вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua
про відкриття провадження у справі
"18" березня 2026 р. м. Київ Справа № 911/499/26
Суддя ОСОБА_1 , розглянувши матеріали
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Чікен Стар», м. Київ
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Гаврилівська Птахофабрика», м. Київ
про визнання права іпотекодержателя
23.02.2026 р. до господарського суду Київської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Чікен Стар» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Гаврилівська Птахофабрика», в якій позивач (з урахуванням заяви про усунення недоліків) просить:
- визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “Чікен Стар» право іпотекодержателя щодо об'єкта нерухомого майна - Бройлерної птахоферми № 11, загальною площею 13614 кв.м, складові об'єкта: санпропусник, площею 218,5 кв.м, А; альтанка, Б; будівля трансформаторної підстанція, В; сарай, Г; пташник, площею 1115,2 кв.м, Є; пташник, площею 1114 кв.м, Ж; пташник, площею 1114,1 кв.м, З; пташник, площею 1115 кв.м, І; пташник, площею 1114,9 кв.м, К; пташник, площею 1115,1 кв.м, Л; пташник, площею 1114,9 кв.м, М; пташник, площею 1115 кв.м, Н; пташник, площею 1113,4 кв.м, О; пташник, площею 1113,3 кв.м, П; пташник, площею 1113,5 кв.м, Р; пташник, площею 1114,2 кв.м, С; склад ГСМ, Т; огорожа, 1-3; кормові бункери, 1-XІV; доріжки, XV; під'їздні майданчики, XVI; септики, Номер, літера XVII-XXІX; дезбар'єри номер XXX- XXXI, розташований за адресою: Київська обл., Бучанський р. (раніше - Вишгородський), с. Гаврилівна, Квартал, 10, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 539321832218 - як такого, що виникло в силу закону у зв'язку з його продажем з відстроченням платежу (в кредит) за Договором купівлі-продажу № 1728 від 31 жовтня 2025 року;
- визнати, що Бройлерна птахоферма № 11, загальною площею 13614 кв.м, складові об'єкта: санпропусник, площею 218,5 кв.м, А; альтанка, Б; будівля трансформаторної підстанція, В; сарай, Г; пташник, площею 1115,2 кв.м, Є; пташник, площею 1114 кв.м, Ж; пташник, площею 1114,1 кв.м, З; пташник, площею 1115 кв.м, І; пташник, площею 1114,9 кв.м, К; пташник, площею 1115,1 кв.м, Л; пташник, площею 1114,9 кв.м, М; пташник, площею 1115 кв.м, Н; пташник, площею 1113,4 кв.м, О; пташник, площею 1113,3 кв.м, П; пташник, площею 1113,5 кв.м, Р; пташник, площею 1114,2 кв.м, С; склад ГСМ, Т; огорожа, 1-3; кормові бункери, I-XIV; доріжки, XV; під'їздні майданчики, XVI; септики, Номер, літера XVII-XXIX; дезбар'єри номер ХХХ-ХХХІ, розташований за адресою: Київська обл., Бучанський р. (раніше - Вишгородський), с. Гаврилівка, Квартал, 10, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 539321832218, є обтяженою іпотекою (іпотека в силу закону) на користь Позивача в забезпечення виконання Відповідачем зобов'язання зі сплати Ціни за Договором у розмірі 8928000 грн - до моменту повного виконання такого зобов'язання.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідно до Договору купівлі-продажу № 1728 від 31.10.2025 р., укладеного між відповідачем та позивачем, у останнього на підставі ч. 6 ст. 694, ст. 575 Цивільного кодексу України виникло право іпотекодержателя в силу закону до моменту повної оплати ціни об'єкту нерухомого майна, на яке відповідач набув права власності згідно з вказаним договором.
Ухвалою господарського суду Київської області від 04.03.2026 р. позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Чікен Стар» залишено без руху на підставі ст.ст. 162, 174 Господарського процесуального кодексу України та запропоновано позивачу протягом 10 днів з дня отримання ним вказаної ухвали надати до суду пояснення чи доповнення до позовної заяви з зазначенням обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги.
13.03.2026 р. до господарського суду Київської області через систему «Електронний суд» від представника позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви. З вказаної заяви вбачається, що позивачем усунуто недоліки позовної заяви, про які зазначено в ухвалі господарського суду Київської області від 04.03.2026 р.
Згідно з ч. 3 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.
Оскільки позивачем усунуто недоліки позовної заяви, про які зазначено в ухвалі господарського суду Київської області від 04.03.2026 р., то провадження у справі підлягає відкриттю.
Відповідно до ч. 1 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п'яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.
Керуючись ст. ст. 174, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суддя
постановив:
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у даній справі.
2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на 16.04.2026 р. об 11:50 год.
4. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Київської області (м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108).
5. Зобов'язати позивача надати: оригінали (для огляду) доданих до позовної заяви документів.
6. Запропонувати відповідачу надати відзив на позов з документальним обґрунтуванням його висновків.
7. Встановити строк для подання відповідачем відзиву на позов протягом 15 днів з дня отримання ним даної ухвали.
8. Роз'яснити відповідачу, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи в силу ч. 2 ст. 178 ГПК України, а у разі ненадання копії відзиву на позов іншим учасникам справи - постановити ухвалу про стягнення штрафу відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 135 ГПК України.
9. Викликати повноважних представників сторін в судове засідання; у разі неявки, учасники справи зобов'язані повідомити суд про причини такої неявки.
10. Роз'яснити, що неявка у підготовче засідання учасника справи, повідомленого про дату, час і місце проведення засідання, який не повідомив про причини неявки або якщо такі причини не визнано судом поважними, не є підставою для відкладення підготовчого засідання за змістом ч. 2 ст. 183 ГПК України.
11. Інформацію по справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання відповідно до статті 235 Господарського процесуального кодексу України.
Ухвала не може бути оскаржена окремо від рішення суду відповідно до ст.ст. 254, 255 Господарського процесуального кодексу України.
Суддя ОСОБА_1