про витребування доказів
16 березня 2026 р. справа № 380/145/26
зал судових засідань №11
Львівський окружний адміністративний суд у складі:
головуючого судді Гулика А.Г.,
за участю:
секретаря судового засідання Лютої В.Р.,
представника позивача Радковського Т.Р.,
представника відповідача Марциняка С.В.,
розглянувши у підготовчому засіданні у місті Львові клопотання представника відповідача позивача про витребування доказів у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "МАЙСТЕРНЯ БУДИНКІВ "КВІТКА" до Головного управління Державної податкової служби у Львівській області про визнання протиправним та скасування рішення
до Львівського окружного адміністративного суду надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "МАЙСТЕРНЯ БУДИНКІВ "КВІТКА" код ЄДРПОУ 40402461, адреса: 79024, м.Львів, вулиця Старознесенська, 24-26 до Головного управління Державної податкової служби у Львівській області код ЄДРПОУ 43968090, адреса: 79026, м.Львів, вулиця Стрийська, 35, у якій просить суд:
- визнати протиправним та скасувати податкове повідомлення-рішення Головного управління ДПС у Львівській області від 26.12.2025 №59810/13-01-07-07 форми “В4».
Представник позивача подав до суду клопотання від 16.03.2026 про витребування доказів від Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛУН Україна», а саме: інформацію та копії документів щодо розміщення рекламних оголошень ТОВ «Майстерня будинків «Квітка» про продаж об'єктів нерухомості за адресами м. Львів, вул. Пасічна, 150 (ЖК SOLOWAY); м.Львів, вул. Личаківська, 79 (Клубний будинок на Личаківській) за період з 01.03.2019 по 30.03.2025, а саме: Перелік усіх рекламних оголошень щодо продажу квартир та/або нежитлових приміщень у вищезазначених об'єктах нерухомості, розміщених на замовлення ТОВ «Майстерня будинків «Квітка» на інтернет-ресурсах, що належать або адмініструються ТОВ «ЛУН Україна»; інформацію щодо кожного оголошення розміщеного на замовлення ТОВ «Майстерня будинків «Квітка» із зазначенням дати його первинної публікації, періоду активного розміщення, а також інформації про внесення змін, повторне розміщення або зняття оголошення з публікації; відомості про зазначену у відповідних оголошеннях вартість продажу об'єктів нерухомості (у тому числі вартість одного квадратного метра) із зазначенням періодів дії відповідних цін; архівні копії оголошень або інші наявні технічні дані, що підтверджують факт їх розміщення та зміст (архівні сторінки, скріншоти, записи внутрішніх систем, журнали публікацій або інші електронні дані); копії всіх документів, матеріалів та інформаційних файлів (у тому числі в електронній формі), які надавалися ТОВ «Майстерня будинків «Квітка» до ТОВ «ЛУН Україна» як рекламодавцем з метою розміщення рекламних оголошень щодо продажу об'єктів нерухомості, включаючи, але не обмежуючись: заявками, формами або іншими зверненнями на розміщення рекламних оголошень; інформаційними матеріалами, що містили відомості про вартість одного квадратного метра, загальну вартість об'єктів нерухомості, умови продажу, характеристики об'єктів, планування, площі, технічні параметри та інші відомості, використані при формуванні рекламних оголошень; файлами, презентаціями, текстовими та графічними матеріалами, що завантажувалися рекламодавцем для публікації оголошень; матеріалами щодо внесення змін до раніше розміщених оголошень, у тому числі щодо зміни вартості об'єктів, характеристик або інших параметрів; наявним листуванням сторін або технічними записами системи, що підтверджують передачу, погодження та оновлення рекламних матеріалів; враховуючи, що ТОВ «ЛУН Україна» здійснює збір, аналіз та публікацію статистичних даних щодо ринку нерухомості України, інформацію про середньоринкову вартість об'єктів житлової та нежитлової нерухомості у м. Львові у розрізі по роках за період 2019-2025 років, із зазначенням методики формування таких даних (за наявності).
У підготовчому засіданні представник позивача проти витребування таких доказів заперечив, оскільки такі докази мали бути зібрані відповідачем під час проведення перевірки.
У підготовчому засіданні представник відповідача клопотання підтримав, просив суд його задовольнити, оскільки такі докази зможуть підтвердити правомірність висновків перевірки.
Суд, вирішуючи клопотання про витребування доказів, дійшов таких висновків.
Згідно зі статтею 9 Кодексу адміністративного судочинства України (надалі за текстом - КАС України) розгляд і вирішення справ в адміністративних судах здійснюється на засадах змагальності сторін та свободи у наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості. Крім того, суд вживає передбачені законом заходи, необхідні для з'ясування обставин справи, у тому числі щодо виявлення та витребування доказів з власної ініціативи.
Згідно з частиною третьою статті 80 КАС України про витребування доказів за власною ініціативою або за клопотанням учасника справи, або про відмову у витребуванні доказів суд постановляє ухвалу.
Суд зазначає, що виконання завдань адміністративного судочинства залежить від встановлення адміністративним судом у справі об'єктивної істини та правильного застосування норм матеріального та процесуального права. Для цього КАС України покладає на суд обов'язок вживати передбачені законом заходи, необхідні для правильного з'ясування всіх обставин справи. У тому числі щодо виявлення та витребування доказів з власної ініціативи. Дієвість адміністративного судочинства залежить від того, на скільки повно і всебічно будуть підтверджені доказами обставини, що мають значення для правильного вирішення справи.
