Ухвала від 06.03.2026 по справі 361/425/26

справа № 361/425/26

провадження № 1-кс/361/334/26

06.03.2026

УХВАЛА

Іменем України

06 березня 2026 року м. Бровари

Слідчий суддя Броварського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши в судовому засіданні клопотання прокурора Броварської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні №12025111130002337 від 15.12.2025, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190, ч. 1 ст. 263, ч. 3 ст. 358 КК України,

ВСТАНОВИВ:

До слідчого судді Броварського міськрайонного суду Київської області надійшло клопотання прокурора Броварської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні №12025111130002337 від 15.12.2025, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190, ч. 1 ст. 263, ч. 3 ст. 358 КК України.

В обґрунтування клопотання прокурор зазначає, що у провадженні СВ Броварського РУП ГУНП в Київській області за процесуального керівництва Броварської окружної прокуратури Київської області перебувають матеріали кримінального провадження № 12025111130002337 від 15.12.2025, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190, ч. 3 ст. 358, ч.1 ст. 263 КК України.

Під час досудового розслідування встановлено, що колишній депутат Великодимерської селищної ради ОСОБА_4 отримував доручення від близько трьох сотень громадян України на розпорядження землею від їх імені.

В подальшому, ОСОБА_4 , використовуючи вищевказані доручення протягом 2020 року писав та подавав заяви від імені громадян України до Богданівської сільської ради Броварського району Київської області з метою використати їх безоплатне право на отримання земельних ділянок на території Броварського району, з цільовим призначенням «Для ведення особистого сільського господарства».

Так, ОСОБА_4 , маючи вищевказані довіреності, здійснив повну процедуру відчуження земельних ділянок, загальна площа яких становить 25 га, з комунальної власності Богданівської сільської ради Броварського району, та в подальшому від імені громадян, які надавали йому довіреності продав земельні ділянки громадянам ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) та ОСОБА_6 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ).

Разом з тим, наявні дані свідчать, що ОСОБА_4 разом з ОСОБА_5 та ОСОБА_6 є співзасновниками ОЖБК «ОК КОЗАЦЬКИЙ» (код ЄДРПОУ 41398383, зареєстроване 14.06.2017, адреса: Київська обл., Броварський р-н, село Богданівка, ВУЛИЦЯ БОГДАНА ХМЕЛЬНИЦЬКОГО, будинок 83) з рівними частками внеску. Вищевказаний обслуговуючий кооператив знаходиться на території земельних ділянок, які ОСОБА_4 відчужив з комунальної власності Богданівської сільської ради, використавши вищевказаний протиправний механізм.

В подальшому, 15.12.2025 в порядку ст. 40 КПК України було надано доручення оперативним працівникам Броварського РВ УСБУ в м. Києві та Київській області, з метою встановлення причетних осіб до вчинення вказаного кримінального правопорушення.

Згідно рапорту Броварського РВ УСБУ в м. Києві та Київській області в ході виконання доручення та з метою встановлення осіб, які можуть бути причетні до вчинення даного кримінального правопорушення, а також збору відомостей та фактів які можуть нести доказове значення в рамках кримінального провадження було проведено оперативно-розшукові заходи.

Зокрема, під час проведення відповідних оперативно-розшукових заходів підрозділом Броварського РВ УСБУ в м. Києві та Київській області було встановлено, що особами які нібито надавали доручення гр. ОСОБА_4 діяти від їх імені, було нібито особисто подано заяви до Богданівської сільської ради Броварського району Київської області, на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 2 га для ведення особисто селянського господарства, яка розташована в межах Богданівської сільської ради Броварського району, які нібито підписані громадянами які повинні були отримати вказані земельні ділянки.

Однак при детальному аналізу, вказаних вище заяв встановлено, що такі заяви містять ознаки підробки, оскільки заява гр. ОСОБА_7 , нібито написана ним власноруч, датована 13.07.2020 року. Проте, під час здійснення аналізу Державного реєстру актів цивільного стану громадян було встановлено, що ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджує лікарське свідоцтво про смерть № 288 від 23.05.2017, видане Київською міською клінічною лікарнею №5.

