Справа № 462/1323/25
12 березня 2026 року Залізничний районний суд м. Львова у складі:
головуючої судді - Іванюк І.Д.
секретаря судового засідання - Гаврилець О.М.
за участю представника позивача - ОСОБА_1
представника відповідачів - ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у м. Львові матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , треті особи - приватний нотаріус Львівського нотаріального округу Кваснікевич Леся Ігорівна, приватний нотаріус Львівського нотаріального округу Дума Галина Михайлівна, Львівська міська рада про визнання права власності,-
Позивач ОСОБА_3 21.02.2025 року звернулася до суду із позовною заявою, в якій просить виділити у натурі у її власність 469/2000 частини в будинку АДРЕСА_1 такі приміщення: кімнату позначену на плані 2-3 (пл.14.2 кв.м.), кімнату позначену на плані 2-2 (пл.10.7 кв.м.), кімнату позначену на плані 2-1 (пл.5.9кв.м.), частину кімнати позначеної на плані 2-4 (пл. 7.21 кв.м); визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом, а саме на 1/20 частину земельної ділянки (кадастровий номер 4610165500:03:001:0341) для будівництва та обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 , видане позивачці приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Думою Г.М. від 13.02.2025року; визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину, а саме на 9/10 частину земельної ділянки (кадастровий номер 4610165500:03:001:0341) для будівництва та обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 , видане приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Кваснікевич Л.І. від 28.11.2024 року; визнати за позивачкою право власності на 469/2000 частину земельної ділянки (кадастровий номер 4610165500:03:001:0341) для будівництва та обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1 ; виділити в натурі у її, ОСОБА_3 власність 469/2000 частину земельної ділянки (кадастровий номер 4610165500:03:001:0341) для будівництва та обслуговування житлового будинку в будинку АДРЕСА_1 .
Сторонами 05.03.2026 року було подано до суду мирову угоду. Просили суд затвердити таку угоду.
Дослідивши матеріали цивільної справи, наявну в матеріалах справи мирову угоду, суд доходить наступного переконання.
Відповідно до ч. 1, 2 ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.
У ч. 4 статті 207 ЦПК України визначено, що укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.
Відповідно до вимог ст.208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документу, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.
Судом встановлено, що сторонам зрозумілі наслідки ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням мирової угоди, про що зазначено у їх спільній заяві, мирова угода підписана сторонами, передбачені ч.5ст.207 ЦПК України підстави для відмови в затвердженні мирової угоди відсутні, а тому суд дійшов висновку, що слід затвердити укладену сторонами мирову угоду та одночасно закрити провадження у справі.
При цьому, відповідно до ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження».
У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.
Враховуючи те, що укладена між сторонами мирова угода не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд затверджує мирову угоду.
Керуючись ст. 207 ЦПК України, суд,-
Затвердити мирову угоду, укладену 05.03.2026 року між позивачем ОСОБА_3 та відповідачами ОСОБА_4 і ОСОБА_5 , згідно з якою:
1. ОСОБА_3 (співвласнику 469/2000 ідеальної частки) виділяються:
А) в будинку АДРЕСА_1 приміщення:
- ванна під № 2-1 площею 5,9 кв.м.;
- кухня під № 2-2 площею10,7 кв.м.;
- житлова кімната під № 2-3 площею 14,2 кв.м.;
- коридор № 2-4 площею 8,9 кв.м.,
Загальна площа приміщень 39,7 кв.м.
Б) господарські споруди: 1/5 частина огорожі під літ № 3.
В) земельна ділянка площею 0,0109 га з наступними геометричними розмірами по периметру в метрах за ходом годинникової стрілки: 23.51; 4.18; 0.34; 0.28; 2.17; 2.15; 3.44; 2.14; 5.62; 0.28; 1.41; 7.84; 1.00; 3.28; 4.28 м.п. (синій колір на плані в додатку № 5 до висновку експерта № 25/11-25 від 05.12.2025 року).
2.ОСОБА_4 (співвласнику 2593/4000 ідеальної частки) виділяються:
А) в будинку АДРЕСА_1 приміщення:
-коридор під № 1-1 площею 6,3 кв.м.;
-котельня, під № 1-2, площею 4,8 кв.м.;
-коридор під № 1-3, площею 14,1 кв.м.;
-кухня під № 1-4, площею 9,8 кв.м.;
-коридор під № 1-5, площею 13,4 кв.м.;
-житлова кімната під № 1-6, площею 10,1 кв.м.;
-житлова кімната під № 1-7, площею 16,8 кв.м.;
-житлова кімната під № 1-8, площею 11,9 кв.м.;
-веранда під № 1-9, площею 6,0 кв.м.
Загальна площа приміщень 93,2 кв.м.
Б) господарські споруди:
- «Б» - сарай (каплиця);
- «Ж» - гараж;
1/2 частина «К» - колодязя;
«№1» - хвіртка;
«№2» - ворота;
«№ 4» - огорожа;
4/5 частини огорожі під літ. «N?3»;
«№6» - огорожа.
В) земельну ділянку площею 0,0483 га з такими геометричними розмірами по периметру в метрах ходом годинникової стрілки: 3.28; 1.00; 7.84; 1.41; 0.28; 5.62; 2.14; 3.44; 0.28; 1.41; 5.60; 10.7 9.35; 0.89; 7.25; 22.52; 19.12 м.п. (жовтий колір на плані в додатку № 5 висновку експерта № 25/11-25 від 05.12.2025).
3.Відповідачу ОСОБА_5 (співвласнику 469/4000 ідеальної частки) виділяються:
А) в будинку АДРЕСА_1 приміщення:
-кухня під № 2-5II, площею 9,5 кв.м.;
-санвузол під N? 2-51, площею 4,9 кв.м;
-кладова, під N? 2-6, площею 3,5 кв.м.;
-житлова кімната, під N? 2-7, площею 11,3 кв.м.
-сходи під літ. «а».
Загальна площа приміщень становить 29,2 кв.м.
Б) господарські споруди:
«б» - балкон;
1/2 частина «К» - колодязя;
«Пг» - погріб;
«№ 7» - хвіртка;
«№8» - хвіртка;
«№5» - огорожа.
В) земельну ділянку з такими геометричними розмірами по периметру в метрах за ходом годинникової стрілки: 6.70; 5.72; 6.82; 1.26; 10.70; 5.60; 1.41; 0.28; 2.15; 2.17; 0.28; 0.34; 4.18 м.п. - площею 0,0118 га (червоний колір на плані в додатку № 5 до висновку експерта № 25/1 25 від 05.12.2025)
4.Частини горища, що розташовані над приміщеннями в будинку, що виділені сторонам, виділяються у користування відповідної сторони.
5.На ділянці площею 0,0483 га, що виділяється ОСОБА_4 встановлюються сервітути:
а) на користь ОСОБА_3 :
- сервітут 1 - площею 0,00025 га (позначено сірим кольором в додатку № 5 та № 6 до висновку експерта № 25/11-25 від 05.12.2025) для можливості встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту будівель та споруд, шириною 1м;
- сервітут 4 - площею 0,00013 га (позначено сірим кольором в додатку № 5 та № 6 до висновку експерта № 25/11-25 від 05.12.2025) для можливості встановлення будівель та споруд, шириною 1м. будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту будівель та споруд, шириною 1м.
б) на користь ОСОБА_5 :
- сервітут 2 - площею 0,00956 га (позначено сірим кольором в додатку № 5 та № 6 до висновку експерта № 25/11-25 від 05.12.2025) для можливості проходу та проїзду на транспортному засобі.
6.На ділянці площею 0,0118 га, що виділяється ОСОБА_5 на користь ОСОБА_3 встановлюється
- сервітут 3 - площею 0,00005 га (позначено рожевим кольором в додатку № 5 та № 6 до висновку експерта N?25/11-25 від 05.12.2025) для можливості встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту будівель та споруд, шириною 1 м.
7. Сторони не заперечують і підписанням даної мирової дають згоду один одному на виконання будівельних робіт визначених у висновку експерта № 25/11-25 від 05 грудня 2025 року, а саме:
- приміщення кухні під літ. «2-5» розділити на два приміщення: приміщення санвузла площею 4,9 кв.м. під літ. «2-5» та приміщення кухні площею 9,5 кв.м. під літ. «2-5"»;
- приміщення житлової кімнати під літ. «2-3» площею 14,2 кв.м. переобладнати під приміщення кухні;
- першому співвласнику 469/2000 ідеальної частки ОСОБА_3 влаштувати прибудову до своїх приміщень для розміщення в ній тамбура:
- влаштувати віконні отвори в прим. кухні під літ. «2-3» площею 14,2 кв.м та в прим. ванни під літ. «2-1» площею 5.9 кв.м.;
- кожному із співвласників необхідно влаштувати індивідуальне електропостачання, газопостачання, водопостачання, водовідведення і опалення своїх приміщень.
9. Позивач відмовляється від позовних вимог в частині: визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/20 частину земельної ділянки (кадастровий номер 4610165500:03:001:0341) для будівництва та обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 , виданого позивачці приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Думою Г.М. від 13.02.2025; визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину, а саме на 9/10 частину земельної ділянки (кадастровий номер 4610165500;03:001:0341) для будівництва та обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 , виданого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Кваснікевич Л.І. від 28.11.2024.
Судові витрати, понесені сторонами, відносяться на їх рахунок, і не підлягають розподілу внаслідок затвердження судом мирової угоди і закриття провадження у справі.
Сторони підтверджують, що дана Мирова угода укладена ними добровільно, не порушує права та інтереси третіх осіб та відповідає їх внутрішній волі та чинному законодавству України.
Наслідки припинення провадження в справі у зв'язку з укладенням Мирової угоди, передбачені ст.ст. 207, 208, 255, 256 ЦПК України, сторонам зрозумілі. Невід'ємною частиною мирової угоди є висновку експерта № 25/11-25 від 05.12.2025 з додатками.
Закрити провадження у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , треті особи - приватний нотаріус Львівського нотаріального округу Кваснікевич Леся Ігорівна, приватний нотаріус Львівського нотаріального округу Дума Галина Михайлівна, Львівська міська рада про визнання права власності.
Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.
Ухвала може бути оскаржена до Львівського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.
У разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга може бути подана протягом п'ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.
Ухвала, як така, що постановлена поза межами судового засідання, набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Сторони:
Позивач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 .
Відповідачі :
ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 .
ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 , місце проживання: АДРЕСА_1 .
Суддя: