майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
26 березня 2026 р. Справа № 906/1607/25.
Господарський суд Житомирської області у складі:
судді Тимошенка О.М.
розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі справу
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю ФІРМА «ПОЛІССЯ»
до Звягельської міської ради
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Приватне підприємство Блейд Плюс"
про визнання протиправною бездіяльність, про спонукання до вчинення дій, про визнання договору укладеним
Позивач звернувся з позовом до суду, у якому просив:
1. Визнати протиправною бездіяльність відповідача щодо не складання та не завантаження до електронної торгової системи акт про відмову ПП "Блейд Плюс" від підписання протоколу про результати земельних торгів № LRE001-UA-20250616-51283 від 17.07.2025;
2. Зобов'язати відповідача скласти та завантажити до електронної торгової системи акт про відмову ПП "БЛЕЙД ПЛЮС" від підписання протоколу;
3. Зобов'язати відповідача підписати з позивачем новий протокол про результати земельних торгів.
4. Визнати укладеним між сторонами договір оренди вказаної земельної ділянки.
19.03.2026 судом ухвалено рішення про часткове задоволення позову.
Рішенням суду встановлено таке:
- Рішенням Звягельської міської ради шістдесят третьої сесії № 1525 від 05.06.2025 було вирішено серед іншого включити у перелік земельних ділянок, які виставляються на земельні торги у формі аукціону для продажу права оренди: Лот №4: на вул. Олександрівська, 1-А, площею 0,8000 га для розміщення і експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій (код 12.08), кадастровий номер 1811000000:00:001:0542; затвердити стартову ціну продажу лота та строк користування земельними ділянками у разі набуття права оренди на земельних торгах вказаної земельної ділянки - 50% від нормативної грошової оцінки в рік; визначити умови продажу права оренди на земельних торгах земельних ділянок переможцям земельних торгів.
- Нормативно-грошова оцінка вищевказаної ділянки становить 653896,35 грн.
- Позивач подав заяву про участь у земельних торгах на адресу ПП "Фірма "СОМГІЗ", що є оператором електронного майданчика.
- З протоколу про результати земельних торгів № LRE001-UA-20250616-51283 вбачається, що стартова ціна становить 326948,18 грн.; мінімальний крок торгів 3269,48 грн.; учасниками торгів були дві особи ТОВ Фірма "Полісся" (ЄДРПОУ: 20417357) та ПП "Блейд Плюс" (ЄДРПОУ: 45064077); закриті цінові пропозиції подані 16.07.2025 ТОВ Фірма "Полісся" 331249,00 гр., ПП "Блейд Плюс" 1012000,0 грн.; протягом трьох раундів пропозиції учасників торгів не змінювались; переможець аукціону є ПП "Блейд Плюс";
- Протокол торгів не підписано.
Також із вказаного протоколу про результати земельних торгів вбачається, що закриті цінові пропозиції обома учасниками подані 16.07.2025 о 18:18:45 та 18:19:00, тобто з різницею в часі 15 секунд.
Викладені обставини опосередковано можуть свідчити про антиконкурентну узгодженість дій учасниками торгів. Ознаками цього є: велика (неприродня) різниця закритих пропозицій; майже однаковий час подання закритих пропозицій; відсутність дій по вчиненню подальших кроків аукціону; не підписання протоколу переможцем.
Вказані ознаки не є безумовною підставою для висновку про порушення, однак потребують перевірці компетентним органом щодо наявності інших ознак та прийняття відповідного рішення.
Керуючись статтею 246 ШПК України, суд
Направити цю ухвалу до Антимонопольного комітету України для перевірки викладених у цій заяві обставин на предмет наявності ознак порушення законодавства про захист економічної конкуренції.
Ухвала набирає законної сили 26.03.2026.
Ухвала може бути оскаржена протягом десяти днів до Північно-західного апеляційного господарського суду.
Суддя Тимошенко О. М.
Друк:
1 - в справу
- сторонам, третій особі до ЕК
2 - АМКУ до ЕК + рек з повідомл.