ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/12975/25
провадження № 2/753/3524/26
23 березня 2026 року Дарницький районний суд міста Києва під головуванням судді Осіпенко Л.М.,
за участю:
секретаря судового засідання - Петрової Т.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі судових засідань в приміщенні Дарницького районного суду міста Києва цивільну справу
за позовом Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго"
до ОСОБА_1
про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,-
Позивач КП «Київтеплоенерго» звернувся до суду з позовом до відповідачки ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті послуги з центрального опалення та гарячого водопостачання в загальному розмірі 279 996,11 грн.
Позов обґрунтований тим, що надання послуг здійснюється позивачем на підставі Договору про надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, затвердженого Правилами 630, який був опублікований 31.07.2014 року на офіційному сайті ПАТ «КИЇВЕНЕРГО», а також у газеті «Хрещатик» від 06.08.2014 №111 (4511).
На підставі договору про відступлення права вимоги від 11.10.2018 ПАТ «Київенерго» відступило, а КП «Київтеплоенерго» набуло право вимоги до юридичних, фізичних осіб та фізичних осіб-підприємців щодо виконання ними грошових зобов'язань з оплати спожитих до 01.05.2018 послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання. Відповідно до умов цього договору позивач набув право вимоги до боржників з оплати заборгованості за спожиті послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання.
Відповідно до розпорядження Київської міської державної адміністрації від 27.12.2017 № 1693 з 01.05.2018 надання послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання здійснює КП «Київтеплоенерго», яке продовжує бути постачальником таких послуг після ПАТ «Київенерго». 28.03.2018 у газеті Київської міської ради «Хрещатик» було опубліковано проект договору про надання КП «Київтеплоенерго» послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води.
Відповідачка зареєстрована та проживає у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , в яку постачається гаряча вода та централізоване опалення.
Внаслідок неналежного виконання відповідачкою зобов'язань з оплати спожитих комунальних послуг станом на 30.04.2025 року утворилась заборгованість в розмірі 279 996,11 грн., яка складається з наступного: 37 491,71 грн. - заборгованість за спожиті послуги з централізованого опалення до 01.05.2018 року; 6 073,66 грн. - інфляційна складова боргу; 1 402,09 грн. - 3% річних; 241,86 грн. - заборгованість за спожиті послуги централізованого гарячого водопостачання до 01.05.2018 року; 39,18 грн. - інфляційна складова боргу; 9,04 грн. - 3% річних; 59 182,53 грн. - заборгованість за спожиті послуги з централізованого опалення за період з 01.05.2018 року по 31.10.2021 року; 9 587,57 грн. - інфляційна складова боргу; 2 198,67 грн. - 3% річних; 28 358,08 грн. - заборгованість за спожиті послуги з централізованого постачання гарячої води за період з 01.05.2018 року по 31.10.2021 року; 4 594,01 грн. - інфляційна складова боргу; 1 060,51 грн. - 3% річних; 62 761,83 грн. - заборгованість за спожиті послуги з постачання теплової енергії за період з 01.11.2021 року; 7 012,08 грн. - інфляційна складова боргу; 1 647,88 грн. - 3% річних; 2 004,93 грн. - пеня; 44 542,38 грн. - заборгованість за спожиті послуги з постачання гарячої води за період з 01.11.2021 року; 5 846,34 грн. - інфляційна складова боргу; 1 307,48 грн. - 3% річних; 1 590,77 грн. - пеня; 1 397,46 грн. - заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії (ТЕ); 1 513,19 грн. - заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води (ГВ); 74,62 грн. - заборгованість зі сплати внесків за обслуговування вузла комерційного обліку послуг з централізованого опалення; 58,24 грн. - заборгованість зі сплати внесків за обслуговування вузла комерційного обліку послуг з централізованого постачання гарячої води.
З огляду на викладене, просить слідчого суддю стягнути з відповідачки на його користь заборгованість за житлово-комунальні послуги у загальному розмірі 279 996,11 грн. та судовий збір у розмірі 4 199,94 грн., а всього у розмірі 284 196,05 грн. (а.с. 1-30).
Правом на подання відзиву відповідачка не скористалась.
Ухвалою Дарницького районного суду міста Києва від 10.09.2025 року відкрито загальне позовне провадження, призначено підготовче судове засідання (а.с. 34).
