65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"18" березня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/536/26
Господарський суд Одеської області у складі судді Мостепаненко Ю.І.,
при секретарі судового засідання Самойловій С.А.,
за участю представників сторін:
від прокуратури - Ейсмонт І.С. (посвідчення № 073429 від 01.03.2023);
від позивача - Асташенкова О.І. (самопредставництво);
від відповідача 1 - Панчошак О.Д. (ордер серії ВН № 1676719 від 18.03.2026);
від відповідача 2 - не з'явився;
розглядаючи справу № 916/536/26
за позовом Заступника керівника Приморської окружної прокуратури міста Одеси (65026, м. Одеса, вул. Артура Савельєва, 6, код ЄДРПОУ 03528552) в інтересах держави в особі Одеської міської ради (65026, м. Одеса, пл. Біржова, 1, код ЄДРПОУ 26597691);
до відповідача - 1 Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Пространство» (65026, м. Одеса, вул. Караванського Святослава, 22, код ЄДРПОУ 43376403);
до відповідача - 2 Товариства з обмеженою відповідальністю «Лаван» (65026, м. Одеса, вул. Приморська, 47, код ЄДРПОУ 38016682)
про стягнення 15 515 696,96 грн., -
17.02.2026 Заступник керівника Приморської окружної прокуратури міста Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою (вх. № 555/26) до Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Пространство», Товариства з обмеженою відповідальністю «Лаван», в якій просить суд стягнути солідарно з відповідачів 15 515 696,96 грн. заборгованості, з яких: 12 142 882,80 грн. - заборгованість зі сплати пайової участі замовників для створення і розвитку інфраструктури м. Одеси, 762 506,50 грн. - 3 % річних, 2 610 307,66 грн. - інфляційних витрат, а також витрат по сплаті судового збору.
В обґрунтування позовних вимог прокурор посилається на те, що відповідачами, як замовниками будівництва, без достатньої правової підстави, збережено грошові кошти пайової участі у зв'язку з будівництвом об'єкта «Будівництво багатофункціонального житлово-громадського комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями соціально-побутового призначення та об'єктами культурно-розважального центру за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Приморська, 47, кор. 4 (II черга будівництва. Коригування), а відтак наявні підстави для стягнення зазначених коштів в порядку ст. 1212 ЦК України.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 23.02.2026 прийнято до розгляду позовну заяву та відкрито провадження у справі № 916/536/26 за правилами загального позовного провадження із призначенням підготовчого засідання на 18.03.2026.
09.03.2026 до суду від ТОВ «Лаван» надійшли:
- клопотання (вх.№8325/26), згідно якого останнє просить суд залучити до участі в справі № 916/536/26 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Управління капітального будівництва Одеської міської ради, посилаючись на те, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов'язки останнього, з огляду на його компетенцію з визначення розміру залучення коштів на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Одеса, визначення розрахунку пайової участі;
- відзив на позовну заяву (вх. №8326/26);
- клопотання про призначення експертизи (вх. №8336/26).
10.03.2026 до суду від ОК «ЖБК «Пространство» надійшов відзив на позовну заяву (вх. №8499/26).
17.03.2026 до суду від заступника керівника Приморської окружної прокуратури міста Одеси надійшли заперечення на клопотання ТОВ «ЛАВАН» про призначення експертизи (вх. №9451/26).
В судовому засіданні 18.03.2026 представники прокуратури, позивача та ОК «ЖБК «Пространство» не заперечували проти задоволення клопотання про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.
Розглянувши клопотання ТОВ «ЛАВАН» (вх.№8325/26 від 09.03.2025) про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, суд зазначає таке.
Згідно статті 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов'язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.
Згідно п. 1.1. Положення про Управління капітального будівництва Одеської міської ради, затвердженого рішенням Одеської міської ради від 28.02.2011 № 384-VI, Управління є виконавчим органом Одеської міської ради і створюється відповідно до ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні».
Відповідно до п.п. 2.35, 2.2.37, 2.2.38, 2.2.39 Положення Управління бере участь у підготовці проектів розпоряджень міського голови, проектів рішень виконкому та міської ради, з питань, що відносяться до компетенції Управління, надає на розгляд комісії з визначення розміру залучення коштів замовника на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Одеси матеріали розрахунку щодо визначення розмірі пайової участі, оформлює, реєструє, видає та зберігає договору пайової участі замовників у розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Одеси, здійснює контроль за виконанням замовниками обов'язків відповідно до договорів пайової участі замовників у розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Одеси щодо сплати пайової участі.
Відтак, згідно вказаного Положення Управління у межах своєї компетенції вживає заходи щодо виконання замовниками обов'язків відповідно до договорів пайової участі замовників у розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Одеси щодо сплати пайової участі.
З урахуванням вищезазначеного, враховуючи предмет спору у даній справі, господарський суд доходить висновку, що рішення суду по даній справі може вплинути на права та обов'язки Управління капітального будівництва Одеської міської ради, у зв'язку із чим вважає за доцільне залучити його до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.
Відповідно до ч. 2 ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Приймаючи до уваги залучення до участі у справі третьої особи, суд доходить висновку про необхідність відкладення підготовчого засідання, в межах строків, визначених ГПК України.
Керуючись ст.ст 50, 177, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Лаван» (вх.№8325/26 від 09.03.2025) про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - задовольнити.
2. Залучити Управління капітального будівництва Одеської міської ради (65091, Одеська обл., місто Одеса, вулиця Комітетська, будинок 10-А, код ЄДРПОУ 04056902) до участі у справі № 916/536/26 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача.
3. Запропонувати третій особі надати до суду пояснення щодо позову, в порядку ст. 168 ГПК України та надіслати копію пояснень та доданих до них доказів прокуратурі, позивачу та відповідачам одночасно з надісланням пояснень до суду; відповідні докази надіслання надати до суду.
4. Зобов'язати прокуратуру, в порядку ч. 2 ст. 172 ГПК України надіслати на адресу залученої третьої особи копію позовної заяви з доданими до неї документами, докази надіслання надати до суду.
5. Зобов'язати відповідачів надіслати на адресу залученої третьої особи відзиви на позовну заяву з доданими до них документами, докази надіслання надати до суду.
6. Повідомити Управління капітального будівництва Одеської міської ради про наявність в Господарському суді Одеської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до п. 4 ст. 197 ГПК України та в приміщенні суду відповідно до ч.ч.5-7 ст. 197 ГПК України.
7. Повідомити Управління капітального будівництва Одеської міської ради щодо обов'язкової реєстрації та використання електронних кабінетів (ЕК) у ЄСІТС для наступних категорій осіб: адвокати; нотаріуси; державні та приватні виконавці; судові експерти; арбітражні керуючі; органи державної влади; інші державні органи; органи місцевого самоврядування; інші юридичні особи. Для інших осіб реєстрація електронних кабінетів є добровільною. Серед процесуальних наслідків для осіб, які повинні були зареєструвати ЕК, але не зробили цього - залишення позовної заяви, апеляційної та касаційної скарги без руху, повернення письмової заяви (клопотання, заперечення) без розгляду, відмова у видачі судового наказу та інші. Зареєструвати Електронний кабінет можна за посиланням: https://bit.ly/3Y0uQLu..
8. Відкласти підготовче засідання на « 08» квітня 2026 р. о 14:00.
Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 15 (5 поверх), тел. 0(482)307-982.
Ухвала набирає законної сили 18.03.2026 та оскарженню не підлягає.
Повна ухвала складена та підписана 19.03.2026 р.
Суддя Ю.І. Мостепаненко