Справа №442/1109/26
Провадження №2/442/837/2026
26 березня 2026 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області
у складі: головуючого судді Нагірної О.Б.,
з участю секретаря судового засідання Лесович О.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі в порядку загального позовного провадження цивільну справу № 442/1109/26 за позовом ОСОБА_1 до Меденицької селищної ради Дрогобицького району Львівської області, за участю третьої особи - приватного нотаріуса Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Гавдяк Лілії Богданівни, про визнання права власності на спадкове майно,
встановив :
Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача, в якому просить визнати за нею право власності в порядку спадкування, на житловий будинок АДРЕСА_1 , позначений на плані літ. «А-1», загальною площею - 59,0 кв.м., житловою площею - 27,9 кв.м., з приналежними до нього господарськими спорудами: літня кухня під літ. «Б», сарай під літ. «В», замощення під літ. «1», огорожа під літ. «1», після смерті батька - ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
В обґрунтування позову покликається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Верхній Дорожів Дрогобицького району Львівської області помер її батько - ОСОБА_2 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_2 в селі Дорожів Дрогобицького району Львівської області, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 29.01.2025 року.
Батько залишив заповіт в її користь на все належне йому майно, який посвідчено квітня 2008 року ОСОБА_3 , секретарем виконкому Верхньодорожівської сільської ради Дрогобицького району Львівської області, за рестровим №110. Спадкове майно складається із житлового будинку АДРЕСА_1 . Вона є єдиними спадкоємцем за заповітом, тому з метою реалізації своїх спадкових прав, нею було подано на ім?я приватного нотаріуса Дрогобицького районного нотаріального округу - Гавдяк Л.Б., заяву про прийняття спадщини після смерті батька - ОСОБА_2 , на підставі якої нотаріусом було відкрито спадкову справу.
Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину, нотаріусом були у зв?язку з відсутністю правовстановлюючих документів вищевказаний житловий будинок, про що "07" січня 2026 року приватним нотаріусом Гавдяк Л.Б. було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії у зв?язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок. Ще за життя батько - ОСОБА_2 , належним чином не зареєстрував право власності на вказаний житловий будинок та не отримав правовстановлюючий документ щодо належності йому зазначеного нерухомог майна, хоча існували правові підстави для оформлення такого права, а саме: як вбачається з довідки, виданої виконавчим комітетом Меденицької селищної ради Дрогобицького району Львівської області від 10.09.2025 року, № 117, ОСОБА_2 проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 . На момент смерті за ним згідно погосподарських книг, рахується житловий будинок АДРЕСА_3 . Відповідно до довідки №2155 від 08.10.2025 року, виданої КП ЛОР "Дрогобицьке МБТІ та ЕО", житловий будинок позначений на плані літ. "А-1 загальною площею - 59,0 кв. М, житловою площею - 27,9 кв.М., складається двох житлових кімнат та однієї кухні. До будинку відносяться: літня кухня п літ. "Б". сарай під літ. "В", огорожа під літ. "1", замощення під літ. "1".
На даний час вона користується, розпоряджаюся спадковим майном, доглядає за будинком, але юридично не можу оформити своїх спадкових прав, оскільки відсутні належні правовстановлюючі документи на житловий будинок, які підтверджували право власності мого батька на дане спадкове майно, тол змушена звернутися із даним позовом до суду.
Ухвалою судді Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 16.02.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, постановлено розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження, про що повідомити сторони, встановлено відповідачу п'ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву, пред'явлення зустрічного позову. Також, позивачу встановлено п'ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, а відповідачу п'ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення. Призначено підготовче судове засідання на 12.03.2026.
Ухвалою від 12.03.2026 закрито підготовче провадження та призначено до судового розгляду на 26.03.2026.
Сторони в судове засідання не з'явилися.
Від позивача надійшла заява про слухання справи у її відсутності та підтримання позову.
Від представника відповідача надійшла заява про слухання справи у його відсутності, покладається на думку суду.
