пр. Волі, 54а, м. Луцьк, 43010, тел./факс 72-41-10
E-mail: inbox@vl.arbitr.gov.ua Код ЄДРПОУ 03499885
17 березня 2026 року Справа № 1/144/47-Б
За клопотанням керуючого санацією Закритого акціонерного товариства «Рожищенський птахокомбінат» Зубачика Віталія Романовича
про затвердження мирової угоди
по справі №1/144/47-Б
за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Рибопромислова компанія «Фішмаркет»
до Закритого акціонерного товариства «Рожищенський птахокомбінат»
про банкрутство
Суддя Микола Шум
Секретар судового засідання Світлана Шешеня
Представники сторін:
від кредиторів: Мірчук В. В. - представник АТ «Укрексімбанк»
встановив: ухвалою Господарського суду Волинської області від 10.12.2007 порушено провадження у справі про банкрутство Закритого акціонерного товариства «Рожищенський птахокомбінат».
Постановою суду від 08.06.2010, яка залишена без змін постановою Вищого господарського суду України від 03.08.2010, припинено процедуру розпорядження майном, визнано банкрутом Закрите акціонерне товариство «Рожищенський птахокомбінат», відкрито ліквідаційну процедуру.
Ухвалою суду від 28.11.2023 постановлено:
1. Клопотання ліквідатора банкрута арбітражного керуючого Зубачика В. Р. від 15.11.2023 №1 про затвердження плану санації, схваленого зборами кредиторів боржника, що оформлені протоколом від 15.11.2023 №13 задовольнити.
2. Припинити ліквідаційну процедуру Закритого акціонерного товариства «Рожищенський птахокомбінат», код згідно з ЄДРПОУ 31183995.
3. Припинити повноваження ліквідатора Закритого акціонерного товариства «Рожищенський птахокомбінат», код згідно з ЄДРПОУ 31183995 арбітражного керуючого Зубачика В. Р.
4. Затвердити план санації Закритого акціонерного товариства «Рожищенський птахокомбінат», код згідно з ЄДРПОУ 31183995 у відповідній редакції.
5. Ввести процедуру санації Закритого акціонерного товариства «Рожищенський птахокомбінат», код згідно з ЄДРПОУ 31183995.
6. Призначити керуючим санацією Закритого акціонерного товариства «Рожищенський птахокомбінат», код згідно з ЄДРПОУ 31183995 арбітражного керуючого Зубачика Віталія Романовича ( вул. Варшавська , 112, м.Львів, ідн.код НОМЕР_1 ; свідоцтво Міністерства юстиції України на право здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора №312 від 28.02.2013).
7. Оприлюднити у встановленому Кодексом України з процедур банкрутства порядку повідомлення про введення процедури санації боржника Закритого акціонерного товариства «Рожищенський птахокомбінат», код згідно з ЄДРПОУ 31183995
8. Керуючому санацією арбітражному керуючому Зубачику В. Р.
- забезпечити виконання плану санації відповідно до вимог Кодексу України з процедур банкрутства;
- щоквартально звітувати про хід виконання плану санації перед комітетом кредиторів, звіти разом з рішенням комітету, балансами боржника і іншою фінансовою звітністю невідкладно надавати суду.
- по закінченню виконання плану санації представити комітету кредиторів та суду звіт керуючого санацією щодо послідовної реалізації плану санації;
- здійснювати інші передбачені законодавством повноваження.
Провадження у справі про банкрутство Закритого акціонерного товариства «Рожищенський птахокомбінат» перебуває у процедурі санації.
В клопотанні від 18.02.2026 керуючий санацією Закритого акціонерного товариства «Рожищенський птахокомбінат» Зубачик Віталій Романович просить суд затвердити мирову угоду у справі, укладену між ЗАТ «Рожищенський птахокомбінат» та інвестором ТОВ «Дайнемік Девелопмент». Припинити процедуру санації у зв'язку із відновленням платоспроможності ЗАТ «Рожищенський птахокомбінат».
Керуючий санацією посилається на рішення комітету кредиторів від 18.02.2026.
Ухвалою суду від 20.02.2026 постановлено:
1. Розгляд клопотання керуючого санацією Закритого акціонерного товариства «Рожищенський птахокомбінат» Зубачика Віталія Романовича від 18.02.2026 (вх.№01-87/907/26) про затвердження мирової угоди призначити до розгляду на 17 березня 2026 року на 12:45 год.
2. Керуючому санацією Закритого акціонерного товариства «Рожищенський птахокомбінат» Зубачику Віталію Романовичу в найкоротші строки подати суду:
- докази надіслання клопотання ТОВ «Дайнемік Девелопмент» (вул. Кафедральна, 10, м.Луцьк);
3. Запропонувати учасникам справи, ТОВ "Дайнемік Девелопмент" до засідання суду: подати при наявності пояснення щодо заяви керуючого санацією.