Згідно з положеннями статті 72 КАС України доказами в адміністративному судочинстві є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення осіб, які беруть участь у справі, та інші обставини, що мають значення для правильного вирішення справи. Ці дані встановлюються судом на підставі пояснень сторін, третіх осіб та їхніх представників, показань свідків, письмових і речових доказів, висновків експертів.
Відомості про обставини справи, на підставі яких суд приймає відповідне рішення по суті, повинні бути достовірними, тобто відповідність доказу об'єктивній дійсності є його безсумнівність, яка обумовлена зібраними матеріалами справи; достатніми, що відображається в наявності такої системи належних, допустимих, достовірних доказів, які отримані в результаті всебічного, повного та об'єктивного дослідження обставин, пов'язаних з предметом справи та всієї сукупності зібраних у ній доказів і яка достовірно встановлює всі обставини справи; належними, тобто властивість доказу, яка характеризує зв'язок відомостей і які становлять його зміст з обставинами, які підлягають доказуванню; допустимими, тобто відповідними процесуальній формі їх одержання, єдиною загальною вимогою недопустимості доказів є виявлення порушень закону при їх збиранні.
Суд встановив, що відповідач звертався із запитом до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛУН Україна» від 13.02.2026 №5510/16/13-01-05-06 про надання відповідної інформації, проте відповіді не отримав.
Суд зазначає, що предметом позову у справі є питання правомірності визначення ціни продажу об'єктів нерухомості та майнових прав на них.
Тому, на думку суду, обставини, які підлягають з'ясуванню у справі, можуть бути підтвердженими доказами про витребування яких просить представник відповідача. Щодо витребування від ТОВ «ЛУН Україна» інформації про середньоринкову вартість об'єктів житлової та нежитлової нерухомості у м. Львові у розрізі по роках за період 2019-2025 років, із зазначенням методики формування таких даних (за наявності), суд зазначає, що такі обставини не належать до предмета доказування у справі, а тому у клопотанні представника відповідача у цій частині необхідно відмовити повністю.
З врахуванням викладеного, суд вважає, що з метою повного та всебічного з'ясування всіх обставин, що мають значення для прийняття законного та обґрунтованого рішення у справі, суд вважає за необхідне витребувати від Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛУН Україна» відповідні докази.
Керуючись статтями 80, 242, 243, 248 КАС України, суд
клопотання представника відповідача про витребування доказів задовольнити частково.
Витребувати від Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛУН Україна» код ЄДРПОУ 39535899, адреса: 03195, м.Київ, провулок Лі Павла, буд.2И інформацію та належним чином засвідчені копії документів щодо розміщення рекламних оголошень ТОВ «Майстерня будинків «Квітка» про продаж об'єктів нерухомості за адресами: м. Львів, вул. Пасічна, 150 (ЖК SOLOWAY) та м. Львів, вул. Личаківська, 79 (Клубний будинок на Личаківській) за період з 01.03.2019 по 30.03.2025, а саме:
1) перелік усіх рекламних оголошень щодо продажу квартир та/або нежитлових приміщень у вищезазначених об'єктах нерухомості, розміщених на замовлення ТОВ «Майстерня будинків «Квітка» на інтернет-ресурсах, що належать або адмініструються ТОВ «ЛУН Україна»;
2) інформацію щодо кожного оголошення розміщеного на замовлення ТОВ «Майстерня будинків «Квітка» із зазначенням дати його первинної публікації, періоду активного розміщення, а також інформації про внесення змін, повторне розміщення або зняття оголошення з публікації;
3) відомості про зазначену у відповідних оголошеннях вартість продажу об'єктів нерухомості (у тому числі вартість одного квадратного метра) із зазначенням періодів дії відповідних цін;
4) архівні копії оголошень або інші наявні технічні дані, що підтверджують факт їх розміщення та зміст (архівні сторінки, скріншоти, записи внутрішніх систем, журнали публікацій або інші електронні дані);
5) копії всіх документів, матеріалів та інформаційних файлів (у тому числі в електронній формі), які надавалися ТОВ «Майстерня будинків «Квітка» до ТОВ «ЛУН Україна» як рекламодавцем з метою розміщення рекламних оголошень щодо продажу об'єктів нерухомості, включаючи, але не обмежуючись:
- заявками, формами або іншими зверненнями на розміщення рекламних оголошень; -інформаційними матеріалами, що містили відомості про вартість одного квадратного метра, -загальну вартість об'єктів нерухомості, умови продажу, характеристики об'єктів, планування, площі, технічні параметри та інші відомості, використані при формуванні рекламних оголошень;
- файлами, презентаціями, текстовими та графічними матеріалами, що завантажувалися рекламодавцем для публікації оголошень;
- матеріалами щодо внесення змін до раніше розміщених оголошень, у тому числі щодо зміни вартості об'єктів, характеристик або інших параметрів;
- наявним листуванням сторін або технічними записами системи, що підтверджують передачу, погодження та оновлення рекламних матеріалів.
В іншій частині клопотання представника відповідача відмовити повністю.
Витребувані докази надіслати до суду протягом десяти днів з моменту отримання цієї ухвали суду.
Ухвала суду набирає законної сили негайно після її проголошення. Заперечення на ухвалу суду може бути включене до апеляційної чи касаційної скарги на рішення суду, прийняте за результатами розгляду справи.
Повна ухвала суду складена 18 березня 2026 року.
Суддя Гулик А.Г.