Від третьої особи надійшла заява про слухання справи у її відсутності, покладається на думку суду.
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши та перевіривши зібрані по справі докази, оцінивши їх в сукупності, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.
Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом.
Відповідно до вимог ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи і часом її відкриття є день її смерті.
Згідно з положеннями ст. 1268 ч. 3 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до вимог ст.1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до вимог ч.2 ст.1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Згідно зі ст.1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Положеннями ч. 1 ст. 1296 ЦК України визначено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Суд встановив, що відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 батьками ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є ОСОБА_2 та ОСОБА_5 .
Відповідно до Свідоцтва про зміну імені Серії НОМЕР_3 ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , змінила прізвище на « ОСОБА_7 ».
Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , помер ІНФОРМАЦІЯ_5 у віці 91 рік у селі Верхній Дорожів Дрогобицького району Львівської області.
З довідки КП ЛОР «Дрогобицьке МБТІ та ЕО» №2155/1 від 10.11.2025 вбачається, що станом на 22.09.2025р. за адресою АДРЕСА_2 проінвентаризовано житловий будинок літ.А-1 загальною площею - 59,0 кв.м., житловою площею - 27,9 кв.м. (житлових кімнат - 2, кухонь - 1). До будинку відносяться: літня кухня літ.Б, сарай літ.В, замощення літ.I, огорожа літ.1. Інвентаризаційна вартість майна становить 530308 грн. (п?ятсот тридцять тисяч триста вісім гривень). Право власності на вищевказаний об?єкт нерухомого майна станом на 31.12.2012р. не зареєстровано.
З довідки №117 від 10.09.2025, яка видана виконавчим комітетом Меденицької селишної ради Дрогобицького району Львівської області, вбачається, що ОСОБА_2 , 1933р.н., проживав та був заресстрований у будинку за адресою : АДРЕСА_2 , та помер ІНФОРМАЦІЯ_6 . На момент смерті за ним згідно погосподарських книг, рахується житловий будинок збудований у 1960р, за адресою : АДРЕСА_2 та земельна ділянка під ОЖБ комунальної власності, орієнтованою площею 0,15 га.
11.12.2025 виготовлено Технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .
07.01.2026 року приватний нотаріус Гавдяк Л.Б. ухвалила постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії у зв?язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок.
Вивчивши матеріали справи, суд встановив, що позивач є спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_2 . Спадкоємців, які мають право на обов'язкову частку у спадковому майні, немає.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до положень ч.1 ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
З матеріалів справи встановлено, що за життя ОСОБА_2 не склав заповіт. Інших спадкоємців, які б претендували на спадкове майно за законом чи за заповітом, немає. У встановлений законом строк для прийняття спадщини позивач звернувся до приватного нотаріуса з метою оформлення спадкових прав. Однак, нотаріусом відмовлено у вчиненні нотаріальної дії та видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом через ненадання спадкоємцем оригіналів правовстановлюючих документів на спірне спадкове майно.
Відповідно до положень п. 4.15. Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.
Таким чином, оскільки встановлено, що позивач є єдиним спадкоємцем за законом, подав заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину, але з наведених вище причин нотаріус не може оформити право власності на вказане майно, позов слід задовольнити та визнати за позивачем право власності на спірне майно в порядку спадкування за законом після смерті спадкодавця.
Керуючись статтями 12, 13, 76-81, 247, 258, 259, 264, 265, 268 ЦПК України, статтями 11, 15, 16, 182, 200, 206, 392, 1296, 1297 ЦК України, суд
ухвалив:
позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності в порядку спадкування, на житловий будинок АДРЕСА_1 , позначений на плані літ. «А-1», загальною площею - 59,0 кв.м., житловою площею - 27,9 кв.м., з приналежними до нього господарськими спорудами: літня кухня під літ. «Б», сарай під літ. «В», замощення під літ. «1», огорожа під літ. «1», після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення суду може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя О.Б. Нагірна О.Б.