На виконання ухвали господарського суду Волинської області від 20.02.2026 у справі №1/144/47-Б керуючий санацією заявою від 24.02.2026 просить суд долучити до матеріалів справи докази надіслання клопотання ТОВ «Дайнемік Девелопмент» (вул. Кафедральна, 10, м.Луцьк).
Суд протокольною ухвалою від 17.03.2026 приймає та долучає до матеріалів справи відповідні докази.
В клопотанні від 24.02.2026 ТОВ «Дайнемік Девелопмент» просить суд задовольнити клопотання керуючого санацією №1 від 06.02.2026; затвердити мирову угоду укладену між ЗАТ «Рожищенський птахокомбінат» та Інвестором ТОВ «Дайнемік Девелопмент», код ЄДРПОУ 45572100, місцезнаходження: Волинська обл., м. Луцьк, вул. Кафедральна, 10, а також припинити процедуру санації у зв'язку із відновленням платоспроможності ЗАТ «Рожищенський птахокомбінат».
В заяві від 24.02.2026 ТОВ «Рожищенський птахокомбінат» зазначає, що рішенням засідання комітету кредиторів у справі про банкрутство Закритого акціонерного товариства «Рожищенський птахокомбінат» (Протокол №13 від 06.02.2026 за яким ТОВ «Рожищенський птахокомбінат» зобов'язується надати ЗАТ «Рожищенський птахокомбінат» безвідсоткову поворотну фінансову допомогу в сумі 16 779 719,70 грн (Шістнадцять мільйонів сімсот сімдесят дев'ять тисяч сімсот дев'ятнадцять гривень 70 копійок), яка підлягає поверненню протягом 7 років із моменту підписання договору. Зобов'язання VI черги в сумі 2 370 924 грн 29 (два мільйони триста сімдесят тисяч дев'ятсот двадцять чотири грн 29 копійок, згідно плану санації ЗАТ «Рожищенський птахокомбінат», схваленого зборами кредиторів, протокол № 14 від 25.06.2025, який затверджений ухвалою Господарського суду Волинської області від 16.09.2025 простити (списати).
ТОВ «Рожищенський птахокомбінат» просить суд затвердити мирову угоду укладену між ЗАТ «Рожищенськьий птахокомбінат» та інвестором ТОВ «Дайнемік Девелопмент», код ЄДРПОУ-45572100, місцезнаходження: Волинська обл., м. Луцьк, вул. Кафедральна, 10, припинити процедуру санації у зв'язку із відновленням платоспроможності ЗАТ «Рожищенський птахокомбінат».
Представник банку в судовому засіданні щодо клопотання керуючого санацією Закритого акціонерного товариства «Рожищенський птахокомбінат» Зубачика Віталія Романовича про затвердження мирової угоди поклався на розсуд суду.
Розглянувши клопотання керуючого санацією Закритого акціонерного товариства «Рожищенський птахокомбінат» Зубачика Віталія Романовича про затвердження мирової угоди, вивчивши долучені до клопотання документи, суд встановив таке:
Ухвалою Господарського суду Волинської області від 28.11.2023 по справі № 1/144/47-Б за затверджено план санації, схваленого зборами кредиторів боржника, що оформлені протоколом №13 від 15.11.2023.
Згідно з планом санації: Інвестором або іншою визначеною ним особою буде укладено інвестиційний договір в якому будуть прописані порядок надання інвестицій, цільове призначення грошових коштів, черга та категорія кредиторів, на погашення вимог яких такі кошти мають бути спрямовані, а також інші умови інвестування. Інвестор визначив Особу позикодавця за Інвестиційним договором - ТОВ «ДАЙНЕМІК ДЕВЕЛОПМЕНТ».
22.04.2024 між ЗАТ «Рожищенський птахокомбінат» та ТОВ «ДАЙНЕМІК ДЕВЕЛОПМЕНТ» укладено договір №1 згідно з яким ТОВ «ДАЙНЕМІК ДЕВЕЛОПМЕНТ», зобов'язався надати кошти на погашення вимог кредиторів та на ремонт приміщень, обладнання та відновлення виробництва.
04.11.2024 було укладено додаток до Інвестиційного договору №1 від 22.04.2024, яким було вирішене питання з Інвестором щодо погашення вимог кредиторів, а саме АТ «Укрексімбанк».
Інвестором ТОВ «ДАЙНЕМІК ДЕВЕЛОПМЕНТ» частково проведено погашення вимог Акціонерне товариство «Державний експортно-імпортний банк України» в сумі 4079320,48грн. Частину зобов'язань ЗАТ «Рожищенський птахокомбінат» погашено засновником Боржника - ТОВ «Рожищенський птахокомбінат» на суму 2 804 532,84 грн.
На засіданні комітету кредиторів 07.05.2025 винесено питання щодо внесення змін до плану санації ЗАТ «Рожищенський птахокомбінат».
