Справа № 509/252/26
про витребування доказів
26 березня 2026 року Овідіопольський районний суд Одеської області, у складі:
головуючого судді Козирського Є.С.,
секретаря Лепешенкової В.А.,
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду, в смт. Овідіополь клопотання представника ОСОБА_1 - адвоката Гаспарянц Д.М. про витребування доказів по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна, набутого подружжям за час шлюбу,-
12 січня 2026 року представник позивача - адвокат Гаспарянц Д.М. звернувся до суду з вищевказаним позовом, в якому просить суд:
Припинити право власності ОСОБА_2 на квартиру загальною площею 31,8 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1084167051237).
Визнати право власності ОСОБА_2 на таке майно:
- квартиру загальною площею 54,3 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2812531851100);
- нежитлове приміщення загальною площею 4,2 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2632587351100).
Визнати право власності ОСОБА_1 на квартиру загальною площею 31,8 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1084167051237).
Разом із позовом представник позивача звернувся до суду із клопотанням про витребування доказів, у якому просить суд:
Витребувати від Авангардівської селищної ради Одеського району Одеської області (код ЄДРПОУ: 23211248; 67806, Одеська область, Одеський район, селище міського типу Авангард, вулиця Добрянського, будинок 26) належним чином засвідчені паперові копії матеріалів реєстраційної справи в електронній формі щодо квартири загальною площею 54,3 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2812531851100).
Витребувати від Усатівської сільської ради Білгород Одеського району Одеської області (код ЄДРПОУ: 04377888; 67663, Одеська область, Одеський район, село Усатове, провулок Урядовий, будинок 63) належним чином засвідчені паперові копії матеріалів реєстраційної справи в електронній формі щодо нежитлового приміщення загальною площею 4,2 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2632587351100).
Витребувати від приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Адамець Оксани Іванівни ( АДРЕСА_4 ) належним чином засвідчені паперові копії матеріалів реєстраційної справи в електронній формі щодо квартири загальною площею 31,8 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1084167051237).
13 січня 2026 року провадження по справі відкрито.
Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, клопотання про витребування доказів вважає, що таке клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.
В обґрунтування позову покладено те, що 28.11.2009 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 було укладено шлюб, зареєстрований Другим Малиновським відділом реєстрації актів цивільного стану Одеського міського управління юстиції 28.11.2009 року за актовим записом № 641.
Вказаний шлюб розірваний згідно із рішенням Овідіопольського районного суду Одеської області від 23.10.2025 року у справі № 509/3533/25, яке набрало законної сили 24.11.2025 року.
У шлюбі подружжям набуто у власність наступне майно:
- квартира загальною площею 54,3 кв.м., розташована за адресою: АДРЕСА_2 , набута у власність на підставі договору купівлі-продажу майнових прав від 09.06.2020 року № 16/269,2-21, укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ «ГРАД ІНВЕСТ ПЛЮС». Право власності на вказаний об'єкт нерухомого майна було зареєстровано за ОСОБА_2 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10.10.2023 року (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2812531851100);
- нежитлове приміщення загальною площею 4,2 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_3 , набуте у власність на підставі договору купівлі-продажу майнових прав від 09.06.2020 року № П269-6/2, укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ «ГРАД ІНВЕСТ ПЛЮС». Право власності на вказаний об'єкт нерухомого майна було зареєстровано за ОСОБА_2 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 07.09.2023 року (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2632587351100);
- квартира загальною площею 31,8 кв.м., розташована за адресою: АДРЕСА_1 , набута у власність на підставі договору про спільну діяльність від 31.12.2015 року № 7/20.3-21/5, укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ «БУД-ІНЖЕНІРІНГ». Право власності на вказаний об'єкт нерухомого майна було зареєстровано за ОСОБА_2 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 11.11.2016 року (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1084167051237).
З посиланням на положення ст.ст. 60, 61, 68-70 СК України, ст.ст. 364, 368-370 ЦК України позивач зазначає, що наявні підстави щодо поділу спільного майна, набутого подружжям за час шлюбу, у зв'язку з чим подано позовну заяву до суду.
Згідно з ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Відповідно до ч. 2 ст. 76 ЦК України ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.
Згідно з ч. 2 ст. 78 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.
Відповідно до ч. 1 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно з ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.
Представник позивача у клопотанні зазначає про неможливість самостійного надання разом із позовом таких доказів як належним чином засвідчених копії матеріалів реєстраційних справ щодо спірних об'єктів нерухомого майна, речові права на які зареєстровані у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а саме на:
- квартиру загальною площею 31,8 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1084167051237);
- квартиру загальною площею 54,3 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2812531851100);
- нежитлове приміщення загальною площею 4,2 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2632587351100).
Згідно з ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; державний реєстр речових прав на нерухоме майно (далі - Державний реєстр прав) - єдина державна інформаційна система, що забезпечує обробку, збереження та надання відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно та їх обтяження; реєстраційна дія - державна реєстрація прав, взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а також інші дії, що здійснюються державним реєстратором у Державному реєстрі прав, крім надання інформації з цього реєстру; реєстраційна справа - сукупність документів, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документів, сформованих у процесі проведення таких реєстраційних дій, що зберігаються у паперовій та електронній формі.
