вул. Шолуденка, буд. 1, літера А, м. Київ, 04116 (044) 230-06-58 inbox@anec.court.gov.ua
"25" березня 2026 р. Справа№ 759/13935/23
Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого: Бестаченко О.Л.
суддів: Скрипки І.М.
Шаратова Ю.А.
розглянувши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Борисфен-Інвест Д"
на рішення Господарського суду міста Києва
від 24.02.2026 (повний текст складено 02.03.2026)
у справі № 759/13935/23 (суддя - Ягічева Н.І.)
за позовом керівника Святошинської окружної прокуратури м. Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради
до 1) ОСОБА_1
2) ОСОБА_2
3) ОСОБА_3
4)Товариства з обмеженою відповідальністю "Борисфен-Інвест Д"
про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом визнання недійсними правочинів, скасування рішень про державну реєстрацію прав та її повернення
Рішенням Господарського суду міста Києва від 24.02.2026 у справі № 759/13935/23 позов керівника Святошинської окружної прокуратури м. Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради задоволено повністю.
Зобов'язано усунути перешкоди територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою площею 0,0669 га (кадастровий номер 8000000000:75:411:0043) шляхом скасування рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Сташкової А. Г. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 11.05.2017 (індексний номер рішення: 35124029) та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Борисфен-Інвест Д» на 1/2 частини нежитлової будівлі в літ. «А» загальною площею 232,0 кв.м за адресою: м. Київ, вул. Миколи Ушакова, 3-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 668173680000) з одночасним припиненням права власності на нього.
Зобов'язано усунути перешкоди територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою площею 0,0669 га (кадастровий номер 8000000000:75:411:0043) шляхом скасування рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Сташкової А. Г. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 15.05.2017 (індексний номер рішення: 35169663) та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Борисфен-Інвест Д» на 1/2 частини нежитлової будівлі в літ. «А» загальною площею 232,0 кв.м за адресою: м. Київ, вул. Миколи Ушакова, 3-Е (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 668173680000) з одночасним припиненням права власності на нього;
Зобов'язано усунути перешкоди територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою площею 0,0669 га (кадастровий номер 8000000000:75:411:0043), зобов'язавши Товариство з обмеженою відповідальністю «Борисфен-Інвест Д» повернути Київській міській раді земельну ділянку площею 0,0669 га кадастровий номер 8000000000:75:411:0043, що розташована за адресою: м. Київ, вул. Миколи Ушакова, 3-Е, у придатному для використання стані, шляхом знесення нежитлової будівлі загальною площею 232,0 кв.м, тимчасових споруд та оздоблення: металевої споруди, бетонної плитки, бетонних блоків, літньої тераси, тротуарної плитки.
Не погоджуючись із прийнятим рішенням суду першої інстанції, Товариство з обмеженою відповідальністю "Борисфен-Інвест Д" звернулось до Північного апеляційного господарського суду із апеляційною скаргою, у якій просить скасувати рішення Господарського суду міста Києва від 24.02.2026 у справі № 759/13935/23 та ухвалити нове рішення про відмову в задоволенні позовних вимог повністю.
Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23.03.2026 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Борисфен-Інвест Д" передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючої судді (судді-доповідача) - Бестаченко О.Л., суддів: Скрипки І.М., Шаратова Ю.А.
Колегією суддів встановлено, що апеляційна скарга від 21.03.2026 (вх. № 09-1-04.1/1795/26 від 23.03.2026) Товариства з обмеженою відповідальністю "Борисфен-Інвест Д" на рішення Господарського суду міста Києва від 24.02.2026 у справі № 759/13935/23 була подана скаржником безпосередньо до суду апеляційної інстанції, матеріали даної справи у суду апеляційної інстанції відсутні.
Відповідно до п.п. 17.5 розділу ХІ Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.
Враховуючи, що відсутність матеріалів справи № 759/13935/23 унеможливлює розгляд апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Борисфен-Інвест Д", колегія суддів вважає за необхідне витребувати матеріали даної справи у суду першої інстанції та відкласти вирішення питання щодо подальшого руху апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Борисфен-Інвест Д" на рішення Господарського суду міста Києва від 24.02.2026 у справі № 759/13935/23.
Відповідно до ч. 2 ст. 281 Господарського процесуального кодексу України процедурні питання, пов'язані з рухом справи, клопотання та заяви учасників справи, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення провадження у справі, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом апеляційної інстанції шляхом постановлення ухвал в порядку, визначеному цим Кодексом для постановлення ухвал суду першої інстанції.
Керуючись ст. 234, 235, 281 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд
1. Відкласти вирішення питання щодо подальшого руху апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Борисфен-Інвест Д" на рішення Господарського суду міста Києва від 24.02.2026 у справі № 759/13935/23 до надходження матеріалів даної справи до Північного апеляційного господарського суду.
2. Витребувати з Господарського суду міста Києва матеріали справи № 759/13935/23.
3. Копію ухвали Північного апеляційного господарського суду надіслати учасникам справи та Господарському суду міста Києва.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Головуючий суддя О.Л. Бестаченко
Судді І.М. Скрипка
Ю.А. Шаратов