79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128
11.03.2026 Справа № 914/2246/25
Суддя Господарського суду Львівської області Гоменюк З.П., за участю секретаря судового засідання Березюка Ю.О., розглянувши матеріали
за позовом Спільного українсько-канадського підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями «САВЕЛЯ ЛТД», с. Зимна Вода, Львівська область
до відповідача Львівської районної державної адміністрації Львівської області, м. Львів
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Пустомитівська територіальна громада Львівського району
про визнання права постійного користування та про визнання незаконним та скасування розпорядження про припинення права користування
за участю представників сторін:
від позивача: Фартушок Н.Б.
від відповідача: не з'явився
від третьої особи: не з'явився
На розгляд Господарського суду Львівської області надійшла позовна заява Спільного українсько-канадського підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями «Савеля ЛТД» до відповідача Львівської районної державної адміністрації Львівської області про визнання права постійного користування земельними ділянками, визнання незаконним та скасування розпорядження про припинення права користування.
Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26.08.2025, справу №914/2246/25 передано на розгляд судді Гоменюк З.П.
Ухвалою від 01.09.2025 позовну заяву залишено без руху, позивачеві встановлено десятиденний строк з дня вручення ухвали для усунення недоліків, зазначених у мотивувальній частині цієї ухвали.
У межах наданого судом строку від позивача надійшло клопотання (вх.№23844/25 від 10.09.2025), в якому зазначено запитувані відомості.
Ухвалою суду від 15.09.2025 було відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання на 22.10.2025.
Ухвалою суду від 22.10.2025 підготовче судове засідання було відкладено на 19.11.2025.
10.12.2025 від представника третьої особи надійшли письмові пояснення.
Ухвалою суду від 10.12.2025 судом було витребувано у Пустомитівського районного суду Львівської області матеріали справи № 2-1181/10 та відкладено підготовче судове засідання на 28.01.2026.
22.01.2026 від представника третьої особи надійшли додаткові письмові пояснення.
26.01.2026 на адресу суду від Пустомитівського районного суду Львівської області надійшли матеріали справи № 2-1181/10.
Ухвалою суду від 03.02.2026 підготовче судове засідання було призначено на 11.02.2026.
У судове засідання 11.02.2026 з'явилися представники позивача та третьої особи. В засіданні представник третьої особи озвучив про зміст поданих ним раніше письмових пояснень.
Як вбачається із змісту письмових пояснень третьої особи та матеріалів справи, сторонами стверджувалося про реєстрацію об'єктів нерухомого майна по вул. Шкільній, 35 А та Шкільній 35 Б у с. Наварія Пустомитівського району, яким присвоювалися відповідні адреси.
Таким чином, з метою з'ясування питання, яке майно зареєстровано за такими адресами та, вподальшому, для з'ясування чи фактично воно перебуває на спірній земельній ділянці, посвідченої Державним актом на право постійного користування № 003427 від 13.11.1995, та за ким воно зареєстровано, в суду виникла необхідність витребування від третьої особи відповідної інформації.
Ухвалою суду від 11.02.2026 було зобов'язано Пустомитівську територіальну громаду Львівського району:
- надати суду наступну письмову інформацію:
1.1. Коли та на підставі чого в селі Наварія Пустомитівського району було присвоєно назву вул. Шкільній та на підставі яких документів було виділено окремі поштові адреси вул. Шкільна 35А та вул. Шкільна 35Б.
1.2. Які об'єкти нерухомого майна знаходяться за адресами: с. Наварія Пустомитівського району Львівської області вул. Шкільна 35А та с. Наварія Пустомитівського району Львівської області вул. Шкільна 35Б.
1.3. Які кадастрові номери відповідних земельних ділянок присвоєні за адресою: с. Наварія Пустомитівського району Львівської області вул. Шкільна 35А та с. Наварія Пустомитівського району Львівської області вул. Шкільна 35Б.
Ухвалою суду від 11.02.2026 розгляд справи було відкладено на 11.03.2026.
10.03.2026 від третьої особи надійшли письмові пояснення на виконання вимог ухвали суду віл 11.02.2026.
