ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
23.03.2026Справа № 910/12792/25
Суддя Привалов А.І., розглянувши позовну заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Львівська площа» (вул. Кудрявська, 24а, м. Київ, 04053)
до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )
про визнання недійсним рішення загальних зборів
Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЛЬВІВСЬКА ПЛОЩА" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до ОСОБА_1 про визнання недійсними рішення загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Львівська площа" від 28.05.2025, яке оформлене у вигляді протоколу Загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 .
Позов мотивовано тим, що загальні збори співвласників багатоквартирного будинку в житловому комплексі «Львівська площа» мають бути визнані такими, що не відбулись, оскільки був відсутній кворум голосів у вирішенні ключового питання - обрання голови зборів, а також через відсутність альтернативного розгляду кандидатур, що свідчить про порушення порядку їх проведення; у діях ініціативної групи вбачається ряд грубих порушень встановленої законодавством процедури проведення загальних зборів, які істотно впливають на законність прийняття подальших рішень за результатами голосування.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.10.2025 у справі №910/12792/25 визнано дії Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЛЬВІВСЬКА ПЛОЩА" в особі представника ОСОБА_2 щодо подання позовної заяви до ОСОБА_1 про визнання недійсними рішення загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Львівська площа" від 28.05.2025 зловживанням процесуальними правами. Позовну заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЛЬВІВСЬКА ПЛОЩА" до ОСОБА_1 про визнання недійсними рішення загальних зборів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Львівська площа" від 28.05.2025 з доданими до неї документами - повернуто без розгляду.
Постановою Північного апеляційного господарського суду від 24.02.2026 ухвалу Господарського суду міста Києва від 20.10.2025 у справі № 910/12792/25 скасовано. Матеріали справи № 910/12792/25 передано на розгляд до суду першої інстанції.
05.03.2026 матеріали справи № 910/12792/25 надійшли до Господарського суду міста Києва та згідно протоколу передані раніше визначеному складу суду.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.03.2026 позовну заяву залишено без руху та встановлено позивачу семиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви.
16.03.2026 через підсистему "Електронний суд" від позивача надійшла заява про усунення недоліків.
Дослідивши подану заяву та матеріали справи, судом установлено, що подана позовна заява відповідає вимогам, викладеним у статтях 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України.
В абз. 2 ч. 3 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України визначено, що загальними справами є справи, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.
Відповідно до п. 3 ч. 4 ст. 247 ГПК України у порядку спрощеного позовного провадження не можуть бути розглянуті справи у спорах, які виникають з корпоративних відносин, та спорах з правочинів щодо корпоративних прав (акцій).
Приймаючи до уваги предмет та підстави позову, характер спірних правовідносин, обсяг доказування, значення справи для сторін, господарський суд приходить до висновку, що розгляд даної справи має здійснюватись за правилами загального позовного провадження.
За таких обставин, відповідно до ст. 181 ГПК України суд вважає за необхідне призначити у справі підготовче засідання та встановити її учасникам строки для реалізації ними своїх процесуальних прав та обов'язків у даному спорі.
На підставі викладеного, керуючись ст. 12, 176, 177, 181, 234, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання у справі призначити на 23.04.26 о 10:40 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 17.
4. Запропонувати відповідачу у строк до п'ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали подати відзив на позов та направити його з додатками іншим учасникам процесу. У разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч. 2 ст. 178 ГПК України).
5. Запропонувати позивачу у строк п'ять днів з дня отримання відзиву подати відповідь на відзив. Копію відповіді на відзив направити усім учасникам процесу.
6. Повідомити сторін, що подання ними будь-яких клопотань, заяв, пояснень, додаткових письмових доказів, висновків експертів може бути здійснене до суду у строк до 20.04.2026.
7. Повідомити учасників справи, що явка їх уповноважених представників є необов'язковою. З урахуванням військової ситуації в України, сторони можуть подати до суду заяви про розгляд справи за їхньої відсутності.
8. Ухвала набирає законної сили з дати її підписання та не підлягає оскарженню.
Суддя А.І. Привалов