Справа № 368/497/25
2/368/143/26
"19" березня 2026 р. Кагарлицький районний суд Київської області
у складі: головуючого - судді Шевченко І.І.
за участі секретаря Назаренко А.І.
представника позивача адвоката Счастлівцевої А.Л.
та представника відповідача адвоката Клапчука Ф.П.
розглянувши під час підготовчого засідання залі суду м. Кагарлик в режимі відео конференції клопотання старшого судового експерта Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Дриголі Дар'ї про надання додаткових матеріалів по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , треті особи: Головне управління Держгеокадастру у м. Києві та Київської області, Кагарлицька міська рада Обухівського району Київської області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та скасування права власності на земельну ділянку, -
встановив:
В провадженні Кагарлицького районного суду Київської області перебуває на розгляді цивільна справа за позовом ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , треті особи: Головне управління Держгеокадастру у м. Києві та Київської області, Кагарлицька міська рада Обухівського району Київської області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та скасування права власності на земельну ділянку.
18 червня 2025 року по даній справі було призначено судову земельно-технічну експертизу.
27 жовтня 2025 року до Кагарлицького районного суду Київської області звернулася старший судовий експерт Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Дриголя Дар'я про надання додаткових матеріалів, обґрунтовуючи клопотання наступним.
Вона, старший судовий експерт Черкаського відділення КНДІСЕ Дар'я Дриголя, якій доручено виконання судової земельно-технічної експертизи № 551/25-23, за результатами попереднього вивчення наданих на дослідження матеріалів цивільної справи № 368/497/25 та ухвали Кагарлицького районного суду Київської області від 15.09.2025, на підставі п.6 ст. 72 ЦПК України, а також п. 2.1., п. 3.9 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України 08.10.1998 № 53/5, зареєстрованим у Міністерстві юстиції України від 03.11.1998 за № 705/3145 (далі Інструкція) та п. 6.1.2. гл. 6 розд. II Науково-методичних рекомендацій (інструкція) заявила клопотання щодо надання додаткових матеріалів, а саме:
для проведення експертизи в частині земельно-технічного дослідження (питання 1-5):
?забезпечити виконання сертифікованим інженером-геодезистом топографо-геодезичної зйомки щодо фактичного розташування (користування) на місцевості об'єктів дослідження земельних ділянок з кадастровими номерами 3222210100:01:332:0021 та 3222210100:01:332:0022 за адресою: АДРЕСА_1 та фактичного розташування (користування) на місцевості земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 .
Результати топографо-геодезичних робіт надати в геодезичній системі координат 1963 року (SC63), в повному обсязі із семизначних цифр до коми, та трьох знаків після коми в електронному вигляді (файли форматів .dmf, .dwg, .xml. тощо) та друкованому. Якщо вказаний матеріал буде наданий в електронному сканованому вигляді - надати його необхідно у вигляді файлів формату .pdf, .jpg, .png, .tif тощо, з умовними позначеннями, читабельним текстом, максимально високою роздільною здатністю зображення та з зазначенням координат земельної ділянки, будівель та споруд і інформацією про систему координат, яка була застосована при його складанні та виконавця робіт;
?надати оригінали або належним чином завірені копії (відповідно до форми затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051, додатки 47, 47-1 до Порядку ведення Державного земельного кадастру), зокрема повний (деталізований) витяги з Державного земельного кадастру на земельні ділянки з кадастровими номерами 3222210100:01:332:0021 та 3222210100:01:332:0022;
?надати документи, що засвідчують право власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , державний акт на землю (в разі якщо земельна ділянка приватизована, межі земельної ділянки були сформовані та не зареєстровані в Державному земельному кадастрі станом на сьогодні);
?дозвіл на отримання відомостей Державного земельного кадастру, з використанням електронної ідентифікації із застосуванням кваліфікованого електронного підпису, відповідно до п. 163, 187-194 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051, та стратегії "Кадастр 2.0. Прозорість, доступність, інновації для отримання інформації та офіційних координат земельних ділянок з Публічної кадастрової карти.
для проведення експертизи в частині дослідження з питань землеустрою (питання 6):
?надати оригінал або завірену якісну копію відповідної документацію із землеустрою в повному обсязі, відповідно до якої відбулося формування земельних ділянок з кадастровими номерами 3222210100:01:332:0021 та 3222210100:01:332:0022.
Вказаний матеріал необхідно надати з читабельним текстом, максимально високою роздільною здатністю зображення, пронумеровану, прошиту, завірену печаткою;
?дозвіл на використання відомостей (інформації) із загальнодоступних ресурсів.
Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Счастлівцева Алла Леонідівна підтримала клопотання експерта і все, що потрібно надати експерту, ними буде надано.
Представник відповідача ОСОБА_3 адвокат Клапчук Федір Петрович не заперечував проти направлення справи для продовження проведення експертизи.
Представник третьої особи в особі Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київської області на підготовче засідання не з'явився, будучи належним чином повідомлений про час та місце судового розгляду. Заяв та клопотань не надходило.
Представник третьої особи в особі Кагарлицької міської ради Обухівського району Київської області на підготовче засідання не з'явився, будучи належним чином повідомлений про час та місце судового розгляду. Заяв та клопотань не надходило.
Суд, вислухавши думку представників сторін, оглянувши матеріали справи, приходить до наступного висновку.
В провадженні Кагарлицького районного суду Київської області знаходиться на розгляді цивільна справа за позовом ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , треті особи: Головне управління Держгеокадастру у м. Києві та Київської області, Кагарлицька міська рада Обухівського району Київської області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та скасування права власності на земельну ділянку.
18 червня 2025 року по даній справі було призначено судову земельно-технічну експертизу.
27 жовтня 2025 року до Кагарлицького районного суду Київської області звернулася старший судовий експерт Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Дриголя Дар'я про надання додаткових матеріалів.
27 жовтня 2025 року провадження по справі було відновлено.
Головним управлінням Держгеокадастру у м. Києві та Київській області в межах наданих повноважень, розглянуто ухвалу Кагарлицького районного суду Київської області від 07.11.2025 року по справі № 368/497/25, та за результатами розгляду вказаної ухвали повідомлено наступне.
Облік зареєстрованих земельних ділянок ведеться Головним управлінням Держгеокадастру у м. Києві та Київській області з використанням програмно-апаратного комплексу Національної кадастрової системи Державного земельного кадастру (далі - НКС).
Згідно даних Національної кадастрової системи Державного земельного кадастру відомості про земельні ділянки з кадастровими номерами 3222210100:01:332:0021 та 3222210100:01:332:0022 перенесені до НКС ДЗК в автоматизованому порядку.
На виконання вказаної ухвали надали копію витягів з Державного земельного кадастру на земельні ділянки з кадастровими номерами 3222210100:01:332:0021 та 3222210100:01:332:0022.
У місцевому фонді документації із землеустрою та оцінки земель Відділу № 6 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області відсутня технічна документація із землеустрою на підставі якої відбулося формування земельних ділянок з кадастровими номерами 3222210100:01:332:0021 та 3222210100:01:332:0022, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , та зареєстровані за гр. ОСОБА_3 .
Також зазначили, що в архіві відділу № 6 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області відсутні правовстановлюючі документи на земельну ділянку, що розташована по АДРЕСА_1 .
Зауважили, що надаючи запитувані матеріли Головне управління не несе відповідальності за їх оприлюднення під час дії постанови Кабінету Міністрів України від 07.05.2022 № 564 «Деякі питання ведення та функціонування Державного земельного кадастру в умовах воєнного стану».
Додатки:
1) Копія витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером 3222210100:01:332:0021 на 5 арк.;
2) Копія витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером 3222210100:01:332:0022 на 5 арк.
Позивачем ОСОБА_1 листом від 26 листопада 2025 р. про надання матеріалів для проведення судової земельно-технічної експертизи повідомила, що всі вимоги ухвали позивачем виконані, а саме:
1.18.11.2025 року сертифікованим інженером-геодезистом проведено топографо-геодезичну зйомку земельної ділянки позивача та земельних ділянок відповідача за участю представника відповідача.
2.Результати зйомки оформлені в електронному та паперовому вигляді.
3.Позивач надала суду всі матеріали, передбачені ухвалою, для подальшого їх направлення експертній установі.
Окрім того, позивачем була проведена оплата за експертизу в сумі 36 046,80 грн., копія квитанції додалася.