На виконання цього рішення керуючи санації звернувся до Акціонерне товариство «Державний експортно-імпортний банк України» із пропозицією розглянути нову редакцію плану санації та надати погодження щодо його виконання. Внаслідок розгляду банком даного звернення, проведено 25.06.2025 засідання комітету кредиторів, на якому погоджено нову редакцію плану санації. Зміни до плану санації необхідні через бюрократичні труднощі з підключенням електроенергії до виробничих потужностей підприємства, а також зміною фінансових можливостей через військову агресію, інвестор просив Акціонерне товариство «Державний експортно-імпортний банк України» продовжити строк виконання зобов'язань згідно інвестиційного договору. План санації Боржника затверджений ухвалою Господарського суду Волинської області від 16.09.2025. Вказаним Планом санації передбачена участь Інвестора в процедурі санації. Згідно із затвердженим планом санації Інвестор взяв на себе зобов'язання щодо погашення вимог кредиторів Боржника. За умови належного виконання взятих на себе обов'язків Інвестор набуває грошові вимоги до Боржника, в рахунок якого Інвестор набуде право власності на нерухоме майно, належне боржнику.
Керуючий санацією у звіті від 18.02.2026 по справі № 1/144/47-Б про банкрутство ЗАТ «Рожищенський птахокомбінат» повідомляє, що станом на день подання звіту керуючим санації проведено розрахунки із кредитором Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України", вимоги якого забезпечені заставою в повному обсязі про що отримано відповідь від даного кредитора.
Такі обставини представником банку не заперечуються.
Щодо вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Рожищенський птахокомбінат» керуючим санації укладено із даним кредитором Договір новації боргу, яким погоджено замінити зобов'язання в сумі 16 779 719,70 грн (Шістнадцять мільйонів сімсот сімдесят дев'ять тисяч сімсот дев'ятнадцять гривень 70 копійок) новим зобов'язанням, за яким ТОВ «Рожищенський птахокомбінат» зобов'язується надати ЗАТ «Рожищенський птахокомбінат» безвідсоткову поворотну фінансову допомогу в сумі 16 779 719,70 грн (Шістнадцять мільйонів сімсот сімдесят дев'ять тисяч сімсот дев'ятнадцять гривень 70 копійок), яка підлягає поверненню через 7 років із моменту підписання даного договору.
Зобов'язання VI черги в сумі 2 370 924 грн 29 згідно з планом санації ЗАТ «Рожищенський птахокомбінат», схваленого зборами кредиторів (протокол № 14 від 25.06.2025), який затверджений ухвалою Господарського суду Волинської області від 16.09.2025 підлягають прощенню (списанню).
Протоколом зборів кредиторів №15 від 18.02.2026 прийнято рішення про припинення процедури санації у зв'язку з відновленням платоспроможності боржника ЗАТ «Рожищенський птахокомбінат» та зобов'язати арбітражного керуючого, керуючого санації Зубачика В.Р. звернутись із відповідним клопотанням до Господарського суду Волинської області.
До клопотання про затвердження мирової угоди та припинення процедуру санації у зв'язку із відновленням платоспроможності ЗАТ «Рожищенський птахокомбінат» долучено договір новації, що укладений між ТОВ «Рожищенський птахокомбінат» та ЗАТ «Рожищенський птахокомбінат» в особі керуючого санацією; інвестиційний договір, що укладений між ЗАТ «Рожищенський птахокомбінат» та ТОВ «ДАЙНЕМІК ДЕВЕЛОПМЕНТ» з додатковою угодою до нього, а також мирова угода від 18.02.2026 у справі № 1/144/47-Б про банкрутство ЗАТ «Рожищенський птахокомбінат», що підписана ТОВ «ДАЙНЕМІК ДЕВЕЛОПМЕНТ» та керуючим санацією ЗАТ «Рожищенський птахокомбінат» Зубачиком В. Р. На підтвердження погашення вимог АТ «Укрексімбанк» до матеріалів справи долучено платіжні доручення банку про перерахування коштів з призначенням платежу «погашення кредиторських вимог АТ «Укрексімбанк» у справі про банкрутство ЗАТ «Рожищенський птахокомбінат» згідно з планом санації».
Протоколом зборів кредиторів №15 від 18.02.2026 вирішено:
1. Затвердити звіт керуючого санації та визнати роботу арбітражного керуючого, керубчого санацією Зубачика В. Р. задовільною.
2. Надати повноваження керуючому санацією укласти договір новації зобовязань із кредитором ТОВ «Рожищенський птахокомбінат» на запропонованих умовах, схвалити запропоновані умови мирової угоди із інвестором ТОВ «ДАЙНЕМІК ДЕВЕЛОПМЕНТ», уповноважити керуючого санації підписати дані документи та звернутись із відповідним клопотанням про затвердження Мирової угоди до Господарського суду волинської області.