Аналогічна ситуація прослідковується і стосовно заяви ОСОБА_8 , яка датована 25.09.2020 року. Проте під час здійснення аналізу Державного реєстру актів цивільного стану громадян було встановлено, що гр. ОСОБА_8 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджує лікарське свідоцтво про смерть № 395 від 31.08.2018, видане Ужгородським міжрайонним відділенням судово-медичної експертизи.

Крім того встановлено, що ОСОБА_4 маючи вказані раніше довіреності від громадян України здійснив повну процедуру відчуження земельних ділянок з комунальної власності Богданівської сільської ради Броварського району з кадастровими номерами 3221280800:08:002:0133, 3221280800:08:002:0134, 3221280800:08:002:0135, кожна площею 1,36 (га) та в подальшому від імені громадян, які надавали йому довіреності продав вищевказані земельні ділянки громадянину ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , телефон НОМЕР_2 ).

Так, під час здійснення аналізу реєстру речових прав на нерухоме майно було встановлено, що вказані три ділянки знаходяться на території ОЖБК «ОК КОЗАЦЬКИЙ», які ОСОБА_5 набув відповідно договорів купівлі-продажу від громадян України, інтереси яких представляв ОСОБА_4 на підставі довіреностей, виданих в 2012 році.

Згодом, відповідно до заяви ОСОБА_5 від 29.04.2025, зареєстрованої в реєстрі за № 2638, засвідченої приватним нотаріусом ОСОБА_9 вищевказані земельні були об'єднані в земельну ділянку з кадастровим номером 3221280800:08:002:0499, площею 4,0975 (га). Після процедури об'єднання, відповідно до заяви ОСОБА_5 від 28.05.2025, зареєстрованої в реєстрі за № 162, засвідченої приватним нотаріусом ОСОБА_10 вищевказана земельна ділянка була розділена на 6 окремих земельних ділянок: 3221280800:08:002:0520 (площа 1,62 га), 3221280800:08:002:0521 (площа 0,4 га), 3221280800:08:002:0522 (площа 1,423 га), 3221280800:08:002:0523 (площа 0,1837 га), 3221280800:08:002:0524 (площа 0,3648 га) та 3221280800:08:002:0525 (площа 0,106 га).

Разом з тим, земельні ділянки з кадастровими номерами 3221280800:08:002:0520 та 3221280800:08:002:0522 були передані у власність ТОВ «ДАЙ КО» (код ЄДРПОУ 40499519) та в подальшому відповідно до заяви директора ТОВ «ДАЙ КО» ОСОБА_6 (вих. №23/25 від 03.09.2025) були поділені на 54 окремі земельні ділянки, які використовуються під продаж з метою подальшої побудови житлових будинків ОЖБК «ОК КОЗАЦЬКИЙ».

Вищевказані земельні ділянки були розділені та використовуються під продаж і забудову житлових будинків ОЖБК «ОК КОЗАЦЬКИЙ». Крім того, відповідно до інформації з реєстру речових прав на нерухоме майно вищевказані земельні ділянки в переважній більшості були продані фізичним особам під забудову житлових будинків, інша частина була перереєстрована на ТОВ «ДАЙ КО» (код ЄДРПОУ 40499519) власниками якого є ОСОБА_5 (частка 93,42%) та ОСОБА_6 (частка 6,58%).

Так, з метою встановлення обставин вчинення кримінального правопорушення було встановлено дванадцять громадян України, першонабувачів вищевказаних земельних ділянок, які в період з 11.01.2012 по 15.02.2012 надавали відповідні доручення на розпорядження землею ОСОБА_4 .

Зокрема, були допитані громадяни України: ОСОБА_11 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 ), ОСОБА_12 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 ), ОСОБА_13 ( ІНФОРМАЦІЯ_7 ), ОСОБА_14 ( ІНФОРМАЦІЯ_8 ), ОСОБА_15 ( ІНФОРМАЦІЯ_9 ), ОСОБА_16 ( ІНФОРМАЦІЯ_10 ), ОСОБА_17 ( ІНФОРМАЦІЯ_11 ), ОСОБА_18 ( ІНФОРМАЦІЯ_12 ) та ОСОБА_19 ( ІНФОРМАЦІЯ_13 ).

