29607, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1, e-mail: inbox@km.arbitr.gov.ua, тел.(0382)71-81-84
"18" березня 2026 р.Справа № 924/72/22
м. Хмельницький
Господарський суд Хмельницької області у складі судді Танасюк О.Є., розглянувши клопотання судового експерта Хмельницького науково-дослідного експертно-криміналістичного центру Міністерства внутрішніх справ України від 11.02.2026 №КСЕ-19/123-25/11407 про надання додаткових матеріалів у справі
за позовом ОСОБА_1 , м. Хмельницький
до Приватного підприємства "КАВЕМ", м. Хмельницький
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача:
- ОСОБА_2 , м. Хмельницький;
- ОСОБА_3 , м. Хмельницький;
- ОСОБА_4 , м. Хмельницький;
- ОСОБА_5 , м. Хмельницький;
- Органу опіки та піклування виконавчого комітету Хмельницької міської ради, м. Хмельницький
про зобов'язання Приватного підприємства "КАВЕМ" (код ЄДРПОУ 23831577) здійснити державну реєстрацію змін у відомостях, що містяться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань у зв'язку із зміною складу учасників та виходом ОСОБА_1 зі складу учасників Приватного підприємства "КАВЕМ" (код ЄДРПОУ 23831577);
про стягнення з Приватного підприємства "КАВЕМ" на користь ОСОБА_1 дійсної (ринкової) вартості частини майна Приватного підприємства "КАВЕМ" станом на 09.06.2021 року, що належить до виплати ОСОБА_1 , пропорційно її частці (16,8% статутного капіталу), у зв'язку з її виходом зі складу учасників Приватного підприємства "КАВЕМ"
встановив:
Ухвалою Господарського суду Хмельницької області від 02.02.2022 відкрито провадження у справі №924/72/22, постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання. Даною ухвалою залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача: ОСОБА_2 ; ОСОБА_3 ; ОСОБА_4 ; ОСОБА_5 .
Уповноваженим представником Приватного підприємства "КАВЕМ", ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 є адвокат Ксьондзик Юрій Юрійович, який діє згідно ордерів на надання правничої (правової) допомоги.
Ухвалою суду від 28.04.2022 залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Службу у справах дітей Хмельницької міської ради.
25.06.2025 судом постановлено ухвалу про заміну неналежної третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Службу у справах дітей Хмельницької міської ради на належну - Орган опіки та піклування виконавчого комітету Хмельницької міської ради (Хмельницька область, м. Хмельницький, вул. Грушевського, буд. 88, код ЄДРПОУ 04060772).
Ухвалою Господарського суду Хмельницької області від 08.07.2025 у справі №924/72/22 призначено комплексну (економічну, будівельно-оціночну) судову експертизу, проведення якої доручено Хмельницькому науково-дослідному експертно-криміналістичному центру Міністерства внутрішніх справ України (29000, м. Хмельницький, вул. Молодіжна, 12). Провадження у справі зупинено до отримання результатів експертизи, на вирішення якої поставлено питання:
1) Яка дійсна ринкова вартість усього майна Приватного підприємства "КАВЕМ" (29015, м. Хмельницький, проспект Миру, буд. 80/1, код ЄДРПОУ 23831577), а саме:
- офісного приміщення загальною площею 40,5 кв.м. (РНОНМ 1148036668101), що розташоване за адресою АДРЕСА_1 та належить на праві власності ПП "КАВЕМ" (код ЄДРПОУ 23831577) станом на 09.06.2021;
- офісного приміщення загальною площею 108,7 кв.м. (РНОНМ 1148010468101), що розташоване за адресою АДРЕСА_1 та належить на праві власності ПП "КАВЕМ" (код ЄДРПОУ 23831577) станом на 09.06.2021;
- офісного приміщення загальною площею 65,7 кв.м. (РНОНМ 1147972868101), що розташоване за адресою АДРЕСА_1 та належить на праві власності ПП "КАВЕМ" (код ЄДРПОУ 23831577) станом на 09.06.2021;
- офісного приміщення загальною площею 115 кв.м. (РНОНМ 1113833268101), що розташоване за адресою АДРЕСА_1 та належить на праві власності ПП "КАВЕМ" (код ЄДРПОУ 23831577) станом на 09.06.2021;
- земельної ділянки з кадастровим номером 6810100000:03:004:0017 загальною площею 0,0635 га з цільовим призначенням - 03.15 для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови, що розташоване за адресою м. Хмельницький, проспект Миру, 80/1 та належить на праві власності ПП "КАВЕМ" (код ЄДРПОУ 23831577) на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ 040211 від 07.05.2008 станом на 09.06.2021;
- інших актів підприємства (основних засобів, оборотних коштів, дебіторської заборгованості тощо), які будуть виявлені судовим експертом під час дослідження фінансово-господарських документів ПП "КАВЕМ", наявних в матеріалах справи станом на 09.06.2021 з урахуванням пасивів підприємства (кредиторської заборгованості, майнових зобов'язань тощо) станом на 09.06.2021.
