Справа№938/469/25
Провадження № 2/938/21/26
про вирішення клопотання про зупинення провадження у справі
19 березня 2026 року селище Верховина
Верховинський районний суд Івано-Франківської області в складі
головуючого судді Чекан Н.М.
з участю секретаря судового засідання Мартищук Х.Я.
представника позивача - адвоката Бухольської Т.Ю., яка приймає участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції з власних технічних засобів ,
представника відповідача - адвоката Гонтарєва Р.М., який приймає участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції з власних технічних засобів,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, що не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Зверькова Наталія Володимирівна, державне підприємство «СЕТАМ», приватний виконавець виконавчого округу м. Києва Турчин Андрій Анатолійович, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Верховинська селищна рада Верховинського району Івано-Франківської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом, які утворені шляхом поділу земельної ділянки площею 1,2230 га з кадастровим номером 2620855100:03:003:0167, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що була придбана 01.11.2018 року на електронних торгах, проведених організатором ДП «СЕТАМ»,-
На розгляд Верховинського районного суду Івано-Франківської області поступила позовна заява ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Бухольська Т.Ю., до Верховинської селищної ради Верховинського району Івано-Франківської області, третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Зверькова Наталія Володимирівна про визнання права власності на земельну ділянку площею 1,2230 га з кадастровим номером 2620855100:03:003:0167, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Ухвалою суду від 31.03.2025 року позовну заяву прийнято до розгляду в порядку загального позовного провадження, залучено до участі в справі як третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог, на стороні відповідача: державне підприємство «СЕТАМ», приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Турчина Андрія Анатолійовича, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 .
Ухвалою суду від 29.05.2025 року продовжено строк підготовчого провадження, відмовлено у прийнятті до розгляду заяви представника позивача - адвоката Бухольської Т.Ю. про зміну предмета позову.
Постановою Івано-Франківського апеляційного суду від 22.07.2025 року ухвалу Верховинського районного суду Івано-Франківської області від 29.05.2025 року в частині відмови у прийнятті до розгляду заяви про зміну предмета позову скасувано та направлено справу для продовження розгляду до суду першої інстанції.
Ухвалою суду від 31.07.2025 року прийнято до провадження заяву позивача про зміну предмету позову від 26.05.2025 року в цивільній справі №938/469/25 за позовом ОСОБА_1 до Верховинської селищної ради Верховинського району Івано-Франківської області, треті ооіби, що не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору:приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Зверькова Наталія Володимирівна, державне підприємство «СЕТАМ», приватний виконавець виконавчого округу м. Києва Турчин Андрій Анатолійович, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , а саме: на земельну ділянку площею 0,8133 га, кадастровий номер 2620855100:02:003:0891, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , вид цільового призначення: 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та земельну ділянку площею 0,4097 га, кадастровий номер 2620855100:02:003:0890, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , вид цільового призначення: 01.03 для ведення особистого селянського господарства, які на момент подачі позовної заяви згідно даних Державного земельного кадастру були утворені шляхом поділу земельної ділянки площею 1,2230 га, кадастровий номер 2620855100:03:003:0167, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що була придбана 01.11.2018 року на електронних торгах, проведених організатором ДП “СЕТАМ».
Ухвалою суду від 08.10.2025 року витребувано від приватного нотаріуса Верховинського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Мартищук Оксани Ярославівни (адреса: 78701, Івано-Франківська обл., Верховинський р-н., селище Верховина, вул. Незалежності, 11): інформацію про те, чи вносились 02 вересня 2010 року відомості щодо права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером 2620855100:03:003:0167 до Реєстру прав власності на нерухоме майно; інформацію про те, коли вносились відомості щодо права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером 2620855100:03:003:0167 до Реєстру прав власності на нерухоме майно; інформацію про те, куди 02 вересня 2010 року вносились відомості щодо права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером 2620855100:03:003:0167; інформацію про те, чи видавалося ОСОБА_2 свідоцтво про право власності на підставі договору дарування земельної ділянки, серія 692 (бланк ВМХ № 696354); копії документів, які складають справу по оформленню договору дарування земельної ділянки, серія 692 (бланк ВМХ № 696354) в архіві приватного нотаріуса Мартищук О.Я. Оголошено перерву в підготовчому засіданні.
Від приватного нотаріуса Верховинського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Мартищук Оксани Ярославівни до суду поступили витребувана інформація.
Ухвалою суду від 07.11.2025 року, постановленою в судовому засіданні, відмовлено в задоволенні клопотання третьої особи, що не заявляє самотійних вимог, щодо зупинення провадження в цій справі до відповідача Верховинської селищної ради до вирішення справи №938/1370/25.
Ухвалою суду від 07.11.2025 року задоволенго заяву позивача та замінено відповідача- Верховинську селищну раду Верховинського району Івано-Франківської області на відповідача - ОСОБА_2 . Залучено до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору із всіма правами та обов'язками, передбаченими ст. 43 ЦПК України: Верховинську селищну раду Верховинського району Івано-Франківської області.
Ухвалою суду від 18.12.2025 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.
