Справа № 752/9213/18
Провадження №: 1-кс/752/1779/26
13.03.2026 м. Київ
Слідчий суддя Голосіївського районного суду міста Києва ОСОБА_1 ,
за участі
секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання ОСОБА_3 , подане в інтересах: Київської міської ради про скасування арешту майна, у кримінальному провадженні №42018100000000299 від 23.03.2018, -
До Голосіївського районного суду міста Києва надійшло клопотання ОСОБА_3 , подане в інтересах: Київської міської ради про скасування арешту майна, у кримінальному провадженні №42018100000000299 від 23.03.2018 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190, ч. 3 та ч. 4 ст. 358 КК України.
На обґрунтування клопотання заявник зазначила, що ухвалою слідчого судді Голосіївського районного суду м. Києва від 08.11.2018 було накладено арешт на квартиру АДРЕСА_1 , яка згідно з реєстром Інформації з Державного реєстру речових право на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна належить ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1633131480000).
Рішенням Подільського районного суду міста Києва від 29 квітня 2025 року у справі за позовом заступника керівника Київської міської прокуратури в інтересах держави в особі Київської міської ради до ОСОБА_4 про визнання спадщини відумерлою та витребування майна, задоволено позов Київської міської прокуратури та визнано відумерлою спадщину, яка відкрилась 01.01.2014 після смерті ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та складається з квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 40,6 кв. м, житловою площею 24,4 кв. м (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 1633131480000), витребувано від ОСОБА_4 на користь територіальної громади міста Києва в особі Київської міської ради (код ЄДРПОУ 22883141) квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 40,6 кв. м. житловою площею 24,4 кв. м (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 1633131480000).
Постановою Київського апеляційного суду від 29.10.2025 рішення Подільського районного суду м. Києва від 29 квітня 2025 року - залишено без змін.
Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 13.01.2026 номером 460116432 згідно запису про речове право 63105982 право власності на вищезазначену квартиру зареєстровано 05.01.2026 за Територіальною громадою міста Києва.
Також в реєстрах міститься інформація про номер запису про обтяження 29475343 від 14.12.2018, обтяження було внесено до реєстру згідно ухвали Голосіївського районного суду міста Києва від 08.11.2018 (справа 752/9213/18, провадження 1-кс/752/9892/18), якою клопотання слідчого СУ ГУ НП у м. Києві ОСОБА_6 , погоджене прокурором відділом прокуратури м. Києва ОСОБА_7 щодо накладення арешту в межах кримінального провадження №42018100000000299 від 23.03.2018 - задоволено. Накладено арешт на квартиру АДРЕСА_1 .
Відповідно до Порядку роботи з позовними заявами, рішеннями суду у справах, стороною яких є Київська міська рада, Київський міський голова та заступник міського голови - секретар Київради, затвердженого рішенням Київської міської ради від 24.06.2024 №549. Департамент будівництва та житлового забезпечення міста Києва здійснює представництво Київської міської ради у судових установах.
Відповідно до Положення про Департамент, затвердженого рішенням Київської міської ради від 02.03.2023 №6012/6053 (в редакції рішення КМР від 09.10.2025 №116/10583), Департамент забезпечує, зокрема, реалізацію державної політики в галузі житлового будівництва, будівництва об'єктів соціальної сфери, освіти, комунального господарства, інженерно-транспортної інфраструктури та іншого призначення на території міста Києва; дотримання у місті Києві законодавства України у сфері житлового забезпечення виконання рішень Київської міської ради, розпоряджень Київського міського голови та розпоряджень виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) з цих питань.
Отже, територіальна громада міста Києві в особі Київської міської ради позбавлена свого права на вільне володіння та користування майном, а саме квартирою АДРЕСА_1 , через наявне обтяження цього майна.
У зв'язку з чим представник Київської міської ради просить скасувати арешт, накладений ухвалою слідчого судді Голосіївського районного суду м. Києва від 08.11.2018, а саме на квартиру АДРЕСА_1 , що визнана відумерлою спадщиною та зареєстрована на праві власності за територіальною громадою міста Києва.
Представник власника майна в судове засідання не з'явилась, просила клопотання розглядати за її відсутності та задовольнити з підстав зазначених у ньому.
Слідчий у судове засідання не з'явився, просив проводити розгляд справу у його відсутності, проти задоволення клопотання не заперечував, надав письмові пояснення стосовно заявленого клопотання.
Згідно з вимогами ч. 4 ст. 107 КПК України фіксація за допомогою технічних засобів під час розгляду клопотання слідчим суддею не здійснювалась.
Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.
Згідно із ч. 1 ст. 174 КПК України підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.
Так, слідчим суддею встановлено, що ухвалою слідчого судді Голосіївського районного суду м. Києва від 08.11.2018 було накладено арешт на квартиру АДРЕСА_1 , яка згідно Інформації з Державного реєстру речових право на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна належала ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1633131480000).
