65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
про відкриття провадження у справі
"25" березня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/1027/26
Господарський суд Одеської області у складі судді Мусієнко О.О.,
розглянувши матеріали позовної заяви за вх. № 1053/26 від 23.03.2026
за позовом: керівника Роздільнянської окружної прокуратури (67400, Одеська обл., м. Роздільна, вул. Ярослава Мудрого, буд. 8) в інтересах держави в особі Міністерства освіти і науки України (01135, м. Київ, пр. Берестейський, буд. 10)
до відповідачів: 1) Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській
та Миколаївській областях (65048, м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, буд.
15)
2) Приватного акціонерного товариства «Київстар» (03113, м. Київ, вул.
Дегтярівська, буд. 53)
3) Державного навчального закладу «Лиманський професійний аграрний
ліцей» (67452, Одеська обл., Роздільнянський р-н, селище Лиманське, вул.
Семінарська, буд. 1)
про визнання недійсним договору оренди майна та повернення нежитлового приміщення
Керівник Роздільнянської окружної прокуратури звернувся із позовною заявою, сформованою в системі “Електронний суд» 20.03.2026 (вх. № 1053/26 від 23.03.2026), в якій просить:
- визнати недійсним договір № 1 про внесення змін до договору оренди від 24.01.2011 № 209840910293, який укладений 12.10.2021 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях, ПрАТ «Київстар» та Державним навчальним закладом «Лиманський професійний аграрний ліцей» щодо передачі в оренду державного нерухомого майна - нежитлове приміщення на другому поверсі корпусу №4, загальною площею 15 кв м Державного навчального закладу «Лиманський професійний аграрний ліцей», що розташований за адресою: Одеська обл., Роздільнянський р-н, смт Лиманське, вул. Семінарська (Чкалова), 1;
- зобов'язати ПрАТ «Київстар» звільнити та повернути балансоутримувачу об'єкт оренди нежитлове приміщення на другому поверсі корпусу № 4, загальною площею 15 кв м Державного навчального закладу «Лиманський професійний аграрний ліцей», що розташований за адресою: Одеська обл., Роздільнянський р-н, смт Лиманське, вул. Семінарська (Чкалова), 1;
- стягнути з відповідачів на користь Одеської обласної прокуратури судовий збір у сумі 4844, 80 грн, сплачений за подання позовної заяви.
Предметом позову є визнання недійсним договору оренди майна та повернення нежитлового приміщення.
Підставою позову є те, що договір оренди від 24.01.2011 № 209840910293, який договором № 1 від 12.10.2021 про внесення змін до договору оренди від 24.01.2011 № 209840910293 про продовження оренди укладено із грубим порушенням вимог ч. 4 ст. 80 Закону України «Про освіту», без дотримання вимог щодо цільового використання майна закладу освіту та передано в оренду всупереч освітньому призначенню.
Відповідно до ч. 1 ст. 176 ГПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п'яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.
Враховуючи викладене, суд, з огляду на відсутність наразі підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження, вбачає наявними підстави для відкриття провадження по справі № 916/1027/26.
Частинами 1, 2, 3 ст. 12 ГПК України передбачено, що господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного). Наказне провадження призначене для розгляду справ за заявами про стягнення грошових сум незначного розміру, щодо яких відсутній спір або про його наявність заявнику невідомо. Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.
У відповідності до ч. 5 ст. 12 ГПК України для цілей цього Кодексу малозначними справами є: 1) справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; 2) справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п'ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Розглянувши матеріали справи, беручи до уваги, що позовна заява не відповідає ознакам малозначної справи, наведеним у ч. 5 ст. 12 ГПК України, а також характер спірних правовідносин, предмет спору та предмет доказування, суд дійшов висновку, що справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.
Керуючись ст. ст. 120, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на "22" квітня 2026 р. об 11:20 із викликом учасників справи.
Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 2 (перший поверх), тел. 0(482)307-996.
4. Встановити відповідачам:
Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях строк для подання до суду відзиву на позов протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали суду;
Приватному акціонерному товариству «Київстар» строк для подання до суду відзиву на позов протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали суду;
Державному навчальному закладу «Лиманський професійний аграрний ліцей» строк для подання до суду відзиву на позов протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали суду.
5. Встановити позивачу строк для подання до суду відповіді на відзив протягом 7 днів з дня отримання відзиву на позов.
6. Встановити відповідачам строк для подання до суду заперечень на відповідь на відзив протягом 7 днів з дня отримання відповіді на відзив.
7. Повідомити учасників справи про наявність у суду технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції як у приміщенні суду, так і поза межами приміщення суду.
Інформацію у справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua
Ухвала набирає законної сили 25 березня 2026 року та оскарженню не підлягає.
Суддя О.О. Мусієнко