11 березня 2026 року м. Рівне
Рівненський міський суд Рівненської області
в складі судді - Галінської В.В.
при секретарі - Музичук В.В.
справа № 569/3313/26
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку окремого позовного провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересовані особи: Комунальне підприємство "Рівненське міське бюро технічної інвентаризації" Виконавчого комітету Рівненської міської ради, Департаменту ЦТ та ЗНАП Рівненської міської ради, ПАТ "Рівненський радіотехнічний завод", ОСОБА_2 про встановлення факту, що має юридичне значення, -
ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення. Просить встановити факт належності, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , правовстановлюючого документу, а саме Свідоцтва про право власності на житло від 30.04.1998 р., виданого ВАТ "Рівненський радіотехнічний завод" згідно з наказом №86 від 30.04.1998 та зареєстроване в РМБТІ на паперових носіях 22.05.1998 в реєстровій книзі №118-175-32985, на квартиру на праві приватної спільної сумісної власності за адресою: АДРЕСА_1 .
У заяві зазначає, що їй, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 30.04.1998 р., виданого ВАТ «Рівненський радіотехнічний завод» згідно з наказом №86 від 30.04.1998 та зареєстроване в РМБТІ на паперових носіях 22.05.1998 в реєстровій книзі №118-175-32985, належить на праві приватної спільної сумісної власності квартира за адресою: АДРЕСА_1 .
При видачі Свідоцтва про право власності від 30.04.1998 року на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , була допущена помилка в її прізвищі, що перешкоджають їй володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд.
Так, в Свідоцтві про право власності від 30.04.1998 р. на квартиру її прізвище записано не вірно, як « ОСОБА_3 », тобто написання прізвища в Свідоцтві про право власності не збігається із записом в паспорті громадянки України серії НОМЕР_1 виданого Рівненським МУ УМВС України в Рівненській області від 27.11.1998 р., де її прізвище записане вірно « ОСОБА_3 ».
Свідоцтві про право власності від 30.04.1998 р. на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , видавалося на право спільної сумісної власності їй та її дочці, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка може підтвердити факт помилки в свідоцтві на належності їй даного (права) документу.
В грудні 2025 року вона звернулася до Комунального підприємства «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації» Виконавчого комітету Рівненської міської ради про виправлення помилки її прізвища « ОСОБА_3 » на « ОСОБА_3 » у Свідоцтві про право власності на житло від 30.04.1998 р. та технічній документації на квартиру, однак листом №826 від 29.12.2025 року їй повідомили про неможливість виправлення такої помилки та рекомендовано звернутися до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення.
Також, нею в грудні 2025 року поштовим шляхом направлено звернення до ПАТ «Рівненський радіотехнічний завод» про внесення змін до свідоцтва про право власності на приватизоване житло (Свідоцтво про право власності на житло від 30.04.1998 р.), однак лист повернувся за закінченням встановленого терміну зберігання. Намагалася звернутися безпосередньо до ПАТ ««Рівненський радіотехнічний завод» за адресою: м. Рівне, Данила Галицького, буд. 25, однак їй усно повідомили, що за такою адресою відсутнє вище вказане підприємство.
Також, нею отримано відмову від Департаменту ЦТ та ЗНАП Рівненської міської ради №82721764 від 02.01.2026 в проведенні реєстраційних дій.
Внаслідок такої помилки в неї, ОСОБА_1 , на даний час має місце невідповідність між документом, що посвідчує її особу та правовстановлюючим документом, а саме - Свідоцтвом про право власності на житло від 30.04.1998 р., що унеможливлює реалізацію її права власності в повній мірі - державну реєстрацію свого майна, розпорядження свої майном).
Виходячи із вищевказаного, у неї виникла необхідність у судовому порядку встановити факт, що має юридичне значення - нележність їй, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , правовстановлюючого документу, а саме - Свідоцтва про право власності на житло від 30.04.1998 р.
Ухвалою суду від 12 лютого 2026 року прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, призначено справу до судового розгляду в порядку окремого провадження на 11 березня 2026 року з повідомленням (викликом) учасників справи.
10 березня 2026 року до суду надійшли письмові пояснення від заінтересованої особи, Департаменту цифрової трансформації та забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради в яких зазначили, що Відповідно до частин 1, 2 та 4 статті 182 Цивільного кодексу України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.
Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.
Відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, регулює Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 № 1952-ГУ (далі - Закон № 1952-ГУ) та Порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 №1127 (далі - Порядок № 1127).
Відповідно до пунктів 1, 2 частини 1 статті 2 Закону № 1952-ГУ державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Державний реєстр речових прав на нерухоме майно (далі - Державний реєстр прав) - єдина державна інформаційна система, що забезпечує обробку, збереження та надання відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно та їх обтяження.
