СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
ун. № 759/24521/25
пр. № 2/759/3120/26
17 березня 2026 року суддя Святошинського районного суду м. Києва Петренко Н.О., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін цивільну справу за позовом Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (01032, м. Київ, площа І.Франка, 5 ) до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ) про стягнення заборгованості,
І. Зміст позовних вимог.
Позивач, КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО», звернувся до суду з позовом про стягнення солідарно з відповідачів заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги. Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідачі, будучи споживачами послуг з постачання теплової енергії, гарячої води та абонентського обслуговування, не виконували належним чином свої зобов'язання щодо оплати, що призвело до утворення заборгованості. Позивач також набув право вимоги щодо заборгованості, яка виникла до 01.05.2018 року, на підставі Договору про відступлення права вимоги (цесії) від 11.10.2018 № 602-18. Загальна сума заборгованості станом на 31.08.2025 року, з урахуванням інфляційних втрат, 3% річних та пені, становить 64 804,89 грн.
ІІ. Заяви, клопотання та інші процесуальні рішення у справі
Ухвалою Святошинського районного суду м. Києва від 20 жовтня 2025 року відкрито провадження в порядку спрощеного без повідомлення (виклику) сторін. Відповідачам запропоновано надати відзив на позовну заяву.
03.11.2025 року представником відповідачів адвокатом Кисель А.С. подано зустрічну позовну заяву.
Ухвалою Святошинського районного суду міста Києва від 10 листопада 2025 року зазначену зустрічну позовну заяву було залишено без руху.
Ухвалою Святошинського районного суду міста Києва від 22 грудня 2025 року зустрічну позовну заяву повернуто.
ІІІ. Позиції учасників судового провадження.
02.11.2025 представником Відповідачів було подано відзив на позовну заяву (у новій редакції), у якому сторона захисту заперечує проти задоволення позовних вимог. Відповідачі стверджують, що Позивач не врахував наявність у квартирі лічильника гарячої води Novator № 6459266 та здійснював нарахування за нормами споживання, що суперечить ЗУ «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання». Також вказано на відсутність контрольних знять показників та неналежність наданих Позивачем корінців нарядів як доказів.
ІV. Фактичні обставини встановлені судом та норми права, які підлягають застосуванню та мотиви суду, щодо оцінки аргументів наведених учасниками справи
З 01.05.2018 року Комунальне підприємство "Київтеплоенерго" є виконавцем послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання, а з 01.11.2021 року, відповідно до змін у законодавстві, - виконавцем послуг з постачання теплової енергії та гарячої води.
Відповідачі є споживачами цих комунальних послуг, оскільки квартира за адресою: АДРЕСА_1 під'єднана до внутрішньобудинкових мереж.
Договори про надання послуг були укладені в публічній формі (договори приєднання) шляхом публікації їх текстів у ЗМІ та на веб-сайті Позивача. Факт споживання послуг відповідачами є підтвердженням повного і беззастережного прийняття умов цих договорів.
Відповідачі не виконували свої зобов'язання щодо своєчасної оплати за спожиті послуги, внаслідок чого станом на 31.08.2025 року утворилася заборгованість у загальному розмірі 64 804,89 грн. Ця сума включає:
Основну заборгованість за послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води (спожиті до і після 01.05.2018).
Заборгованість з плати за абонентське обслуговування.
Нараховані штрафні санкції: 3% річних, інфляційні втрати та пеню.
Позивач, на підставі Договору цесії від 11.10.2018 № 602-18, набув право вимоги щодо заборгованості, яка виникла до 01.05.2018 року перед ПАТ «КИЇВЕНЕРГО».
Оскільки відповідачі зареєстровані/проживають за однією адресою, вони несуть солідарну відповідальність за оплату житлово-комунальних послуг, згідно з Законом України «Про житлово-комунальні послуги».
Відповідачі не надали суду жодних доказів, які б спростовували або частково заперечували наявність та розмір вказаної заборгованості.
Відповідно до ст.ст. 15, 16 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Кожна особа за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу має право звернутися до суду, який може захистити цивільне право або інтерес у один із способів, визначених ч. 1 ст. 16 ЦК України, або іншим способом, що встановлений договором або законом.
Відповідно до ч. 1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.
Згідно ч. 2 ст. 5 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, управління побутовими відходами.