Так, у ході допиту вищевказані свідки повідомили, що в зазначений вище період відгукнулися на пропозицію від невстановлених осіб, та добровільно, за грошову винагороду в сумі 200-1000 грн надали ксерокопії своїх документів третім особам. Зазначені особи також повідомили, що особисто з ОСОБА_4 не знайомі. Також, вищевказані особи під час допиту зазначили, що не мали на меті отримати безоплатні земельні ділянки від держави, з клопотанням або заявою щодо отримання земельної ділянки до Богданівської сільської ради у 2020 році не зверталися, до проектної організації для здійснення виготовлення документації із землеустрою не зверталися, земельні ділянки у власність не отримували, не уповноважували інших осіб на своє представництво в органах державної влади, місцевого самоврядування та приватних нотаріусів, відчуження земельних ділянок особисто не здійснювали, грошові кошти за їх продаж не отримували.

Крім того, один зі свідків в ході допиту повідомив, що на момент продажу земельної ділянки від його імені, а саме 15.10.2020, він перебував за кордоном.

Виходячи із зазначеного, ОСОБА_4 можливо створив злочинну групу діяльність якої спрямована на виведення земель з комунальної власності в приватну, залучивши наступних гр. України: ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ), ОСОБА_6 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), які перебувають у шлюбі та спільно проживають за адресою у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_2 , що знаходиться на земельні ділянці з кадастровим номером 3221483301:01:015:0107 та на праві власності належить ОСОБА_6 .

Також, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 спільно володіють ТОВ «ДАЙ КО», юридична адреса вказаного товариства, внесена до Єдиного державного реєстру юридичних осіб не використовується як місце фактичного провадження діяльності з продажу земельних ділянок. За наявною оперативною інформацією, фактичне місцезнаходження ТОВ «ДАЙ КО» збігається з адресою, за якою зареєстровані та здійснюють діяльність ще два товариства з обмеженою відповідальністю, що належать ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , зокрема ТОВ «ПАН КРЕДИТ» (код ЄДРПОУ 40518384, адреса: м. Київ, вул. Віктора Забіли 5, офіс 117) та КС «ЗАРАЗ» (код ЄДРПОУ 37716197, м. Київ, вул. Віктора Забіли 5, офіс 122), що на праві власності належать громадянці України ОСОБА_20 ( ІНФОРМАЦІЯ_14 ). Установчі, бухгалтерські, кадрові та інші обов'язкові документи стосовно земельних ділянок, які фігурують у кримінальному провадженні фактично зберігаються за зазначеними адресами.

Крім того встановлено, що два приватних нотаріуси здійснили державну реєстрацію договорів купівлі-продажу двох земельних ділянок на підставі довіреностей, виданих особами, які на момент укладання договорів уже померли.

18.02.2026 на підставі ухвали слідчого судді Броварського міськрайонного суду Київської області, проведено обшук за офісного приміщення де зареєстровано та здійснює свою діяльність КС «ЗАРАЗ» (код ЄДРПОУ 37716197, м. Київ, вул. Віктора Забіли 5, офіс 122), що на праві власності належать громадянці України ОСОБА_20 ( ІНФОРМАЦІЯ_14 ), в ході якого було виявлено та вилучено:

-Договір підряду № 042-24 на 6 арк;

-Договір купівлі продажу земельної ділянки (кадастровий номер: 3221280800:08:002:0023 на 2 арк;

-Договір купівлі продажу земельної ділянки (кадастровий номер: 3221280800:08:002:0028 на 2 арк;

-Договір купівлі продажу земельної ділянки (кадастровий номер: 3221284401:01:035:0116 на 3 арк;

-Довідка про балансову вартість нерухомого майна, Вих. № 11/26 від 13.02.2026 р. на 1 арк;

