79010, м.Львів, вул.Личаківська,81
13 березня 2026 року Справа № 926/2853/25
Західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого (судді-доповідача): Іванчук С.В.,
суддів: Міліціанов Р.В.
Ржепецький В.О.,
розглянувши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Альмасен Інвест» б/н від 05.03.2026 (вх. №01-05/640/26 від 05.03.2026)
на рішення Господарського суду Чернівецької області від 16.02.2026 (повне рішення складено 18.02.2026, суддя Проскурняк О.Г.)
у справі №926/2853/25
за позовом: Приватного акціонерного товариства "Чернівецький завод "Індустрія"
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Альмасен Інвест"
про: визнання недійсними договорів та витребування майна
Рішенням Господарського Чернівецької області від 16.02.2026 року у справі №926/2853/25 позов задоволено. Визнано недійсними:
2.1. Договір купівлі-продажу б/н від 19.09.2024, укладений між Приватним акціонерним товариством "Чернівецький завод "Індустрія" (58000, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38, код ЄДРПОУ 00191299) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Альмасен Інвест" (58008, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38-С, Код ЄДРПОУ 45582700), реєстраційний номер №1415, щодо продажу цвяхового цеху літера Т, загальною площею 1 639 кв.м., за договірною вартістю 450 000 грн. з ПДВ;
2.2. Договір купівлі-продажу б/н від 19.09.2024, укладений між Приватним акціонерним товариством "Чернівецький завод "Індустрія" (58000, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38, код ЄДРПОУ 00191299) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Альмасен Інвест" (58008, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38-С, Код ЄДРПОУ 45582700), реєстраційний номер №1416 щодо продажу складу літера Щ, загальною площею 439 кв.м., за договірною вартістю 115 000 грн. з ПДВ;
2.3. Договір купівлі-продажу б/н від 19.09.2024, укладений між Приватним акціонерним товариством "Чернівецький завод "Індустрія" (58000, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38, код ЄДРПОУ 00191299) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Альмасен Інвест" (58008, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38-С, Код ЄДРПОУ 45582700), реєстраційний номер №1417, щодо продажу складу ПММ літера П, загальною площею 68,1 кв.м., за договірною вартістю 30 000 грн. з ПДВ;
2.4. Договір купівлі-продажу б/н від 19.09.2024, укладений між Приватним акціонерним товариством "Чернівецький завод "Індустрія" (58000, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38, код ЄДРПОУ 00191299) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Альмасен Інвест" (58008, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38-С, Код ЄДРПОУ 45582700), реєстраційний номер №1418, щодо продажу складу літера Н, загальною площею 459 кв.м., за договірною вартістю 120 000 грн. з ПДВ;
2.5. Договір купівлі-продажу б/н від 19.09.2024, укладений між Приватним акціонерним товариством "Чернівецький завод "Індустрія" (58000, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38, код ЄДРПОУ 00191299) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Альмасен Інвест" (58008, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38-С, Код ЄДРПОУ 45582700), реєстраційний номер №1419, щодо продажу майстернігаража літера М-М', загальною площею 194,30 кв.м., за договірною вартістю 50 000 грн. з ПДВ;
2.6. Договір купівлі-продажу б/н від 19.09.2024, укладений між Приватним акціонерним товариством "Чернівецький завод "Індустрія" (58000, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38, код ЄДРПОУ 00191299) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Альмасен Інвест" (58008, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38-С, Код ЄДРПОУ 45582700), реєстраційний номер №1420, щодо продажу кузні літера Л, загальною площею 81,80 кв.м., за договірною вартістю 13 000 грн. з ПДВ;
2.7. Договір купівлі-продажу б/н від 19.09.2024, укладений між Приватним акціонерним товариством "Чернівецький завод "Індустрія" (58000, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38, код ЄДРПОУ 00191299) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Альмасен Інвест" (58008, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38-С, Код ЄДРПОУ 45582700), реєстраційний номер №1421, щодо продажу компресорної літера Ш, загальною площею 33,6 кв.м., за договірною вартістю 10 000 грн. з ПДВ;
