Справа № 909/172/26
24.03.2026 м. Івано-Франківськ
Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Михайлишина В. В., секретар судового засідання Полівода С. В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу
за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Сила Карпат"
(вул. Петраша Івана, буд. 7а, м. Яремче, Надвірнянський
район, Івано-Франківська область, 78501)
до відповідача: Карпатського національного природного парку
(вул. В. Стуса, буд. 6, м. Яремче, Надвірнянський
район, Івано-Франківська область, 78500)
про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння та зобов'язання вчинити дії,
за участі:
від позивача: Бородайка Павла Костянтиновича, Селяніна Валерія Олександровича;
від відповідача: представник в судове засідання не з'явився,
у провадженні Господарського суду Івано-Франківської області перебуває справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Сила Карпат" до Карпатського національного природного парку про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння та зобов'язання вчинити дії.
Ухвалою від 20.02.2026 суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі; постановив здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначив на 24.03.2026; зобов'язав сторони подати заяви по суті спору, зокрема: відповідачу встановив 15 - ти денний строк з моменту вручення ухвали суду для подачі відзиву на позов.
06.03.2026 за вх. № 1999/26 через підсистему "Електронний суд" від Карпатського національного природного парку надійшов відзив на позовну заяву.
06.03.2026 за вх. № 1999/26 через підсистему "Електронний суд" від Карпатського національного природного парку надійшло клопотання про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю Науково-Виробниче підприємство "Агрересурссистеми".
06.03.2026 за вх. №1999/26 через підсистему "Електронний суд" від Товариства з обмеженою відповідальністю "Сила Карпат" надійшло клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи.
Розглянувши подані клопотання, заслухавши присутніх в судовому засіданні представників сторін, суд встановив таке.
Підставою для подання ТОВ "Сила Карпат" даної позовної заяви стало те, що на його думку під час виготовлення технічної документації ТОВ НВП "Агроресурссистеми" допустило помилки, які стали наслідком накладення земельної ділянки 2611000000:15:001:0042 площею 3 083, 3462 га, що перебуває у користуванні Карпатського національного природного парку з земельною ділянкою площею 0, 8842 га, кадастровий номер 2611000000:04:001:0347, яка належить ТОВ "Сила Карпат".
Таким чином позивач просить суд зобов'язати Карпатський національний природний парк замовити внесення зміни у технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для збереження і використання національних природних парків Карпатського національного природного парку та зміни до Державного земельного кадастру з метою приведення їх у відповідність до первинної земельної документації Карпатського національного природного парку, а саме Технічного звіту по інвентаризації земельних ділянок з метою виготовлення Державного акту на право постійного користування Карпатського національного природного парку на території Яремчанського міської ради, виготовлений Карпатським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру Міністерства екології та природних ресурсів України в 2001 році, затвердженого рішенням Яремчанської міської ради від 27.12.2001 № 189-3/2001.
Так, Карпатським національним природним парком укладено з Товариством з обмеженою відповідальністю науково-виробничим підприємством "Агроресурссистеми" Договір про закупівлю послуг "Розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) Карпатського національного природного парку" код за ДК021:71350000-6 Науково-технічні послуги в галузі інженерії № 153 від 03.10.2018 (далі - Договір).
На виконання умов Договору ТОВ НВП "Агроресурссистеми" розробило технічну документацію, яка стала підставою реєстрації земельної ділянки 2611000000:15:001:0042 площею 3 083, 3462 га.
При цьому позивач посилається на допущення помилок ТОВ НВП "Агроресурссистеми", які стали наслідком накладення земельної ділянки 2611000000:15:001:0042 площею 3 083, 3462 га з земельною ділянкою площею 0, 8842 га, кадастровий номер 2611000000:04:001:0347, яка належить ТОВ "Сила Карпат".
Згідно із частиною 2 статті 26 Закону України "Про землеустрій", розробниками документації із землеустрою є: юридичні особи, що володіють необхідним технічним і технологічним забезпеченням та у складі яких працює за основним місцем роботи сертифікований інженер-землевпорядник, який є відповідальним за якість робіт із землеустрою.
