Сарненський районний суд
Рівненської області
Справа № 572/2799/25
Провадження № 2/572/198/26
26 березня 2026 року Сарненський районний суд Рівненської області
в складі:
головуючого судді - ВЕДЯНІНОЇ Т.О.
за участю секретаря судового засідання - МОРОЗ Ю.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сарни справу №572/2799/29 за позовом ОСОБА_1 до Степанської селищної ради про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом,-
Представник позивача адвокат Дрожжин М.В. звернулася до суду в інтересах ОСОБА_1 із позовною заявою до Степанської селищної ради в якій просить визнати за нею право власності на : земельні ділянки , державний акт на право власності на земельну ділянку серії РВ №024697 та серії РВ №055793, які належали ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадщину після якого прийняла його дочка ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадщину після якої прийняв її син ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .
В обґрунтування заявлених вимог в поданій позовній заяві представником позивача вказано, що позивачка після смерті рідного брата ОСОБА_4 з метою оформлення своїх прав на спадщину, звернулася до нотаріуса.
Однак, у видачі свідоцтва на спадщину щодо земельних ділянок, нотаріусом було відмовлено, оскільки ОСОБА_1 не надано документів, які підтверджують право власності та реєстрацію цього права на земельні ділянки, що належали ОСОБА_2 .
Отже, представник позивача вказує, що позивачка позбавлена можливості оформлення право на це спадкове майно, що стало підставою для звернення із цим позовом до суду.
В судове засідання представником позивача подано письмову заяву, відповідно до якої заявлені позовні вимоги підтримала, просить їх задоволити.
Відповідачем Степанською селищною радою, суду подано письмову заяву, згідно із якою представник відпровідача, просить приймати рішення у цій справі у відсутності представника відповідача, проти задоволення позову не заперечує.
Ухвалою Сарненського районного суду від 28 жовтня 2025 року було задоволено клопотання про витребування доказів.
05 січня 2026 року від Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області надійшли витребувані документи.
Так, правовідносини між сторонами виникли із права на спадкування.
Вказані правовідносини регулюються нормами ЦК України.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Підстави та процедура набуття права власності на земельну ділянку на час відкриття спадщини після смерті ОСОБА_4 регулюються Земельним кодексом України.
Відповідно до повторного свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_4 в с.Кузьмівка Сарненського району і її батьками є ОСОБА_5 та ОСОБА_3 .
ОСОБА_4 народився ІНФОРМАЦІЯ_5 і його батьками є ОСОБА_5 та ОСОБА_3 , що підтверджується наданою копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 .
ОСОБА_6 народилася ІНФОРМАЦІЯ_6 і її батьками були ОСОБА_7 та ОСОБА_8 (ксерокопія свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 від 10.11.1978 року), в подальшому ОСОБА_6 зареєструвала шлюб 30.10.1948 року з ОСОБА_5 (ксерокопія свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 від 10.11.1978 року).
Відповідно до ксерокопії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_7 .
ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_8 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 .
ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_9 , що підтверджується ксерокопією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 від 20 серпня 2009 року.
Відповідно до ксерокопії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_7 ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Після смерті ОСОБА_4 , позивачка успадкувала земельні ділянки , житловий будинок, які належали ОСОБА_4 та майно яке він успадкував після смерті матері ОСОБА_3 , але своїх спадкових прав не оформив, що підтверджується копіями свідоцтва про право на спадщину від 18 вересня 2024 року.
Отже із вищевказаних документів підтверджується факт родинних відносин ОСОБА_1 із ОСОБА_4 та прийняття спадщини після його смерті.
Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Отже, для оформлення спадкових прав у встановленому законом порядку позивач ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Сарненського районного нотаріального округу Рівненської області Овдіюк Д.І., яка 18 вересня 2024 року постановою відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки відповідно до державних актів серії РВ №055793 та серії РВ №024697, що належали ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадщину після якого прийняла його дочка ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадщину після якої прийняв її син ОСОБА_4 , помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Причиною відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріус вказав, що о ОСОБА_1 не надала документів, які підтверджують право власності та реєстрацію цього права на земельні ділянки, що належали ОСОБА_2 .
З посиланням на ст. 125, ст.126 ЗК України, п.п. 4.18 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, нотаріус роз'яснив, що за відсутності у спадкодавця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, зазначене питання слід вирішувати у судовому порядку.
