Справа № 159/8890/25
Провадження № 2/159/674/26
18 березня 2026 року Ковельський міськрайонний суд Волинської області
в складі: головуючого судді Грідяєвої М.В.
при секретарі Посполітак Г.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ковель в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Голобської селищної ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами,
ОСОБА_1 , в інтересах якої дії адвокат Кобилинський А.О., звернулась до суду з позовом до Голобської селищної ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, вказуючи на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її тітка ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилась спадщина, до складу якої вийшли всі права та обов'язки померлої, що належали їй на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок її смерті, в тому числі і на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 . ОСОБА_2 заповіту не залишала. Спадщину після смерті ОСОБА_2 прийняв її син ОСОБА_3 , шляхом сумісного проживання з спадкодавцем на час відкриття спадщини, не оформивши її. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер, після смерті якого залишилась спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 . ОСОБА_3 заповіту не залишив. Інших спадкоємців не має. ОСОБА_3 є її двоюрідним братом, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 є сестрами. Вона прийняла спадщину в встановлений законом строк шляхом подання заяви до нотаріуса, нотаріусом заведена спадкова справа, постановою їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно. Просить визнати за нею право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 після смерті двоюрідного брата ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Позивач та представник позивача в судове засідання не з'явились, про час, дату та місце розгляду справи повідомлені належним чином, згідно письмової заяви представника позивача просить розглянути справу без їх участі, позов підтримують, просять його задовольнити.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмової заяви просить розглянути справу без його участі, позов визнає.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов ОСОБА_1 до Голобської селищної ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.
Згідно свідоцтв про народження ОСОБА_5 народилась ІНФОРМАЦІЯ_3 , її батьками є ОСОБА_6 та ОСОБА_7 .
Згідно свідоцтв про смерть, ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_3 помер « ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Згідно витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу із зазначенням відомостей про другого з подружжя, ОСОБА_8 та ОСОБА_5 , після реєстрації шлюбу ОСОБА_9 зареєструвала шлюб 31.05.1974 року.
Згідно свідоцтв про народження ОСОБА_3 народився ІНФОРМАЦІЯ_5 , його батьками є ОСОБА_8 та ОСОБА_2 .
Згідно архівної довідки державного архіву Волинської області та запису акта про народженя, ОСОБА_10 народилась ІНФОРМАЦІЯ_6 , її батьками є ОСОБА_11 та ОСОБА_7 .
Згідно свідоцтва про одруження, ОСОБА_12 та ОСОБА_13 , після реєстрації шлюбу ОСОБА_14 , одружились 02.06.1968 року.
Згідно свідоцтв про народження ОСОБА_15 народилась ІНФОРМАЦІЯ_7 , її батьками є ОСОБА_12 та ОСОБА_4 .
Згідно свідоцтва про укладення шлюбу, ОСОБА_16 та ОСОБА_15 , після реєстрації шлюбу ОСОБА_17 , одружились 01.10.1993 року.
Згідно виписки з погосподарської книги №05 за 2016 рік с.Дарівка Ковельського району Волинської області особовий рахунок № НОМЕР_1 житловий будинок АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами (рік побудови 1949), належав ОСОБА_2 .
Згідно відповіді приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Волинської області від 23.08.2025 року на ім'я позивача, видати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно, а саме: житловий будинок не може в зв'язку з непред'явленням правовстановлюючого документа на майно.
Згідно технічного паспорту виготовленого КП «Волиньпроект» від 02.11.2025 року, з схемою розташування будівель та споруд, планом будинку садибного типу, експлікації та характеристики за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок, загальною площею 50,5 кв.м., житловою 28,2 кв.м. Замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_1 . Житловий будинок побудований в 1940 році.
Згідно звіту про оцінку житлового будинку з надвірними спорудами, ринкова вартість житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 становить 134483 грн.
Згідно копії спадкової справи, за заявою ОСОБА_1 заведена спадкова справа після смерті ОСОБА_3 , видані свідоцтва про права на спадщину за законом на земельні ділянки.
Судом встановлено, тітка позивача ОСОБА_2 на законних підставах проживала та була зареєстрована в житловому будинку в АДРЕСА_1 , який побудований в 1940 році та рахувався її домоволодінням. Після смерті тітки спадщину прийняв син ОСОБА_3 , шляхом спільного проживання з спадкодавцем на час відкриття спадщини, не оформивши її. Спадщину після смерті двоюрідного брата ОСОБА_3 прийняла позивач, шляхом звернення з заявою до нотаріуса, отримавши свідоцтва про право на спадщину за законом на інше спадкове майно у вигляді земельних ділянок.
Позивач, відповідно до ст.ст.1263 ЦК України, як спадкоємець п'ятої черги за законом, після смерті двоюрідного брата ОСОБА_3 фактично прийняв спадщину у вигляді будинку в АДРЕСА_1 , оформивши спадщину на інше майно, не має можливості належним чином оформити спадщину у вигляді домоволодіння з господарськими спорудами. в зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього.
З урахуванням викладеного, фактичного прийняття та утримання позивачем спадщини у вигляді житлового будинку в АДРЕСА_1 , після смерті двоюрідного брата, відсутності інших спадкоємців, прийняття спадщини на інше спадкове майносуд вважає, можливим визнати за позивачем право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_1 .
Відповідно до ч.5 ст.268 ЦПК України, датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.
Керуючись ст.ст.15, 16, 1216, 1217, 1220-1223, 1225, 1258, 1261, 1268, 1270 ЦК України, ст.ст.10, 60, 212, 213, 215, 218, 2368 ЦПК України,
Позов ОСОБА_1 до Голобської селищної ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами- задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_1 , після смерті двоюрідного брата ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_9 .
Рішення може бути оскаржено до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.
Рішення складено 18.03.2026 року.
Суддя:М. В. ГРІДЯЄВА