Справа № 569/5858/26
1-кс/569/2224/26
17 березня 2026 року м. Рівне
Слідчий суддя Рівненського міського суду Рівненської області ОСОБА_1 з участю секретаря судових засідань ОСОБА_2 розглянувши у судовому засіданні в м. Рівне клопотання старшого дізнавача СД Рівненського РУП ГУНП в Рівненській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 (далі - дізнавач ), погоджене прокурором Рівненської окружної прокуратури ОСОБА_4 в рамках кримінального провадження №42026181110000022 від 03.03.2026 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст. 358 КК України (далі - це ж кримінальне провадження) про тимчасовий доступ до речей і документів, -
Старший дізнавач СД Рівненського РУП ГУНП в Рівненській області старший лейтенант поліції ОСОБА_3 , звернувся до Рівненського міського суду із клопотанням, яке погоджено прокурором Рівненської окружної прокуратури ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів.
В обґрунтування клопотання слідчий зазначив, що рішенням ІНФОРМАЦІЯ_1 від 16.12.2025 № 7680 надано дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення у приватну власність шляхом викупу земельної ділянки, орієнтовною площею 951 м2, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, частина якої є земельною ділянкою загального користування, на якій знаходиться асфальтований прохід, яким користуються мешканці навколишніх будинків, що може свідчити про складання, видачу завідомо неправдивих офіційних документів з метою передачі у приватну власність земельної ділянки загального користування.
Досудовим розслідуванням встановлено, що надійшла колективна заява мешканців мікрорайону « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ») в кількості 1067 мешканців про те, що рішенням ІНФОРМАЦІЯ_1 від 16.12.2025 № 7680 надано дозвіл ОСОБА_5 на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення у приватну власність шляхом викупу земельної ділянки, орієнтовною площею 951 м2, яка знаходиться по АДРЕСА_1 .
Крім того останні повідомили, що ділянка, на яку претендує ОСОБА_5 знаходиться поряд з магазином, та уже майже сорок років є пішохідною зоною, що вхід в її магазин знаходиться не «збоку входу в магазин», а виходить на асфальтовану доріжку, по якій майже сорок років діти цілого мікрорайону можуть безпечно через підземний пішохідний перехід пройти до ліцею №27, а інші мешканці мікрорайону, а також діти, які навчаються в інших навчальних закладах, безпечно потрапити на зупинку громадського транспорту, де свій початок беруть маршрути тролейбусів
№ 2 та № 7, здійснюється рух тролейбуса № 11, курсує автобус № 4, пролягає маршрут мікроавтобусів № 47, 47а та №66.
Досудовим розслідуванням встановлено, що проєкт рішення підготовлено на підставі заяви гр. ОСОБА_5 від 18.09.2025, графічних матеріалів щодо відведення земельної ділянки площею 951 м2 на
АДРЕСА_1 у власність шляхом викупу для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, витягу з Державного реєстру речових прав (номер відомостей про речове право: 51738143 від 14.09.2023) та копії документів, що посвідчують особу.
Також встановлено, що 15.07.2025 ОСОБА_5 зверталася до ІНФОРМАЦІЯ_1 щодо відведення земельної ділянки площею 951 м2 на АДРЕСА_1 у власність шляхом викупу, але останній було відмовлено.
Крім того відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна встановлено, що ОСОБА_5 має у власності нежитлове приміщення загальною площею 745,9 м2 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 978190956101), що за адресою АДРЕСА_1 який набутий нею на підставі договору купівлі-продажу серія та номер: 1235 посвідчений 14.09.2023 приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_6 .
Правова кваліфікація кримінальних правопорушень - ч. 1 ст. 358 КК України - підроблення документів, печаток штампів та бланків, збут чи використання підроблених документів, печаток, штампів.
Документи, тимчасовий доступ до яких планується отримати - до договору купівлі-продажу, серія та номер 1235 виданий 14.09.2023 по об'єкту нерухомого майна - нежитлового приміщення загальною площею 745,9 м2 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 978190956101), що за адресою АДРЕСА_1 , технічної, чорнової документації, схем, креслень, планів на об'єкт нерухомого майна, висновок чи звіт про оцінку зазначеного об'єкта нерухомого майна та копій документів, які знаходяться в справі (копії паспортів продавця та покупця, копії РНОКПП та ін.).
Підстави, що документи перебувають - приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_6 (свідоцтво №8984), що за адреса здійснення діяльності: АДРЕСА_2 - відповідно до матеріалів кримінального провадження.
Дізнавач в судове засідання не з"явився, однак подав до суду заяву про розгляд клопотання у його відсутність, своє клопотання підтримує та просить його задоволити в повному обсязі.
Клопотання розглядається у відсутності особи, у володінні якої знаходяться речі та документи відповідно до ч.2 ст. 163 КПК України.
Відповідно до ч.4 ст.107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється, у зв'язку з неприбуттям в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб.
Однак неявка у відповідності до ст.. 163 КПК України не перешкоджає розгляду вищевказаного клопотання.
Дослідивши надані матеріали кримінального провадження, слід прийти до висновку, що клопотання підлягає до задоволення.
Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Згідно положень ч. 2 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.
Згідно із ч. 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених ч. 5 цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей та документів.
У відповідності до ст. 84 КПК України доказами в кримінальному провадженні є фактичні дані, отримані у передбаченому цим Кодексом порядку, на підставі яких слідчий, прокурор, слідчий суддя і суд встановлюють наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню.
Процесуальними джерелами доказів є показання, речові докази, документи, висновки експертів.
Статтею 86 КПК України регламентовано, що доказ визнається допустимим, якщо він отриманий у порядку, встановленому цим Кодексом.
Слідчий у своєму клопотанні довів достатньо підстав вважати, що документи та інформація, які знаходяться у приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_6 мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та можуть слугувати джерелом доказів, які слугуватимуть підтвердженням чи спростуванням факту вчинення кримінального правопорушення.
За наведених обставин, суд вважає клопотання дізнавача обґрунтованим, наведені у ньому обставини свідчать про наявні усі підстави для його задоволення.
На підставі вищенаведеного та керуючись ст.ст. 159, 162-164 КПК України, слідчий суддя, -
Клопотання дізнавача - задовольнити.
Надати дозвіл старшому дізнавачу сектору дізнання Рівненського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 , на тимчасовий доступ до документів, що перебувають у приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_6 (свідоцтво №8984, адреса здійснення діяльності: АДРЕСА_2 ), а саме договору купівлі-продажу, серія та номер 1235 виданий 14.09.2023 по об'єкту нерухомого майна - нежитлового приміщення загальною площею 745,9 м2 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 978190956101), що за адресою АДРЕСА_1 , технічної, чорнової документації, схем, креслень, планів на об'єкт нерухомого майна, висновок чи звіт про оцінку зазначеного об'єкта нерухомого майна та копій документів, які знаходяться в справі (копії паспортів продавця та покупця, копії РНОКПП та ін.) з можливістю ознайомитися з ними та вилучити їх оригінали (здійснити їх виїмку).
Зобов'язати приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_6 (свідоцтво №8984), адреса здійснення діяльності: АДРЕСА_2 , надати зазначенні документи та доступ до вказаних речей та документів вказаному вище дізнавачу за першою вимогою, однак не пізніше 10 днів, з моменту отримання ухвали слідчого судді.
Встановити термін дії ухвали 30 днів.
У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Слідча суддя Рівненського міського суду ОСОБА_7