Відповідно до частини 3 статті 28 Закону України "Про землеустрій", розробники документації із землеустрою несуть відповідно до закону відповідальність за достовірність, якість і безпеку заходів, передбачених цією документацією.
Відтак, відповідач вважає, що рішення у цій справі в повній мірі вплине на права та обов'язки ТОВ НВП "Агроресурссистеми", оскільки підстави позову безпосередньо стосуються дій та заходів які вживались ТОВ НВП "Агроресурссистеми" під час виконання зобов'язань за означеним вище Договором. Позивач ставить під сумнів належне виконання ТОВ НВП "Агроресурссистеми" договірних зобов'язань, стверджує про порушення ним вимог законодавства при розробленні Технічної документації на підставі якої проведено державну реєстрацію спірної земельної ділянки, допущення помилок та недоліків під час виконання землевпорядних робіт.
Відповідач зазначає, що на його думку, в рамках даної справи ТОВ НВП "Агроресурссистеми" має бути забезпечене право на спростування доводів позивача, які в повній мірі стосуються дій та обов'язків ТОВ НВП "Агроресурссистеми".
Відповідач вказує, що ухвалення рішення по справі № 909/172/26, яким може бути задоволено позовні вимоги позивача, негативно вплине на права, інтереси та обов'язки ТОВ НВП "Агроресурссистеми", так як може бути визнано наявність помилок у виконаних останнім роботах.
Частиною 1 статті 50 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
За приписами частини 4 статті 50 Господарського процесуального кодексу України, про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.
З огляду на зазначене, оскільки, рішення по даній справі може впливати на права, функції та обов'язки ТОВ НВП "Агроресурссистеми", суд вбачає підстави для залучення ТОВ НВП "Агроресурссистеми" до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Карпатського національного природного парку.
Приписами статті 179 Господарського процесуального кодексу України визначено, що у строк, встановлений судом в ухвалі про відкриття провадження у справі або ухвалі, постановленій у підготовчому засіданні (якщо третіх осіб було залучено у підготовчому засіданні), треті особи, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, мають право подати письмові пояснення щодо позову або відзиву. Учасники справи мають право подати відповідь на такі пояснення до закінчення підготовчого провадження.
Разом із тим, позивач подав до суду клопотання, в якому вказав, що із врахуванням обставин та суті поданого позову, його речово-правовий характер, зокрема віндикаційний позов про витребування частини земельної ділянки, вважає за необхідне клопотати про призначення судової земельно-технічної експертизи.
Так, позивач зазначив, що Велика Палата Верховного Суду у постанові від 22.01.2025 у справі № 446/478/19 дійшла, зокрема, таких висновків "...витребування як належний спосіб захисту у цій справі не може бути застосовано щодо всієї земельної ділянки площею 0, 1259 га, така вимога може розглядатися тільки щодо тієї частини земельної ділянки, що накладається на смугу відведення залізниці. АТ "Укрзалізниця" має довести, яка саме земельна ділянка, в яких межах накладається на смугу відведення залізниці. Захистити право без ідентифікації земельної ділянки неможливо (див. близькі за змістом висновки у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 21.03.2018 у справі № 441/123/16). Отже, для вирішення подібних спорів земельна ділянка (підстави для витребування якої наявні - тобто така земельна ділянка накладається на смугу відведення залізниці) має бути ідентифікована, зокрема, шляхом визначення координат поворотних точок меж і даних про прив'язку поворотних точок меж до пунктів державної геодезичної мережі (стаття 15 Закону України "Про Державний земельний кадастр")."
Тобто Велика Палата Верховного Суду констатувала, що при вирішенні подібних спорів необхідно встановити відповідну площу накладення земельних ділянок та їх конфігурацію (координати поворотних точок меж і даних про прив'язку поворотних точок меж до пунктів державної геодезичної мережі), і залежно від цього вирішувати питання про повернення (витребування) лише частини ділянки, яка накладається, а не всієї ділянки.
