Справа № 349/1402/25
Провадження № 2/349/106/26
іменем України
24 березня 2026 року м. Рогатин
Рогатинський районний суд Івано-Франківської області у складі головуючого судді Рибія М. Г.,
за участю секретаря судового засідання Ольвач М. В.,
розглянувши у підготовчому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , від імені яких діє адвокат Денис Т. Д., до Рогатинської міської ради про визнання права власності на житловий будинок та приналежні будівлі,
ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 пред'явили позов до Рогатинської міської ради про визнання ними в порядку спадкування та як за членами колишнього колгоспного двору права власності житловий будинок АДРЕСА_1 , а саме:
за ОСОБА_1 як спадкоємцем за законом її матері, ОСОБА_4 , - право власності на 1/5 частку; як спадкоємцем за законом її чоловіка, ОСОБА_5 , - право власності на 1/10 частку; як членом колишнього колгоспного двору - право власності на 1/5 частку;
за ОСОБА_2 як спадкоємцем за законом її батька, ОСОБА_5 , - право власності на 1/10 частку; як членом колишнього колгоспного двору - право власності на 1/5 частку;
за ОСОБА_3 як членом колишнього колгоспного двору - право власності на 1/5 частку.
З приводу оформлення спадщини ОСОБА_1 звернулася в нотаріальну контору, однак їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, через відсутність правовстановлюючих документів.
Учасники судового процесу в підготовче засідання не з'явилися.
Представник позивача подав заяву про розгляд справи за його та позивачів відсутності.
Рогатинська міська рада подала до суду заяву про розгляд справи за відсутності її представника, в якій вказала, що визнає позов.
Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.
Так, згідно з випискою з погосподарської книги за 1990-1995 роки в домоволодінні за адресою: АДРЕСА_1 станом на 15 квітня 1991 року проживали: ОСОБА_4 - голова двору, члени домогосподарства - ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 . Домоволодіння відносилось до суспільної групи «колгоспний двір».
Згідно з п. 6 Постанови Пленуму ВСУ № 20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, ще регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні, розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.
Це означає, що спірний житловий будинок та приналежні будівлі належали ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 на праві власності в рівних частках (по 1/5).
Відповідно до копії свідоцтва про народження ОСОБА_8 серія НОМЕР_1 від 07 грудня 1965 року її батьками були ОСОБА_9 та ОСОБА_4 .
Згідно з копією свідоцтва про укладення шлюбу НОМЕР_2 ОСОБА_8 після укладення шлюбу з ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1 обрала прізвище ОСОБА_10 .
Згідно з копією свідоцтва про народження ОСОБА_7 серія НОМЕР_3 від 18 липня 1991 року її батьками були ОСОБА_5 та ОСОБА_1 .
Згідно з копією свідоцтва про шлюб НОМЕР_4 ОСОБА_7 після реєстрації шлюбу з ОСОБА_11 ІНФОРМАЦІЯ_2 обрала прізвище ОСОБА_12 .
Згідно з копією свідоцтва про народження ОСОБА_6 (серія НОМЕР_5 від 07 березня 1990 року її батьками були ОСОБА_5 та ОСОБА_8 .
Згідно з копією свідоцтва про шлюб НОМЕР_6 ОСОБА_6 після реєстрації шлюбу із ОСОБА_13 ІНФОРМАЦІЯ_3 обрала прізвище ОСОБА_14 .
Відповідно до копії свідоцтва про смерть серія НОМЕР_7 від 28 листопада 2008 року ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .
Відповідно до довідки № 229, виданої 04.05.2018 виконавчим комітетом Лучинецької сільської ради, останнім місцем проживання ОСОБА_4 було АДРЕСА_1 . На день смерті з ОСОБА_4 проживала ОСОБА_1 . Заповіт від імені ОСОБА_4 в Лучинецькій сільській раді не посвідчувався.
В силу вимог ст. 1268 ЦК України, де вказано, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї, спадщину ОСОБА_4 прийняла ОСОБА_1 як спадкоємець першої черги за законом.
ІНФОРМАЦІЯ_5 помер ОСОБА_5 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_8 від 23 березня 2016 року.
Відповідно до довідки від 05.02.2026, виданої виконавчим комітетом Рогатинської міської ради, ОСОБА_15 на день смерті був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . На день його смерті за цією ж адресою були зареєстровані ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .
В силу вимог ст. 1268 ЦК України, де вказано, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї, спадщину ОСОБА_15 прийняли ОСОБА_1 та ОСОБА_2 як спадкоємці першої черги за законом.
Державний нотаріус Рогатинської державної нотаріальної контори Андрейків Т.В. постановою від 05 серпня 2025 року № 905/02-31 відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння у зв'язку з неподанням ними документів, що підтверджують право власності ОСОБА_4 на це нерухоме майно.
Згідно з копіями технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 , виданого ТОВ «Технічна інвентаризація та оцінка нерухомості» від 20 жовтня 2023 року, та довідки № 642, виданої ОКП «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» 25 жовтня 2023 року, до його складу входять: житловий будинок (літера А) загальною площею 113,4 кв. м, житловою площею 89,2 кв. м, літня кухня (літера Б) загальною площею 30,4 кв. м, шопа (літера В) загальною площею 49,2 кв. м, стайня (літера Г) загальною площею 67,8 кв. м, стайня (літера Д) загальною площею 22,1 кв. м, шопа (літера Ж) загальною площею 17,0 кв. м, вбиральня (літера З) загальною площею 1,2 кв. м, ворота № 1, огорожа № 2, ворота № 3, огорожа № 4 огорожа № 5. Реєстрація права власності на домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась.
Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Зважаючи на те, що ОСОБА_1 набула право власності на 1/2 спірного житлового будинку та приналежних будівель як колишній член «колгоспного двору» та як спадкоємець ОСОБА_4 і ОСОБА_15 (1/5 +1/5 +1/10 = 1/2); ОСОБА_2 набула право власності на 3/10 спірного житлового будинку та приналежних будівель як колишній член «колгоспного двору» та як спадкоємець ОСОБА_15 (1/5 +1/10 = 3/10); ОСОБА_3 набула право власності на 1/5 спірного житлового будинку та приналежних будівель як колишній член «колгоспного двору», однак не можуть отримати документа, який засвідчує їхнє право власності на це майно, це право підлягає захисту судом шляхом його визнання.
Керуючись ст. ст. 200, 206 264, 265 ЦПК України,
Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Рогатинської міської ради про визнання права власності на житловий будинок та приналежні будівлі задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 як колишнім членом «колгоспного двору» та як спадкоємцем за законом ОСОБА_4 і ОСОБА_5 право власності на 1/2 частку житлового будинку АДРЕСА_1 , а саме: житлового будинку загальною площею 113,4 кв. м, житловою площею 89,2 кв. м, літньої кухні загальною площею 30,4 кв. м, шопи загальною площею 49,2 кв. м, стайні загальною площею 67,8 кв. м, стайні загальною площею 22,1 кв. м, шопи загальною площею 17,0 кв. м, вбиральні загальною площею 1,2 кв. м, воріт № 1, огорожі № 2, воріт № 3, огорожі № 4 огорожі № 5.
Визнати за ОСОБА_2 як колишнім членом «колгоспного двору» та як спадкоємцем за законом ОСОБА_5 право власності на 3/10 частку житлового будинку АДРЕСА_1 , а саме: житлового будинку загальною площею 113,4 кв. м, житловою площею 89,2 кв. м, літньої кухні загальною площею 30,4 кв. м, шопи загальною площею 49,2 кв. м, стайні загальною площею 67,8 кв. м, стайні загальною площею 22,1 кв. м, шопи загальною площею 17,0 кв. м, вбиральні загальною площею 1,2 кв. м, воріт № 1, огорожі № 2, воріт № 3, огорожі № 4 огорожі № 5.
Визнати за ОСОБА_3 як колишнім членом «колгоспного двору» право власності на 1/5 частку житлового будинку АДРЕСА_1 , а саме: житлового будинку загальною площею 113,4 кв. м, житловою площею 89,2 кв. м, літньої кухні загальною площею 30,4 кв. м, шопи загальною площею 49,2 кв. м, стайні загальною площею 67,8 кв. м, стайні загальною площею 22,1 кв. м, шопи загальною площею 17,0 кв. м, вбиральні загальною площею 1,2 кв. м, воріт № 1, огорожі № 2, воріт № 3, огорожі № 4 огорожі № 5.
Рішення може бути оскаржене до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_9 .
Позивач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_10 .
Позивач - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_11 .
Відповідач - Рогатинська міська рада, місцезнаходження: вул. Галицька, 65, м. Рогатин, код ЄДРПОУ 04054323.
Повне судове рішення складено 24.03.2026.
Суддя М. Г. Рибій