Ухвалою Дарницького районного суду міста Києва від 13.10.2025 року закрито підготовче провадження у справі (а.с. 45).
Представник позивача в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав до суду клопотання в якому він просить суд проводити судовий розгляд без його участі, просить задовольнити позовні вимоги, проти прийняття заочного рішення не заперечує.
Відповідачка, належним чином, у відповідності до вимог п. 2 ч. 7, п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України, повідомлена про дату, час і місце судового розгляду, в судове засідання не з'явилась, про причини неявки не повідомила, відзиву не подала, викликалась до суду судовою повісткою за адресою реєстрації, однак конверт повернувся до суду без вручення адресату з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою».
У відповідності до ч. 8 ст. 178 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Суд визнав за можливе розглянути справу за відсутності відповідачки на підставі наявних у справі доказів, ухваливши заочне рішення, що відповідає вимогам ст.280 ЦПК України.
Відповідно до ч. 3 ст. 211, ч. 1 ст. 223, ч. 1 ст. 280, ст. 281 ЦПК України, суд ухвалив розглядати справу за відсутності сторін на підставі наявних у ній даних і доказів та ухвалити заочне рішення.
У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв'язку з розглядом справи за відсутності сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив такі обставини.
11.10.2018 між ПАТ «КИЇВЕНЕРГО» та Комунальним підприємством (Київської міської державної адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» було укладено Договір № 602-18 про відступлення права вимоги, за яким ПАТ «КИЇВЕНЕРГО» відступило право вимоги, а КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» набуло право вимоги до юридичних осіб, фізичних осіб, фізичних осіб-підприємців, щодо виконання ними грошових зобов'язань перед кредитором з оплати спожитих до 01.05.2018 послуг централізованого опалення та гарячого водопостачання станом на 01.08.2018 року з урахуванням оплат, що отримані кредитором за період 01.08.2018 року до дати укладення цього договору. Перелік договорів (особових рахунків), споживачів та сум грошових зобов'язань (основний борг), прав вимоги яких відступається за цим договором, зазначається у Додатку № 1 та Додатку № 2 до цього договору (а.с. 29).
Відповідно до Додатку № 1 та/або Додатку № 2 до Договору цесії позивач набув право вимог заборгованості за спожиті послуги з централізованого опалення за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 27-28).
Згідно п. 3.4.2 Договору новий кредитор має право на отримання замість кредитора від споживачів, визначених у Додатку № 1 та/або Додатку № 2 до Договору цесії сплати заборгованостей, право вимоги до яких відступлене за цим договором.
Крім того, відповідно до п. 1.3 договору цесії кредитор відступає, новий кредитор/позивач набуває право вимоги також будь-яких інших, передбачених договорами та чинним законодавством додаткових грошових зобов'язань (неустойка, штраф, пеня), 3% річних, інфляційні нарахування, судові витрати, витрати пов'язані з отриманням боргу та примусовим стягненням та будь-які інші без виключень та обмежень), що нараховані Кредитором та/або виникли до дати укладення цього Договору у зв'язку з неналежним виконанням споживачем (споживачами) зобов'язань з оплати послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання за договорами та споживачами, які зазначені у Додатку № 1 та у Додатку № 2 до Договору цесії.
Таким чином, позивач прийняв право вимоги до боржників заборгованості за спожиті послуги з централізованого опалення та/або централізованого гарячого водопостачання та прийняв право вимоги до відповідачів будь-яких інших, передбачених договорами та чинним законодавством додаткових грошових зобов'язань у зв'язку з неналежним виконанням зобов'язань з оплати за спожиті послуги.
Надання послуг відповідачці здійснювалось на підставі Договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, затвердженого Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджені Постановою КМУ від 21 липня 2005 року №630 (далі Правила), який був опублікований 31.07.2014 на офіційному сайті ПАТ «КИЇВЕНЕРГО», а також в газеті «Хрещатик» від 06.08.2014 №111 (4511).
Такі договори є договорами приєднання, а отже може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору вцілому.
Розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 27.12.2017 № 1693 «Про деякі питання припинення Угоди щодо реалізації проекту управління та реформування енергетичного комплексу м. Києва від 27 вересня 2001 року, укладеної між Київською міською державною адміністрацією та акціонерною енергопостачальною компанією «Київенерго», КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» визначено підприємством, за яким закріплено на праві господарського відання майно комунальної власності територіальної громади міста Києва, що повернуто з володіння та користування ПАТ «Київенерго». За розпорядженням Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10.04.2018 № 591 КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» видано ліцензію на право провадження господарської діяльності з виробництва та постачання теплової енергії споживачам.