Від представника відповідача ОСОБА_2 - адвоката Гонтарєва Романа до суду поступило клопотання про зупинення провадження в цивільній справі № 938/469/25 до вирішення Верховинським районним судом Івано-Франківської області цивільної справи № 938/1370/25, мотивовано тим, що ОСОБА_2 звернулася до Верховинського районного суду Івано-Франківської області та ухвалою від 08.09.2025 року відкрито провадження в цивільній справі № 938/1370/25. У разі задоволення позову ОСОБА_2 електронні торги та акт про проведені електронні торги з реалізації нерухомого майна будуть визнані недійсними, що в свою чергу буде підставою для відмови в задоволенні позову ОСОБА_1 в цивільній справі № 938/469/25.
Представник позивача у судовому засіданні з приводу клопотання представника відповідача про зупинення провадження у справі посилалася на розсуд суду.
Представник відповідача у судовому засіданні підтримав подане клопотання про зупинення провадження у справі та просив його задоволити.
Дослідивши матеріали справи, зміст клопотання представника відповідача про зупинення провадження у справі, суд прийшов до наступного висновку.
Згідно п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України, суд зобов'язаний зупинити провадження у справі у разі об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об'єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.
Відповідно до роз'яснень, які наведені у п.33 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», визначаючи наявність підстав, за яких провадження у справі підлягає обов'язковому зупиненню, суд повинен, зокрема, врахувати, що така підстава для зупинення провадження у справі, як неможливість розгляду цивільної справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства, застосовується у тому разі, коли в іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість розгляду.
Зупинення провадження по справі допускається у тому разі, коли постановлення рішення можливо після підтвердження певних фактів, що мають преюдиційне значення для даної справи після вирішення іншої справи, яка розглядається в порядку цивільного, господарського, кримінального судочинства.
Адже неможливість розгляду справи полягає в тому, що обставини, які підлягають з'ясуванню та мають значення при розгляді конкретної справи, не можуть бути встановлені судом самостійно у даній справі, тобто йдеться про те, що суд не може розглянути певну справу через обмеженість своєї юрисдикції щодо конкретної справи.
Таким чином, необхідність в зупиненні провадження у справі виникає у випадку, якщо неможливо прийняти рішення у даній справі до ухвалення рішення в іншій справі. Тобто між справами, що розглядаються, повинен існувати тісний матеріально-правовий зв'язок, який виражається в тому, що факти, встановлені в одній із справ, будуть мати преюдиціальне значення для іншої справи. Сам по собі розгляд питання іншим органом, не пов'язаний зі встановленням наявності чи відсутності таких фактів, не є підставою для зупинення провадження.
Верховний Суд у складі Об'єднаної Палати Касаційного цивільного суду у постанові від 18.04.2018 у справі №753/11000/14-ц (провадження № 61-11сво17) зазначив, що преюдиціальність - обов'язковість фактів, установлених судовим рішенням, що набрало законної сили в одній справі для суду при розгляді інших справ. Преюдиціально встановлені факти не підлягають доказуванню, оскільки їх істинність вже встановлено у рішенні і немає необхідності встановлювати їх знову, тобто піддавати сумніву істинність і стабільність судового акта, який вступив в законну силу.
Судом встановлено, що в провадженні Верховинського районного суду Івано-Франківської області перебуває цивільна справа №938/1370/25 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Турчин Андрія Анатолійовича, третіх осіб: державне підприємство «СЕТАМ», приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Зверькова Наталія Володимирівна, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання недійсними електронних торгів з реалізації нерухомого майна та визнання недійсним акта про проведені електронні торги з реалізації нерухомого майна, а саме земельної ділянки площею 1,2230 га з кадастровим номером 2620855100:03:003:0167, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка придбана батьком позивача та в подальшому розділена на дві земельні ділянки з кадастровими номерами 2620855100:02:003:0891 та 2620855100:02:003:0890.
Із наведеного вбачається, що справи мають між собою мають тісний матеріально-правовий зв'язок. Крім того, факти які будуть встановлені під час розгляду справи №938/1370/25 не можуть бути встановлені в поточній справі самостійно, при цьому вони для поточної справи матимуть преюдиційне значення.
Таким чином, обставини, які підлягають встановленню у даній справі та у цивільній справі №938/1370/25, з вирішенням якої сторона відповідача пов'язує необхідність зупинення провадження у даній справі, мають тісний матеріально-правовий зв'язок, результат розгляду справи №937/1370/25 матиме преюдиційне значення для поточної справи внаслідок чого слід зупинити провадження у даній справі до вирішення Верховинським районним судом Івано-Франківської області цивільної справи №938/1370/25.
Керуючись ст.ст.251, 260, 261 ЦПК України,-
Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, що не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Зверькова Наталія Володимирівна, державне підприємство «СЕТАМ», приватний виконавець виконавчого округу м. Києва Турчин Андрій Анатолійович, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Верховинська селищна рада Верховинського району Івано-Франківської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом, які утворені шляхом поділу земельної ділянки площею 1,2230 га з кадастровим номером 2620855100:03:003:0167, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що була придбана 01.11.2018 року на електронних торгах, проведених організатором ДП «СЕТАМ» - зупинити до вирішення Верховинським районним судом Івано-Франківської області цивільної справи №938/1370/25.
Після усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі, поновити провадженя у справі.
Ухвала може бути оскаржена до Івано-Франківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги на ухвалу суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Повний текст ухвали складено 24.03.2026 року.
Суддя Наталія ЧЕКАН