-Довідка про балансову вартість нерухомого майна, Вих. № 10/26 від 13.02.2026 р. на 1 арк;

-Довідка про балансову вартість нерухомого майна, Вих. № 9/26 від 03.02.2026 р. на 1 арк;

-Довідка про балансову вартість нерухомого майна, Вих. № 8/26 від 02.02.2026 р. на 1 арк;

-Довідка про балансову вартість нерухомого майна, Вих. № 7/26 від 02.02.2026 р. на 1 арк;

-Довідка про балансову вартість нерухомого майна, Вих. № 6/26 від 30.01.2026 р. на 1 арк;

-Довідка про балансову вартість нерухомого майна, Вих. № 5/26 від 30.01.2026 р. на 1 арк;

-Довідка про балансову вартість нерухомого майна, Вих. № 4/26 від 30.01.2026 р. на 1 арк;

-Довідка про балансову вартість нерухомого майна на 1 арк;

-Довідка про балансову вартість нерухомого майна, Вих. № 2/26 від 26.01.2026 р. на 1 арк;

-Довідка про балансову вартість нерухомого майна, Вих. № 1/26 від 15.01.2026 р. на 1 арк;

-Копія Акту оцінки та приймання-передачі майна від учасника до статутного капіталу ТОВ «ДАЙ КО» на 4 арк;

-45 копій договорів купівлі-продажу земельних ділянок з кадастровими номерами, разом з платіжними інструкціями та копіями документів (паспорти) (3221280800:08:002:0160, 3221280800:08:002:0170, 3221280800:08:002:0374, 3221280800:08:002:0198, 3221280800:08:002:0196, 3221280800:08:002:0197, 3221280800:08:002:0223, 3221280800:08:002:0224, 3221280800:08:002:0575, 3221280800:08:002:0225, 3221280800:08:002:0541, 3221280800:08:002:0251, 3221280800:08:002:0593, 3221280800:08:002:0250, 3221280800:08:002:0192, 3221280800:08:002:0193, 3221280800:08:002:0164, 3221280800:08:002:0182, 3221280800:08:002:0381, 3221280800:08:002:0609, 3221280800:08:002:0220, 3221280800:08:002:0219, 3221280800:08:002:0156, 3221280800:08:002:0221, 3221280800:08:002:0360, 3221280800:08:002:0199, 3221280800:08:002:0385, 3221280800:08:002:0363, 3221280800:08:002:0364, 3221280800:08:002:0380, 3221280800:08:002:0357, 3221280800:08:002:0358, 3221280800:08:002:0391, 3221280800:08:002:0355, 3221280800:08:002:0382, 3221280800:08:002:0354, 3221280800:08:002:0383, 3221280800:08:002:0407, 3221280800:08:002:0394, 3221280800:08:002:0362, 3221280800:08:002:0361, 3221280800:08:002:0125, 3221280800:08:002:0033, 3221280800:08:002:0120, 3221280800:08:002:0029.

-Копія акту оцінки та приймання передачі майна від учасника до статутного капіталу ТОВ «ДАЙ КО» від 07.08.2025 року на 2 арк;

-Копія протоколу № 3.2025 загальних зборів учасників ТОВ «ДАЙ КО» на 2 арк;

-Заява (Вих. № 22/25 від 28.08.2025 року) на 1 арк;

-Заява (Вих. № 23/25 від 03.09.2025 року) на 1 арк;

-2 аркуші А4 на яких зображено перелік земельних ділянок, вищезазначені документи поміщено до спец-пакету № WAR1481495.

Також вилучено мобільний телефон марки «Motorolla» моделі «H 40 NEO» в чохлі червоного кольору з сім-карткою «Київстар», який належить бухгалтеру КС «ЗАРАЗ» - ОСОБА_21 , ІНФОРМАЦІЯ_15 , який поміщено до спец-пакету № PSP 234374.