Отже, з 01.05.2018 надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води здійснює КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО», яке продовжує бути постачальником таких послуг після ПАТ «КИЇВЕНЕРГО».
З 01.11.2021 у зв'язку із зміною законодавства, позивач є виконавцем послуг з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води.
ПАТ «Київенерго» з 01.07.2014 визначено обов'язковим виконавцем послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання для житлових будинків комунальної форми власності згідно Закону України «Про внесення змін до деяких законів України щодо удосконалення розрахунків за енергоносії» від 10.04.2014 № 1198-VІІ.
Відповідачка зареєстрована у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується відповіддю з Електронного реєстру територіальної громади міста Києва «ГІОЦ/КМДА» Департаменту з питань реєстрації КМДА та витягом з реєстру територіальної громади міста Києва (а.с. 5, 32).
Таким чином, відповідачка є споживачем житлово-комунальних послуг, які надаються позивачем.
Внаслідок неналежного виконання обов'язку зі сплати житлово-комунальних послуг, у відповідачки перед позивачем виникла заборгованість.
Згідно розрахунку заборгованості за послуги з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води, заборгованість відповідачки до 01.05.2018 року становить: 37 491,71 грн. - заборгованість за спожиті послуги з централізованого опалення (ЦО), 241,86 грн. - заборгованість за спожиті послуги централізованого гарячого водопостачання (ПГВ) (а.с. 11-12).
Згідно розрахунку заборгованості за послуги з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води, заборгованість відповідачки з 01.05.2018 року по 31.10.2021 року становить: 28 358,08 грн. - заборгованість за спожиті послуги з централізованого постачання гарячої води (ПГВ), 59 182,53 грн. - заборгованість за спожиті послуги з централізованого опалення (ЦО) (а.с. 6-7).
Згідно розрахунку заборгованості за послуги з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води, заборгованість відповідачки з 01.11.2021 року по 30.04.2024 року становить: 44 542,38 грн. - заборгованість за спожиті послуги з постачання гарячої води (ГВ), 62 761,83 грн. - заборгованість за спожиті послуги з постачання теплової енергії (ТЕ) (а.с. 8).
Згідно розрахунку заборгованості з по платі за абонентське обслуговування за постачання теплової енергії та по платі за абонентське обслуговування за постачання гарячої води, заборгованість відповідачки з 01.11.2021 року по 30.04.2024 року становить: 1 397,46 грн. - заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії (ПАО ТЕ); 1 513,19 грн. - заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води (ПАО ГВ) (а.с. 9).
Згідно розрахунку заборгованості по внескам за обслуговування вузлів комерційного обліку послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, з 01.03.2020 року по 30.04.2024 року заборгованість відповідачки становить: 74,62 грн. - заборгованість по внескам за обслуговування вузлів комерційного обліку послуги з централізованого опалення (ВКО ЦО), 58,24 грн. - заборгованість по внескам за обслуговування вузлів комерційного обліку послуги з постачання гарячої води (ВКО ПГВ) (а.с. 10).
Розрахунок заборгованості на послуги з централізованого опалення і централізованого постачання гарячої води, здійснюється за тарифами, які закріплені Розпорядженнями КМДА. інформація про які є загальнодоступною та загальновідомим фактом, офіційно опублікована.
Отже, згідно із зазначеними нормами законодавства відповідачі зобов'язані оплатити спожиті послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, а позивач має право вимагати від відповідачів виконання обов'язку щодо оплати наданих послуг.
Окрім того, внаслідок невчасного виконання зобов'язань з оплати житлово-комунальних послуг, у відповідачки перед позивачем виникла заборгованість зі сплати інфляційних втрат, 3% річних та пені.
Згідно розрахунку інфляційних втрат та 3% річних щодо суми боргу за спожиті послуги з централізованого опалення (ЦО) до 01.05.2018 року, заборгованість відповідачки становить: 6 073,66 грн. - інфляційна складова боргу; 1 402,09 грн. - 3% річних (а.с. 18).
