Справа № 161/21445/25
Провадження № 2/161/1414/26
11 березня 2026 року Луцький міськрайонний суд Волинської області
у складі:
головуючого - судді Рудської С.М.,
за участю секретаря судового засідання - Коржик Н.В.,
розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Луцької міської ради про визнання права власності на спадкове майно
1. Описова частина рішення.
1.1. Позиція позивача.
20 жовтня 2025 року позивач звернулася до суду з цим позовом.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_2 .
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла матір позивача ОСОБА_3 .
До складу спадщини спадкодавців увійшов будинок за адресою АДРЕСА_1 .
Звернувшись до нотаріуса за оформлення своїх спадкових прав позивач отримав відмову, у зв'язку з відсутністю в нього оригіналів правовстановлюючих документів на будинок.
З наведених вище підстав позивач просить суд визнати за ним право власності на будинок за адресою АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .
1.2. Позиція відповідача.
Відповідач Луцька міська рада у письмовій заяві у вирішенні спору поклалася на розсуд суду, а стосовно стягнення судового збору - заперечила.
1.3. Позиція сторін у судовому засіданні.
Позивач в судове засідання не прибув, але від його представника надійшла заява з проханням слухати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримує.
Відповідач Луцька міська рада у судове засідання свого представника не направила, але у письмовій заяві просить суд слухати справу за його відсутності.
2. Мотивувальна частина рішення
Дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги слід задовольнити повністю, з таких підстав.
2.1. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_2 .
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла матір позивача ОСОБА_3 .
Згідно матеріалів спадкових справ та будинкової книги, позивач та його батьки були зареєстровані за адресою АДРЕСА_1 , а тому як ОСОБА_1 , так і його матір ОСОБА_3 , прийняли спадщину після ОСОБА_2 на підставі ч.3 ст.1268 ЦК України.
Інші спадкоємці першої черги за законом відсутні.
До складу спадкового майна увійшов, зокрема, житловий будинок за адресою АДРЕСА_1
Постановою державного нотаріуса Першої Луцької державної нотаріальної контори Волинської області від 14 травня 2025 року №840/02-31 позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв'язку з відсутністю у нього правовстановлюючих документів на будинок.
Одночасно, з матеріалів справи слідує, що житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 був побудований ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (батьком та матір'ю ОСОБА_2 , відповідно - дідом та бабою позивача ОСОБА_1 ).
Зокрема, 14 травня 1991 року ОСОБА_4 отримав в Управлінні головного архітектора міста луцька Волинської області будівельний паспорт на забудову земельної ділянки № НОМЕР_1 для перепланування та добудови до власного житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 .
Рішенням виконавчого комітету Луцької міської ради народних депутатів від 25 квітня 1991 року №200, ОСОБА_4 погоджено проведення перепланування та добудови до власного житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 .
10 вересня 1992 року ОСОБА_4 укладено договір про газифікацію цього ж будинку.
ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 , як власнику будинку, виданий технічний паспорт на житловий будинок. Рік побудови зазначений 1970.
ОСОБА_4 (дід позивача) помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .
ОСОБА_3 (баба позивача) померла ІНФОРМАЦІЯ_5 .
У шлюбі вищенаведені особи перебували з 10 липня 1949 року, та на час своєї смерті також були зареєстровані за адресою АДРЕСА_1 .
Спадкові справи після смерті цих осіб не заводилися.
З наведених вище фактичних обставин справи слідує, що будинок за адресою АДРЕСА_1 був побудований у 1970 році подружжям ОСОБА_4 та ОСОБА_5 . Після смерті цих осіб, право власності на будинок в порядку спадкування за законом перейшло до ОСОБА_2 , який прийняв спадщину за фактом вступу в управління та володіння спадковим майном (п.1 ч.1 ст.549 ЦК УРСР), а також за фактом спільного проживання зі спадкодавцем на час відкриття спадщини (ч.3 ст.1268 ЦК України).
Після смерті ОСОБА_2 право власності на будинок в порядку спадкування за законом перейшло до ОСОБА_3 та позивача ОСОБА_1 у рівних частках.
Після смерті ОСОБА_3 право власності на її 1/2 частку у будинку в порядку спадкування за законом перейшло до позивача.
Отже, позивач ОСОБА_1 успадкував 1/2 частку будинку після смерті свого батька, а іншу 1/2 частку - після смерті своєї матері.
2.2. Позиція суду.
Положеннями статті 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Зважаючи на те, що право власності спадкодавця на житловий будинок підтверджується сукупністю відповідних документів, а саме, будинковою книгою, технічним паспортом, будівельним паспортом на реконструкцію, враховуючи, що позивач у встановленому порядку прийняв спадщину, суд дійшов висновку, що права та законні інтереси позивача підлягають судовому захисту, а тому позов слід задовольнити повністю.
Керуючись ст. 265 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Луцької міської ради про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті його батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення, в разі проголошення вступної та резолютивної частини зазначений строк обчислюється з дня складення повного тексту рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .
Відповідач: Луцька міська рада, м. Луцьк, вул. Богдана Хмельницького, буд.19, код ЄДРПОУ 34745204.
Повний текст рішення складений та підписаний 11 березня 2026 року.
Суддя Луцького міськрайонного
суду Волинської області С.М. Рудська