Відповідно до ч. 1 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» реєстраційна справа формується у паперовій та електронній формі після відкриття розділу на об'єкт нерухомого майна у Державному реєстрі прав та внесення до нього відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об'єкти та суб'єктів цих прав та зберігається протягом всього часу існування об'єкта. Реєстраційній справі присвоюється реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна.
Згідно з ч. 2 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» реєстраційна справа включає заяви на проведення реєстраційних дій, документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії, документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення таких реєстраційних дій, а також відомості з реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, отримані державним реєстратором шляхом безпосереднього доступу до них чи в порядку інформаційної взаємодії таких систем з Державним реєстром прав, запити державного реєстратора та документи, отримані із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року.
Реєстраційна справа ведеться в електронній формі та формується автоматично за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав, до якої за результатом проведення кожної реєстраційної дії щодо об'єкта нерухомого майна автоматично включаються заяви, сформовані або подані в електронній формі, електронні копії документів, на підставі яких проведено реєстраційні дії, поданих у паперовій формі, документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії, подані в електронній формі, документи в електронній формі, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення таких реєстраційних дій, а також відомості реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, отримані державним реєстратором в електронній формі шляхом безпосереднього доступу до них чи в порядку інформаційної взаємодії таких систем з Державним реєстром прав, електронні копії запитів державного реєстратора в паперовій формі та документів, отриманих із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року.
Отже, суд враховує, що з огляду на державну реєстрацію права власності позивача та відповідача на спірні об'єкти нерухомості у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, відповідні документи, на підставі яких у них виникло право власності на вищенаведені об'єкти, зберігаються у відповідних реєстраційних справах.
Відповідно до ст. 9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» зберігання реєстраційних справ у паперовій формі здійснюється виключно виконавчими органами міських рад міст обласного та/або республіканського Автономної Республіки Крим значення, Київською, Севастопольською міськими, районними, районними у містах Києві та Севастополі державними адміністраціями за місцезнаходженням відповідного майна.
Згідно з ч. 3 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» реєстраційна справа в паперовій формі зберігається протягом десяти років з дати її закриття. Після закінчення цього строку реєстраційні справи в паперовій формі, не внесені за результатами експертизи їх цінності до Національного архівного фонду, знищуються в установленому законодавством порядку.
Реєстраційна справа в електронній формі зберігається в Державному реєстрі речових прав постійно.
Згідно з ч. 6 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.
Відповідно до ч. 5 ст. 12 ЦПК України суд, зберігаючи об'єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.
Згідно із ч. 2 ст. 89 ЦПК України жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності.
Суд, враховуючи те, що вищезазначені докази можуть підтвердити обставини, що мають значення для правильного та об'єктивного вирішення справи.
Таким чином, суд доходить висновку, що наявні правові підстави для витребування належним чином засвідчених копій матеріалів реєстраційних справ в електронній формі щодо спірних об'єктів нерухомості, речові права на які зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, у суб'єктів, у яких проводилися відповідні реєстраційні дії, а саме на:
- квартиру загальною площею 54,3 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2812531851100), - у Авангардівської селищної ради Одеського району Одеської області (код ЄДРПОУ: 23211248; 67806, Одеська область, Одеський район, селище міського типу Авангард, вулиця Добрянського, будинок 26);
- нежитлове приміщення загальною площею 4,2 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2632587351100), - в Усатівської сільської ради Білгород Одеського району Одеської області (код ЄДРПОУ: 04377888; 67663, Одеська область, Одеський район, село Усатове, провулок Урядовий, будинок 63);
- квартиру загальною площею 31,8 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1084167051237), - у приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Адамець Оксани Іванівни ( АДРЕСА_4 ).
Керуючись ст. 76-81, 84, 258-261 ЦПК України, суд, -
Клопотання представника ОСОБА_1 - адвоката Гаспарянц Дмитра Михйловича про витребування доказів - задовольнити.
Витребувати від Авангардівської селищної ради Одеського району Одеської області (код ЄДРПОУ: 23211248; 67806, Одеська область, Одеський район, селище міського типу Авангард, вулиця Добрянського, будинок 26) належним чином засвідчені паперові копії матеріалів реєстраційної справи в електронній формі щодо квартири загальною площею 54,3 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2812531851100).
Витребувати від Усатівської сільської ради Одеського району Одеської області (код ЄДРПОУ: 04377888; 67663, Одеська область, Одеський район, село Усатове, провулок Урядовий, будинок 63) належним чином засвідчені паперові копії матеріалів реєстраційної справи в електронній формі щодо нежитлового приміщення загальною площею 4,2 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2632587351100).
Витребувати від приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Адамець Оксани Іванівни ( АДРЕСА_4 ) належним чином засвідчені паперові копії матеріалів реєстраційної справи в електронній формі щодо квартири загальною площею 31,8 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1084167051237).
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя Є.С. Козирський