Постановою слідчого СВ Броварського РУП ГУ НП в Київській області від 19.02.2026 вказані речі та документи - визнано речовими доказами, оскільки в них може міститись інформація з приводу вчиненого кримінального правопорушення та осіб причетних до його вчинення а також він може мати суттєве значення для розслідування даного кримінального провадження, збереження такого речового доказу та прийняття процесуального рішення в ньому.

Враховуючи те, що в ході обшуку в рамках кримінального провадження № 12025111130002337 від 15.12.2025 на вилученому майні, речах, та документах може міститись інформація з приводу вчиненого кримінального правопорушення та осіб причетних до його вчинення а також, вони можуть мати суттєве значення для розслідування даного кримінального провадження та прийняття процесуального рішення в ньому а також з метою призначення відповідних експертних досліджень, зокрема відновлення видалених файлів, тому з метою збереження речових доказів, недопущення їх приховування, пошкодження, псування та знищення, можливої подальшої конфіскації, настання інших наслідків, які можуть перешкоджати кримінальному провадженню, прокурор прохає накласти арешт на вище зазначене майно.

В судове засідання прокурор не з'явився, направив письмову заяву з проханням проводити судовий розгляд клопотання без участі прокурора, клопотання підтримує та прохає задовільнити.

З метою забезпечення арешту майна та недопущення розголошення відомостей досудового розслідування та враховуючи те, що існує реальна загроза зміни та приховування вказаного майна шляхом зміни його власника, слідчий суддя вважає за доцільне розглядати вказане клопотання без повідомлення власника майна.

Заслухавши доводи прокурора, дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

У відповідності до ч. 1 ст. 131 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Пунктом 7 ч. 1 ст. 131 КПК України передбачено, що одним із заходів забезпечення кримінального провадження є арешт майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України, завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.

Частиною 2 цієї статті передбачено, що арешт майна допускається з метою забезпечення:

1) збереження речових доказів;

2) спеціальної конфіскації;

3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи;

4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Відповідно до ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Згідно положень ч. 6 ст. 170 КПК України, у випадку, передбаченому пунктом 4 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, фізичної чи юридичної особи, яка в силу закону несе цивільну відповідальність за шкоду, завдану діями (бездіяльністю) підозрюваного, обвинуваченого, засудженого або неосудної особи, яка вчинила суспільно небезпечне діяння, а також юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, за наявності обґрунтованого розміру цивільного позову у кримінальному провадженні, а так само обґрунтованого розміру неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою, щодо якої здійснюється провадження.

У разі задоволення цивільного позову або стягнення з юридичної особи розміру отриманої неправомірної вигоди суд за клопотанням прокурора, цивільного позивача може вирішити питання про арешт майна для забезпечення цивільного позову або стягнення з юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, доведеного розміру отриманої неправомірної вигоди до набрання судовим рішенням законної сили, якщо таких заходів не було вжито раніше.

Згідно ч. 4 ст. 38 КПК України, орган досудового розслідування зобов'язаний застосувати всі передбачені законом заходи для забезпечення ефективності досудового розслідування.

Отже, потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи осіб та відповідають вимогам пункту 2 частини 3 статті 132 КПК України.

Відповідно до ч. 11 ст. 170 КПК України, заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.

З урахуванням викладених обставин, з метою уникнення можливості їх відчуження, переміщення, забезпечення збереження речових доказів, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання прокурора про арешт земельних ділянок в межах кримінального провадження №12025111130002337 від 15.12.2025, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190, ч. 1 ст. 263, ч. 3 ст. 358 КК України, підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 131-132, 167, 170-173, 309, 310 КПК України, слідчий суддя

постановив:

Клопотання прокурора задовольнити.

Накласти арешт на речі, які було вилучено в ході проведення обшуку офісного приміщення де зареєстровано та здійснює свою діяльність КС «ЗАРАЗ» (код ЄДРПОУ 37716197, м. Київ, вул. Віктора Забіли 5, офіс 122), що на праві власності належать громадянці України ОСОБА_20 ( ІНФОРМАЦІЯ_14 ), в ході якого було виявлено та вилучено: