та на квартиру відсутні, то оформити право власності в нотаріальному порядку позивач не може і нотаріусом йому рекомендовано звернутись до суду за захистом своїх спадкових прав.
В зв'язку з зазначеним, позивач просила суд:
- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на 1/4 частину квартири АДРЕСА_2 загальною площею 67,9 кв. метра, житловою площею 42,6 кв. метра згідно спадкування після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на земельну ділянку площею 5.13 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована: Одеська область, Кілійський район, Дмитрівська сільська рада (кадастровий номер 5122381200:01:002:0025) відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 372223 від 25.08.2005 року згідно спадкування після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Представником позивача було надано заяву, відповідно до якої він просив розглянути справу без його присутності та без присутності позивача, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.
Представник відповідача - Кілійської міської ради, в судове засідання не прибув, надав заяву, в якій просив судрозглянути справу без його присутності, позовні вимоги визнає.
На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав в підготовчому судовому засіданні, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 223, 247 ЦПК України.
Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік ОСОБА_1 - ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 16.08.2025 року, свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_3 від 05.05.1979 року.
ОСОБА_2 належала 1/4 частина трикімнатної квартири АДРЕСА_2 , яка належала йому як власнику відповідно до свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_4 від 08.09.1997 року.
Відповідно до технічного паспорта на квартиру - квартира АДРЕСА_2 загальною площею 67,9 кв. метра, житловою площею 42,6 кв. метра
ОСОБА_2 належала земельна ділянка площею 5,13 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована: Одеська область, Кілійський район, Дмитрівська сільська рада (кадастровий номер 5122381200:01:002:0025) згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 372223 від 25.08.2005 року.
Відповідно до Довідки ОСББ від 26.02.2026 року на момент смерті ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_2 була зареєстрована ОСОБА_1 .
Згідно Спадкового реєстру відносно спадкових справ та виданих на їх підставі свідоцтв про право на спадщину № 84324858 від 27.02.2026 р. сформованого приватним нотаріусом Юрченко І.П., інформація відносно ОСОБА_2 , відсутня.
Згідно Спадкового реєстру відносно заповітів / спадкових договорів № 84324971 від 27.02.2026 р. сформованої приватним нотаріусом Юрченко І.П., інформація відносно ОСОБА_2 , відсутня.
При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:
У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.
Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.
До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини (стаття 1218 ЦК України).
Згідно зі статтею 345 ЦК України фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом.
Частиною четвертою статті 5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передбачено, що право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в дію цього Закону.
У силу статей 1, 3, 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація державного житлового фонду здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина, який постійно мешкає у квартирі (будинку), відносно якої вирішується питання про передачу у власність.
Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).
Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять, усі права, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. Не підлягає задоволенню вимога спадкоємця про визнання за ним права власності на самочинно зведені спадкодавцем будівлі, або споруди, оскільки згідно ч. 2 ст. 376 УК України останній не може набути права власності на таке майно.
Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.
Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного у Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595 за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.
Судом встановлено, що позивач не має можливості отримати свідоцтво про право власності на спадкове майно у нотаріуса, в зв'язку з чим суд приходить до висновку, що право позивача на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а позов - задоволенню.
На підставі ст. ст. 15, 16, 1261, 1268 ЦК України, керуючись ст. ст. 2, 6-13, 48, 51, 81, 89, 258, 264-265, 268 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до Кілійської міської ради про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на 1/4 частину квартири АДРЕСА_2 загальною площею 67,9 кв. метра, житловою площею 42,6 кв. метра згідно спадкування після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на земельну ділянку площею 5.13 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована: Одеська область, Кілійський район, Дмитрівська сільська рада (кадастровий номер 5122381200:01:002:0025) відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 372223 від 25.08.2005 року згідно спадкування після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.
Суддя Кілійського районного суду О. А. Маслеников