65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
про розгляд справи за правилами загального позовного провадження
"13" березня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/5377/25
Господарський суд Одеської області у складі судді Петренко Н.Д.
розглядаючи справу № 916/5377/25 за правилами спрощеного позовного провадження в порядку ст. ст. 247-252 ГПК України без повідомлення учасників справи у порядку письмового провадження
за позовом: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Троїцька-17» /ЄДРПОУ 40236172, адреса - 65048, м. Одеса, вул. Троїцька, 17/
до відповідача: Одеської міської ради /ЄДРПОУ 26597691, адреса - 65026, м. Одеса, Біржова площа, 1/
про стягнення 123 302,01 грн,
Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Троїцька-17» звернулося до Господарського суду Одеської області з позовною заявою /вх. №5521/25 від 31.12.2025/, в якій позивач просить стягнути з Одеської міської ради на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Троїцька-17» суму заборгованості у розмірі 123 302,01 гривень та встановити спосіб і порядок виконання рішення шляхом стягнення присуджених коштів з Одеської міської ради за рахунок місцевого бюджету, з рахунку розпорядника бюджетних коштів місцевого бюджету міста Одеси - Виконавчого комітету Одеської міської ради (код ЄДРПОУ 04056919).
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що Одеська міська рада не сплачує за Територіальну громаду міста Одеси внески на управління багатоквартирним будинком, у результаті чого у неї утворилася заборгованість, а саме станом на 27 серпня 2025 року по приміщенням № 801, 502, 503 загальною площею 306,2 кв. м. рахується заборгованість в сумі 72 843,72 грн.
Позов пред'явлено на підставі ст. ст. 2, 169, 172,175, 176, 256, 257, 263, 267, 319, 322, 327, 385, 525, 526, 610, 611, 615, ЦК України, Закону України “Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні».
Ухвалою суду від 12.01.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/5377/25; постановлено справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження, в порядку ст. ст. 257-252 ГПК України без повідомлення учасників справи у порядку письмового провадження.
12.03.2026 судом від Одеської міської ради отримано пояснення /вх.№8800/26 від 12.03.2026/, в яких відповідач просить прийняти письмові пояснення Одеської міської ради, долучити до матеріалів справи № 916/5377/25 та врахувати при ухваленні рішення. Задовольнити заяву Одеської міської ради про застосування строку позовної давності до правовідносин у справі № 916/5377/25. У задоволенні позову ОСББ «Троїцька 17» до Одеської міської ради про стягнення заборгованості у розмірі 123 302,01 грн та встановлення способу і порядку виконання рішення шляхом стягнення присуджених коштів з Одеської міської ради за рахунок місцевого бюджету, з рахунку розпорядника бюджетних коштів місцевого бюджету міста Одеси - Виконавчого комітету Одеської міської ради - відмовити у повному обсязі.
За правилами ч. 6 ст. 250 ГПК України якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому за власною ініціативою або за клопотанням учасника справи постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі. У такому випадку повернення до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження не допускається.
Згідно до п. п. 4, 5 ч. 5 ст. 13 ГПК України суд, зберігаючи об'єктивність і неупередженість: сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом; запобігає зловживанню учасниками судового процесу їхніми правами та вживає заходів для виконання ними їхніх обов'язків.
Так, спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні. Умови, за яких суд має право розглядати вимоги про стягнення грошових сум у наказному провадженні, а справи - у загальному або спрощеному позовному провадженні, визначаються цим Кодексом. Для цілей цього Кодексу малозначними справами є: справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п'ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб. Для цілей цього Кодексу розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб вираховується станом на 1 січня календарного року, в якому подається відповідна заява або скарга, вчиняється процесуальна дія чи ухвалюється судове рішення (ч.ч.3, 4, 5, 7 ст.12 ГПК України).
Проаналізувавши встановлені обставини, господарський суд дійшов висновку про необхідність заслуховування пояснень сторін та надання сторонам можливості у повній мірі реалізувати свої права як сторін по справі, у зв'язку із чим розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження є неможливим та справа має бути розглянута за правилами загального позовного провадження.
Керуючись ст. ст. 42, 176, 234, 250 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Справу № 916/5377/25 розглядати за правилами загального позовного провадження.
2. Підготовче засідання призначити на "08" квітня 2026 р. на 10:00.
3. Викликати сторони у підготовче засідання.
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29, в залі судових засідань № 10 (5 поверх), тел. 0(482)307-981.
4. Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов протягом 15 днів з дня вручення ухвали. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 165 ГПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 5 ст. 165 ГПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана іншим учасникам справи.
Відповідно до ч. 1 ст. 180 ГПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред'явити зустрічний позов.
Відповідач має право подати до суду - заперечення протягом 7 днів з дня отримання відповіді на відзив. Копії вказаних документів одночасно з поданням до суду повинні бути надіслані іншим учасникам справи.
5. Встановити позивачу строк для подання відповіді на відзив з урахуванням вимог ст. 166 ГПК України, не пізніше 7 днів з дня отримання відзиву відповідача. Копії вказаних документів одночасно з поданням до суду повинні бути надіслані іншим учасникам справи.
Інформацію по справі можна отримати за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.
Ухвала складена та підписана 13.03.2026.
Ухвала набрала законної сили 13.03.2026 та оскарженню не підлягає.
Суддя Н.Д. Петренко