19 березня 2026 року м. ТернопільСправа № 921/80/26
Господарський суд Тернопільської області
у складі судді Шумського І.П.
за участі секретаря судового засідання Баб'юка А.В.
розглянув справу
за позовом - Заступника керівника Тернопільської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону (проспект Злуки, 47, м. Тернопіль, 46024) в інтересах держави в особі
Тернопільської обласної державної адміністрації, яка набула статусу Тернопільської обласної військової адміністрації (вул. Михайла Грушевського, 8, м. Тернопіль, 46021)
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Квартирно-експлуатаційний відділ м. Тернопіль (вул. Захисників України, 4а, м. Тернопіль, 46024)
до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Калина Фармінг" (вул. Камінна, буд. 1-Б, с. Біла, Чортківський район, Тернопільська область, 48514)
про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою.
За участі від:
прокуратури - Троян Р.Б.
позивача - Самолук Т.М.
відповідача - Оганян Р.М.
третьої особи - не з'явився
Зміст позовних вимог, позиція позивача.
16.02.2026 через систему «Електронний суд» Заступник керівника Тернопільської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону звернувся до Господарського суду Тернопільської області в інтересах держави в особі Тернопільської обласної державної адміністрації (Тернопільської обласної військової адміністрації) з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Калина Фармінг" про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою площею 0,2755 га, яка є складовою земельної ділянки площею 12,17 га, кадастровий номер 6125587000:01:001:3508, яка розташована за межами с. Росохач на території Чортківської міської територіальної громади Чортківського району Тернопільської області, шляхом звільнення земельної ділянки від сільськогосподарських культур та їх залишків.
В обґрунтування позовних вимог прокурором зазначено, що земельна ділянка площею 12,17 га за кадастровим номером 6125587000:01:001:3508, з цільовим призначенням: для розміщення та постійної діяльності Збройних Сил України, на праві власності зареєстрована за Тернопільською ОДА (ОВА) та на праві постійного користування - за Квартирно-експлуатаційним відділом м. Тернопіль.
Прокурором зазначено про самовільне зайняття відповідачем частини вищевказаної земельної ділянки площею 0,2755 га. На підтвердження цьому додано до позову окремі матеріали досудового розслідування кримінального провадження 42025213220000048 від 08.10.2025.
Відповідно до ч. ч. 1, 2, п. «б» ч. 3 ст. 152, ч. 1 ст. 153 Земельного кодексу України, ст. 391 Цивільного кодексу України прокурор просив задоволити позов.
Позиція позивача.
Від Тернопільської обласної державної адміністрації (Тернопільської обласної військової адміністрації) заперечень щодо заявленого прокуратурою позову не надходило.
Позиція третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Квартирно-експлуатаційного відділу м. Тернопіль.
Третьою особою у письмових поясненнях №14/688 від 06.03.2026 (вх. №1784 від 06.03.2026) підтримано позов.
У своїй заяві третя особа просила суд розгляд справи здійснювати без участі її представника.
Позиція відповідача.
Товариством з обмеженою відповідальністю "Калина Фармінг" 09.03.2026 подано заяву №01/06 від 06.03.2026 (вх. №1824) про визнання позову, яку підписав керівник Кован Скотт Пітер.
У своїй заяві відповідач зазначив, що накладка на земельну ділянку площею 0,2755 га за кадастровим номером 6125587000:01:001:3508 відбулася ненавмисно, внаслідок технічного збою системи GPS-навігації під час проведення сільськогосподарських робіт на суміжній ділянці за кадастровим номером 6125587000:01:001:0005, яка перебуває в оренді відповідача.
Процесуальні дії суду у справі.
Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 20.02.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №921/80/26 за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 19.03.2026.
20.02.2026 судом залучено до участі у справі № 921/80/26 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Квартирно-експлуатаційний відділ м. Тернопіль.
Прокурором та представником позивача в підготовчому засіданні 19.03.2026 підтримано позовні вимоги.
Представником відповідача в підготовчому засіданні 19.03.2026 підтримано заяву №01/06 від 06.03.2026 (вх. №1824) про визнання позову.
Представник третьої особи в підготовче засідання 19.03.2026 не з'явився.
Судом враховано, що у силу вимог ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожен при вирішенні судом питання щодо його цивільних прав та обов'язків має право на судовий розгляд упродовж розумного строку.
Розумність тривалості судового провадження оцінюється в залежності від обставин справи та з огляду на складність справи, поведінки сторін, предмету спору.