Як встановлено судом ОСОБА_2 на підставі розпорядження голови райдержадміністрації від 09 грудня 1996 року №515 видано сертифікат на право на земельну частку (пай) як члену КСП «Кузьмівське» розміром 4,26 га.
Відповідно до статті 78 ЗК України, право власності на землю - це право
володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками.
Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, Земельного Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.
Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним.
Частиною 1 статті 81 ЗК України передбачено, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: а) придбання за договором купівлі- продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; г) прийняття спадщини; ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).
Згідно зі статтею 125 ЗК України (в редакції, чинній до 05.03.2009) право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.
Однак, видача державного акту після смерті спадкодавця не спростовує факту наявності у нього права власності на ці земельні ділянки і не може бути підставою позбавлення права спадкоємця на спадкове майно. Спадкодавець фактично мав у власності спірні земельні ділянки на підставі сертифікату на земельну частку (пай). Зокрема, як це вбачається з пунктів 16, 17 розділу Х Перехідні положення Земельного Кодексу України, громадянам - власникам земельних часток (паїв) за їх бажанням виділяються в натурі (на місцевості) земельні ділянки з видачею державних актів на право власності на землю. Сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними права вимоги на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства. Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю.
Відповідно до відповіді на адвокатський запит Головне управління Держгеокадастру у Рівненській області повідомило, що у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі 15.10.2003 року зроблено записи за №143 та №144 щодо реєстрації державних актів на земельну ділянку серії РВ №055793 та серії РВ №024697, на ім'я ОСОБА_2 . Однак підписи власника державних актів про їх отримання у відповідних графах відсутні. Також на підставі розпорядження голови Сарненської районної державної адміністрації від 04.08.2003 року №337, взамін сертифіката на право на земельну частку (пай) серії РВ №025759 на ім'я ОСОБА_2 надруковано державні акти на право власності на земельну ділянку від 15.10.2003 року серії РВ №055793 та серії РВ №024697.
Із державних актів, які надані суду на виконання ухвали про витребування доказів встановлено, що Державний акт на право на земельну ділянку серії РВ №055793 виданий ОСОБА_2 , який є власником земельної ділянки площею 1,31 га, яка розташована в Сарненському районі Рівненської області для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки 56:254:839:00:08:002:0087. Державний акт на право на земельну ділянку серії РВ №024697 виданий ОСОБА_2 , який є власником земельної ділянки площею 1,62 га, яка розташована в Сарненському районі Рівненської області для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки 56:254:839:00:08:002:0034.
З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що за життя ОСОБА_2 набув право власності на земельні ділянки на підставі Державних актів на право на земельну ділянку серії РВ №055793 та серії РВ №024697.
Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Досліджена судом постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 18 вересня 2024 року доводить, що після смерті ОСОБА_4 на майно померлого відкрита спадкова справа №20/21, спадкоємцем якого є ОСОБА_1 . Крім цього, вказана постанова підтверджує ті обставини, що позивач не в змозі оформити свої права на спірні земельні ділянки в позасудовому порядку.
Таким чином, позивачка є спадкоємцем після смерті брата на підставі 1262 ЦК України.
Таким чином, в суді встановлено належність ОСОБА_2 земельних ділянок, право на які було посвідчено Державними актами серії РВ №055793 та серії РВ №024697, спадщину після якого прийняла його дочка ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадщину після якої прийняв її син ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 та доведено факт прийняття спадщини позивачем після його смерті .
З огляду на наведене, позов ОСОБА_1 підлягає до задоволення в повному обсязі.
На підставі наведеного, ст.ст.328, 1218, 1220, 1222, 1261, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст. 263-265 ЦПК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_8 ) до Степанської селищної ради ( с-ще Степань Сарненського району Рівненської області, майдан Незалежності,1, Сарненського району Рівненської області , ЄДРПОУ 04387680) про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом - задоволити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , право власності на земельні ділянки згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії РВ №024697 та Державного акту на право власності на земельну ділянку серії РВ №055793 , які належали ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадщину після якого прийняла його дочка ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадщину після якої прийняв її син ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Рішення може бути оскарженим позивачем в Рівненський апеляційний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя: