532/108/26
2/532/455/2026
Ухвала
Іменем України
09.03.2026 м. Кобеляки
Кобеляцький районний суд Полтавської області в складі:
судді - Назарьової Л. В.,
з участю секретаря судового засідання - Маляренко І. М.,
розглянувши матеріали цивільної справи за позовом адвоката Вовк Михайла Володимировича в інтересах ОСОБА_1 до приватного підприємства «ГАРАНТ-АГРО-К» про розірвання договору оренди землі
Встановив:
У провадженні Кобеляцького районного суду Полтавської області перебуває справа за позовом адвоката Вовк Михайла Володимировича в інтересах ОСОБА_1 до приватного підприємства «ГАРАНТ-АГРО-К» про розірвання договору оренди землі.
Учасники судового розгляду, будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явились.
Суд, перевіривши матеріали справи, дійшов до таких висновків.
Із матеріалів справи вбачається, що між позивачем, ОСОБА_1 та відповідачем, ПП «Гарант-Агро-К» укладено договір оренди землі № б/н від 07.05.2019 року щодо земельної ділянки площею 1,1082 га, кадастровий номер 5321884200:00:001:0734.
Разом з тим, із відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна вбачається, що 01.11.2025 року між орендодавцем, ПП «Гарант-Агро-К» та орендарем (суборендарем) ТОВ «ПАРТНЕР АГРО ГРУП» було укладено договір суборенди земельної ділянки № б/н від 01.11.2025 року щодо спірної земельної ділянки.
Відомостей про наявність письмової згоди орендодавця ОСОБА_1 щодо передачі орендарем ПП «Гарант-Агро-К» земельної ділянки у суборенду іншій особі в матеріалах справи відсутні.
Відповідно до ст.53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї зі сторін. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.
Суд вважає, що рішення суду у справі може вплинути на права та обов'язки ТОВ «ПАРТНЕР АГРО ГРУП», оскільки предметом спору є розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості зі сплати орендної плати, а тому ТОВ «ПАРТНЕР АГРО ГРУП» необхідно залучити до участі у справі, як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог.
Позивача необхідно зобов'язати направити залученій до участі у справі особі копію позовної заяви з додатками. Докази про направлення зазначених документів надати суду до початку наступного судового засідання.
Враховуючи вищезазначене, розгляд справи необхідно відкласти.
Керуючись статтями 53, 223 ЦПК України, суд
Постановив:
Залучити до участі в справі за позовом адвоката Вовк Михайла Володимировича в інтересах ОСОБА_1 до приватного підприємства «ГАРАНТ-АГРО-К» про розірвання договору оренди землі, як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ТОВ «ПАРТНЕР АГРО ГРУП».
Третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору роз'яснюється, що вона має право надати суду письмові пояснення щодо позову.
Зобов'язати позивача, ОСОБА_1 , направити залученій до участі у справі особі копію позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду до початку наступного судового засідання.
Відкласти судове засідання у справі до 09:30 години 31 березня 2026 року про що повідомити учасників справи.
Ухвала оскарженню не підлягає і набирає законної сили з моменту її підписання.
Суддя