За змістом ст. 6 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» учасниками право відносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: 1) споживачі (індивідуальні та колективні); 2) управитель; 3) виконавці комунальних послуг.
Виконавцями комунальних послуг є: 1) послуг з постачання та розподілу природного газу - постачальник, який на підставі ліцензії провадить діяльність із постачання природного газу, та оператор газорозподільної системи, до якої приєднані об'єкти газоспоживання споживача; 2) послуг з постачання та розподілу електричної енергії - енергопостачальник або інший суб'єкт, визначений законом; 3) послуг з постачання теплової енергії - теплопостачальна організація; 4) послуг з постачання гарячої води - суб'єкт господарювання, який є власником (або володіє і користується на інших законних підставах) теплової, тепловикористальної або теплогенеруючої установки, за допомогою якої виробляє гарячу воду, якщо споживачами не визначено іншого постачальника гарячої води; 5) послуг з централізованого водопостачання - суб'єкт господарювання, що провадить господарську діяльність з централізованого водопостачання; 6) послуг з централізованого водовідведення - суб'єкт господарювання, що провадить господарську діяльність з централізованого водовідведення; 7) послуг з управління побутовими відходами - адміністратор послуги з управління побутовими відходами, а у разі його відсутності - визначений у встановленому законодавством порядку суб'єкт господарювання, який здійснює збирання та перевезення побутових відходів.
Обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг визначені ст.ст. 7, 8 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги".
Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 7 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право, зокрема, одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів.
Такому праву прямо відповідає визначений п. 5 ч. 2 ст. 7 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» обов'язок споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Зі свого боку, виконавець комунальної послуги, зокрема, зобов'язаний: забезпечувати своєчасність надання, безперервність і відповідну якість комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договорів про їх надання, у тому числі шляхом створення системи управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів; готувати та укладати із споживачем договори про надання комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов їх виконання згідно з типовим договором (п.п. 1, 2 ч. 2 ст. 8 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»).
На підтвердження надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води в будинок за адресою: АДРЕСА_1 позивачем надано корінці нарядів про включення та відключення будинку, відомості спожитої теплової енергії.
Доказів, які б спростували визначений позивачем розмір заборгованості, відповідачі в ході судового розгляду справи не надали, як і не надали допустимих доказів належного виконання ним зобов'язань по сплаті за житлово-комунальні послуги.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
За змістом ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст.162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін.
Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (стаття 526 ЦК України).
Так, необхідність укладення договору про надання комунальних послуг передбачена законом і його укладення визначено, як обов'язок, а не право сторін, і відмова споживача від укладення договору у такому разі суперечить вимогам ч.3 ст. ст. 627, 630 ЦК України, Закону України «Про житлово-комунальні послуги».
Разом із тим за змістом наведених норм закону споживач зобов'язаний оплатити комунальні послуги, якщо він фактично користується ними, відсутність договору про надання комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі, що й відповідає спірним правовідносинам.
Такий висновок відповідає правовій позиції Верховного Суду України, викладеній у постанові від 10 жовтня 2012 року у справі 6-110цс12.
Відповідно до ст. 12, 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Наявність лічильника у квартирі створює для споживача не лише право на оплату за фактичне споживання, а й обов'язок щодо своєчасного передання показників виконавцю. Згідно ЗУ «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», у разі ненадання споживачем показань вузлів розподільного обліку, протягом трьох місяців приймається середньодобове споживання, а після закінчення цього строку розрахунок здійснюється за нормами споживання (у разі відсутності будинкового лічильника) або за методикою розподілу між споживачами.
Відповідачі не надали суду жодних доказів (квитанцій, скріншотів з особистого кабінету, листів), які б підтверджували факт регулярної передачі показань лічильника Novator № 6459266 Позивачу протягом 2018-2025 років. Сама по собі наявність лічильника та надання його фотографії з актуальними на 2025 рік даними не спростовує правомірності нарахувань за попередні періоди, коли такі дані споживачем не надавались. Позивач, діючи в межах законодавства, за відсутності даних від споживача, застосував встановлений законом алгоритм розрахунку.
Відповідно до діючих Правил надання послуг, обов'язок передачі поточних показників лежить на споживачеві. Відсутність контрольного зняття показників виконавцем (яке проводиться не рідше разу на рік) є підставою для перерахунку лише у разі, якщо під час такого зняття виявлено розбіжність з переданими даними. У даному випадку дані не передавалися взагалі, тому підстав для визнання розрахунку незаконним немає.