3. Прийняти рішення про припинення процедури санації у зв'язку із відновленням платоспроможності боржника ЗАТ «Рожищенський птахокомбінат» та зобов'язати арбітражного керуючого, керуючого санації Зубачика В. Р. звернутися із відповідним клопотанням до Господарського суду волинської області.
Згідно з поданим реєстром вимог кредиторів грошові вимоги ТОВ «Рожищенський птахокомбінат» вирішено в порядку описаного вище договору новації, грошові вимоги АТ «Укрексімбанк», ВАТ «Укртелеком», Волинського обласного центру зайнятості, Управління виконавчої дирекції ФСС України у волинській області, УПФ в Рожищенському районі погашені.
Відповідно до ч. 1 ст. 2 ГПК України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов'язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.
Відповідно до ч. 1, ч. 3 ст. 3 ГПК України, судочинство в господарських судах здійснюється відповідно до Конституції України, цього Кодексу, Кодексу України з процедур банкрутства, Закону України "Про міжнародне приватне право", а також міжнародних договорів, згода на обов'язковість яких надано Верховною Радою України. Судочинство у господарських судах здійснюється відповідно до закону чинного на час вчинення окремої процесуальної дії, розгляду і вирішення справи.
В силу ч. 3 ст. 13 ГПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.
В силу ч. 1, ч. 2 ст. 73 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.
Згідно ч. 1 ст. 74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Відповідно до ч. 1 ст. 76 ГПК України, належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.
Згідно ч. 1, ч. 2 ст. 79 ГПК України, наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування.
Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.
За змістом ст. 86 ГПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів) який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).
Аналізуючи питання обсягу дослідження доводів учасників справи та їх відображення у судовому рішенні, суд першої інстанції спирається на висновки, що зробив Європейський суд з прав людини від 18.07.2006 у справі "Проніна проти України", в якому Європейський суд з прав людини зазначив, що п. ст. 6 Конвенції зобов'язує суди давати обґрунтування своїх рішень, але це не може сприйматись як вимога надавати детальну відповідь на кожен аргумент. Межі цього обов'язку можуть бути різними в залежності від характеру рішення. Крім того, необхідно брати до уваги різноманітність аргументів, які сторона може представити в суд, та відмінності, які існують у державах-учасницях, з огляду на положення законодавства, традиції, юридичні висновки, викладення та формулювання рішень. Таким чином, питання, чи виконав суд свій обов'язок щодо подання обґрунтування, що випливає зі ст.6 Конвенції, може бути визначено тільки у світлі конкретних обставин справи.
Аналогічна правова позиція викладена у постановах від 13.03.2018, від 24.04.2019, від 05.03.2020 Верховного Суду по справах № 910/13407/17, № 915/370/16 та № 916/3545/15.
Частина 1 ст. 2 Кодексу України з процедур банкрутства передбачає, що провадження у справах про банкрутство регулюється цим Кодексом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законами України. Застосування положень Господарського процесуального кодексу України та інших законодавчих актів України здійснюється з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.
Так, відповідно до 7 ст. 46 ГПК України, сторони можуть примиритися, у тому числі шляхом медіації, на будь-якій стадії судового процесу. Результат домовленості сторін може бути оформлений мировою угодою.
Згідно ст. 192 ГПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі. Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо: 1) умови мирової угоди суперечать закону або порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або 2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.
Відповідно до ст. 193 ГПК України, виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження". У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.
Так встановивши, що подана мирова угода стосується лише прав і обов'язків сторін щодо кредиторських вимог в межах справи про банкрутство, при цьому, не порушує чиїх-небудь прав та охоронюваних законом інтересів, враховуючи рішення зборів кредиторів боржника у даній справі від 18.02.2026, суд дійшов висновку про її затвердження.
Враховуючи затвердження судом мирової угоди, провадження у справі №1/144/47-Б підлягає закриттю.
Пунктом 12 ч. 1 ст. 90 КУзПБ встановлено, що господарський суд закриває провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність) у разі укладення мирової угоди між боржником та кредиторами відповідно до статті 192 Господарського процесуального кодексу України;
Згідно ч.ч. 2,3 ст. 90 КУзПБ, провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність) може бути закрито у випадках, передбачених пунктами 2, 3, 5, 9, 10, 12 і 13 частини першої цієї статті, на всіх стадіях провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність) (до та після визнання боржника банкрутом), у випадках, передбачених пунктами 1, 4, 6, 8 і 11 частини першої цієї статті, - лише до визнання боржника банкрутом, а у випадку, передбаченому пунктом 7 частини першої цієї статті, - лише після визнання боржника банкрутом.
Про закриття провадження у справі про банкрутство постановляється ухвала.
Згідно ч. 8 ст. 41 КУзПБ, дія мораторію припиняється з дня закриття провадження у справі про банкрутство.