02.01.2026 державний реєстратор відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації Департаменту, ознайомившись з документами, наданими для державної реєстрації права власності, встановила наявність підстав для відмови в проведенні реєстраційних дій.
Зокрема, вона виявила суперечності у прізвищі власниці квартири АДРЕСА_2 . У документах, що посвідчують особу та підтверджують громадянство України, прізвище зазначено як « ОСОБА_5 », а в документі, що підтверджує набуття права на нерухоме майно (свідоцтво про право власності від 30.04.1998) « ОСОБА_5 ».
Вказана вище обставина стала підставою для ухвалення рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій № 82721764. Отже, за наявності рішення суду про встановлення факту належності правовстановлюючого документа щодо права власності на нерухоме майно, яке набрало законної сили, державний реєстратор Департаменту або інший суб'єкт, на якого покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, розгляне заяву про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно. Просять врахувати обставини, викладені в письмових поясненнях Департаменту на заяву про встановлення факту, що має юридичне значення у справі №569/3313/26, розгляд справи просили здійснити без участі уповноваженого представника Департаменту.
Заявник в судове засідання не з'явилася, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, вимоги заяви підтримує.
Представники заінтересованої особи Комунальне підприємство "Рівненське міське бюро технічної інвентаризації" Виконавчого комітету Рівненської міської ради, Департаменту ЦТ та ЗНАП Рівненської міської ради, ПАТ "Рівненський радіотехнічний завод"в судове засідання не з'явилися, про день та час слухання справи повідомлялися належним чином,
Департамент цифрової трансформації та забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради в письмових поясненнях просила розгляд справи здійснити без участі уповноваженого представника Департаменту.
Заінтересована особа ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, подала до суду заяву про проведення розгляду справи за її відсутності. Заяву про встановлення факту підтримує повністю, просила задовольнити, будь-яких заперечень по справі не має.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.
Як вбачається із копії паспорта заявника серії НОМЕР_1 , що виданий Рівненським МУ УМВС України в Рівненській області 27 листопада 1998 року її прізвище, ім'я, по-батькові зазначено як « ОСОБА_1 ».
Згідно копії довідки заявника про присвоєння ідентифікаційного номера Державна податкова адміністрація у м. Рівне, що видана 28.09.1998 року №49558 її прізвище, ім'я, по-батькові зазначено як « ОСОБА_1 ».
Згідно копії свідоцтва про право власності на житло від 30 квітня 1998 року, виданого ВАТ «Рівненський радіотехнічний завод» квартира, яка знаходиться в АДРЕСА_1 , дійсно належить на праві приватної спільної (сумісної) власності гр.. ОСОБА_1 та членам його сім'ї ОСОБА_6 ., свідоцтво видане згідно з наказом від 30 квітня 1998 р. №86.
Відповідно до інформаційної довідки Рівненської міської ради Виконавчого комітету Комунальне підприємство «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації» №5084 від «25» листопада 2025 року, квартира за адресою: АДРЕСА_1 , власниками, якої є: ОСОБА_1 та ОСОБА_6 , підтвердження права власності: свідоцтво про право власності на житло, видане ВАТ «Рівненський радіотехнічний завод» 30.04.1998 р згідно з наказом № 86 від 30.04.1998 р. та зареєстроване в РМБТІ на паперових носіях 22.05.1998 р. в реєстровій книзі №118-175-32985, розмір частки 1.
Відповідно до копії технічного паспорта виданого Рівненським міським бюро технічної інвентаризації інвентарний номер 32019, реєстровий номер 118-175-32985, виданий на квартиру АДРЕСА_2 , власник квартири вказана, як ОСОБА_1 , ідеальна частка. ціла, документ, що підтверджує право власності: свідоцтво про право власності на житло від 30.04.1998 р.
Відповідно до копії пенсійного посвідчення виданого Пенсійним фондом України № НОМЕР_2 її прізвище, ім'я, по-батькові зазначено як « ОСОБА_1 », ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Як вбачається із копії паспорта серії НОМЕР_3 , що виданий Рівненським МВ УМВС України в Рівненській області 18 червня 2003 року, зазначено, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , .
Відповідно до свідоцтва про одруження серія НОМЕР_4 укладено шлюб між ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 16 травня 2003 р., який зареєстрований Відділом реєстрації актів громадянського стану м. Рівне, виданого 16 травня 2003 року, актовий запис №431, прізвища після одруження: чоловіка ОСОБА_8 , дружини ОСОБА_8 .
Відповідно до Витягу з реєстру територіальної громади №2026/001417608 від 28.01.2026, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 з 08.12.1993 року.
Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав №454775035 від 03.12.2025 квартира загальною площею 35.1 кв.м., житлова площа 17.5 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на лежить на спільній сумісній власності відповідно до свідоцтва про право власності, серія та номер: б/н, виданий 30.04.1998, видавник ВАТ «Рівненський радіотехнічний завод» ОСОБА_2 .
В грудні 2025 року заявниця звернулася до Комунального підприємства «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації» Виконавчого комітету Рівненської міської ради про виправлення помилки її прізвища « ОСОБА_3 » на « ОСОБА_3 » у Свідоцтві про право власності на житло від 30.04.1998 р. та технічній документації на квартиру.
Листом №826 від 29.12.2025 року заявниці повідомили про неможливість виправлення такої помилки та рекомендовано звернутися до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення.
Також, заявницею в грудні 2025 року поштовим шляхом направлено звернення до ПАТ «Рівненський радіотехнічний завод» про внесення змін до свідоцтва про право власності на приватизоване житло (Свідоцтво про право власності на житло від 30.04.1998 р.), однак лист повернувся за закінченням встановленого терміну зберігання.
Відповідно до копії рішення №82721764 від 02 січня 2026 року Державним реєстратором прав на нерухоме майно Бережнюк Марією Богданівною, Депаратментом цифрової трансформації та забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Рівненської обл., розглянувши заяву від 29 грудня 2025 за реєстраційним номером 70809881 (далі - заява) відповідно до закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року №1127, та в порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету міністрів України від 26 жовтня 2011 року №1141, встановив наявність обставин, які є підставою для відмови в проведенні реєстраційних дій: - наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, а саме: прізвище, ім'я, по батькові власниці квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , згідно з паспортом громадянина України зазначено, як ОСОБА_1 , а у документі, що відповідно до законодавства підтверджує набуття прав на нерухоме майно, а саме: в свідоцтві про право власності від 30.04.1998 - ОСОБА_1 . Вирішили: відмовити у проведенні реєстраційних дій за Заявою у зв'язку із зазначеними вище обставинами.
Відповідно до п.5 ч.2 ст.293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.
У відповідності з п. 6 ч. 1 ст. 315 Цивільного процесуального кодексу України суди розглядають справи про встановлення фактів належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
За правовими позиціями Верховного Суду України щодо судової практики розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення, коли громадяни не можуть використати правовстановлюючі документи, оскільки зазначені в них прізвище, імя, по- батькові, місце чи час народження не відповідають записам у правовстановлюючому документі, якщо хоч і не посвідчують особу, але є необхідними для підтвердження певного права, а установи, які видали ці документи, не можуть виправитидопущені в них помилки, відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, громадяни мають право звернутися до суду іззаявою про встановлення факту належностіправовстановлюючого документу.
Згідно Постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995р. «Про судову практику у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» суд вправі розглядати справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі прізвище, імя, по-батькові якої зазначені в документі не збігаються в свідоцтві про народження, паспорті, свідоцтві про смерть, інше.
Проте, сам по собі факт належності документу не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджений документом. Таким чином, для заявника важливо, не так сааме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту, це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим.
За таких обставин, оскільки законом не визначено іншого, крім судового порядку встановлення даного факту, і факт належності документу, який просить встановить заявник, підтверджується письмовими матеріалами справи, суд приходить до висновку, що вимоги заявника є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню..
На підставі викладеного, керуючись ст. 263- 268, 315, 319 ЦПК України, суд -
Заяву ОСОБА_1 , заінтересовані особи: Комунальне підприємство "Рівненське міське бюро технічної інвентаризації" Виконавчого комітету Рівненської міської ради, Департамент ЦТ та ЗНАП Рівненської міської ради, ПАТ "Рівненський радотехнічний завод", ОСОБА_2 про встановлення факту,що має юридичне значення - задовольнити.
Встановити факт належності, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , правовстановлюючого документу, а саме Свідоцтва про право власності на житло від 30.04.1998 р., виданого ВАТ "Рівненський радіотехнічний завод" згідно з наказом №86 від 30.04.1998 та зареєстроване в РМБТІ на паперових носіях 22.05.1998 в реєстровій книзі №118-175-32985, на квартиру на праві приватної спільної сумісної власності за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення такого рішення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Сторони по справі:
Заявник - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2
Заінтересована особа - Комунальне підприємство "Рівненське міське бюро технічної інвентаризації" Виконавчого комітету Рівненської міської ради , вул. Шевченка, буд. 45, м. Рівне, ЄДРПОУ 13973796
Заінтересована особа - Департамент ЦТ та ЗНАП Рівненської міської ради, майдан Просвіти, буд. 2, м. Рівне, ЄДРПОУ 44722581
Заінтересована особа - ПАТ "Рівненський радотехнічний завод", вул. Данила Галицького, буд. 25, м. Рівне, ЄДРПОУ 14314989
Заінтересована особа - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_5
Суддя -