Також на виконання ухвали Кагарлицького районного суду Київської області від 06.02.2026 р., де було залучено сертифікованого інженера-геодезиста ОСОБА_4 для виконання топографо-геодезичної зйомки щодо фактичного розташування (користування) на місцевості об'єктів дослідження земельних ділянок з кадастровими номерами 3222210100:01:332:0021 та 3222210100:01:332:0022 за адресою: АДРЕСА_1 та фактичного розташування (користування) на місцевості земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , яку виконати до 24.02.2026 р.
Також представником відповідача ОСОБА_3 адвокатом Клапчуком Ф.П. було надано копію технічної документації на земельні ділянки по АДРЕСА_1 .
Тому, приймаючи до уваги обставини, які зумовили таке звернення судових експертів, суд вважає, що клопотання судових експертів слід задовольнити.
У відповідності до вимог п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку, зокрема, призначення судом експертизи.
Згідно п. 9 ч. 1 ст. 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених п. 5 ч. 1 ст. 252 цього Кодексу - на час проведення експертизи.
Керуючись ст. ст. 251, 258-260, 353 ЦПК України, суд, -
Клопотання старшого судового експерта Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Дриголі Дар'ї про надання додаткових матеріалів задовольнити.
Для проведення експертизи в частині земельно-технічного дослідження (питання 1-5):
?надати дозвіл на отримання відомостей Державного земельного кадастру, з використанням електронної ідентифікації із застосуванням кваліфікованого електронного підпису, відповідно до п. 163, 187-194 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051, та стратегії "Кадастр 2.0. Прозорість, доступність, інновації для отримання інформації та офіційних координат земельних ділянок з Публічної кадастрової карти
Для проведення експертизи в частині дослідження з питань землеустрою (питання 6):
?надати дозвіл на використання відомостей (інформації) із загальнодоступних ресурсів.
Надати для проведення експертизи наступні матеріали з Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області:
?копію витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 20.09.2021 р. на земельну ділянку з кадастровим номером 3222210100:01:332:0022 з додатком № 1 (кадастровий план земельної ділянки) - т. 2 а.с. 3-7.
?копію витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 26.08.2021 р. на земельну ділянку з кадастровим номером 3222210100:01:332:0021 з додатком № 1 (кадастровий план земельної ділянки) - т. 2 а.с. 8-12.
Надати квитанцію № 2784157178 від 24.11.2025 р. на суму 36046,80 грн. - оплата за експертизу - т. 2 а.с. 16.
Надати документи виконані сертифікованим інженером-геодезистом топографо-геодезичної зйомки щодо фактичного розташування (користування) на місцевості об'єктів дослідження земельних ділянок з кадастровими номерами 3222210100:01:332:0021 та 3222210100:01:332:0022 за адресою: АДРЕСА_1 та фактичного розташування (користування) на місцевості земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , які виконанні за залученням представником позивача - т. 2 а.с. 17, 21-26.
Надати архівні витяги та рішення Кагарлицької міської ради - т. 2 а.с. 32-34, 39.
Надати листи Кагарлицької міської ради - т. 2 а.с. 35-36.
Надати акт комісії по розгляду заяви адвоката Счастлівцевої А.Л. від 24.07.2024 р. - т. 2 а.с. 37-38.
Надати копію технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (т. 2 а.с. 54-67).
Надати документи виконані сертифікованим інженером-геодезистом топографо-геодезичної зйомки щодо фактичного розташування (користування) на місцевості об'єктів дослідження земельних ділянок з кадастровими номерами 3222210100:01:332:0021 та 3222210100:01:332:0022 за адресою: АДРЕСА_1 та фактичного розташування (користування) на місцевості земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 з додатком, які виконанні за залученням на підставі ухвали Кагарлицького районного суду Київської області - т. 2 а.с. 151.
До отримання висновку експертизи провадження по справі за позовом ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , треті особи: Головне управління Держгеокадастру у м. Києві та Київської області, Кагарлицька міська рада Обухівського району Київської області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та скасування права власності на земельну ділянку - зупинити.
Ухвалу суду може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги безпосереднього до Київського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на ухвалу суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Повний текст ухвали виготовлено 24.03.2026 р.
Суддя І.І. Шевченко