Відповідно до листа Верховного Суду України головам апеляційних судів України №1-5/45 від 25.01.2006, у цивільних, адміністративних і господарських справах перебіг провадження для цілей статті 6 Конвенції розпочинається з моменту подання позову і закінчується винесенням остаточного рішення у справі.
Критерії оцінювання "розумності" строку розгляду справи є спільними для всіх категорій справ (цивільних, господарських, адміністративних чи кримінальних). Це - складність справи, поведінка заявника та поведінка органів державної влади (насамперед, суду).
19.03.2026 суд ухвалив скорочене (вступну та резолютивну частини) рішення.
Обставини справи, наведені прокурором.
28.12.1985 Виконавчим комітетом Чортківської районної ради видано Тернопільській квартирно - експлуатаційній частині району (на даний час Квартирно- експлуатаційний відділ м. Тернопіль) Державний акт серії «Б» № 035491 на право постійного користування земельною ділянкою площею 12,17 га для державних потреб. Даний акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 148.
Згідно з Інформацією №460374315 від 15.01.2026 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, щодо земельної ділянки площею 12,17 га за кадастровим номером 6125587000:01:001:3508, з цільовим призначенням «для розміщення та постійної діяльності Збройних Сил України» (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1672380861255) державним реєстратором Тернопільської міської ради 16.10.2018 внесено записи:
- 28471615 про право власності Тернопільської обласної державної адміністрації на підставі Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» №5245-VI від 06.09.2012;
- 28471749 про право постійного користування Квартирно-експлуатаційного відділу м. Тернопіль на підставі Державного акта на право постійного користування Б№035491 від 28.12.1985 Виконавчого комітету Чортківської районної ради.
15.01.2026 прокурором Тернопільської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону Патрою М. винесено постанову про надання дозволу на розголошення даних досудового розслідування у кримінальному провадженні № 42025213220000048 від 08.10.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 197-1 КК України. Вказана постанова мотивована посиланням на приписи ст. ст. 110, 222 КПК України та виниклою потребою для здійснення представницьких повноважень та забезпечення захисту інтересів держави в суді Тернопільською спеціалізованою прокуратурою у сфері оборони Західного регіону.
Згідно з проведеним 10.10.2025 старшим слідчим СВ Чортківського РУП Дерманським П.В. оглядом місця події ТОВ «Калина Фармінг» здійснено самовільне зайняття земельної ділянки площею 0,2755 га, яка є складовою земельної ділянки площею 12,17 га, кадастровий номер 6125587000:01:001:3508, яка розташована за межами с. Росохач на території Чортківської міської територіальної громади Чортківського району Тернопільської області, шляхом часткового засадження сільськогосподарською культурою.
Даний факт зафіксовано також КЕВ м. Тернопіль у акті огляду військового містечка (земельної ділянки) № 5 від 10.10.2025.
Відповідно до проведеного 15.01.2026 старшим слідчим СВ Чортківського РУП Дерманським П.В. протоколу допиту свідка ОСОБА_1 - заступника генерального директора з юридичних питань ТОВ «Калина Фармінг», 23.04.2021 було проведено державну реєстрацію права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6125587000:01:001:0005 загальною площею 1,6332 га, яка розташована в с. Росохач, Чортківського району, між Чортківською міською радою та ТОВ «Калина Фармінг». Згідно договору оренди вищевказаною ділянкою ТОВ «Калина Фармінг» має право користуватися терміном 7 років. На вказаній ділянці з моменту підписання договору і по даний час постійно проводились сільськогосподарські роботи згідно її цільового призначення. Дана ділянка межує із земельною ділянкою з кадастровим номером 6125587000:01:001:3508. Під час повітряних тривого GPS трекер, яким обладнана техніка ТОВ «Калини Фармінг», працює некоректно, що могло призвести до виходу за межі земельної ділянки з кадастровим номером 6125587000:01:001:0005. Захоплення частини земельної ділянки з кадастровим номером 6125587000:01:001:3508 відбулось без умислу, з технічних причин. ТОВ «Калина Фармінг» готове усунути дане порушення.
Мотиви та джерела права, з яких виходить суд при ухвалені рішення, висновки суду.
Згідно з ч. 2 ст. 46 ГПК України відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу.
Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 191 ГПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.
Відповідач визнав позовні вимоги у повному обсязі.
Відповідно до ч. 4 ст. 191 ГПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав суд ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.
Визнання позову оформлено письмовою заявою, яку підписав керівник Товариства з обмеженою відповідальністю "Калина Фармінг" Кован Скотт Пітер.
