13.01.11
Справа №8/71-10.
за первісним позовом управління майна комунальної власності Сумської міської ради, м. Суми
до відповідача товариства з обмеженою відповідальністю “Сумське підприємство обслуговування житла”, м. Суми
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - арбітражного керуючого Мальованого Олександра Павловича
за участю третьої особи , яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - комунального підприємства “Сумське міське бюро технічної інвентаризації” Сумської міської ради
про стягнення 23957 грн. 34 коп.
за зустрічним позовом товариства з обмеженою відповідальністю “Сумське підприємство обслуговування житла”
до відповідача: управління майна комунальної власності Сумської міської ради
про зобов'язання вчинити дії, внесення змін до договору, стягнення 15 174 грн. 48 коп.
Суддя Гудим В.Д.
Представники сторін за первісним позовом:
Від позивача - предст. Торчило Н.В. (дов. № 2 від 06.01.11р.)
Від відповідача - директор Куліш Ю.І., предст. Бала С.В.
Від третіх осіб - не з'явилися
Суть спору: позивач подав позовну заяву в якій просить стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі у розмірі 23957 грн. 34 коп. відповідно до договору оренди нерухомого майна № ЖФ -010 від 29.12.2006р., укладеного між сторонами.
25.08.10р. відповідач подав зустрічну позовну заяву в якій просить суд зобов'язати управління майна комунальної власності Сумської міської ради виконати перерахунок орендної плати за 2008, 2009, та 2010 роки по приміщенню дитячого клубу, внести зміни до договору оренди № ЖФ -010 від 29.12.2006р., де залишити нежитлові приміщення за адресою м. Суми вул. К. Зеленко, 4 (гаражне приміщення), м. Суми вул. Харківська 22/1 (ОДС та технічна майстерня) загальною площею 68,4 кв. м та встановити розмір орендної плати відповідно до орендованих приміщень.
03.09.10р. відповідач за первісним позовом подав уточнення зустрічних позовних вимог де просить суд: 1. зобов'язати управління майна комунальної власності Сумської міської ради виконати перерахунок нарахованої суми орендної плати, у зв'язку з невиконанням рішення Сумської міської ради від 23.04.2008 р. № 1495-МР та рішення від 15 липня 2009 року № 2807-МР за 2008, 2009 та 2010 роки по приміщенню дитячого клубу, та компенсувати різницю між реальною орендною платою та сплаченою відповідачем за первісним позовом відповідно до рахунків позивача за первісним позовом у розмірі 15 174 грн. 48 коп.; 2. зобов'язати управління майна комунальної власності Сумської міської ради виконати перерахунок орендної плати у зв'язку з необґрунтованим завищенням залишкової вартості приміщення внесеними змінами № 1 від 01.03.2010 р. до договору оренди № ЖФ-010 від 29.12.2006 р.; 3. зобов'язати управління майна комунальної власності Сумської міської ради внести зміни до договору ЖФ-010 від 29.12.2006 р. у зв'язку з продажем приміщень загальною площею 290,9 кв.м. та залишити нежитлові приміщення за адресою вул. К. Зеленко, 4 (гаражне приміщення), вул. Харківська, 22/1 (ОДС та технічна майстерня) загальною площею 68,4 кв.м. та встановити розмір орендної плати відповідно до орендованих приміщень.
Відповідач за первісним позовом наполягає на задоволенні зустрічних позовних вимог та заперечує проти первісного позову.
Позивач за первісним позовом подав додаткові пояснення в обгрунтування позовних вимог на виконання вимог ухвали господарського суду Сумської області від 27.12.10р.
Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив:
З метою витребування додаткових матеріалів, розгляд справи відкладається.
Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Розгляд справи відкласти і призначити на 20 січня 2011 року о 10 год. 40 хв. в приміщенні господарського суду Сумської області, м. Суми, пр. Шевченка, 18/1, кімн. 120, поверх 1.
2. Зобов'язати позивача за первісним позовом подати матеріали в обгрунтування позовних вимог, в тому числі обґрунтований розгорнутий розрахунок суми позовних вимог, в тому числі з зазначенням того, чи була виключена з вартості орендованого відповідачем майна вартість приміщень, що є предметом позову та були продані ДКП по експлуатації та ремонту житла “ВЖРЕУ-3" в особі ліквідатора арбітражного керуючого Мальованого О.П. іншим особам; зазначити залишкову балансову вартість орендованого майна щодо кожного орендованого приміщення окремо (приміщень за адресами: вул. К. Зеленко, 4 (гаражне приміщення), вул. Харківська 22/1 (ОДС та технічна майстерня), вул. Харківська, 42 (службові приміщення), вул. Харківська, 42 (дитячий клуб), вул. Харківська, 38 (майстерня) в м. Суми).
3. Зобов'язати відповідача за первісним позовом подати обґрунтований письмовий відзив на первісну позовну заяву; надіслати на адресу третіх осіб копію зустрічного позову з доданими до нього документами, докази надсилання подати суду; подати матеріали в обгрунтування зустрічних позовних вимог.
4. Зобов'язати арбітражного керуючого Мальованого Олександра Павловича надати суду документи підтверджуючі законність реалізації приміщень за адресою вул. Харківська, 42 в м. Суми.
5. Явку представників учасників судового процесу в судове засідання визнати обов'язковою. У разі неявки представників сторін та неподання витребуваних матеріалів справа може бути розглянута за наявними матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.
Суддя В.Д. Гудим