Справа № 172/1/26
Провадження № 2/172/1/26
09.03.2026 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Філіппова Є.Є. за участі секретаря судового засідання Голубенко Т.В., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в сел. Васильківка у відсутність сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Гірської міської військової адміністрації Сіверськодонецького району Луганської областіпро визнання права власності на квартиру, -
До суду надійшов вищевказаний позов. В обґрунтування позовних вимог представник позивачів ОСОБА_3 вказує, що позивачі перебувають у шлюбі з 02.08.1995 року.
Під час шлюбу на підставі договору купівлі-продажу (біржовий контракт) квартири від 09.06.1998 р. подружжям ОСОБА_1 та ОСОБА_2 була придбана квартира, загальною площею 47,5 кв. м., у тому числі житловою площею - 28,0 кв.м. по АДРЕСА_1 .
З 1998 року по березень 2022 року позивачі проживали у вищезазначеній квартирі. У кінці березня 2022 року у зв'язку з військовою агресією Російської Федерації проти України, Позивачі були вимушені переміститись та на теперішній час проживають за адресою: АДРЕСА_2 .
З метою реалізації прав власника нерухомого майна щодо звернення за відшкодування шкоди країною-агресором росією позивачі звернулися до державного реєстратора прав на нерухоме майно Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам'янської міської ради Дніпропетровської області, який рішенням від 31.07.2025 року № 80169743 відмовив у проведенні реєстраційних дій, оскільки не отримано відповіді від Гірської міської військової адміністрації щодо підтвердження права власності на нерухоме майно, право власності на яке зареєстроване до 01.01.2013 року.
Просить суд визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної сумісної власності на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 47,5 кв м, житловою площею 28,0 кв м.
Ухвалою від 06.01.2026 року провадження у справі відкрито та постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження.
Представник позивача просить суд справу розглядати у відсутність позивачів та їх предстравника, позовні вимоги підтримає.
Відповідач надав суду заяву про розгляд справи у відсутність представника Гірської міської військової адміністрації Сіверськодонецького району Луганської області, справу просить розглянути всебічно та об'єктивно, прийнявши рішення відповідно до норм діючого законодавства України.
Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому суд на підставі ч. 3 ст. 200 ЦПК України ухвалює рішення за результатами підготовчого провадження.
На підставі ч. 3 ст. 211, ч. 2 ст. 247 ЦПК України справа слухається у відсутність сторін без фіксування судового процесу технічними засобами.
Дослідивши матеріали справи суд приходить до такого.
Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.
Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ч. 1 ст. 328 ЦК України).
Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону (ст. 334 ЦК України).
Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо не право оспорюється або не визнається іншою особою.
Пунктом 37 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» передбачено, що з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 перебувають у шлюбі з 02.08.1995 року, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_1 від 30.04.1982 року.
Під час шлюбу на підставі договору купівлі-продажу (біржовий контракт) квартири від 09.06.1998 р. подружжям ОСОБА_1 та ОСОБА_2 була придбана квартира, загальною площею 47,5 кв. м., у тому числі житловою площею - 28,0 кв.м. по АДРЕСА_1 . Договір купівлі-продажу (біржовий контракт) квартири був посвідчений Чистиковим М.В., керівником Універасльної товарної біржи «СПРИЯННЯ» 09.06.1998 р. № 0906 163.
Право власності відповідно до договору купівлі-продажу (біржовий контракт) квартири було зареєстроване у Первомайському міському госпрозрахунковому «Бюро технічної Інвентарізації» 22.06.1998 року за реєстровим № 3621.
Відповідно до ст. 22 Кодексу про шлюб та сім'ю України, який був затверджений Законом N 2006-VII від 20.06.69 і діяв на час укладання договору купівлі-продажу, майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю.
Ст. 60 Сімейного кодексу України подібні правовідносини регулюються аналогічно.
У липні 2025 року позивачі звернулися до Державного реєстратора прав на нерухоме майно Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам'янської міської ради Дніпропетровської області, із заявою про реєстрацію права власності на вказану квартиру, який рішенням від 31.07.2025 року №80169743 відмовив у проведенні реєстраційних дій, за відсутністю необхідних відомостей про реєстрацію речових прав та отримання відомостей від відповідача про неможливість отримання інформації про зареєстровані права до 01.01.2013 року.
За змістом ст. ст. 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.
Згідно зі ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
Аналізуючи вищевикладені доводи, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання права власності.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
У той же час, враховуючи відсутність провини відповідача у виниклих правовідносинах, суд приходить до висновку, що судові витрати належить покласти на позивачів.
Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 15, 317, 319, 328, 334, 392 ЦК України,
1. Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Гірської міської військової адміністрації Сіверськодонецького району Луганської областіпро визнання права власності на квартиру - задовольнити.
2. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_3 право спільної сумісної власності на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 47,5 кв м, житловою площею 28,0 кв м.
3. Судові витрати залишити за позивачами.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду через Васильківський районний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя Є.Є.Філіппов