65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"16" березня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/1148/25
Господарський суд Одеської області у складі судді Бездолі Ю.С.,
розглянувши матеріали справи №916/1148/25
за позовом: Керівника Доброславської окружної прокуратури (67500, Одеська обл., смт. Доброслав, вул. Центральна, буд. 85) в інтересах держави в особі Одеської обласної державної адміністрації (65032, Одеська обл., м. Одеса, пр-т Шевченка, буд. 4, код ЄДРПОУ 00022585)
до відповідачів:
1.Товариства з обмеженою відповідальністю “ТАРТУС» (65045, Одеська обл., м. Одеса, вул. Караванського Святослава, буд. 32, код ЄДРПОУ 30128446)
2.Одеської районної державної адміністрації Одеської області (65032, м. Одеса, пр-т Шевченка, буд. 4, код ЄДРПОУ 44010662)
3.Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області (67571, Одеська обл., Одеський р-н, с. Фонтанка, вул. Степна, буд. 4, код ЄДРПОУ 04379746)
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Державне спеціалізоване господарське підприємство “Ліси України» (01601, м. Київ, вул. Руставелі Шота, буд. 9А, код ЄДРПОУ 44768034)
про визнання незаконним та скасування розпорядження, визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації та усунення перешкод у розпорядженні земельною ділянкою шляхом зобов'язання повернути спірну земельну ділянку, -
В провадженні Господарського суду Одеської області перебуває справа №916/1148/25 за позовом Керівника Доброславської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Одеської обласної державної адміністрації до Товариства з обмеженою відповідальністю “ТАРТУС», Одеської районної державної адміністрації Одеської області, Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Державне спеціалізоване господарське підприємство “Ліси України» про визнання незаконним та скасування розпорядження, визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації та усунення перешкод у розпорядженні земельною ділянкою шляхом зобов'язання повернути спірну земельну ділянку.
Ухвалою суду від 28.05.2025, зокрема, клопотання відповідача-1 за вх.№11661/25 задоволено частково; призначено у справі №916/1148/25 земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України; поставлено на вирішення експерта/-ів наступні питання: Чи є накладання земельної ділянки з кадастровим номером 5122783200:01:002:0606, що перебуває в користуванні Товариства з обмеженою відповідальністю “ТАРТУС» (65045, Одеська обл., м. Одеса, вул. Караванського Святослава, буд. 32, код ЄДРПОУ 30128446), на земельну ділянку кварталу №7, виділ №20 Красносільського лісництва “Одеське лісове господарство» ДП “Ліси України»? Якщо так - то вказати площу та розмір можливого накладання; провадження у справі №916/1148/25 на час проведення експертизи зупинено.
16.07.2025 за вх.№22487/25 до суду від Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшов лист разом з клопотанням експерта, рахунок та матеріали справи №916/1148/25. У листі експерт просив погодити проведення експертизи у строк понад 90 календарних днів. У поданому клопотанні експерт просив суд надати: 1) Документацію із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером 5122783200:01:002:0606, у повному обсязі, з каталогами координат або Поземельну книгу на земельну ділянку з кадастровим номером 5122783200:01:002:0606, в повному обсязі; 2) Облікові дані щодо земельних ділянок лісового господарства в межах досліджуваних ділянок (матеріали лісовпорядкування, графічні матеріали, інвентаризація земель, кадастрові дані, топографо-геодезичні дані у цифровому форматі з прив?язкою до державної системи координат), у тому числі планшети на яких зображені об?єкти дослідження, оригінал або якісна копія, яка не порушує масштаб; 3) Перерахунок координат кутів планшетної рамки системи координат з WGS-84 в систему координат СК-63.
Ухвалою суду від 16.07.2025 поновлено провадження у справі №916/1148/25 з 18.07.2025; призначено судове засідання з розгляду клопотання експерта на 18.07.2025 о 15:15.
18.07.2025 за вх.№22732/25 до суду від прокурора надійшло повідомлення, в якому вказано, що копію проекту з землеустрою, оригінал якого знаходиться у Відділі №3 управління в Одеському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, а також копії матеріалів лісовпорядкування додано до позовної заяви; інші документи не перебувають у розпорядженні окружної прокуратури.
Ухвалою суду від 18.07.2025 клопотання експерта за вх.№22487/25 від 16.07.2025 у справі №916/1148/25 задоволено; зобов'язано учасників справи №916/1148/25 в строк до 29.07.2025 надати до суду всі наявні у них, витребувані експертом у клопотанні за вх.№22487/25 від 16.07.2025 та необхідні експерту для проведення призначеної експертизи, додаткові матеріали, які перелічені у клопотанні експерта, а саме: надати: 1) Документацію із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером 5122783200:01:002:0606, у повному обсязі, з каталогами координат або Поземельну книгу на земельну ділянку з кадастровим номером 5122783200:01:002:0606, в повному обсязі; 2) Облікові дані щодо земельних ділянок лісового господарства в межах досліджуваних ділянок (матеріали лісовпорядкування, графічні матеріали, інвентаризація земель, кадастрові дані, топографо-геодезичні дані у цифровому форматі з прив?язкою до державної системи координат), у тому числі планшети, на яких зображені об?єкти дослідження, оригінал або якісна копія, яка не порушує масштаб; 3) Перерахунок координат кутів планшетної рамки системи координат з WGS-84 в систему координат СК-63; провадження у справі №916/1148/25 на час проведення експертизи зупинено.
