Справа № 909/196/26
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
17.03.2026 м. Івано-Франківськ
Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Гули У.І, секретар судового засідання Клапків Н.В., розглянувши у судовому засіданні справу
за позовом: керівника Окружної прокуратури міста Івано-Франківська в інтересах держави в особі Міністерства молоді та спорту України
до відповідача 1: Приватного підприємства «ДІОДІ»
до відповідача 2: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській області
про визнання недійсним договору оренди державного майна та зобов'язання звільнити та повернути приміщення
за участю:
представника прокуратури Кутинська Н.Я.
від відповідача 1: Легін В.Б. - довіреність
від відповідача 2: Лазар В.І. - витяг
встановив:
до Господарського суду Івано-Франківської області звернувся прокурор в інтересах держави в особі Міністерства освіти і науки України з позовом до Приватного підприємства «Діоді» та Регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській області з наступними вимогами: визнати недійсним Договір оренди державного майна № 10/19 від 19 березня 2019 року (зі змінами від 28 січня 2022 року) між Регіональним відділенням Фонду державного майна по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях та ПП «ДІОДІ» щодо передання у платне користування частини першого поверху гуртожитку Івано-Франківського коледжу фізичного виховання Національного університету фізичного виховання і спорту України загальною площею 22,98 кв.м, розташованого на вул. Дорошенка, 18а, в м. Івано-Франківськ, яке перебуває на балансі Національного університету фізичного виховання і спорту України; зобов'язати ПП «ДІОДІ» (76018, Україна, Івано-Франківська обл., місто Івано-Франківськ, вулиця Гетьмана П. Дорошенка, будинок 18а, код ЄДРПОУ 31262668) звільнити та повернути об'єкт оренди - частини першого поверху гуртожитку Івано-Франківського коледжу фізичного виховання Національного університету фізичного виховання і спорту України загальною площею 22,98 кв.м., розташованого на вул. Дорошенка, 18а, в м. Івано-Франківськ, Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях та Національному університету фізичного виховання і спорту України шляхом підписання акту повернення орендованого майна.
Ухвалою суду від 18.02.2026 відкрито провадження у справі №909/196/26, яку постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання на 17.03.2026.
17.03.2026 від прокуратури надійшло клопотання про залучення до участі у справі співвідповідача - Національний університет фізичного виховання і спорту України та заява про зміну предмету позову.
В засіданні суду представниця прокуратури підтримала подані заяви.
Представники відповідачів в засіданні суду у вирішенні питання про зміну предмету позову та залучення співвідповідача поклалися на розсуд суду.
Розглянувши подані клопотання суд зазначає наступне.
Судом встановлено, що предметом спору за позовною заявою є: визнання недійсним Договору оренди державного майна № 10/19 від 19 березня 2019 року (зі змінами від 28 січня 2022 року) між Регіональним відділенням Фонду державного майна по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях та ПП «ДІОДІ» щодо передання у платне користування частини першого поверху гуртожитку Івано-Франківського коледжу фізичного виховання Національного університету фізичного виховання і спорту України загальною площею 22,98 кв.м, розташованого на вул. Дорошенка, 18а, в м. Івано-Франківськ, яке перебуває на балансі Національного університету фізичного виховання і спорту України; зобов'язати ПП «ДІОДІ» (76018, Україна, Івано-Франківська обл., місто Івано-Франківськ, вулиця Гетьмана П. Дорошенка, будинок 18а, код ЄДРПОУ 31262668) звільнити та повернути об'єкт оренди - частини першого поверху гуртожитку Івано-Франківського коледжу фізичного виховання Національного університету фізичного виховання і спорту України загальною площею 22,98 кв.м., розташованого на вул. Дорошенка, 18а, в м. Івано-Франківськ, Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях та Національному університету фізичного виховання і спорту України шляхом підписання акту повернення орендованого майна.
У заяві про зміну предмету позову позивач просить:
- визнати недійсним Договір оренди державного майна №10/19 від 19.03.2019, укладений між Регіональним відділенням ФДМУ по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях та ПП «ДІОДІ»;
- визнати недійсним Договір про внесення змін та доповнень № 1 від 28.01.2022 до Договору оренди державного майна № 10/19 від 19.03.2019, укладений між РВ ФДМУ по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях, ПП «ДІОДІ» та Відокремленим структурним підрозділом «Івано-Франківський фаховий коледж фізичного виховання НУФВСУ»;
- зобов'язати Приватне підприємство «ДІОДІ» (код ЄДРПОУ 31262668) звільнити та повернути об'єкт оренди - частину першого поверху гуртожитку площею 22,98 кв.м. (м. Івано-Франківськ, вул. Дорошенка, 18а) - Національному університету фізичного виховання і спорту України шляхом підписання акту повернення орендованого майна.
Згідно з ч. 3 ст. 46 ГПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.
Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача щодо якої позивач просить прийняти судове рішення. Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та інтересу.
Відтак зміна предмета позову означає зміну вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача. Одночасна зміна і предмета, і підстав позову не допускається.
Таким чином, позивач змінив лише предмет позову, що відповідає вимогам ст. 46 Господарського процесуального кодексу України.
Враховуючи те, що вищезазначена дія позивача не суперечить законодавству, не порушує права і охоронювані законом інтереси інших осіб, слід прийняти заяву прокуратури від 16.03.2026 до розгляду, задовольнити її та змінити предмет позову у справі № 909/196/26, вказавши про це в резолютивній частині цієї ухвали.