Згідно розрахунку інфляційних втрат та 3% річних щодо суми боргу за спожиті послуги централізованого гарячого водопостачання (ПГВ) до 01.05.2018 року, заборгованість відповідачки становить: 39,18 грн. - інфляційна складова боргу; 9,04 грн. - 3% річних (а.с. 17).
Згідно розрахунку інфляційних втрат та 3% річних щодо суми боргу за спожиті послуги з централізованого опалення (ЦО) за період з 01.05.2018 року по 31.10.2021 року, заборгованість відповідачки становить: 9 587,57 грн. - інфляційна складова боргу; 2 198,67 грн. - 3% річних (а.с. 13).
Згідно розрахунку інфляційних втрат та 3% річних щодо суми боргу за спожиті послуги з централізованого постачання гарячої води за період з 01.05.2018 року по 31.10.2021 року, заборгованість відповідачки становить: 4 594,01 грн. - інфляційна складова боргу; 1 060,51 грн. - 3% річних (а.с. 14).
Згідно розрахунку інфляційних втрат, 3% річних, а також пені щодо суми боргу за спожиті послуги з постачання теплової енергії за період з 01.11.2021 року, заборгованість відповідачки становить: 7 012,08 грн. - інфляційна складова боргу; 1 647,88 грн. - 3% річних; 2 004,93 грн. - пеня (а.с. 15).
Згідно розрахунку інфляційних втрат, 3% річних, а також пені щодо суми боргу за постачання гарячої води за період з 01.11.2021 року, заборгованість відповідачки становить: 5 846,34 грн. - інфляційна складова боргу; 1 307,48 грн. - 3% річних; 1 590,77 грн. - пеня (а.с. 16).
Вказані розрахунки суд покладає в обґрунтування рішення, оскільки вони виконані за вірними формулами і не спростовані відповідачкою.
Особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку, правові, організаційні та економічні відносини, пов'язані з реалізацією прав та виконанням обов'язків співвласників багатоквартирного будинку щодо його утримання та управління, регулює Закон України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», стаття 7 якого визначає, що кожний співвласник несе зобов'язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно до його частки співвласника, своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги.
Відповідно до ч. 1 ст. 634 Цивільного кодексу України, договором приєднання є договір, умови якого встановлені однією із сторін у формулярах або інших стандартних формах, який може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона не може запропонувати свої умови договору.
Згідно ст. 642 ЦК України відповідь особи, якій адресована пропозиція укласти договір, про її прийняття (акцепт) повинна бути повною і безумовною. Якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір, у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (відвантажила товари, надала послуги, виконала роботи, сплатила відповідну суму грошей тощо), яка засвідчує її бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції, якщо інше не вказане в пропозиції укласти договір або не встановлено законом.
Спеціальним законом, який регулює відносини, що виникають у процесі надання та споживання житлово-комунальних послуг, є Закон України «Про житлово-комунальні послуги».
На момент виникнення спірних правовідносин діяв Закон України «Про житлово-комунальні послуги» в редакції Закону від 24.06.2004 р. № 1875-IV (далі - Закон № 1875-IV), який визначав учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг власника, споживача, виконавця та виробника.
Вищевказаний Закон містить визначення комунальних послуг як результату господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо-та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством.
За приписами статті 19 Закону № 1875-IV учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Виконавцем послуг з централізованого опалення та послуг з централізованого постачання гарячої води для об'єктів усіх форм власності є суб'єкт господарювання з постачання теплової енергії (теплопостачальна організація).
Відповідно до пункту 3 частини 2 статті 21 Закону № 1875-IV виконавець зобов'язаний підготувати на укласти із споживачем договір на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.
Частина 7 статті 26 цього Закону визначає, що договір на надання послуг з централізованого опалення, послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з централізованого постачання гарячої води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), що укладається виконавцем із споживачем - фізичною особою, яка не є суб'єктом господарювання, є договором приєднання.
За приписами частини 2 статті 638 цього Кодексу договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір (оферти) і прийняття пропозиції (акцепту) другою стороною.
Згідно статті 642 ЦК України відповідь особи, якій адресована пропозиція укласти договір, про її прийняття (акцепт) повинна бути повною і безумовною. Якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір, у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (відвантажила товари, надала послуги, виконала роботи, сплатила відповідну суму грошей тощо), яка засвідчує її бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції, якщо інше не вказане в пропозиції укласти договір або не встановлено законом.
