09.03.2026м. СумиСправа № 920/112/26
Господарський суд Сумської області у складі судді Короленко В.Л., розглянувши матеріали справи № 920/112/26
за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; рнокпп НОМЕР_1 ),
до відповідача Регіонального відділення Фонду державного майна України по Полтавській та Сумській областях (вул. Небесної Сотні, 1/23, м.Полтава, 36000; код ЄДРПОУ 42769539),
про внесення змін до договору
установив:
26.01.2026 позивач подав позов, в якому просить внести зміни до договору купівлі-продажу щодо продовження до 10.01.2029 строків будівництва об'єкта незавершеного будівництва за адресою: АДРЕСА_2 та стягнути з відповідача 2662,40 грн судового збору.
26.01.2026 відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями справу № 920/112/26 призначено судді Жерьобкіній Є.А.
Ухвалою від 30.01.2026 у справі №920/112/26 постановлено: залишити без руху позовну заяву (вх. № 336 від 26.01.2026) ОСОБА_1 ; встановити ОСОБА_1 строк не більше десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви шляхом подання суду уточнення предмета спору - до якого саме договору чи договорів позивач просить внести зміни, оскільки матеріали позовної заяви містять два договори купівлі-продажу: договір купівлі-продажу об'єкта державної власності, укладений 10.01.2019 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Сумській області (продавець) та ОСОБА_2 (покупець), зареєстрований в реєстрі за № 43, та договір купівлі-продажу, укладений 03.08.2022 між ОСОБА_2 (продавець) та ОСОБА_1 (покупець), зареєстрований в реєстрі за № 247.
06.02.2026 на виконання вимог ухвали, позивач подав заяву про усунення недоліків позовної заяви (вх. № 632), відповідно до якої позивач вказує, що предметом спору є внесення змін виключно до договору купівлі-продажу об'єкта державної власності, укладеного 10.01.2019 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Сумській області та Касаєвою Аллою Олексіївною, зареєстрований в реєстрі за № 43, в частині продовження строків завершення будівництва об'єкта до 10.01.2029.
Ухвалою від 10.02.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 920/112/26; призначено підготовче судове засідання на 04.03.2026, 11:15; встановлено сторонам строки для надання заяв по суті справи.
17.02.2026 позивач подав до суду заяву про уточнення позовних вимог (вх. № 824), згідно якої позивач конкретизує спосіб захисту, уточнивши позовні вимоги та виклавши їх наступній редакції: внести зміни до договору купівлі-продажу об'єкта державної власності, укладеного 10 січня 2019 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Сумській області (продавець) та Касаєвою Аллою Олексіївною (покупець), посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Ануфрієвим А.О. та зареєстрованого в реєстрі за № 43 щодо продовження строку завершення будівництва об'єкта незавершеного будівництва, розташованого за адресою: Сумська область, м. Ромни, провулок 3-й Червоної, 57-Б, шляхом викладення пункту 5.3 договору в наступній редакції: “Покупець зобов'язаний завершити будівництво Об'єкта приватизації без збереження його первісного призначення в термін до 10 січня 2029 року.».
18.02.2026 відповідач надав відзив на позовну заяву (вх. № 851), в якому відповідач вважає, що відсутні об'єктивні підстави внесення змін до договору та просить суд відмовити в задоволення позовних вимог.
26.02.2026 позивач подав до суду відповідь на відзив (вх № 999), в якому позивач позовні вимоги підтримав та просить позов задовольнити.
03.03.2026 представник позивача, адвокат Фідірко Яна Сергіївна, подав до суду заяву про ознайомлення з матеріалами справи в електронному вигляді, та внесення відомостей про представника позивача, Фідірко Я.С., як учасника справи з наданням доступу до електронного суду (вх №1091).
Ухвалою від 04.03.2026 у справі №920/112/26 постановлено: заявити та задовольнити самовідвід судді Жерьобкіної Є.А. у справі; передати справу №920/112/26 на повторний автоматизований розподіл у порядку, який визначений Положенням про автоматизовану систему документообігу суду.
05.03.2026 відповідач подав заперечення (вх №1146), відповідно до яких проти задоволення позовних вимог заперечує.
05.03.2026 відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями справу №920/112/26 призначено судді Короленко В.Л.
Згідно з абзацом 1 частини 14 статті 32 ГПК України у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку.
Ураховуючи, що склад суду у даній справі змінився, суд вважає за необхідне відповідно до абз. 1 ч. 14 ст. 32 ГПК України ухвалити про розгляд справи спочатку в порядку загального позовного провадження.
Керуючись статтями 12, 120, 177-185, 232-235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд
ухвалив:
1. Розгляд справи №920/112/26 розпочати спочатку.
2. Призначити підготовче судове засідання з повідомленням сторін на 06.04.2026, 10:30. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Шевченка Тараса, буд. 18/1, зал судового засідання № 4.
3. Учасникам справи мати належні повноваження та документ, що посвідчує особу.
4. Звернути увагу учасників справи на їх обов'язок повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання, зміну номерів телефонів і факсів, адреси електронної пошти або іншої аналогічної інформації.
5. Копію ухвали надіслати учасникам справи відповідно до вимог частин 6-7 статті 6 ГПК України з урахуванням положень частини 7 статті 242 ГПК України.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання. Ухвала оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.
Копії письмових доказів, які подаються до суду, оформити відповідно до вимог ст. 91 ГПК України та п. 5.27 Національного стандарту України ДСТУ 4163-2003 "Уніфікована система організаційно-розпорядчої документації", затвердженого Наказом Держспоживстандарту України № 55 від 07.04.2003.
Інформацію у справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі “Інтернет» за вебадресою: https://su.arbitr.gov.ua/sud5021/.
СуддяВ.Л. Короленко