Стаття 48 ГПК України регулює залучення співвідповідача у справі. Суд першої інстанції має право залучити співвідповідача до участі у справі за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження або до початку першого судового засідання, якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом. Якщо позивач доведе, що не знав підстави для залучення співвідповідача, суд може замінити первісного відповідача належним відповідачем. Про залучення співвідповідача постановляється ухвала, і розгляд справи починається за клопотанням нового відповідача.
Суд зазначає, що у справах про визнання правочину недійсним відповідачами мають бути всі сторони такого правочину. Незалучення сторони договору як співвідповідача за наявності обов'язкової процесуальної співучасті - самостійна підстава для відмови в позові. Визначення складу відповідачів є правом позивача, однак перевірка їх належності - обов'язком суду. Такий правовий висновок у справі №917/1173/22 зробив Верховний Суд у складі судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду.
Прокурор стверджує, що після продовження договору у 2022 році Національний університет фізичного виховання і спорту України набув статусу сторони договору як балансоутримувач, а отже повинен мати процесуальний статус співвідповідача у справі.
Клопотання позивача про залучення до участі у справі співвідповідача подано у строки, встановлені ч.1 ст. 48 ГПК України. Відтак, суд враховуючи процесуальне право відповідача на зміну складу відповідачів приходить до висновку про задоволення клопотання та залучення Національного університету фізичного виховання і спорту України як співвідповідача.
Враховуючи вищенаведене, суд вважає за необхідне відкласти судове засідання.
Керуючись ст. ст. 46, 233 - 235 ГПК України, господарський суд, -
клопотання позивача про зміну предмета позову задовольнити.
Змінити предмет позову у справі № 909/196/26 та подальший розгляд справи здійснювати з позовними вимогами :
- визнати недійсним Договір оренди державного майна №10/19 від 19.03.2019, укладений між Регіональним відділенням ФДМУ по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях та ПП «ДІОДІ»;
- визнати недійсним Договір про внесення змін та доповнень № 1 від 28.01.2022 до Договору оренди державного майна № 10/19 від 19.03.2019, укладений між РВ ФДМУ по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях, ПП «ДІОДІ» та Відокремленим структурним підрозділом «Івано-Франківський фаховий коледж фізичного виховання НУФВСУ»;
- зобов'язати Приватне підприємство «ДІОДІ» (код ЄДРПОУ 31262668) звільнити та повернути об'єкт оренди - частину першого поверху гуртожитку площею 22,98 кв.м. (м. Івано-Франківськ, вул. Дорошенка, 18а) - Національному університету фізичного виховання і спорту України шляхом підписання акту повернення орендованого майна.
Клопотання позивача про залучення до участі у справі співвідповідача задовольнити.
Залучити до участі в справі в якості відповідача-3 - Національний університет фізичного виховання і спорту України, адреса: вулиця Фізкультури, 1, Київ, 03150.
Зобов'язати позивача направити Національному університету фізичного виховання і спорту України копію позовної заяви з додатками, докази чого надати до суду.
Встановити співвідповідачу Національному університету фізичного виховання і спорту України - строк для подання до суду відзиву на позовну заяву протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення цієї ухвали, який має відповідати вимогам ст. 165 Господарського процесуального кодексу України.
Копію відзиву та доданих до нього документів надіслати учасникам процесу одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.
Докази надіслання (надання) відзиву на позовну заяву учасникам процесу надати суду до дати підготовчого засідання.
Якщо відзив не містить вказівки на незгоду відповідача з будь-якою із обставин, на яких ґрунтуються позовні вимоги, відповідач позбавляється права заперечувати проти такої обставини під час розгляду справи по суті, крім випадків, якщо незгода з такою обставиною вбачається з наданих разом із відзивом доказів, що обґрунтовують його заперечення по суті позовних вимог, або відповідач доведе, що не заперечив проти будь-якої із обставин, на яких ґрунтуються позовні вимоги, з підстав, що не залежали від нього.
У разі ненадання відповідачем та співвідповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними у справі матеріалами.
Встановити прокурору та позивачу строк для подання до суду протягом п'яти днів з дня отримання відзиву на позовну заяву відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини 3-6 статті 165 Господарського процесуального кодексу України.
Докази надіслання (надання) відповіді на відзив відповідачу та співвідповідачу надати суду до дати підготовчого засідання.
Встановити відповідачу та співвідповідачам строк для подання до суду протягом п'яти днів з дня отримання відповіді на відзив заперечення, які мають відповідати вимогам частини 3-6 статті 165 Господарського процесуального кодексу України та докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідачів, якщо такі докази не надані позивачем.
Копію заперечень надіслати учасникам процесу одночасно з надісланням (наданням) заперечень до суду.
Докази надіслання (надання) заперечення учасникам процесу надати суду до дати підготовчого засідання.
Роз'яснити Національному університету фізичного виховання і спорту України право звернутися до суду з клопотанням про розгляд справи спочатку.
Відкласти підготовче засідання на 31.03.2026 о 9:10. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Івано-Франківської області за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Грушевського, 32, зал судових засідань № 8 .
Участь в судовому засіданні представників сторін на власний розсуд
Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та підлягає оскарженню в порядку розділу IV ГПК України.
Повний текст ухвали складено 17.03.2026
Суддя Гула У.І.