У випадку відсутності інших активів підприємства, крім тих, що зазначені у запитанні, провести комплексну судову експертизу в частині оціночно-будівельної експертизи за наявними в матеріалах справи документами.
У випадку не надання доступу до об'єктів нерухомого майна, що зазначені у вказаному запитанні, провести комплексну судову експертизу в частині оціночно-будівельної експертизи застосувавши порівняльний підхід, при якому для визначення вартості 1 кв.м. площі досліджуваних об'єктів основними показниками об'єктів оцінки беруться місце розташування, конструктивні властивості будівлі, з врахуванням яких об'єкти оцінки порівнюються з аналогічними об'єктами станом на 09.06.2021.
2) Яка ринкова вартість сукупності всіх часток учасників Приватного підприємства "КАВЕМ" (29015, м. Хмельницький, проспект Миру, буд. 80/1, код ЄДРПОУ 23831577), станом на 09.06.2021, з урахуванням висновків оціночно-будівельної частини цієї комплексної судової експертизи;
3) Яка вартість частки ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) станом на 09.06.2021, виходячи з ринкової вартості сукупності всіх часток учасників Приватного підприємства "КАВЕМ" (29015, м. Хмельницький, проспект Миру, буд. 80/1, код ЄДРПОУ 23831577) пропорційно до розміру частки ОСОБА_1 (16,6%) та з урахуванням висновків оціночно-будівельної частини цієї комплексної судової експертизи.
Вирішити інші питання, які виникнуть в процесі проведення експертизи.
Провадження у справі №924/72/22 зупинено до отримання результатів експертизи.
Ухвалою суду від 12.11.2025 поновлено провадження у справі №924/72/22; за клопотанням експерта (від 03.11.2025) про надання додаткових матеріалів витребувано у ПП «КАВЕМ» документи, необхідні для проведення експертизи; зобов'язано Алєксєєнко Л.М. здійснити оплату за проведення судової експертизи в розмірі 33160,08 грн. згідно рахунку фактури №2025-67 від 03.11.2025; призначено підготовче засідання.
08.12.2025 ПП «КАВЕМ» надано до суду документи, на підставі яких були здійснені внутрішні опоряджувальні та ремонтні роботи, договори підряду з додатками (28 додатків).
Ухвалою суду від 09.12.2025 долучено до матеріалів справи №924/72/22: документи, на підставі яких були здійснені внутрішні опоряджувальні та ремонтні роботи, договори підряду з додатками, надані ПП "Кавем" відповідно до клопотання від 08.12.2025 (28 додатків); відповідь ФОП Кульчицького М.О. від 08.12.2025 з додатками (копії договорів від 01.12.2017 та від 01.12.2022, копія повідомлення від 23.01.2023); лист ОСББ "Проспект Миру 80/1 А" від 22.11.2025 з додатком (Актом від 13.02.2017). Провадження у справі №924/72/22 зупинено до отримання результатів експертизи.
17.02.2026 до суду надійшло клопотання судового експерта Хмельницького науково-дослідного експертно-криміналістичного центру Міністерства внутрішніх справ України від 11.02.2026 №КСЕ-19/123-25/11407 про надання додаткових матеріалів відповідачем та третіми особами, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору та їх законного представника, а саме:
- платіжних квитанцій чи банківських виписок по договору підряду №1 від 01.07.2024 року ремонту приміщення магазину (загальна площа не вказана) між ПП "КАВЕМ" (Замовник) в особі директора Костюк Юлії Анатоліївни з однієї сторони та ФОП Яцковським Іваном Дмитровичем (Підрядник) з другої сторони по акту №1 приймання виконаних будівельних робіт за липень 2024 року та підтвердження його оплати на суму 192224,67 грн.;
- платіжних квитанцій чи банківських виписок по договору підряду №2 від 02.09.2024 року з ремонту приміщення офісу (загальна площа не вказана) між ПП "КАВЕМ" (Замовник) в особі директора Костюк Юлії Анатоліївни з однієї сторони та ФОП Яцковським Іваном Дмитровичем (Підрядник) з другої сторони по акту №1 приймання виконаних будівельних робіт за вересень 2024 року та підтвердження його оплати на суму 130640,19 грн.;
- платіжних квитанцій чи банківських виписок по договору підряду №3 від 03.03.2025 року з ремонту приміщення складу №1 (загальна площа не вказана) між ПП "КАВЕМ" (Замовник) в особі директора Костюк Юлії Анатоліївни з однієї сторони та ФОП Яцковським Іваном Дмитровичем (Підрядник) з другої сторони по акту №1 приймання виконаних будівельних робіт за березень 2025 року та підтвердження його оплати на суму 231178,48 грн;
- платіжних квитанцій чи банківських виписок по договору підряду №4 від 03.03.2025 року з ремонту приміщення складу №2 (загальна площа не вказана) між ПП "КАВЕМ" (Замовник) в особі директора Костюк Юлії Анатоліївни з однієї сторони та ФОП Яцковським Іваном Дмитровичем (Підрядник) з другої сторони по акту №1 приймання виконаних будівельних робіт за квітень 2025 року та підтвердження його оплати на суму 250918,72 грн.
Також експертом повідомлено, що 14.01.2026 року відбувся огляд 4-ох офісних (нежитлових) приміщень за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: приміщення магазину (магазин продовольчих товарів) площею 65,7 кв.м, приміщення офісу (адміністративне приміщення) площею 40,5 кв.м, складське лриміщення.№1 (магазин-склад дрібної побутової техніки) площею 108,7 кв.м.; складське приміщення №2 (склад товарів різного призначення) площею 115 кв.м.
У клопотанні експертом зазначено, що у разі незадоволення клопотання експерта впродовж 45-ти денного терміну, відповідно до п. 7. Інструкції "Про затвердження Інструкції з організації проведення та оформлення експертних проваджень у підрозділах Експертної служби Міністерства внутрішніх справ України", затвердженого Наказом МВС України №591 від 17.07.2017, зареєстрованого в 18.08.2017 за №1024/30892, матеріали судової справи будуть повернуті без виконання.
Ухвалою суду від 19.02.2026 поновлено провадження у справі №924/72/22, зобов'язано Приватне підприємство "КАВЕМ", ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 та їх уповноваженого представника адвоката Ксьондзика Ю.Ю. у строк до 10.03.2026 надати документи, витребувані судовим експертом у клопотанні від 11.02.2026 №КСЕ-19/123-25/11407.
10.03.2026 до суду надійшли додаткові пояснення представника ПП "КАВЕМ" адвоката Ксьондзика Ю.Ю., який повідомляє, що стороною відповідача були надані усі наявні докази, що підтверджують проведення ремонтних робіт, у відповідності до умов договору.
Зважаючи на викладене, призначена у справі комплексна (економічна, будівельно-оціночна) судова експертиза підлягає проведенню на підставі доказів, поданих сторонами та наявних в матеріалах справи.
Керуючись ст. ст. 69, 81, 102, 228, 230, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Поновити провадження у справі №924/72/22.
2. Здійснення комплексної (економічної, будівельно-оціночної) судової експертизи провести на підставі доказів, поданих сторонами та наявних в матеріалах справи.
3. Провадження у справі №924/72/22 зупинити до отримання результатів експертизи.
4. Матеріали справи №924/72/22 (5-й том) надіслати Хмельницькому науково-дослідному експертно-криміналістичному центру Міністерства внутрішніх справ України (29000, м. Хмельницький, вул. Молодіжна, 12).
5. Хмельницькому науково-дослідному експертно-криміналістичному центру Міністерства внутрішніх справ України після проведення експертизи повернути матеріали справи на адресу суду разом з експертним висновком.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання - 18.03.2026 та може бути оскаржена до Північно-Західного апеляційного господарського суду в порядку та строки, передбачені ст.ст. 254-259 ГПК України.
Суддя О.Є. Танасюк