Згідно з відповіддю №2350007 від 17.02.2026 з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, сформованою на Товариство з обмеженою відповідальністю "Калина Фармінг" (відповідача у справі), Кован Скотт Пітер є керівником та особою, яка має право вчиняти дії від імені юридичної особи, у тому числі підписувати договори.
Судом дотримано припису ч. 2 ст. 191 ГПК України щодо перевірки повноважень на визнання позову керівником відповідача, а також роз'яснено сторонам наслідки відповідної процесуальної дії.
Судом з'ясовано, що визнання відповідачем позову не суперечить нормам ГПК України та не порушує прав інтересів інших осіб.
Оскільки визнання позову заявлено до початку розгляду справи по суті, оцінка зібраних у справі доказів не здійснювалась.
На підставі викладеного, у зв'язку з визнанням відповідачем позову у повному обсязі, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог у повному обсязі.
Розподіл судових витрат.
Предметом позову у даній справі є немайнова вимога про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.
З урахуванням ч.1, п.п.2 п.2 ч.2, ч.3 ст.4 Закону України "Про судовий збір", ст.7 Закону України "Про Державний бюджет України на 2026 рік", в якості доказу сплати судового збору, прокурором долучено до позову платіжну інструкцію №116 від 11.02.2026 на суму 2662,40 грн, платником судового збору згідно з якою зазначена Спеціалізована прокуратура у СО ЗР (ідентифікаційний код 38326057).
Відповідно до ч.1 ст. 130 ГПК України у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову. Норму такого ж змісту викладено і у ч.3 ст.7 Закону України "Про судовий збір".
На підставі вищенаведеного, в порядку ч.1 ст. 130 ГПК України та ч.3 ст.7 Закону України "Про судовий збір", суд повертає з Державного бюджету України 1331,20 грн (2662,40 грн * 50%) судового збору Спеціалізованій прокуратурі у сфері оборони Західного регіону.
Платіжна інструкція №116 від 11.02.2026 на суму 2662,40 грн, як доказ сплати судового збору в дохід Державного бюджету України, залишається в матеріалах справи №921/80/26.
У відповідності до ст.ст. 123, 129 ГПК України на відповідача покладається 1331,20 грн судового збору.
На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 3, 4, 12,13, 20, 42, 46, 50, 53, 73-80, 86, 91, 123, 129, 130, 191, 233, 236-240 ГПК України,
Позов задоволити.
1. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Калина Фармінг" (вул. Камінна, буд. 1-Б, с. Біла, Чортківський район, Тернопільська область, 48514, ідентифікаційний код ЄДРПОУ 37512508) усунути перешкоди в користуванні Тернопільській обласній державній адміністрації (Тернопільській обласній військовій адміністрації) (вул. Михайла Грушевського, 8, м. Тернопіль, 46021, ідентифікаційний код 00022622) земельною ділянкою площею 0,2755 га, яка є складовою земельної ділянки площею 12,17 га, кадастровий номер 6125587000:01:001:3508, яка розташована за межами с. Росохач на території Чортківської міської територіальної громади Чортківського району Тернопільської області, шляхом звільнення земельної ділянки від сільськогосподарських культур та їх залишків.
Видати наказ.
2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Калина Фармінг" (вул. Камінна, буд. 1-Б, с. Біла, Чортківський район, Тернопільська область, 48514, ідентифікаційний код ЄДРПОУ 37512508) на користь Спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону (79007, м. Львів, вул. Клепарівська, 20, код ЄДРПОУ 38326057, Державна казначейська служба України м. Київ, ІВАN НОМЕР_1 ) 1331 (одну тисячу триста тридцять одну) грн 20 коп. - судового збору в повернення сплачених судових витрат.
Видати наказ.
3. У відповідності до ч. 1 ст. 130 ГПК України та ч. 3 ст. 7 Закону України "Про судовий збір", повернути з Державного бюджету України Спеціалізованій прокуратурі у сфері оборони Західного регіону (79007, м. Львів, вул. Клепарівська, 20, код ЄДРПОУ 38326057, Державна казначейська служба України м. Київ, ІВАN UA238201720343120001000082783) судовий збір в сумі 1331 (одна тисяча триста тридцять одна) грн 20 коп., сплачений згідно платіжної інструкції №116 від 11.02.2026.
Апеляційна скарга на рішення суду подається в порядку та строки встановлені ст. ст. 256,257 ГПК України.
Повне рішення складено 23 березня 2026 року.
Суддя І.П. Шумський