вул. Давидюка Тараса, 26А, м. Рівне, 33013, тел. (0362) 62 03 12, код ЄДРПОУ: 03500111,
e-mail: inbox@rv.arbitr.gov.ua, вебсайт: https://rv.arbitr.gov.ua
про участь учасника справи у судовому засіданні
в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду
09 березня 2026 року Справа № 918/997/25
Господарський суд Рівненської області у складі головуючого судді Селівона А.О., розглянувши заяву Приватного підприємства "Торговий центр-Д" про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції у справі 918/997/25
за позовом Приватного підприємства "Торговий центр-Д"
до Рівненської міської ради
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Комунального Рівненського шляхово-експлуатаційного управління автомобільних доріг
про визнання незаконними та скасування рішень.
Приватне підприємство "Торговий центр-Д" (далі - Позивач) звернулося до Господарського суду Рівненської області з позовом до Рівненської міської ради (далі - Відповідач), в якому просить визнати незаконними та скасувати пункти 1, 2 рішення Рівненської міської ради від 04.09.2025 №7091 "Про надання Комунальному Рівненському шляхово-експлуатаційному управлінню автомобільних доріг дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення в постійне користування земельної ділянки на вул. Здолбунівській, 33"; пункти 1, 2 рішення Рівненської міської ради від 09.10.2025 №7237 "Про затвердження проєкту землеустрою та передачу Комунальному Рівненському шляхово-експлуатаційному управлінню автомобільних доріг у постійне користування вільної від забудови земельної ділянки на вул. Здолбунівській, 33" та скасувати реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами 5610100000:01:041:0661 площею 7 732 м2; 5610100000:01:041:0662 площею 4 952 м2 у Державному земельному кадастрі, поновити реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки (до поділу існував кадастровий номер 5610100000:01:041:0084) площею 12 684 м2, яка знаходиться в м. Рівне, вул. Здолбунівська, 33 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування волейбольних пляжних полів на піску та тенісних кортів.
Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 03.11.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження у змішаній (паперовій та електронній) формі та призначено розгляд справи на 03.12.2025.
До суду 18.11.2025 від представника Відповідача надійшов відзив на позовну заяву в якому просить в задоволенні позовних вимог відмовити повністю.
Від представника Позивача 24.11.2025 надійшла відповідь на відзив.
Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 26.11.2025 задоволено заяву представника Позивача про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду та вирішено судове засідання у даній справі призначене на 03.12.2025 провести в режимі відеоконференції за участю представника Позивача.
До суду 01.12.2025 від представника Позивача надійшла заява про зміну предмету позову.
Від представника Позивача 02.12.2025 надійшла заява про зупинення провадження у справі.
У зв'язку з відсутністю електроенергії в будівлі Господарського суду Рівненської області, судове засідання, призначене на 03.12.2025, не відбулось.
Ухвалою суду від 03.12.2025 призначено підготовче засідання на 16.12.2025.
До суду 12.12.2025 від представника Відповідача надійшла заява, в якій просить в задоволенні заяви Позивача про зміну предмету позову відмовити повністю.
Також 12.12.2025 до суду від представника Відповідача надійшла заява, в якій просить в задоволенні заяви Позивача про зупинення провадження у справі відмовити повністю.
До суду 15.12.2025 від представника Позивача надійшло клопотання про призначення експертизи, в якому просить постановити ухвалу у даній справі про призначення земельно-технічної експертизи та зупинення провадження у справі. Поставити експерту питання: як фактично розташований об'єкт нерухомого майна реєстраційний номер 1881632556101, волейбольні пляжні поля на піску та тенісні корти (І черга волейбольні пляжні поля на піску) за адресою м. Рівне, вул. Здолбунівська, 33, у складі будівлі допоміжних приміщень А-1; трибуна а-а4; підпірна стінка І; майданчик для пляжного волейболу - ІІ, ІІІ, ІV, V; замощення -VI; автостоянка VII; газон- VIII; огорожа - №1; ворота №2, 4, 5; хвіртка - №3, право власності на який зареєстровано ПП "Торговий центр-Д", по відношенню до меж земельної ділянки кадастровий номер 5610100000:01:041:0661 площею 7 732 м2 на вул. Здолбунівській, 33, з цільовим призначенням для розміщення та експлуатації об'єктів дорожнього сервісу (код КВЦПЗД 12.11)?
