Справа №2-6673/10
25 листопада 2010 року Харківський районний суд Харківської області
-у складі: головуючого судді - Козирєвої Г.М
при секретарі - Смалюк О.А
розглянув в відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Будянської селищної ради про визнання права власності,
- ВСТАНОВИВ:
Позивач просить суд ухвалити рішення, згідно якому визнати за нею право власності на житловий будинок з прибудовою та господарчими будівлями та спорудами, розташованими за адресою: АДРЕСА_1 та по АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за законом.
Позивач в своїй позовній заяві посилається на те, що 21.06.1971р. мати позивача, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уклала шлюб з батьком позивача, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Після реєстрації шлюбу, було змінено прізвище матері позивача на ОСОБА_4 .
З 21.06.1971р. батьки позивача мешкали за адресою: АДРЕСА_1 . Цей будинок належав діду позивача, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6
ІНФОРМАЦІЯ_7 народилася старша сестра позивача, ОСОБА_7 . 23.09.2000р. старша сестра позивача, ОСОБА_7 , одружилась з ОСОБА_8 , 1977 року народження. Після реєстрації шлюбу змінила своє прізвище на ОСОБА_9 .
ІНФОРМАЦІЯ_8 народилася ОСОБА_10 . 08.10.2005р. ОСОБА_10 (позивач по справі) одружилась з ОСОБА_11 , 1984 року народження та після реєстрації шлюбу їй було привласнено прізвище ОСОБА_12 .
В період з 1984 року по 1990 рік батьки позивача, на земельній ділянці, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка раніше належала діду позивача, на місці старого будинку, побудували новий жилий будинок ( літера «Б-1») , прибудову (літера «Б-1-1»), тамбур (літера «б»), льох (літера «бп» ), літню кухню (літера «3-1»), тамбур (літера «з-1»), сараї ( літери «И», «Л-2», «М», «Н»), навіс (літера «Л-1»), гараж (літера «Г»), льох ( літера «Е»), душ (літера «П»), вбиральню ( літера «У»), каналізаційну яму (літера «К-1»). Будинок було газифіковано, електрифіковано, телефонізовано.
13.02.1995 року на новий жилий будинок з прибудовами та надвірними спорудами в КП «ХРБТІ» було виготовлено технічний паспорт, інвентаризаційний № 1233, але його не було зареєстровано в КП «ХРБТІ». На вищевказаний новий жилий будинок було заведено будинкову книгу.
ІНФОРМАЦІЯ_9 батько позивача, ОСОБА_3 , помер.
01.04.2009р. був затверджений Акт обстеження самочинно забудованого індивідуального житлового будинку та господарчих будівель і споруд. Сусіди ОСОБА_13 , якому належить будинок АДРЕСА_3 та ОСОБА_14 , якому належить будинок АДРЕСА_4 , не заперечують проти збереження та реєстрації на ім'я позивача вищевказаного будинку (літера «Б-1») з прибудовами та господарськими будівлями, а також гаражу ( літера «Г»), льоху (літера «Е»), про що є відповідні заяви.
01.04.2009р. рішенням Будянської селищної ради надано матері позивача дозвіл на збереження вищевказаного житлового будинку (літера «Б-1»), прибудови (літера «Б-1-1»), веранди (літера «б»), льоху (літера «бп»), та самочинно побудованих господарських будівель і споруд: сараїв (літ. «М», «И», «Н», «Л-2»), надвірної вбиральні літ. «У», гаражу літ. «Г», льох літ. «Е», навісу літ. «Л-1», літнього душу літ. «П», літньої кухні літ. «31» з тамбуром літ. «з1», місцевої каналізаційної споруди типу «септик» літ. «К1» у складі садиби АДРЕСА_5 .
15.02.2010р. матір'ю позивача була подана заява до Будянської селищної ради з проханням закріпити за нею вищевказану земельну ділянку, орієнтованою площею 974,70кв.м., з яких 943,00кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарчих споруд по АДРЕСА_1 та 31,70кв.м. для будівництва та обслуговування гаражу ( літера «Г»), з метою подальшого оформлення на вище указану земельну ділянку право власності, а також присвоєння вищевказаному домоволодінню окремої юридичної адреси.