Судом враховано, що ТОВ «Дайнемік Девелопмент» та ТОВ «Рожищенський птахокомбінат» просять суд затвердити мирову угоду укладену між ЗАТ «Рожищенськьий птахокомбінат» та інвестором ТОВ «Дайнемік Девелопмент», код ЄДРПОУ-45572100, місцезнаходження: Волинська обл., м. Луцьк, вул. Кафедральна, 10, припинити процедуру санації у зв'язку із відновленням платоспроможності ЗАТ «Рожищенський птахокомбінат». А представник банку в судовому засіданні щодо клопотання керуючого санацією Закритого акціонерного товариства «Рожищенський птахокомбінат» Зубачика Віталія Романовича про затвердження мирової угоди поклався на розсуд суду.
Керуючись ст.ст. 42, 46, 182, 185, 192, 231 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Клопотання керуючого санацією Закритого акціонерного товариства «Рожищенський птахокомбінат» Зубачика Віталія Романовича про затвердження мирової угоди у справі №144/47-Б про банкрутство ЗАТ «Рожищенський птахокомбінат» та припинення процедури санації ЗАТ «Рожищенський птахокомбінат» задоволити.
2. Припинити процедуру санації Закритого акціонерного товариства «Рожищенський птахокомбінат», код згідно з ЄДРПОУ 31183995 та повноваження керуючого санацією Закритого акціонерного товариства «Рожищенський птахокомбінат», код згідно з ЄДРПОУ 31183995 арбітражного керуючого Зубачика В. Р.
3. Затвердити мирову угоду від 18.02.2026 у справі № 1/144/47-Б про банкрутство ЗАТ «Рожищенський птахокомбінат», що підписана ТОВ «ДАЙНЕМІК ДЕВЕЛОПМЕНТ» та керуючим санацією ЗАТ «Рожищенський птахокомбінат» Зубачиком В. Р. такого змісту:
Мирова угода
у справі № 1/144/47-Б про банкрутство ЗАТ «Рожищенський птахокомбінат»
м.Луцьк 18 лютого 2026 року
Закрите акціонерне товариство «Рожищенський птахокомбінат», ЄДРГІОУ-31183995, місцезнаходження: Волинська обл., Луцький р-н, с. Носачевичі, вул. Приліска, 1 (надалі - «Боржник»), в особі керуючого санацією товариства, арбітражного керуючого Зубачик Віталія Романовича, що діє на підставі Ухвали Господарського суду Волинської області від 06.10.2011 року та Ухвали Господарського суду Волинської області від 28.11.2023 року, з одної сторони та
Товариство з обмеженою відповідальністю «Дайнемік Девелопмеит» ЄДРПОУ-45572100, місцезнаходження: Волинська обл., м. Луцьк, вул. Кафедральна, 10 (далі Інвестор), що є платником податку на прибуток на загальних підставах, не є платником ПДВ, в особі директора Королюк Оксани Олегівни, яка діє на підставі Статуту, з другої сторони,
надалі по тексту Угоди іменуються кожен окремо як Сторона, а разом - Сторони, керуючись: Господарським процесуальним кодексом України, Кодексом України з процедур банкрутства, Постановою Господарського суду Волинської області від 08.06.2010 року про визнання Боржника банкрутом та введення ліквідаційної процедури, матеріалами справи ліквідаційної процедури Боржника, уклали цю Мирову угоду (надалі - Мирова угода, Угода) про наступне:
1. Предмет угоди
Дана угода укладена на підставі умов Інвестиційного договору №1 від 22 квітня 2024р, додаткова угода від 06 лютого 2026 року, що укладені на підставі: плану санації схваленим Зборами кредиторів Боржника (протокол №13 від 15.11.2023 р.) та затвердженим Господарським судом Волинської області (ухвала від 28.11.2023 р.) та плану санації ( зі змінами), схваленим Зборами кредиторів Боржника згідно з протоколом № 14 від 25.06.2025 року та затвердженим ухвалою Господарського суду Волинської області від 16.09.2025 року. Умови даної угоди погоджені комітетом кредиторів у справі №1/144/47-Б про банкрутство ЗАТ «Рожищенський птахокомбінат» (Протокол №15 від 18.02.2026р).
Предметом даної Мирової угоди є домовленість між Боржником і Інвестором, котрі реалізують свої права та обов'язки, закріплені Планом санації Боржника, схваленим Зборами кредиторів Боржника згідно з протоколом № 14 від 25.06.2025 року. План санації Боржника затверджений ухвалою Господарського суду Волинської області від 16.09.2025 року. Вказаним Планом санації передбачена участь Інвестора в процедурі санації. Згідно із затвердженим планом санації Інвестор взяв на себе зобов'язання щодо погашення вимог кредиторів Боржника. За умови належного виконання взятих на себе обов'язків Інвестор набуває грошові вимоги до Боржника, в рахунок якого Інвестор набуде право власності на нерухоме майно, належне боржнику.
Станом на день укладання цього договору взяті на себе обов'язки Інвестор виконав у повному обсязі належним чином, шляхом перерахування грошових коштів на рахунок Боржника. Боржник підтверджує факт повного та належного виконання Інвестором взятих на себе зобов'язань щодо погашення вимог Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України", код згідно з ЄДРІ1ОУ 00032112.
2. Інвестор та його грошові вимоги, які врегульовані Мировою угодою
1.2. Інвестор за даною Мировою угодою є Інвестором у Санації Боржника у справі №1/144/47-Б про банкрутство Закритого акціонерного товариства «Рожищенський птахокомбінат».
1.3. Згідно з даною мировою угодою в рахунок наданих інвестицій у розмірі 14450946,28 Інвестор набуває право власності на:
Нерухоме майно, яке знаходиться за адресою Волинська область, Луцький район, с.Носачевичі, вул. Прилісна, 1:
1. Пташник № 4 загальною площею 1678,0 кв.м, реєстраційний номер майна 2652306
2. Склад концкормів на 500 тонн, загальною площею 968,0 кв.м, реєстраційний номер майна 2653020
3. Цех збагачення кормів загальною площею 196,8 кв.м. реєстраційний номер майна 2653822
4. Склад тари загальною площею 429,2 кв.м., реєстраційний номер майна 2654076.
5. Пташник № 3 загальною площею 1679,7 кв.м., реєстраційний номер майна2654253.
6. Ветсанпропускник №1, № 2 з галереєю загальною площею 296,3 кв.м., реєстраційний номер майна 2655024.
7. Хозсарай на 4-и відділення столової загальною площею 37,0 кв.м., реєстраційний номер майна 2655313.
8. Артскважина № 2 загальною площею 4,3 кв.м., реєстраційний номер майна 2655592
9. Водонапірна башня 15 куб.м., реєстраційний номер майна 2656168.
10. Артскважина № 1 загальною площею 8,2 кв.м., реєстраційний номер майна 2656947.
11. Овочесховище загальною площею 34,6 кв.м., реєстраційний номер майна 2657691.
12. Забійно-санітарний пункт А-1 загальною площею 946,6 кв.м., реєстраційний номер майна 3781924.
13. Будинок їдальні І-1 загальною площею 390,4 кв.м. реєстраційний номер майна 3783339.
14. Добудова комоцеху С-1 загальною площею 266,7 кв.м., реєстраційний номер майна 3783615.
15. Будинок адмінкорпусу і санпропускник Ь-2 загальною площею 599,9 кв.м., реєстраційний номер майна 3783858.
16. Будинок прохідної И-1 загальною площею 16,5 кв.м. реєстраційний номер майна 784184.
17. Будинок санпропускника тари К-2 загальною площею 228,2 кв.м., реєстраційний номер майна 3784545.
18. Будинок ветлабораторії Ї-1 загальною площею 255,2 кв.м., реєстраційний номер майна 3784919.
19. Будинок автовагової птахофабрики Т-1 загальною площею 65,0 кв.м., реєстраційний номер майна 3785485.
20. Будинок складу концентрованих кормів на 300 т П-1 загальною площею 271,4 кв.м., реєстраційний номер майна 3785926.
21. Будинок матеріального скаду Й-1 загальною площею 295,3 кв.м., реєстраційний номер майна 3786335.
22. Будинок складу О-1 загальною площею 1076,8 кв.м., реєстраційний номер майна 3786560.
23. Будинок гаража на 22 автомобілі Л-1 загальною площею 826,2 кв.м., реєстраційний номер майна 3786824.
24. Будинок забійно-санітарного пункту М-1 загальною площею 255,2 кв.м., реєстраційний номер майна 3787231.
25. Будинок насосно-каналізаційної станції З-1 загальною площею 87,0 кв.м. реєстраційний номер майна 3787483.
26. Будинок насосної -2 Ш-1 загальною площею 3,3 кв.м., реєстраційний номер майна 3787674.
27. Будинок насосної -1 Щ-1 загальною площею 3,3 кв.м, реєстраційний номер майна 3788050.
28. Холодильна будівля на 50 т Н-1 загальною площею 137,9 кв.м., реєстраційний номер майна 3788298.
29. Будівля трансформаторної підстанції Х-1 загальною площею 38,0 кв.м., реєстраційний номер майна 3788641.
30. Будинок трансформаторної підстанції У-1 (бувша 1-1 )загальною площею 44,3 кв.м,, реєстраційний номер майна 3788779.
31. Будинок трансформаторної підстанції Ч-1 загальною площею 53,1кв.м., реєстраційний номер майна 3789057.
32. Водонапірна башта Я-1 загальною площею 5,7 кв.м., реєстраційний номер майна 3789251.
33. Будинок яйцескладу Р-1, загальною площею 668,9 кв.м., реєстраційний номер майна 3789450.
34. Будівля пташника №1 Д-1 загальною площею 1679,0 кв.м., реєстраційний номер майна 3789654.
35. Будівля пташника №2 Ж-1 загальною площею 1680,0 кв.м., реєстраційний номер майна 3794263.
36. Будівля пташника № 5 Б-1 загальною площею 1678,0 кв.м., реєстраційний номер майна 3794377.
37. Будівля пташника № 6 Є-1 загальною площею 1711,5 кв.м., реєстраційний номер майна 3794435.
38. Блок пташників Е-1 загальною площею 6660,0 кв.м., реєстраційний номер майна 3794498.
39. Будівля пташника № 3 Ю-1 загальною площею 3411,2 кв.м., реєстраційний номер майна 3794596.
40. Будівля дизельної підстанції №1 Ц-1 площею 64,8 кв.м,, реєстраційний номер майна 3794689.
41. Будівля дизельної підстанції № 2 Ф-1 площею 48,4 кв.м., реєстраційний номер майна 3800468.
42. Приміщення пташника № 14 ( 75 тисяч птахомісць ) літер "19-1"загальною площею 1715,6 кв.м., реєстраційний номер майна 4839946.
43. Будівля інкубцеху Г-1 загальною площею 793,7 кв.м, реєстраційний номер майна 10186402.
44. Будівля пождепо 15-1 загальною площею 129,6 кв.м., реєстраційний номер майна 10188413.
45. Пункт переробки відходів 16-1 загальною площею 85,0 кв.м.,реєстраційний номер майна 10189296.
46. Пункт техобслуговування 18-1 загальною площею 47,9 кв.м, реєстраційний номер майна 10189578.
47. Сховище на 50 чол. 17-1 загальною площею 55,1 кв.м., реєстраційний номер майна 10190044.
48. Прийомно-роздаточні площадки ППМ "З'-1" зальною площею 18,4 кв.м., реєстраційний номер майна 15780850.
49. Мазутонасосна "В'-1" загальною площею 118,3 кв.м., реєстраційний номер майна 15780930.
50. Коптильний цех "Ж'-1" загальною площею 88,3 кв.м., реєстраційний номер майна 15780967
51. Пташник № 1 (маточного стада) на 15 тис.голів "Є'-1 загальною площею 1766,4 кв.м. реєстраційний номер майна 15781128.
52. Пташник № 5 на 30 тис.курей "Г'-1" загальною площею 1764,9 кв.м., реєстраційний номер майна 15781257.
53. Майстерня "А'-1" загальною площею 231,9 кв.м., реєстраційний номер майна 15781314.
54. Артскважина " І' " загальною площею 11,7 кв.м. ,реєстраційний номер майна 15781381.
55. Будівля хлораторної "Е'-1" загальною площею 7,8 кв.м, реєстраційний номер майна 15781468.
56. Пташник № 4 на 30 тис.курей "Д'-1" загальною площею 1693,9 кв.м., реєстраційний номер майна 15782281.
57. Блок пташників на 77 тис. курей 2-х полов "Ї'-1" загальною площею 6607,9 кв.м., реєстраційний номер майна 15832759.
Інженерні комунікації та споруди:
58. Пожежна водойма на 100 куб.м.;
59. Пожежна водойма на 150 куб.м.;
60. Водопровід довжиною 200 м;
61. Водопровід обв'язки 2-х скважин довжиною 40м;
62. Газопровід довжиною 1637м;
63. Гасильний колодязь,
64. Зовнішні електромережі 2240м;
65. Зовнішній водопровід довжиною 1567м;
66. Зовнішній водопровід довжиною 1097 м;
67. Напорна каналізація 928м;
68. Зовнішні електромережі 4130м;
69. Огорожа 2446м;
70. Металевий павільйон;
71. Пожводойма на 50 куб.м.;
72. Пометосховище 40т;
73. Самоточна каналізація 955м;
74. Самоточна каналізація 765 м;
75. Теплиця 200 м2.
Земельні ділянки, які є власністю Боржника:
Земельна ділянка площею 18,7806 га. Кадастровий номер 0724584600:01:003:0177. Цільове призначення: обслуговування виробничої інфраструктури птахокомбінату. Земельна ділянка належить ПРОДАВЦЮ на праві власності на підставі договору купівлі-продажу ВАР № 418348, посвідченого 15.10.2003 р. Павлюк Р.П., приватним нотаріусом Рожищенського районного нотаріального округу Волинської області, зареєстровано в реєстрі за № 2878, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ №315763, виданим 31.08.2009р., акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №020907800001.
Земельна ділянка площею 3,2803 га. Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯД №307982 від 31.08.2009 року. Кадастровий номер: 0724584600:01:003:0178. Цільове призначення: обслуговування виробничої інфраструктури птахокомбінату. Земельна ділянка належить ПРОДАВЦЮ на праві власності на підставі договору купівлі-продажу ВАР № 418348, посвідченого15.10.2003 р. Павлюк Р.П., приватним нотаріусом Рожищенського районного нотаріального округу Волинської області, зареєстровано в реєстрі за № 2878, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯД №307982, виданим 31.08.2009р., акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 020907800003.
Земельна ділянка площею 0,2827 га. Кадастровий номер: 0724584600:01:003:0179. Цільове призначення: обслуговування виробничої інфраструктури птахокомбінату. Земельна ділянка належить ПРОДАВЦЮ на праві власності на підставі договору купівлі-продажу ВАР № 418348, посвідченого 15.10.2003 р. Павлюк Р.П., приватним нотаріусом Рожищенського районного нотаріального округу Волинської області, зареєстровано в реєстрі за № 2878, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 315764, виданим 31.08.2009р., акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №020907800002.
Земельна ділянка площею 0,2827 га. Кадастровий номер: 0724584600:01:003:0180. Цільове призначення: обслуговування виробничої інфраструктури птахокомбінату. Земельна ділянка належить ПРОДАВЦЮ на праві власності на підставі договору купівлі-продажу ВАР № 418348, посвідченого 15.10.2003 р. Павлюк Р.П., приватним нотаріусом Рожищенського районного нотаріального округу Волинської області, зареєстровано в реєстрі за № 2878, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ №315765, виданим 31.08. 2009р., акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №020907800004.
Земельна ділянка площею 0,2827 га. Кадастровий номер: 0724584600:01:003:0182. Цільове призначення: обслуговування виробничої інфраструктури птахокомбінату. Земельна ділянка належить ПРОДАВЦЮ на праві власності на підставі договору купівлі-продажу ВАР № 418348, посвідченого 15.10.2003 р. Павлюк Р.П., приватним нотаріусом Рожищенського районного нотаріального округу Волинської області, зареєстровано в реєстрі за № 2878, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ №315766, виданим 31.08.2009р., акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №020907800006.
Земельна ділянка площею 0,3600 га. Кадастровий номер: 0724584600:01:003:0181. Цільове призначення: обслуговування виробничої інфраструктури птахокомбінату. Земельна ділянка належить ПРОДАВЦЮ на праві власності на підставі договору купівлі-продажу ВАР № 418348, посвідченого 15.10.2003 р. Павлюк Р.П., приватним нотаріусом Рожищенського районного нотаріального округу Волинської області, зареєстровано в реєстрі за № 2878, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 315768, виданим 31.08.2009р., акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №020907800005.
Вказане майно належить на праві власності Боржнику.
5. Зобов'язання Боржника
5.1. Боржник зобов'язується здійснити передачу визначеного майна планом санації Інвестору опісля підписання даної мирової угоди та затвердження її Господарським судом Волинської області.
6. Відповідальність за невиконання Мирової угоди
6.1. Усі Сторони Мирової угоди несуть відповідальність за її належне виконання відповідно до чинного законодавства.
7. Прикінцеві положення
7.1 Дана мирова угода набирає чинності з моменту набрання чинності Ухвали Господарського суду Волинської області про затвердження Мирової угоди у справі №1/144/47-Б.
7.2. Мирова угода є обов'язковою для виконання Боржником та Інвестором. Одностороння відмова від виконання Мирової угоди не допускається.
7.3.3а умови виконання Боржником зобов'язань за Мировою угодою, заборгованість Боржника перед Інвестором вважається погашеною.
7.4. Всі спори та розбіжності, що виникатимуть у зв'язку з виконанням даної Мирової угоди, вирішуються за домовленістю Сторін, а в разі недосягнення домовленості - відповідно до чинного в Україні законодавства.
7.5. Мирова угода складена у трьох примірниках українською мовою, які мають однакову юридичну силу: один примірник для Боржника, один примірник для ТОВ «Дайнемік Деволопмент» та один примірник для Господарського суду Волинської області у справі №1/144/47-Б про банкрутство Закритого акціонерного товариства «Рожищенський птахокомбінат».
8. Реквізити та підписи сторін.
Керуючий санацією ЗАТ «Рожищенський птахокомбінат»,
арбітражний керуючий Зубачика В. Р.
Директор ТОВ «Дайнемік Деволопмент» Королюк О. О.
4. Вимоги конкурсних кредиторів, які не були заявлені у встановлений Кодексом строк або були відхилені господарським судом, вважаються погашеними, а виконавчі документи за відповідними вимогами визнаються такими, що не підлягають виконанню.
5. Провадження у справі №1/144/47-Б про банкрутство Закритого акціонерного товариства «Рожищенський птахокомбінат» закрити.
Ухвала дійсна для пред'явлення до виконання до 18.03.2029.
Ухвала господарського суду у справі про банкрутство набирає законної сили в порядку п.4 ст. 9 КУзПБ
Ухвала суду може бути оскаржене до Північно-західного апеляційного господарського суду відповідно до ст.9 КУзПБ, ст. ст. 255, 256, п. 17.5 Перехідних положень ГПК України.
Ухвала суду підписана 20.03.2026
Суддя Микола ШУМ