У судовому засіданні 16.12.2025, заслухавши позицію представників Позивача щодо поданої заяви про зміну предмету позову від 01.12.2025, судом протокольною ухвалою прийнято до розгляду заяву Позивача про зміну предмету позову від 01.12.2025 та вирішено здійснювати подальший розгляд справи з її урахуванням.
Таким чином предметом позову є:
- визнання незаконними та скасувати пунктів 1, 2 рішення Рівненської міської ради №7091 від 04.09.2025 "Про надання Комунальному Рівненському шляхово-експлуатаційному управлінню автомобільних доріг дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення в постійне користування земельної ділянки на вул. Здолбунівській, 33" ; пунктів 1, 2 рішення Рівненської міської ради №7237 від 09.10.2025 "Про затвердження проєкту землеустрою та передачу Комунальному Рівненському шляхово експлуатаційному управлінню автомобільних доріг у постійне користування вільної від забудови земельної ділянки на вул. Здолбунівській, 33";
- скасування реєстрації земельних ділянок з кадастровими номерами 5610100000:01:041:0661 площею 7 732 м2 та 5610100000:01:041:0662 площею 4 952 м2 у Державному земельному кадастрі та поновити реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки (до поділу існував кадастровий номер 5610100000:01:041:0084) площею 12 684 м2, яка знаходиться в м. Рівне, вул. Здолбунівська,33 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування волейбольних пляжних полів на піску та тенісних кортів, в межах та конфігурації земельної ділянки яка існувала до припинення реєстрації в ДЗК;
- скасування реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно припинення договору оренди земельної ділянки 5610100000:01:041:0084) площею 12 684 м2, яка знаходиться в м. Рівне, вул. Здолбунівська,33 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування волейбольних пляжних полів на піску та тенісних кортів;
- поновлення реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно договору оренди земельної ділянки 5610100000:01:041:0084) площею 12 684 м2, яка знаходиться в м. Рівне, вул. Здолбунівська,33 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування волейбольних пляжних полів на піску та тенісних кортів, від 19.05.2004, який посвідчений приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Онищуком І.М., зареєстрований в реєстрі за № 2220, зареєстрований Рівненською регіональною філією ДП "Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України по земельних ресурсах", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 27.10.2004 № 040458300024, а також визнаний укладеним додатковий договір про поновлення договору оренди землі від 19.05.2004 згідно рішення господарського суду Рівненської області від 06.09.2018 у справі № 918/413/18.
Також у судовому засіданні 16.12.2025 представник Позивача Януль Віктор Степанович просив залишити без розгляду клопотання про зупинення розгляду справи, вказану позицію було підтримано іншими представниками Позивача та представником Відповідача, судом протокольною ухвалою від 16.12.2025 залишено без розгляду клопотання представника Позивача про зупинення провадження у справі.
У судовому засіданні 16.12.2025 представник Відповідача повідомив, що не мав достанього часу для підготовки своїх пояснень щодо поданого 15.12.2025 клопотання представника Позивача про призначення експертизи.
Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 16.12.2025 відкладено підготовче засідання на 08.01.2026.
До суду 31.12.2025 від представника Відповідача надійшли пояснення щодо клопотання про призначення експертизи, в яких просить задовольнити кдлопотання про проведення експертизи та поставити експерту питання: чи входить об'єкт нерухомого майна (реєстраційний номер 1881632556101): "волейбольні пляжні поля та тенісні корти (1 черга волейбольні пляжні поля на піску)", загальною площею 102,5 м2, належний на праві власності ПП "Торговий Центр-Д", який знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Здолбунівська, 33 в межі земельної ділянки з кадастровим номером 5610100000:01:041:0661 площею 7 732 м2, яка утворена в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером 5610100000:01:041:0084 площею 12 684 м2?
Ухвалою суду від 08.01.2026 клопотання Приватного підприємства "Торговий центр-Д" від 15.12.2025 про призначення земельно-технічної експертизи задоволено та призначено у справі № 918/997/25 судову експертизу. Проведення судової експертизи доручено Львівсько науково-дослідному інституту судових експертиз (79024, м. Львів, вул. Липинського, буд. 54). Поставлено перед судовим експертом наступні питання:
1) як фактично розташований об'єкт нерухомого майна реєстраційний номер 1881632556101, волейбольні пляжні поля на піску та тенісні корти (І черга волейбольні пляжні поля на піску) за адресою м. Рівне, вул. Здолбунівська, 33, у складі будівлі допоміжних приміщень А-1; трибуна а-а4; підпірна стінка І; майданчик для пляжного волейболу - ІІ, ІІІ, ІV, V; замощення -VI; автостоянка VII; газон- VIII; огорожа - №1; ворота №2, 4, 5; хвіртка - №3, право власності на який зареєстровано ПП "Торговий центр-Д", по відношенню до меж земельної ділянки кадастровий номер 5610100000:01:041:0661 площею 7 732 м2 на вул. Здолбунівській, 33, з цільовим призначенням для розміщення та експлуатації об'єктів дорожнього сервісу (код КВЦПЗД 12.11)?
2) чи входить об'єкт нерухомого майна (реєстраційний номер 1881632556101): "волейбольні пляжні поля та тенісні корти (1 черга волейбольні пляжні поля на піску)", загальною площею 102,5 м2, належний на праві власності ПП "Торговий Центр-Д", який знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Здолбунівська, 33 в межі земельної ділянки з кадастровим номером 5610100000:01:041:0661 площею 7 732 м2, яка утворена в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером 5610100000:01:041:0084 площею 12 684 м2? Попереджено експерта про кримінальну відповідальність за достовірність експертизи, передбачену статтею 384 Кримінального кодексу України. Попередню оплату вартості судової експертизи в повному обсязі покладено на Кононенка Олександра Леонідовича з наступним віднесенням цих витрат на винну сторону. Витрати на проведення експертизи з питання першого покладено на Приватне підприємство "Торговий центр-Д" відповідно до Договору №5267-Е про проведення судової земельно-технічної експертизи у господарській справі №918/997/25 від 11.11.2025. Витрати на проведення експертизи з питання другого покладено на Рівненську міську раду. Зобов'язано сторін надати експерту Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз за його клопотанням визначені ним документи, необхідні для проведення призначеної земельно-технічної експертизи. Провадження у справі № 918/997/25 зупинено на час проведення експертизи.
Матеріали даної справи супровідним листом від 23.11.2026 № 918/997/25/98/26 були направлені до Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз.
До суду 19.02.2026 після зупинення провадження надійшло клопотання експерта Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз від 13.02.2026 про надання додаткових документів, необхідних для проведення судової земельно-технічної експертизи по матеріалах господарської справи №918/997/25, в якому просить: додатково надати належним чином оформлені та пронумеровані в паперовому вигляді, сформовані пооб?єктно та в хронологічному порядку наступні документи, які необхідні для відповіді на поставлені питання, а саме:
- документацію із землеустрою на земельну ділянку площею 12 684,00 м2 з кадастровим номером 5610100000:01:041:0084 із обов?язковим зазначенням її каталогу координат в системі СК-63 або УСК-2000;
- документацію із землеустрою на земельну ділянку площею 7 732,00 м2 з кадастровим номером 5610100000:01:041:0661 із обов?язковим зазначенням її каталогу координат в системі СК-63 або УСК-2000;
- документацію із землеустрою на земельну ділянку площею 0,5731 м2 (згідно Топографічного плану на а.с. 82 Том 1) з кадастровим номером 5610100000:01:041:0661 із обов?язковим зазначенням її каталогу координат в системі СК-63 або УСК-2000;
- обмінний файл земельної ділянки з кадастровим номером 5610100000:01:041:0084 у форматі XML із зазначенням усіх відомостей щодо поділу даної ділянки та відомостей щодо земельних ділянок, які утворились після поділу;
- інвентаризаційну справу на об?єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 1881632556101, що знаходиться по вул. Здолбунівська, 33 в м. Рівне в повному обсязі з відображенням усіх технічних характеристик будівель та споруд про які йде мова в питаннях ухвали;
- технічні паспорти на всі будівлі та споруди, що входять до об?єкта нерухомого майна з реєстраційним номером 1881632556101 в повному обсязі та про які йде мова в питаннях ухвали;
- топографо-геодезичне знімання земельної ділянки по її фактичному місцю розташування (вул. Здолбунівська, 33 в м. Рівне) із обов?язковим нанесенням на ній усіх будівель та споруд про які йде мова в питаннях ухвали на електронному та паперовому носіях в системі СК-63 або УСК-2000.
Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 06.03.2026 поновлено провадження по справі та призначено підготовче засідання на 11.03.2026.
До суду 09.03.2025 від Приватного підприємства "Торговий центр-Д" надійшла заява про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, в якій просить надати можливість представнику Приватного підприємства "Торговий центр-Д" участі у судовому засіданні по справі 918/997/25, що призначене на 11.03.2026 на 14:30 год., в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.
Відповідно до частин першої та другої статті 197 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов'язковою. Учасник справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п'ять днів до судового засідання. Копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи.
Згідно з пунктом 2 розділу 1 Порядку роботи з технічними засобами відеоконференцзв'язку під час судового засідання в адміністративному, цивільному та господарському процесах за участі сторін поза межами приміщення суду (зі змінами), затвердженого наказом Державної судової адміністрації України від 23.04.2020 № 196, учасники судового процесу беруть участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі, у порядку, встановленому процесуальним законодавством.
Відповідно до частин одинадцятої та дванадцятої статті 197 ГПК України використовувані судом і учасниками судового процесу технічні засоби і технології мають забезпечувати належну якість зображення та звуку, а також інформаційну безпеку. Учасникам судового процесу має бути забезпечена можливість чути та бачити хід судового засідання, ставити запитання і отримувати відповіді, здійснювати інші процесуальні права та обов'язки. Відеоконференція, у якій беруть участь учасники справи, фіксується судом, який розглядає справу, за допомогою технічних засобів відео- та звукозапису. Відео- та звукозапис відеоконференції зберігається в матеріалах справи.
Суд звертає увагу, що відповідно до частини п'ятої статті 197 ГПК України ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв'язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.
З огляду на зазначене, враховуючи технічну можливість проведення судового засідання у справі № 918/997/25, яке призначене на 11.03.2026 на 14:30 год., в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, з метою надання сторонам конституційного права на захист охоронюваних законом інтересів, повного, всебічного та об'єктивного встановлення обставин справи, суд дійшов висновку про задоволення заяви Приватного підприємства "Торговий центр-Д" про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.
Керуючись статтями 197, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Заяву Приватного підприємства "Торговий центр-Д" про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції задовольнити.
2. Судове засідання у справі № 918/997/25, призначене на "11" березня 2026 року на 14:30 год., провести в режимі відеоконференції за участі представника Приватного підприємства "Торговий центр-Д".
3. Відеоконференція буде проведена за допомогою підсистеми відеоконференцзв'язку Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи на сайті https://vkz.court.gov.ua. Для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції учасник справи повинен попередньо зареєструватись з використанням власного електронного підпису в Системі на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою www.court.gov.ua та перевірити наявні у нього власні технічні засоби на відповідність технічним вимогам, наведеним в "Порядку роботи з технічними засобами відеоконференцзв'язку під час судового засідання в адміністративному, цивільному та господарському процесах за участі сторін поза межами приміщення суду", затвердженого наказом Державної судової адміністрації України від 23.04.2020 № 196.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя А.О. Селівон