05.03.2010 року ОСОБА_14 , якому належить будинок АДРЕСА_4 , подав заяву до Будянської селищної ради, що ніяких заперечень проти оформлення земельної ділянки площею 32,0кв.м., на якій розташовані господарчі будівлі позивача: гараж (літера «Г»), льох (літера «Е») до матері позивача - ОСОБА_15 він не має та надає згоду на оформлення нею цієї земельної ділянки в приватну власність.
17.03.2010 року рішенням XXVII сесії V скликання Будянської селищної ради визнано за матір'ю позивача, ОСОБА_15 , право тимчасового користування земельною ділянкою орієнтованою площею 974,70кв.м. по АДРЕСА_1 , з яких 943,00кв.м. для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарчих будівель і споруд, 31,7кв.м. для будівництва індивідуального гаражу літ. «Г». Також рішенням Будянської селищної ради від 01.04.2009р. надано дозвіл на збереження житлового будинку літ. «Б-1» з прибудовою літ «Б-1-1», господарськими будівлями і спорудами на земельній ділянці, на якій знаходяться перелічені будівлі за адресою: АДРЕСА_6 і надано дозвіл на збереження гаражу літ. «Г» з льохом літ. «Е».
Відповідно до Листа Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.1999 року за № 12/5-126 «Щодо оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію», по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації».
20.09.2010р. за № 5260 КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» надано висновок про технічний стан приватного житлового будинку садибного типу літ. «Б-1» з прибудовою літ. «Б-1-1», тамбуром літ. «б», льохом літ «бп» в АДРЕСА_1 . (ЗАТВЕРДЖЕНО Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 12.05.2010 року № 129).
Вищевказаний житловий будинок з прибудовами та надвірними спорудами, батьки позивача побудували знаходячись в шлюбі. Батьки володіли, користувались вищевказаним житловим будинком з прибудовами та надвірними спорудами та земельною ділянкою, а після смерті батька позивача, мати позивача продовжувала володіти та користуватися ними. Мати позивача сплачувала регулярно земельний податок, рахунки за електроенергію, газ, телефон та страховку. ОСОБА_15 (мати позивача) фактично прийняла у спадок вищевказаний житловий будинок з прибудовами та надвірними спорудами і земельну ділянку, на якій він розташований. В подальшому ОСОБА_15 відмовилась від права власності на будинок на користь позивача. Позивач фактично прийняла у спадок цей житловий будинок з прибудовами та надвірними спорудами і земельну ділянку, на якій він розташований.
Сестра позивача, ОСОБА_16 , на частину в новому житловому будинку та в будинку літ. «Б-1» з прибудовою літ. «Б-1-1» АДРЕСА_1 , з господарськими будівлями і спорудами, а також індивідуального гаражу літ. «Г», льоху літ. «Е» по АДРЕСА_2 і земельних ділянок для їх будівництва та обслуговування, що залишилась після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_9 , не претендує та відмовилися від них на користь позивача, що підтверджується відповідною заявою останньої.
Представник позивача в судове засідання не з'явився, але надав до суду заяву, згідно якої просить справу слухати за його відсутністю та позовні вимоги позивача підтримує в повному обсязі (а.с.83).
Відповідач до суду не з'явився, але надав лист, згідно якого, Будянська селищна рада просить справу слухати за відсутністю представника селищної ради і позовні вимоги визнає в повному обсязі (а.с.82).
Суд, дослідивши докази по справі, дійшов висновку про доцільність задоволення позовних вимог позивача, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що 21.06.1971р. мати позивача, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уклала шлюб з батьком позивача, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Після реєстрації шлюбу, було змінено прізвище матері позивача на ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_1 виданого 26.06.1971 року Будянською селищною радою Харківський району Харківської області, актовий запис № 43(а.с.12).
З 21.06.1971р. батьки позивача мешкали за адресою: АДРЕСА_1 . Цей будинок належав діду позивача, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , та ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 , що підтверджується записом акту про смерть № 8 (а.с.86).