28.07.2025 за вх.№23720/25 до суду від Одеської обласної державної адміністрації надійшли письмові пояснення щодо витребуваних експертом документів.
05.08.2025 за вх.№24578/25 до суду від відповідача-1 надійшли докази сплати експертизи.
06.08.2025 за вх.№24634/25 до суду від відповідача-1 надійшли документи, а саме: проект із землеустрою щодо відведення земельної ділянки.
Супровідним листом від 06.08.2025 матеріали справи були направлені до Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.
07.10.2025 за вх.№31137/25 до суду від Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшов лист, до якого додано: повідомлення №2962-34-25 від 25.09.2025 про неможливість надання висновку, акт здачі-приймання повідомлення та матеріали справи №916/1148/25. У вказаному повідомленні експертом Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України було вказано, що в ході вивчення матеріалів справи №916/1148/25 встановлено, що клопотання експерта про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов'язаних із проведенням експертизи не задоволено, що виключає можливість проведення дослідження питання, зазначеного у резолютивній частині ухвали від 28.04.2025.
Ухвалою суду від 13.10.2025 поновлено провадження у справі №916/1148/25 з 23.10.2025; призначено підготовче засідання на 23.10.2025 о 10:45.
23.10.2025 за вх.№33479/25 до суду від відповідача-1 надійшло клопотання про призначення експертизи, в якому заявник просив суд призначити у справі №916/1148/25 земельно-технічну експертизу; доручити проведення земельно-технічної експертизи Науково-дослідницькому експертно-криміналістичному центрі при ГУМВС України в Одеській області, що знаходиться за адресою: вулиця Прохорівська, 35, м. Одеса, 65005; на вирішення експерта поставити наступне питання: Чи є накладання земельної ділянки з кадастровим номером 5122783200:01:002:0606, що перебуває в користуванні ТОВ “Тартус» на земельну ділянку кварталу №7, виділ №20 Красносільського лісництва “Одеське лісове господарство» ДП “Ліси України»?
У підготовчому засіданні 23.10.2025 судом у протокольній формі винесено ухвалу у порядку ст. 183 ГПК України про відкладення підготовчого засідання на 13.11.2025 о 14:20.
11.11.2025 за вх.№35898/25 до суду від прокурора надійшли заперечення на клопотання відповідача-1 про призначення експертизи, в яких прокурор просив суд у задоволенні клопотання відмовити із посиланням на те, що до позовної заяви додано належний та допустимий доказ по справі, який має чітку відповідь на питання, яке представник відповідача пропонує поставити на вирішення експерту.
Ухвалою суду від 13.11.2025, зокрема, клопотання відповідача-1 за вх.№33479/25 від 23.10.2025 задоволено частково; призначено у справі №916/1148/25 земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Одеському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України; поставлено на вирішення експерта/-ів наступні питання: Чи є накладання земельної ділянки з кадастровим номером 5122783200:01:002:0606, що перебуває в користуванні Товариства з обмеженою відповідальністю “ТАРТУС» (65045, Одеська обл., м. Одеса, вул. Караванського Святослава, буд. 32, код ЄДРПОУ 30128446), на земельну ділянку кварталу №7, виділ №20 Красносільського лісництва “Одеське лісове господарство» ДП “Ліси України»? Якщо так - то вказати площу та розмір можливого накладання; провадження у справі №916/1148/25 на час проведення експертизи зупинено.
Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 03.02.2026 у справі №916/1148/25 апеляційну скаргу Керівника Доброславської окружної прокуратури залишено без задоволення; ухвалу Господарського суду Одеської області від 13.11.2025 про призначення експертизи та зупинення провадження у справі № 916/1148/25 залишено без змін.
12.03.2026 за вх.№8842/26 до суду від Одеського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України надійшло повідомлення про неможливість проведення експертизи у зв'язку з відсутністю в ОНДЕКЦ МВС України судового експерта за напрямом земельно-технічної експертизи.
Відповідно до ч.1 ст. 230 ГПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.
З огляду на вищевикладене, у зв'язку з надходженням матеріалів справи №916/1148/25, суд дійшов висновку про поновлення провадження у справі.
Керуючись ст.ст. 230, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1.Поновити провадження у справі №916/1148/25 з 27.03.2026.
2.Призначити підготовче засідання на "27" березня 2026 р. о 12:50. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань №4 (1 поверх), тел. 0(482)307-954.
3.Повідомити учасників справи про те, що підготовче засідання відбудеться 27.03.2026 о 12:50.
Ухвала набирає чинності 16.03.2026 та оскарженню не підлягає.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua
Суддя Ю.С. Бездоля