Справа № 758/18372/25
про залишення позову без руху
11 березня 2026 року місто Київ
Подільський районний суд міста Києва у складі головуючого судді Гребенюка В.В., за участю секретаря судового засідання Мельниченко К.Б., розглянувши цивільну справу за позовом Житлово-будівельного кооперативу «Мотозаводець 7» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про стягнення заборгованості
У провадженні Подільського районного суду міста Києва перебуває справа за позовом Житлово-будівельного кооперативу «Мотозаводець 7» (надалі за текстом - позивач) до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (надалі за текстом - співвідповідачі), про стягнення заборгованості.
Позовні вимоги обгрунтовані неналежним виконанням відповідачем співвідповідачами обов'язків щодо оплати наданих комунальних послуг, у зв'язку з чим, позивач просить суд стягнути з співвідповідачів заборгованість за комунальні послуги з приводу нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1 (надалі за текстом - квартира) у сумі 61 911,73 грн. основного боргу.
Ухвалою від 21.11.2025 відкрито провадження у справі, вирішено здійснювати розгляд в спрощеному позовному провадженні без виклику сторін.
11.02.2026 до суду від відповідача 2 надійшла заява про долучення доказів.
Від співвідповідачів до суду відзив не надходив.
Розглянувши матеріали справи суд зазначає наступне.
Згідно з ч. 11 ст. 187 ЦПК України суддя, встановивши, після відкриття провадження у справі, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175, 177 цього Кодексу, постановляє ухвалу не пізніше наступного дня, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати п'яти днів з дня вручення позивачу ухвали.
Так, позов за змістом і формою повинен відповідати вимогам ст. ст. 175-177 ЦПК України.
Згідно п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.
Позивач просить суд стягнути з співвідповідачів заборгованість у сумі 61 911,73 грн. основного боргу, яка згідно розрахунку позивача складається із:
- заборгованості за несвоєчасні внески на утримання будинку - 17 334,02 грн.;
- заборгованості за витрати ЖБК - 210,00 грн.;
- заборгованості за додаткові витрати ЖБК - 450,76 грн.;
- заборгованості за житлово-комунальні послуги - 43 916,95 грн.
Суд зазначає, що по суті, позивач просить суд стягнути співвідповідачів заборгованість за послуги утримання будинку, гарячого водопостачання та теплопостачання за період з 07.2022 по 08.2025.
Проте, позовна заява не містить пояснень та доказів щодо наявної суми заборгованості станом на липень 2022.
Також, позивачем не додано показів приладів комерційного обліку та відповідних розрахунків щодо послуг гарячого водопостачання та теплопостачання, а також, розрахунку вартості послуг утримання будинку відповідно до площі квартири.
Згідно п. 5 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.
Положеннями п.1 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору.
Відповідно до абз. 3 ст. 1 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - об'єднання) - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.
Згідно з ч. 4 ст. 4 вказаного Закону основна діяльність об'єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обгрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов'язань, пов'язаних з діяльністю об'єднання.
Крім того, позивачем не надано доказів прийняття будинку АДРЕСА_2 на баланс (утримання) позивача від відповідної організації / укладеного між сторонами Договору про надання комунальних послуг тощо.
Також, позивачем не надано відповідних доказів щодо встановлення тарифів у будинку.
Зважаючи на зазначені недоліки позовної заяви, її необхідно залишити без руху, а позивачу надати строк для їх усунення.
Згідно зі ст. 185 ЦПК України, суддя встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 ЦПК України, протягом п'яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.
Якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 ЦПК України, позовна заява вважається поданою в день її первісного подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачу.
Керуючись положеннями ст. ст. 175-177, 185, 260 ЦПК України
Позовну заяву Житлово-будівельного кооперативу «Мотозаводець 7» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про стягнення заборгованості - залишити без руху;
Встановити позивачеві 5-денний строк з дня вручення позивачу копії Ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків;
Роз'яснити позивачу, що у разі не виправлення недоліків до вказаного терміну позовна заява залишається без розгляду;
Копію цієї ухвали направити позивачу;
Ухвала набирає законної сили з моменту постановлення та оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.
Суддя В.В. Гребенюк