Судом встановлено, що багатоквартирний будинок оснащений вузлом комерційного обліку. Нарахування за опалення у квартирі проводились згідно з Методикою №315 пропорційно площі приміщення, оскільки Відповідачі не довели наявності у квартирі окремого повіреного лічильника саме теплової енергії (на відміну від лічильника гарячої води). Корінці нарядів у даному випадку є допоміжними документами, що підтверджують обсяги теплової енергії на будинок у цілому.
Таким чином, заперечення відповідачів не спростовують суті зобов'язання та факту наявності заборгованості, що виникла внаслідок невиконання ними обов'язку з оплати та передачі показників.
Зважаючи на викладене вище, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів в їх сукупності, враховуючи те, що обставини, на які посилається позивач, як на підставу для задоволення позову, знайшли своє підтвердження у матеріалах справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги КП «Київтеплоенерго» підлягають задоволенню.
VІ. Розподіл судових витрат між сторонами.
Відповідно до ч. 1 ст. 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов'язаних з розглядом справи.
Згідно з ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідачів підлягають стягненню пропорційно судовий збір по 1514,00 грн.
Керуючись ст. 13, 81, 258, 258, 265, 268, 280 ЦПК України, на підставі ст.509, 525, 526, 625, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд
Позовні вимоги Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (01032, м. Київ, площа І.Франка, 5 ) до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ) про стягнення заборгованості -задовольнити.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 ) зареєстровані за АДРЕСА_1 на користь КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВРАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» (м. Київ, площа І. Франка, 5, код ЄДРПОУ 40538421) заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 64 804, 89 грн., яка складається з:
заборгованість за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого опалення у розмірі 7200,10 грн. (рахунок № НОМЕР_3 );
інфляційну складову боргу у розмірі 1216,82 грн., три відсотки річних у розмірі 342,05 грн. (рахунок № НОМЕР_4 );
заборгованість за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 9026,09 грн. (рахунок № НОМЕР_5 );
інфляційну складову боргу у розмірі 1525,41 грн., три відсотки річних у розмірі 428,80 грн. (рахунок № НОМЕР_4 );
заборгованість за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання теплової енергії у розмірі 11595,61 грн. (рахунок № НОМЕР_3 );
інфляційну складову боргу у розмірі 1499,57 грн., три відсотки річних у розмірі 431,40 грн., пеня у розмірі 524,87 грн. (рахунок № НОМЕР_4 );
заборгованість за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання гарячої води у розмірі 25337,05 грн. (рахунок № НОМЕР_5 );
інфляційну складову боргу у розмірі 3175,19 грн., три відсотки річних у розмірі 899,37 грн., пеня у розмірі 1094,24 грн. (рахунок № НОМЕР_4 );
заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії у розмірі 319,12 грн. (рахунок № НОМЕР_6 );
заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води у розмірі 189,20 грн. (рахунок № НОМЕР_7 );
Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) на користь Комунального підприємства Виконавчого органу Київської міської ради «Київтеплоенерго» (м. Київ, площа І. Франка, 5, ЄДРПОУ 40538421, поточний рахунок № НОМЕР_8 у ТВБВ № 10026/020 філія -Головного управління по м. Києву та Київській області АТ «Ощадбанк», МФО 322669, код ЄДРПОУ 40538421 КП «Київтеплоенерго») судовий збір у розмірі 1514, 00 грн.
Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь Комунального підприємства Виконавчого органу Київської міської ради «Київтеплоенерго» (м. Київ, площа І. Франка, 5, ЄДРПОУ 40538421, поточний рахунок № НОМЕР_8 у ТВБВ № 10026/020 філія -Головного управління по м. Києву та Київській області АТ «Ощадбанк», МФО 322669, код ЄДРПОУ 40538421 КП «Київтеплоенерго») судовий збір у розмірі 1514,00 грн.
Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі розгляду справи (вирішення питання ) без повідомлення сторін зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасники справи якому рішення не було вручене у день його складення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Апеляційна скарга подається безпосередньо до Київського апеляційного суду, при цьому відповідно до п. п. 15.5 п. 15 Перехідних положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією кодексу.
Суддя Н.О. Петренко