ІНФОРМАЦІЯ_7 народилася старша сестра позивача, ОСОБА_7 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 виданого 01.07.1972р. Будянською селищною радою Харківський району Харківської області, актовий запис №58 (а.с.25). 23.09.2000р. старша сестра позивача, ОСОБА_7 , одружилась з ОСОБА_8 , 1977 року народження та після реєстрації шлюбу змінила своє прізвище на ОСОБА_9 , що підтверджується копією свідоцтва про одруження серії НОМЕР_3 , виданого 23.09.2000 року Мереф'янською міською радою, актовий запис № 104 (а.с.26).
ІНФОРМАЦІЯ_8 народилася позивач по справі, ОСОБА_10 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 видано 07.05.1985 року Будянською селищною радою Харківський району Харківської області, актовий запис № 38 (а.с.29). 08.10.2005 року ОСОБА_10 (позивач по справі) одружилась з ОСОБА_11 , 1984 року народження та після реєстрації шлюбу їй було привласнено прізвище ОСОБА_12 , що підтверджується копією свідоцтва про одруження серії НОМЕР_5 виданого 08.10.2005р. Будянською селищною радою, актовий запис № 33 (а.с.30).
В період з 1984 року по 1990 рік батьки позивача, на земельній ділянці, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка раніше належала діду позивача, на місці старого будинку, побудували новий жилий будинок ( літера «Б-1») , прибудову (літера «Б-1-1»), тамбур (літера «б»), льох (літера «бп» ), літню кухню (літера «3-1»), тамбур (літера «з-1»), сараї ( літер «И», «Л-2», «М», «Н»), навіс (літера «Л-1»), гараж (літера «Г»), льох ( літера «Е»), душ (літера «П»), вбиральню ( літера «У»), каналізаційну яму (літера «К-1»), калитку № 1, частину паркану (№ 5, № 6, № 7), свердловину (літера «К-2»), Будинок було газифіковано, електрифіковано, телефонізовано, що підтверджується копією акта депутата Будянської селищної ради, ОСОБА_17 (а.с.ЗЗ).
ІНФОРМАЦІЯ_9 батько позивача, ОСОБА_3 , помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 , яке видано 12.02.2002р. Будянською селищною радою, актовий запис № 18 (а.с.13).
Згідно ч.ч. 1, 3 ст. 5 ЦК України, акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності. Якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювалися актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав та обов'язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.
Оскільки правовідносини виникли під час дії Цивільного Кодексу 1963 року, то згідно з п. 4 Заключних та перехідних положень ЦК України 2003 року, необхідно застосовувати норми ЦК України 1963 року.
Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 524 ЦК України 1963 року спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом.
Враховуючи, що ОСОБА_3 заповіт складено не було, то має місце спадкування за законом.
У відповідності до ст. 529 ЦК України, при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого.
У відповідності до ст. 549 ЦК України 1963 року визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.
01.04.2009р. був затверджений Акт обстеження самочинно забудованого індивідуального житлового будинку та господарчих будівель і споруд, згідно якого вищевказане будівництво може бути збережене (а.с.35-40). Сусіди позивача, ОСОБА_13 , якому належить будинок АДРЕСА_3 та ОСОБА_14 , якому належить будинок АДРЕСА_4 , не заперечують проти збереження та реєстрації на ім'я позивача вищевказаного будинку (літера «Б-1») з прибудовами та господарськими будівлями, а також гаражу ( літера «Г»), льоху (літера «Е»), про що є відповідні заяви (а.с.42, 46).
15.02.2010 року матір'ю позивача була подана заява до Будянської селищної ради з проханням закріпити за нею вище вказану земельну ділянку, орієнтованою площею 974,70кв.м., з яких 943,00кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарчих споруд по АДРЕСА_1 і 31,70кв.м. для будівництва та обслуговування гаражу ( літера «Г»), з метою подальшого оформлення на вище указану земельну ділянку право власності, а також надання на вищевказане домоволодіння окремий юридичний адрес, що підтверджується відповідною заявою від 21.05.2008р. (а.с.41,61-62).
05.03.2010 року ОСОБА_14 , якому належить будинок АДРЕСА_4 , подав заяву до Будянської селищної ради про те, що ніяких заперечень проти оформлення земельної ділянки площею 32,0кв.м., на якій розташовані господарчі будівлі позивача: гараж (літера «Г») і льох (літера «Е») до матері позивача - ОСОБА_15 він не має та надає згоду на оформлення нею цієї земельної ділянки в приватну власність, що підтверджується відповідною заявою від 15.06.2009р. (а.с.46, 65).
17.03.2010 року рішенням XXVII сесії V скликання Будянської селищної ради визнано за матір'ю позивача, ОСОБА_15 , право тимчасового користування земельною ділянкою орієнтовною площею 974,70кв.м. по АДРЕСА_1 , з яких 943,00кв.м. для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарчих будівель і споруд, 31,7кв.м. для будівництва індивідуального гаражу літ. «Г». Також рішенням Будянської селищної ради від 01.04.2009р. надано дозвіл на збереження житлового будинку літ. «Б-1» з прибудовою ліг «Б-1-1», господарськими будівлями і спорудами та земельній ділянці, на якій знаходяться перелічені будівлі за адресою: АДРЕСА_6 та надано дозвіл на збереження гаражу літ. «Г» з льохом літ. «Е» на земельній ділянці на якій вони знаходяться по вищевказаній адресі (а.с.34, 60).
Відповідно до Листа Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.1999р. за № 12/5-126 «Щодо оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію», по об'єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається бюро технічної інвентаризації» (а.с.58).
20.09.2010р. за № 5260 КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» надало висновок про технічний стан приватного житлового будинку садибного типу літ. «Б-1» з прибудовою літ. «Б-1-1», тамбуром літ. «б» та льохом літ. «бп» в АДРЕСА_1 . (ЗАТВЕРДЖЕНО Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 12.05.2010 року № 129) (а.с.59).
Вищевказаний житловий будинок з прибудовами та надвірними спорудами, батьки позивача побудували знаходячись в зареєстрованому шлюбі. Батьки позивача володіли, користувались вищевказаним житловим будинком з прибудовами та надвірними спорудами та земельною ділянкою, а після смерті батька позивача, мати позивача продовжувала володіти та користуватися нею. Мати позивача сплачувала регулярно земельний податок, рахунки за електроенергію, газ, телефон та страховку, що підтверджується відповідними квитанціями (а.с.67,68,69,70).
Мати позивача фактично прийняла в спадок вищевказаний житловий будинок з прибудовами та надвірними спорудами і земельну ділянку, на якій він розташований. В подальшому відмовилась від права власності на будинок на користь позивача. Позивач фактично прийняла в спадок цей житловий будинок з прибудовами та надвірними спорудами і земельну ділянку, на якій він розташований, оскільки постійно проживає в ньому.
Сестра позивача, ОСОБА_16 , на частину в новому житловому будинку та в будинку літ. «Б-1» з прибудовою літ. «Б-1-1» АДРЕСА_1 , з господарськими будівлями і спорудами, а також індивідуального гаражу літ. «Г», льоху літ. «Е» по АДРЕСА_2 і земельних ділянок для їх будівництва та обслуговування, що залишилась після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_9 , не претендує та відмовляється на користь позивача, що підтверджується відповідною заявою (а.с.71,72).
Враховуючи вищевикладене необхідно визнати за позивачем право власності, на вищевказаний житловий будинок з прибудовою, господарські будівлі та споруди в порядку спадкування за законом після смерті батька, ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_10 , оскільки інші спадкоємці від цієї частини спадщини відмовилися на користь позивача.
У відповідності до ст. 88 ЩІК України, судові витрати суд залишає за рахунок позивача.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-216, 218 ЦПК України, ст.ст. 524, 529, 548, 549 ЦК України 1963 року, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок будинку літ. «Б-1» з прибудовою літ. «Б-1-1», веранди літ. «б», льоху літ. «бп», господарських будівель і споруд: сараїв літ. «М», «И», «Н», «Л-2», надвірну вбиральню літ. «У», навіс літ. «Л-1», літній душ літ. «П», літню кухню літ. «31» з тамбуром літ. «з1», місцеву каналізаційну споруду типу «септик» літ. «К1» що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та гараж літ. «Г», льох літ. «Е», що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті батька, ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_10 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Харківської області через Харківський районний суд Харківської області.
Суддя: