Ухвала від 16.03.2026 по справі 910/3027/24

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

м. Київ

16.03.2026Справа № 910/3027/24 (910/1446/23)

За позовом ОСОБА_1

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста"

Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо-торгова компанія "Промінвестгруп";

Товариства з обмеженою відповідальністю "Чікен Стар"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Комплекс Агромарс"

про визнання недійсним договору, витребування з чужого незаконного володіння нерухомого майна

В межах справи № 910/3027/24

За заявою ОСОБА_2

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" (ідентифікаційний код 41264766)

про банкрутство

Суддя Чеберяк П.П.

Представники сторін: не з'явилися

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

У провадженні Господарського суду міста Києва перебуває справа № 910/3027/24 за заявою ОСОБА_2 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" на стадії процедури ліквідації, введеної постановою Господарського суду м. Києва від 09.06.2025.

ОСОБА_1 звернулась до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста"; Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо-торгова компанія "Промінвестгруп"; Товариства з обмеженою відповідальністю "Чікен Стар" про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 06.05.2021, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" і Товариством з обмеженою відповідальністю "Виробничо-торгова компанія "Промінвестгруп"; витребування з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Чікен Стар" на користь ОСОБА_1 об'єкт нерухомого майна.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.03.2023 задоволено клопотання позивача про звільнення від сплати судового збору, подану позовну заяву залишено без руху, встановлено позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви протягом п'яти днів з дня вручення ухвали.

14.03.2023 позивачем подано заяву про усунення недоліків, допущених при поданні до суду даного позову.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.03.2023 прийнято вказану вище позову заяву, відкрито провадження у справі, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання у справі на 18.04.2023 та залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Комплекс Агромарс".

12.04.2023 до Господарського суду міста Києва надійшов відзив відповідача 1 на позовну заяву.

08.05.2023 до Господарського суду міста Києва надійшла відповідь позивача на відзив відповідача 1.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.07.2023 призначено у справі № 910/1446/23 судову оціночно-земельну та оціночно-будівельну експертизи, проведення яких доручено Київському науково-дослідному інститут судових експертиз, провадження у справі №910/1446/23 зупинено на час проведення судових експертиз.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 06.11.2023 у справі № 910/1446/23 ухвалу Господарського суду міста Києва від 04.07.2023 у справі №910/1446/23 скасовано в частині призначення експертизи з питань (п. 3 резолютивної частини):

2) якою була дійсна ринкова вартість Племінної птахоферми "Катюжанка", загальною площею 17 570,1 кв. м, що знаходиться за адресою: Київська область, Вишгородський район, сільська рада Катюжанська, "Острів" масив 1 станом на 06.05.2021 року?

3) якою була дійсна ринкова вартість Бройлерної ферми №9, загальною площею 13 539,6 кв. м, що знаходиться за адресою: Київська область, Вишгородський район, село Гаврилівка, квартал 9 станом на 06.05.2021 року?

4) якою була дійсна ринкова вартість Бройлерної ферми №11, загальною площею 13614,0 кв. м, що знаходиться за адресою: Київська область, Вишгородський район, село Гаврилівка, квартал 10 станом на 06.05.2021 року?

5) якою була дійсна ринкова вартість Бройлерної ферми №13, загальною площею 13 559,8 кв. м, що знаходиться за адресою: Київська область, Вишгородський район, село Гаврилівка, квартал 12 станом на 06.05.2021 року?

в частині зобов'язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Чікен Стар" забезпечити безперешкодний доступ експерта до об'єктів дослідження (п. 4 резолютивної частини), а саме:

- Племінної плахоферми "Катюжанка", загальною площею 17 570,1 кв. м, що знаходиться за адресою:

АДРЕСА_1 Гаврилівка, квартал 9;

- Бройлерної ферми №11, загальною площею 13 614,0 кв. м, що знаходиться за адресою: Київська область, Вишгородський район, село Гаврилівка, квартал 10;

- Бройлерної ферми №13, загальною площею 13 559,8 кв. м, що знаходиться за адресою: Київська область, Вишгородський район, село Гаврилівка, квартал 12.

У решті ухвалу Господарського суду міста Києва від 04.07.2023 у справі № 910/1446/23 залишено без змін.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.03.2024 поновлено провадження у справі №910/1446/23, клопотання Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України про погодження строків проведення експертизи - задоволено, надано згоду на проведення судової експертизи у справі №910/1446/23 у строк понад 90 календарних дні, зобов'язано ОСОБА_1 провести оплату витрат на проведення експертизи, провадження у справі № 910/1446/23 зупинено на час проведення судової експертизи.