Проте, на думку позивача, оскільки дані питання потребують спеціальних технічних знань, то з метою з'ясування обставин, що мають значення для справи наявна необхідність в призначенні земельно-технічної експертизи.
Дослідивши матеріали справи, з метою дотримання процесуальних прав всіх учасників справи, рівності сторін перед законом і судом, змагальності, дотримання принципів диспозитивності та пропорційності, закріплених положеннями статей 7, 8, 13, 14, 15 Господарського процесуального кодексу України та виконання завдань підготовчого провадження, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи в підготовчому судовому засіданні для надання сторонам можливості реалізувати їх процесуальні права, зокрема, для надання часу для підготовки та подачі письмових пояснень, заперечень щодо клопотання позивача, а також пропозицій щодо експертної установи та питань для вирішення в межах проведення експертизи.
Згідно із пунктом 1 частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках визначених частиною 2 статті 202 цього Кодексу.
Водночас, відповідно до частини 3 статті 177 Господарського процесуального кодексу України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.
З огляду на наведене, суд вважає за можливе, для дотримання мети (завдання) підготовчого провадження задля забезпечення прав учасників справи, керуючись частиною 3 статті 177 Господарського процесуального кодексу України, якою внормовано продовження строку підготовчого провадження на строк не більше 30 днів з метою належної підготовки справи для розгляду по суті, продовжити строк проведення підготовчого засідання на 30 днів.
За правилами частини 6 статті 119 Господарського процесуального кодексу України, про поновлення або продовження процесуального строку суд постановляє ухвалу.
Керуючись статтями 50, 119, 177, 179, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Клопотання Карпатського національного природного парку (вх. № 1999/26 від 06.03.2026) про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні відповідача - задовольнити.
2. Залучити до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю Науково-Виробниче підприємство "Агрересурссистеми" (бульвар Лесі Українки, буд. 34, офіс 305-А, м. Київ, 01133) як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Карпатського національного природного парку.
3. Продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів.
4. Розгляд клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Сила Карпат" (вх. № 2553/26 від 23.03.2026) про призначення судової земельно-технічної експертизи та підготовче засідання відкласти на 30.04.2026 о 11:00 год.
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Івано-Франківської області за адресою: вул. Грушевського, буд. 32, м. Івано-Франківськ, 76018, зал судових засідань № 7.
5. Зобов'язати позивача у строк, що не може перевищувати трьох днів з моменту оголошення ухвали надіслати третій особі копію позовної заяви з додатками, докази чого надати суду.
6. Зобов'язати відповідача надіслати третій особі копію відзиву на позов, докази чого надати суду.
7. Третій особі - Товариству з обмеженою відповідальністю Науково-Виробниче підприємство "Агрересурссистеми" у п'ятиденний строк з дня отримання позовної заяви надати суду письмові пояснення по справі, копію яких направити іншим учасникам справи, докази надсилання надати суду.
8. Відповідачу у строк до 24.04.2026 подати до суду письмові пояснення/заперечення щодо заявленого позивачем клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи, а також, за необхідності, надати письмово викладені питання які можуть бути поставлені судовому експерту та підлягатимуть дослідженню, обрати експертну установу (експерта), яким має бути доручено проведення експертизи, а також (за наявності) вказати інші дані, які мають значення для проведення експертизи.
9. Письмові докази подати відповідно до вимог статті 80 Господарського процесуального кодексу України.
10. Роз'яснити учасникам справи, що відповідно до частини 3 статті 196 Господарського процесуального кодексу України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.
11. Роз'яснити учасникам справи про можливість участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції, зокрема, поза межами приміщення суду, з використанням власних технічних засобів відповідно до частини 4 статті 197 Господарського процесуального кодексу України.
12. Учасники справи можуть отримати інформацію по справі за веб-адресою http://court.gov.ua/fair/sud5010/, а також ознайомитись з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.
13. Ухвала набирає законної сили 24.03.2026 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
14. Повний текст ухвали складено - 27.03.2026.
Суддя В. В. Михайлишин