Із мотивувальної частини ухвали слідчого судді Голосіївського районного суду м. Києва від 08.11.2018 вбачається, що підставами накладення арешту на майно є забезпечення збереження речових доказів.
Відповідно до ч. 2 ст. 174 КПК України арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.
06.12.2018 кримінальне провадження №42018100000000299 об'єднано в одне провадження з кримінальним провадженням №12015100100001478 від 10.02.2015.
Так, серед іншого у кримінальному провадженні №12015100100001478 від 10.02.2015 досліджуються обставини заволодіння шляхом обману квартирою АДРЕСА_1 .
Ухвалою слідчого судді Голосіївського районного суду м. Києва ОСОБА_8 від 08.11.2018 на квартиру АДРЕСА_1 , яку в рамках кримінального провадження було визнано речовим доказом, з метою її збереження та запобігання спробам подальшого незаконного переоформлення права власності на неї, було накладено арешт.
В ході досудового розслідування у кримінальному провадженні встановлено, що до заволодіння шляхом обману квартирою АДРЕСА_1 причетні ОСОБА_4 та ОСОБА_9 , яким за даним фактом повідомлено про підозру у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч, 4 ст. 190, ч. 2 ст. 28 ч. 4 ст. 358 КК України. 27.04.2023 до Голосіївського районного суду м. Києва направлено обвинувальний акт за обвинуваченням ОСОБА_9 у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190, ч, 2 ст. 28 ч. 4 ст. 358 КК України. Водночас, досудове розслідування у кримінальному провадженні №12015100100001478 від 10.02.2015, на даний час зупинено на підставі п.2 ч.1 ст.280 КПК України у зв?язку із розшуком підозрюваного ОСОБА_4 .
Рішенням Подільського районного суду міста Києва від 29 квітня 2025 року у справі за позовом заступника керівника Київської міської прокуратури в інтересах держави в особі Київської міської ради до ОСОБА_4 про визнання спадщини відумерлою та витребування майна, задоволено позов Київської міської прокуратури та визнано відумерлою спадщину, яка відкрилась 01.01.2014 після смерті ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та складається з квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 40,6 кв. м, житловою площею 24,4 кв. м (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 1633131480000), витребувано від ОСОБА_4 на користь територіальної громади міста Києва в особі Київської міської ради (код ЄДРПОУ 22883141) квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 40,6 кв. м. житловою площею 24,4 кв. м (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 1633131480000).
Постановою Київського апеляційного суду від 29.10.2025 рішення Подільського районного суду м. Києва від 29 квітня 2025 року - залишено без змін.
Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 13.01.2026 номером 460116432 згідно з записом про речове право 63105982 право власності на вищезазначену квартиру зареєстровано 05.01.2026 за Територіальною громадою міста Києва.
Таким чином, законним власником квартири АДРЕСА_1 на даний час є Територіальна громада міста Києва в особі Київської міської ради, яка залучена у зазначеному кримінальному провадженні потерпілим.
Подальше обмеження власника у праві вільного користування та володіння майном становить непропорційне втручання у його право власності, суперечить положенням ст. 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Європейської конвенції з прав людини та основоположних свобод, а також суперечить цілям та завданням визначеним ст. 26, ст. 132, ст. 172 КПК України щодо застосування такого заходу забезпечення кримінального провадження, як арешт майна.
Викладені обставини в сукупності свідчать про те, що на даний, час у зв'язку з визнанням права власності на квартиру АДРЕСА_1 , яка була предметом злочину, відпали обставини, які були підставами для накладення арешту на майно.
Відповідно до ст. 22 КПК України кримінальне провадження здійснюється на основі змагальності, що передбачає самостійне обстоювання стороною обвинувачення і стороною захисту їхніх правових позицій, прав, свобод і законних інтересів засобами, передбаченими цим Кодексом.
Враховуючи вищевикладене, слідчий суддя приходить до висновку про відсутність у кримінальному провадженні даних, які б виправдовували подальше втручання держави у правомірне володіння майном на підставі зазначених обставин, оскільки в судовому засіданні встановлено, що в подальшому застосуванні такого заходу забезпечення кримінального провадження, як арешт майна відпала потреба.
У зв'язку з чим, керуючись вимогами ст.ст. 22, 26, 132, 170, 171, 173, 174, 309 КПК України, слідчий суддя,
Клопотання задовольнити.
Скасувати арешт, накладений ухвалою слідчого судді Голосіївського районного суду м. Києва від 08.11.2018 (справа 752/9213/18, провадження 1-кс/752/9892/18), а саме на квартиру АДРЕСА_1 .
Ухвала оскарженню не підлягає.
Слідчий суддя ОСОБА_1