Наявність правовідносин між сторонами за договорами теплопостачання, отже і виникнення цивільних прав та обов'язків, підтверджується діями сторін: постачальник надає послуги з централізованого теплопостачання, надсилає споживачу платіжні документи (рахунки) на оплату спожитої енергії, а споживач отримує послуги та має здійснювати оплату виставлених рахунків.
Заперечення щодо умов договору відповідачкою не подавались, а відтак сторони уклали договір про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води шляхом акцепту публічної оферти відповідно до статті 642 ЦК України.
Постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 № 830 було затверджено Типовий договір з індивідуальним споживачем про надання послуги з постачання теплової енергії (із здійсненням обслуговування і поточного ремонту внутрішньобудинкової системи теплопостачання).
За приписами статті 20 Закону № 1875-IV, пунктів 18, 20, 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630, пункту 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 № 572, споживач зобов'язаний оплачувати комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, квитанції тощо). Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.
Згідно статті 32 Закону № 1875-IV розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.
З 01.05.2019 набула чинності нова редакція Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (в редакції Закону № 2189-VIII від 09.11.2017, далі - Закон про житлово-комунальні послуги).
За нормою статті 2 Закону про житлово-комунальні послуги предметом його регулювання є відносини, що виникають у процесі надання споживачам послуг з управління багатоквартирним будинком, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення та поводження з побутовими відходами, а також відносини, що виникають у процесі надання послуг з постачання та розподілу електричної енергії і природного газу споживачам у житлових, садибних, садових, дачних будинках.
Учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є споживачі (індивідуальні та колективні), управитель, виконавці комунальних послуг (стаття 6 Закону про житлово-комунальні послуги).
За визначенням, наданим у статті 2 Закону про житлово-комунальні послуги, індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об'єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.
Відповідно до положень статей 7, 9 Закону про житлово-комунальні послуги індивідуальний споживач зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами, споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором, споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Згідно зі статтями 19, 25 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. У разі несвоєчасної сплати платежів за споживання теплової енергії споживач сплачує пеню за встановленими законодавством або договором розмірами. У разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії заборгованість стягується в судовому порядку.
Стаття 509 цього Кодексу визначає, що зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості
Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (стаття 525 ЦК України).
Відповідно до положень статей 526, 530 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (стаття 610 ЦК України).
За приписом статті 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності неможливість виконання ним грошового зобов'язання.
Згідно з пунктом 1 частини першої статті 512 ЦК України кредитор у зобов'язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав за правочином (відступлення права вимоги).
Кредитор у зобов'язанні не може бути замінений, якщо це встановлено договором або законом (частина третя статті 512 ЦК України).
До нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов'язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом (стаття 514 ЦК України).
Таким чином, враховуючи порушення відповідачкою виконання зобов'язань по сплаті житлово-комунальних послуг, суд приходить до висновку про стягнення з неї на користь позивача заборгованості за житлово-комунальні послуги, а саме за спожиті послуги з центрального опалення та гарячого водопостачання в загальному розмірі 279 996,11 грн.
На спростування вищенаведеного будь-яких доказів відповідачкою суду не надано.
За викладених обставин суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню.
Відповідно до частини першої статті 141 ЦПК України з відповідачки на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 4 199,94 грн.
Керуючись ст.ст. 509, 525, 526, 530, 629, 610, 612, 625 ЦК України, 1, 2, 4, 5, 12,13, 76, 81-83, 89, 95, 141, 258, 259, 263-266, 274-279, 352, 354-355 ЦПК України, суд,-
Позов - задовольнити в повному обсязі.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з 01.05.2018 року по 30.04.2025 року у розмірі 279 996,11 грн. та судовий збір у розмірі 4 199,94 грн., а всього у розмірі 284 196 (двісті вісімдесят чотири тисячі сто дев'яносто шість) гривень 05 копійок.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивач має право оскаржити заочне рішення шляхом подачі апеляційної скарги.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, або якщо апеляційну скаргу не було подано.
Відомості про учасників справи:
Позивач: Комунальне підприємство виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго», код ЄДРПОУ 40538421, адреса місцезнаходження: 01001, Україна, місто Київ, площа Івана Франка, будинок, 5.
Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНКОПП НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 .
Суддя: Л.М. Осіпенко