2.8. Договір купівлі-продажу б/н від 19.09.2024, укладений між Приватним акціонерним товариством "Чернівецький завод "Індустрія" (58000, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38, код ЄДРПОУ 00191299) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Альмасен Інвест" (58008, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38-С, Код ЄДРПОУ 45582700), реєстраційний номер №1422, щодо продажу гаража літера Ю, загальною площею 322,30 кв.м., за договірною вартістю 100 000 грн. з ПДВ;
2.9. Договір купівлі-продажу б/н від 19.09.2024, укладений між Приватним акціонерним товариством "Чернівецький завод "Індустрія" (58000, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38, код ЄДРПОУ 00191299) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Альмасен Інвест" (58008, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38-С, Код ЄДРПОУ 45582700), реєстраційний номер №1423, щодо продажу вагової літера С, загальною площею 27,8 кв.м., за договірною вартістю 10 000 грн. з ПДВ;
2.10. Договір купівлі-продажу б/н від 19.09.2024, укладений між Приватним акціонерним товариством "Чернівецький завод "Індустрія" (58000, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38, код ЄДРПОУ 00191299) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Альмасен Інвест" (58008, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38-С, Код ЄДРПОУ 45582700), реєстраційний номер №1424, щодо продажу бойлерної літера У, загальною площею 74,7 кв.м., за договірною вартістю 10 000 грн.
3. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Альмасен Інвест" (58008, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38-С, Код ЄДРПОУ 45582700) повернути Приватному акціонерному товариству "Чернівецький завод "Індустрія" (58000, м.Чернівці, вул.Севастопольська, 38, код ЄДРПОУ 00191299):
3.1. Цвяховий цех літера Т, загальною площею 1 639 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2871345773060, за адресою Чернівецька обл., Чернівецький р-н, м.Чернівці, вул.Севастопольська,38-С;
3.2. Склад літера Щ, загальною площею 439 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2871376873060, за адресою Чернівецька обл., Чернівецький р-н, м.Чернівці, вул.Севастопольська,38-Р;
3.3. Склад ПММ літера П, загальною площею 68,1 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2871333373060, за адресою Чернівецька обл., Чернівецький р-н, м.Чернівці, вул.Севастопольська,38-М;
3.4. Cклад літера Н, загальною площею 459 кв.м,, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна. 2870538473060, за адресою Чернівецька обл., Чернівецький р-н, м.Чернівці, вул.Севастопольська,38-К;
3.5. Майстерню-гараж літера М-М', загальною площею 194,30 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2870612873060, за адресою Чернівецька обл., Чернівецький р-н, м.Чернівці, вул.Севастопольська,38-И;
3.6. Кузню літера Л, загальною площею 81,80 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2870569573060, за адресою Чернівецька обл., Чернівецький р-н, м.Чернівці, вул.Севастопольська,38-И;
3.7. Компресорну літера Ш, загальною площею 33,6 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2871299373060, за адресою Чернівецька обл., Чернівецький р-н, м.Чернівці, вул.Севастопольська,38-С;
3.8. Гараж літера Ю, загальною площею 322,30 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2871360573060, за адресою Чернівецька обл., Чернівецький р-н, м.Чернівці, вул.Севастопольська,38-Л;
3.9. Вагову літера С, загальною площею 27,8 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2870733173060, за адресою Чернівецька обл., Чернівецький р-н, м.Чернівці, вул.Севастопольська,38-Р;
3.10. Бойлерну літера У, загальною площею 74,7 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2870720173060 за адресою Чернівецька обл., Чернівецький р-н, м.Чернівці, вул.Севастопольська,38-С
Стягнуто з Приватного акціонерного товариства "Чернівецький завод "Індустрія" на користь Товариством з обмеженою відповідальністю "Альмасен Інвест" 908 000,00 грн, отриманих за Договорами купівлі-продажу б/н від 19.09.2024, укладених між Приватним акціонерним товариством "Чернівецький завод "Індустрія" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Альмасен Інвест" в порядку двосторонньої реституції.
Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Альмасен Інвест" на користь Приватного акціонерного товариства "Чернівецький завод "Індустрія" 35120,00 грн судового збору.
Не погоджуючись із рішенням суду першої інстанції, скаржник звернувся до Західного апеляційного господарського суду зі скаргою, в якій просить поновити строк подачі апеляційної скарги та не вважати його пропущеним, прийняти апеляційну скаргу до розгляду, апеляційну скаргу задовольнити, рішення Господарського суду Чернівецької області від 16.02.2026 у справі №910/2163/24 скасувати та ухвалити нове рішення, яким відмовити у позові повністю. Стягнути з Приватного акціонерного товариства "Чернівецький завод "Індустрія" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Альмасен Інвест" понесені судові витрати в суді першої та апеляційної інстанцій.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.03.2026 справу №926/2853/25 розподілено колегії суддів Західного апеляційного господарського суду у складі: Іванчук С.В. - головуючий суддя, члени колегії судді - Міліціанов Р.В., Ржепецький В.О.Колегія суддів апеляційної інстанції встановила, що апеляційна скарга відповідає вимогам ст. 258 ГПК України щодо форми та змісту, подана в межах строку, встановленого у ч.1 ст.256 ГПК України.
Ухвалою Західного апеляційного господарського суду від 09.03.2026 року залишено без руху апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Альмасен Інвест». Зобов'язано скаржника подати уточнення вимог апеляційної скарги в частині оскарження якого рішення та по якій справі.
Скаржник усунув недоліки апеляційної скарги. До заяви (вх. № 01-04/2063/26 від 10.03.2026 року) додав уточнення вимог апеляційної скарги в частині оскарження якого рішення та по якій справі.
Суд не встановив підстав для повернення апеляційної скарги та відмови у відкритті апеляційного провадження.
Враховуючи вищенаведене та керуючись ст.ст. 234, 258, 262, 281 Господарського процесуального кодексу України, Західний апеляційний господарський суд -
1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Альмасен Інвест» б/н від 05.03.2026 (вх. №01-05/640/26 від 05.03.2026), на рішення Господарського суду Чернівецької області від 16 лютого 2026 року у справі №926/2853/25
2. Позивач має право надати через канцелярію суду (або надіслати) письмовий відзив на апеляційну скаргу в порядку і строки, визначені ч.1 ст. 251, ст. 263 ГПК України.
3. Позивачу до відзиву на апеляційну скаргу додати докази надсилання (надання) копії відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.
Учасникам справи повідомити суду їхні офіційні електронні адреси з метою здійснення судових викликів та повідомлень у порядку, що визначений статтями 120, 242 ГПК України шляхом надсилання судових рішень в електронній формі.
Ухвалу надіслати учасникам справи, в порядку, визначеному ч.5 ст. 242, ст. 285 ГПК України.
Суд звертає увагу учасників справи:
- щодо обов'язку осіб відповідно до частини 6 статті 6 Господарського процесуального кодексу України, а саме адвокатів, нотаріусів, державних та приватних виконавців, арбітражних керуючих, судових експертів, органів державної влади та інших державних органів, органів місцевого самоврядування, інших юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України, зареєструвати свій електронний кабінет,
- про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами,
- на процесуальні наслідки звернення до суду з документами осіб, які зобов'язані зареєструвати електронний кабінет, але не зареєстрували його, які передбачені у частині 10 статті 165, частині 4 статті 170 та частині 4 статті 263 Господарського процесуального кодексу України. Такі наслідки застосовуються судом також у разі, якщо інтереси особи, яка зобов'язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його, представляє адвокат.
4. Витребувати матеріали справи №926/2853/25 в Господарського суду Чернівецької області.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Веб-адреса сторінки суду https://wag.court.gov.ua/sud4870/ на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається.
Головуючий (суддя-доповідач) С.В. Іванчук
Судді Р.В. Міліціанов
В.О. Ржепецький