Справа № 676/6905/21
Номер провадження 2/676/37/26
20 березня 2026 року м. Кам'янець-Подільський
Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області
в складі: головуючого-судді Бондаря О.О.
за участю секретаря судового засідання Коротун В.О.
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду справу за позовною заявою керівника Кам'янець-Подільської окружної прокуратури в інтересах держави до Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи на стороні позивача, які не заявляють самостійних вимог : Басейнове управління водних ресурсів річок Прут та Сірет , Державна екологічна інспекція у Хмельницькій області , про визнання незаконним та скасування рішення Устянської сільської ради, зобов'язання повернути земельну ділянку, скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права приватної власності на земельну ділянку, скасування у Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки,-
Позивач звернувся до суду з позовом в інтересах держави до Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог: Басейнове управління водних ресурсів річок Прут та Сірет, Державна екологічна інспекція у Хмельницькій області про визнання незаконним та скасування рішення Устянської сільської ради, зобов'язання повернути земельну ділянку; скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права приватної власності на земельну ділянку, скасування у Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки.
Позовні вимоги обґрунтовує тими обставинами, що під час вивчення питання законності надання та використання земельних ділянок було встановлено, що рішенням Устянської сільської ради № 12 від 19.03.2015 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу у власність земельної ділянки гр. ОСОБА_1 » , яким останньому затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передано у власність земельну ділянку , площею 0,0600 га., для ведення садівництва , що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам'янець-Подільського району Хмельницької області, кадастровий номер земельної ділянки : 6822489100:01:001:0104 . На підставі зазначеного рішення Устянської сільської ради ОСОБА_1 отримав свідоцтво про право власності № НОМЕР_1 від 10.04.2015 р.. В подальшому, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 30.06.2020 року , який посвідчений приватним нотаріусом Кам'янець-Подільського міського нотаріального округу Хмельницької області Цвіляк А.О. та зареєстрований в реєстрі за №548, ОСОБА_1 передав у власність (продав) для ОСОБА_2 земельну ділянку, площею 0,0600 га, для ведення садівництва, що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам'янець-Подільського району. Позивач вважає, що вказане рішення Устянської сільської ради прийняте з порушенням вимог чинного законодавства.
У зв'язку із чим просить:
1.визнати незаконним та скасувати рішення № 12 від 19.03.2015 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу у власність земельної ділянки гр. ОСОБА_1 » , яким останньому затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передано у власність земельну ділянку , площею 0,0600 га., для ведення садівництва , що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам'янець-Подільського району Хмельницької області, кадастровий номер земельної ділянки : 6822489100:01:001:0104;
2. зобов'язати ОСОБА_2 повернути Слобідсько-Кульчієвецькій сільській раді земельну ділянку площею 0,0600 га., що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам'янець-Подільського району Хмельницької області, кадастровий номер земельної ділянки : 6822489100:01:001:0104;
3.скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0600 га. для ведення садівництва , що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам'янець-Подільського району Хмельницької області, із кадастровим номером : 6822489100:01:001:0104 та усіх інших зареєстрованих щодо неї речових прав та їх обтяжень , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна : 617309168224, номер запису про право власності/довірчої власності 37102036 ;
4. скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,0600 га., для ведення садівництва , що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам'янець-Подільського району Хмельницької області, із кадастровим номером : 6822489100:01:001:0104.
До початку судового засідання Керівник Кам'янець-Подільської окружної прокуратури подав заяву про зміну предмету позову в якій просить прийняти до розгляду позовні вимоги та розглядати справу № 676/6905/21 з урахуванням змінених прокурором позовних вимог в наступній редакції :
1. визнати незаконним та скасувати рішення Устянської сільської ради Кам'янець-Подільського району Хмельницької області №12 від 19.03.2015 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу у власність земельної ділянки гр. ОСОБА_1 » на підставі якого ОСОБА_1 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передано у власність земельну ділянку, площею 0,0600 га, для ведення садівництва, що розташована в межах населеного пункту с.Устя Кам'янець-Подільського району Хмельницької області, кадастровий номер земельної ділянки: 6822489100:01:001:0104;
2. витребувати у ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ) в комунальну власність територіальної громади Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради (код ЄДРПОУ: 04407276) земельну ділянку площею 0,0600 га, що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам'янець Подільського Хмельницької області, кадастровий номер: 6822489100:01:001:0104.
Крім того прокурор просить залишити без розгляду наступні позовні вимоги:
1.скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) на земельну ділянку площею 0,0600 га, що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам'янець Подільського Хмельницької області, із кадастровим номером: 6822489100:01:001:0104, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 617309168224, номер запису про право власності / довірчої власності: 37102036 з одночасним припиненням права приватної власності ОСОБА_2 на вказану земельну ділянку;
2. скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки із кадастровим номером: 6822489100:01:001:0104, площею 0,0600 га, що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам'янець-Подільського Хмельницької області.
Враховуючи, що заява відповідає вимогам ст. 175, 176 ЦПК України , її слід прийняти , здійснювати розгляд справи в межах позовних вимог , які вказані в заяві від про зміну позовних вимог.
Клопотання прокурора про залишення без розгляду частини позовних вимог підлягає задоволенню, оскільки залишення частини позовних вимог без розгляду відповідає волі позивача і не порушує права та інтереси сторін.
Крім того суд вважає за необхідне залишити без розгляду позовну вимогу , яку не підтримує прокурор , а саме : зобов'язати ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) повернути Слобідсько-Кульчієвецькій сільській раді земельну ділянку площею 0,0600 та, що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам'янець-Подільського району Хмельницької області, кадастровий номер земельної ділянки: 6822489100:01:001:0104.
Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 257 ЦПК України суд постановляє ухвалу про залишення позову без розгляду, якщо позивач до початку розгляду справи по суті подав заяву про залишення позову без розгляду.
На підставі викладеного , керуючись ст. 257, 258 - 260 ЦПК України, суд, -
Ухвалив:
Прийняти до розгляду заяву Керівника Кам'янець-Подільської окружної прокуратури про зміну предмету позову, в якій прокурор просить :
1. визнати незаконним та скасувати рішення Устянської сільської ради Кам'янець-Подільського району Хмельницької області №12 від 19.03.2015 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу у власність земельної ділянки гр. ОСОБА_1 » на підставі якого ОСОБА_1 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передано у власність земельну ділянку, площею 0,0600 га, для ведення садівництва, що розташована в межах населеного пункту с.Устя Кам'янець-Подільського району Хмельницької області, кадастровий номер земельної ділянки: 6822489100:01:001:0104;
2. витребувати у ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ) в комунальну власність територіальної громади Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради (код ЄДРПОУ: 04407276) земельну ділянку площею 0,0600 га, що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам'янець Подільського Хмельницької області, кадастровий номер: 6822489100:01:001:0104.
Продовжити розгляд справи в межах позовних вимог , а саме :
1. визнати незаконним та скасувати рішення Устянської сільської ради Кам'янець-Подільського району Хмельницької області №12 від 19.03.2015 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу у власність земельної ділянки гр. ОСОБА_1 » на підставі якого ОСОБА_1 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передано у власність земельну ділянку, площею 0,0600 га, для ведення садівництва, що розташована в межах населеного пункту с.Устя Кам'янець-Подільського району Хмельницької області, кадастровий номер земельної ділянки: 6822489100:01:001:0104;
2. витребувати у ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ) в комунальну власність територіальної громади Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради (код ЄДРПОУ: 04407276) земельну ділянку площею 0,0600 га, що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам'янець Подільського Хмельницької області, кадастровий номер: 6822489100:01:001:0104.
Залишити без розгляду позовні вимоги , а саме :
1.скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) на земельну ділянку площею 0,0600 га, що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам'янець Подільського Хмельницької області, із кадастровим номером: 6822489100:01:001:0104, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 617309168224, номер запису про право власності / довірчої власності: 37102036 з одночасним припиненням права приватної власності ОСОБА_2 на вказану земельну ділянку;
2. скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки із кадастровим номером: 6822489100:01:001:0104, площею 0,0600 га, що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам'янець-Подільського Хмельницької області.
3. зобов'язати ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) повернути Слобідсько-Кульчієвецькій сільській раді земельну ділянку площею 0,0600 та, що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам'янець-Подільського району Хмельницької області, кадастровий номер земельної ділянки: 6822489100:01:001:0104.
Відповідачам протягом 16 днів з дня отримання копії ухвали подати заперечення на заяву про зміну позовних вимог.
Відповідно до ч. 2 ст. 261 ЦПК України ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею, однак може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги до Хмельницького апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Суддя Кам'янець-Подільського міськрайонного суду Бондар О.О.