Зокрема, до вказаних пояснень долучено акт обстеження земельної ділянки від 26.02.2026 з якого вбачається, що за результатами проведеного обстеження, комісією встановлено (про що складено відповідний акт), що об'єкт незавершеного будівництва - незакінчений будовою будинок ресторану за адресою: вулиця Шкільна 35Б у селі Наварія Львівського району Львівської області знаходиться на земельній ділянці, яку відповідно до Рішення виконавчого комітету Пустомитівської міської Ради народних депутатів від 8 червня 1994 року № 313 було надано у постійне користування згідно Державного акту на право постійного користування землею ІІ-ЛВ № 003427, зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 5.
Крім того, у вказаних поясненнях також зазначено, що стосовно інформації про присвоєння назви вулиці Шкільній у селі Наварія Пустомитівського району Львівської області Пустомитівська міська рада скерувала листа директору Державного архіву Львівської області від 18.02.2026р. №02-15/72-2026 з проханням надати копію рішення Пустомитівської міської ради від 10.07.1997р. №217 та від 12.09.1991р. №113, оскільки у Пустомитівської міської ради є переконання, що саме зазначені рішення можуть підтвердити інформацію щодо
присвоєння назви вулиці Шкільній у селі Наварія Пустомитівського району Львівської області. Проте, станом на день скерування до суду даних додаткових пояснень відповідь щодо вказаного листа від Державного архіву Львівської області на адресу міської ради не надходила.
Відомості про присвоєння поштової адреси село Наварія Пустомитівського
району Львівської області вулиця Шкільна 35А - відсутні. Інформація про об'єкти нерухомого майна, розташовані за адресою село Наварія Пустомитівського району Львівської області вулиця Шкільна 35А, також відсутня.
Поштову адресу вулиця Шкільна 35Б у селі Наварія Пустомитівського району Львівської області присвоєно об'єкту незавершеного будівництва - незакінченому будовою будинку ресторану, процент готовності якого складав 12%. Вказану поштову адресу присвоєно на підставі договору купівлі-продажу від 22 квітня 1994 року, укладеного між Малим приватним підприємством «Озеро» та спільним Українсько-канадським підприємством «САВЕЛЯ ЛТД», посвідченого 22 квітня 1994 року Леон М.В., державним нотаріусом Пустомитівської державної нотаріальної контори, реєстр. № 1-828.
В контексті наведеного, суд наголошує на тому, що відповідно до ч.1 ст. 177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є:
1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу;
2) з'ясування заперечень проти позовних вимог;
3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів;
4) вирішення відводів;
5) визначення порядку розгляду справи;
6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.
З огляду на наведене, у зв'язку з неповним наданням (ненаданням) третьою особою запитуваної судом інформації та для дачі роз'яснень щодо вже поданих пояснень від 10.03.2026 та акту обстеження земельної ділянки від 26.02.2026 у суду виникла необхідність виклику у наступне підготовче судове засідання членів комісії з обстеження земельної ділянки, яка утворена на підставі розпорядження Пустомитівського міського голови від 25.02.2026, зокрема: начальника відділу архітектури, містобудування та земельних відносин Пустомитівської міської ради Кудерського А.П.; головного спеціаліста відділу архітектури, містобудування та земельних відносин Пустомитівської міської ради Лутчина Б.Л. та Пустомитівського міського голови Серняка О.В.
Суд, з метою належної підготовки справи для розгляду по суті, а також для виконання усіх завдань підготовчого провадження, дійшов висновку про відкладення розгляду справи в межах підготовчого провадження та виклик в наступне судове засідання вищенаведених осіб для надання роз'яснень щодо акту обстеження земельної ділянки та наданих письмових пояснень.
Керуючись ст. 177, 181, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Відкласти підготовче судове засідання на 01.04.2026 на 15:00 год. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Львівської області з адресою: 79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128, зал судових засідань № 13.
2. Викликати у судове засідання 01.04.2026 для надання роз'яснень щодо акту обстеження земельної ділянки від 26.02.2026 та письмових пояснень від 10.03.2026: начальника відділу архітектури, містобудування та земельних відносин Пустомитівської міської ради Кудерського А.П.; головного спеціаліста відділу архітектури, містобудування та земельних відносин Пустомитівської міської ради Лутчина Б.Л. та Пустомитівського міського голови Серняка О.В.
3. Визнати явку представників учасників справи в судове засідання обов'язковою.
4. Наголосити сторонам та учасникам справи на необхідності виконання вимог ухвал суду.
Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 ГПК України та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя Гоменюк З.П.