11.04.2025 через відділ діловодства суду від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшли матеріали справи №910/1446/23 разом з повідомленням експерта про залишення ухвали суду про проведення експертизи без виконання, оскільки попередня оплата в повному обсязі за проведення експертизи не виконана .

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.04.2025 поновлено провадження у справі №910/1446/23, призначено підготовче засідання у справі №910/1446/23 на 06.05.2025.

06.05.2025 через систему "Електронний суд" від позивача надійшло клопотання про долучення доказів по справі.

У судовому засіданні суд 06.05.2025 оголосив про відкладення підготовчого засідання на 01.07.2025.

У судовому засіданні 01.07.2025 суд задовольнив клопотання представника позивача про відкладення розгляду справи, оголосив про відкладення підготовчого засідання на 15.07.2025.

У судовому засіданні 15.07.2025 суд оголосив про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті на 29.07.2025.

У судовому засіданні 29.07.2025 суд оголосив про відкладення розгляду справи по суті на 09.09.2025.

У судовому засіданні 09.09.2025 суд оголосив про відкладення розгляду справи по суті на 23.09.2025.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.09.2025 справу № 910/1446/23 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста", Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо-торгова компанія "Промінвестгруп", Товариства з обмеженою відповідальністю "Чікен Стар", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Комплекс Агромарс" про визнання недійсним договору, витребування з чужого незаконного володіння нерухомого майна передано до Господарського суду міста Києва для розгляду в межах справи № 910/3027/24 про визнання банкрутом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста".

Згідно протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 20.10.2025 матеріали справи № 910/3027/24 (910/1446/23) передано на розгляд судді Чеберяку П.П.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.11.2025 прийнято справу № 910/1446/23 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста", Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо-торгова компанія "Промінвестгруп", Товариства з обмеженою відповідальністю "Чікен Стар", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Комплекс Агромарс" про визнання недійсним договору, витребування з чужого незаконного володіння нерухомого майна до розгляду в межах справи № 910/3027/24 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" та відкрито провадження у справі, підготовче засідання призначено на 22.12.2025.

22.12.2025 до Господарського суду м. Києва надійшла заява позивача про залишення позову без розгляду.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.12.2025 відкладено розгляд справи на 16.03.2026.

У судовому засіданні 16.03.2026 розглядалась заява позивача про залишення позову без розгляду.

Представники сторін у судове засідання не з'явились.

Пунктом 5 частини 1 статті 226 Господарського процесуального кодексу України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач до початку розгляду справи по суті подав заяву про залишення позову без розгляду.

Як вбачається із даної норми, вказане право позивача є абсолютним, тобто, не залежить від мотивів позивача чи волі інших сторін у справі.

Судом встановлено, що заяву про залишення позову без розгляду подано уповноваженим представником ОСОБА_1 адвокатом Новаком А.І., що діє на підставі ордеру серії АА № 1114178 від 27.01.2023.

З огляду на викладені обставини, суд дійшов висновку про залишення позову ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста", Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо-торгова компанія "Промінвестгруп", Товариства з обмеженою відповідальністю "Чікен Стар", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Комплекс Агромарс" про визнання недійсним договору, витребування з чужого незаконного володіння нерухомого майна в межах справи № 910/3027/24 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" без розгляду.

Відповідно до ч. 4 ст. 226 Господарського процесуального кодексу України особа, позов якої залишено без розгляду, після усунення обставин, що були підставою для залишення позову без розгляду, має право звернутися до суду повторно.

Керуючись п. 5 ч. 1 ст. 226, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву ОСОБА_1 про залишення позову без розгляду задовольнити.

2. Позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста", Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо-торгова компанія "Промінвестгруп", Товариства з обмеженою відповідальністю "Чікен Стар", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Комплекс Агромарс" про визнання недійсним договору, витребування з чужого незаконного володіння нерухомого майна в межах справи № 910/3027/24 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста" залишити без розгляду.

3. Копію ухвали направити сторонам.

Згідно ч. 1 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили негайно з моменту її підписання та може бути оскаржена у порядку, встановленому статтею 256 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя П.П. Чеберяк