65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"03" березня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/5247/25
Господарський суд Одеської області у складі:
судді В.С. Петрова
при секретарі судового засідання Я.С. Кондратюк
за участю представників:
від позивача - не з'явився,
від відповідача - не з'явився,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Любомльської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю “Юг Авто 2008» про стягнення заборгованості за договором у розмірі 46227,91 грн., -
Любомльська міська рада звернулася до Господарського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю “Юг Авто 2008» про стягнення заборгованості за договором у розмірі 46227,91 грн. В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на наступне. Так, позивач вказує, що 28.03.2019 р. між Любомльською міською радою з Товариством з обмеженою відповідальністю “Юг Авто 2008» 28.03.2019 року було укладено договір оренди землі № 14. На підставі даного договору було зареєстровано у Державному реєстрі речових прав номер запису про інше речове право № 32746624 - право оренди земельної ділянки кадастровий номер 0723310100:01:000:0277, площею, 0,2450 га за ТОВ “Юг Авто 2008», що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Як стверджує позивач, відповідно п. 1 договору відповідачу передано в строкове платне користування земельну ділянку для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови, яка знаходиться за адресою: вул. Промислова, буд. 3, м. Любомль, Волинська область, кадастровий номер 0723310100:01:000:0277, площею, 0,2450 га.
Наразі позивач зазначає, що згідно з Витягом із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, нормативна грошова оцінка земельної ділянки із кадастровим номером 0723310100:01:000:0277 становить 623770,00 грн.
Водночас, як зауважує позивач, розмір орендної плати встановлений рішенням Любомльської міської ради № 26/10-6 від 28.03.2018 року “Про затвердження Положення про “Порядок встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності у межах Любомльської ОТГ».
Між тим, посилаючись на п. 9 договору, позивач стверджує, що орендна плата вноситься у розмірі 3,0% нормативної грошової оцінки земельної ділянки в рік, що становить 18713,10 грн.
Однак, як вказує позивач, Товариством з обмеженою відповідальністю “Юг Авто 2008» порушені зобов'язання за договором в частині повного та своєчасного внесення орендної плати за користування земельною ділянкою. При цьому позивач наголошує, що з листа з Головного управління ДПС у Волинській області від 11.09.2025. № 17177/6/03-20-04-05 вбачається, що станом на 11.09.2025 за ТОВ “Юг Авто 2008» рахується податковий борг у сумі 46227,91 грн.
Відтак, позивач зазначає, що оренда плата є одним із основних джерел наповнення міського бюджету, а отже заборгованість відповідача з орендної плати за землю у розмірі 46227,91 грн. порушує інтереси Любомльської міської ради в частині позбавлення можливості ефективного використання права комунальної власності та недоотримання місцевим бюджетом відповідного доходу, які можуть бути використані для задоволення її нагальних потреб.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 02.01.2026 року позовну заяву Любомльської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю “Юг Авто 2008» залишено без руху.
08.01.2026 р. від Любомльської міської ради через підсистему “Електронний суд» ЄСІТС до господарського суду надійшла заява про усунення недоліків (вх. № 535/26), відповідно до якої позивач на виконання ухвали Господарського суду Одеської області від 02.01.2026 року зазначає вірне місцезнаходження відповідача, попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести в зв'язку із розглядом справи, про відсутність електронного кабінету у відповідача та вказує, що до подання вказаної позовної заяви заходи забезпечення доказів або позову не здійснювалися. Також позивачем надано докази направлення позовної заяви разом з додатками відповідачу.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 13.01.2026 р. вказану позовну заяву Любомльської міської ради прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/5247/25 за правилами спрощеного позовного провадження з викликом учасників справи, при цьому судове засідання для розгляду справи по суті призначено на 03.02.2026 р. о 10:30 год.
21.01.2026 р. від Любомльської міської ради до господарського суду через підсистему “Електронний суд» ЄСІТС надійшла заява (вх. № 2348/26), відповідно до якої позивач просить суд розгляд справи проводити без участі представника Любомльської міської ради.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 03.02.2026 р. відкладено розгляд справи на 03 березня 2026 р. о 12:00 год.
Відповідач відзив на позов у встановлений судом строк не надав, також відповідач в засідання суду не з'явився, хоча про дату, час і місце розгляду справи відповідач повідомлявся судом належним чином за адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань. Проте, надіслані судом копії ухвал суду про відкриття провадження у справі від 13.01.2026 р., про відкладення розгляду справи від 03.02.2026 р. були повернуті до суду без вручення разом з рекомендованим повідомленням про вручення поштових відправлень, що міститься в матеріалах справи, з позначкою “адресат відсутній за вказаною адресою».
Згідно з п. 5 ч. 6 ст. 242 ГПК України днем вручення судового рішення є, зокрема, день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.
Відтак, в силу вищенаведених положень законодавства, день спроби вручення поштового відправлення за адресою місцезнаходження відповідача, який зареєстрований у встановленому законом порядку, вважається днем вручення відповідачу відповідної ухвали суду.
Відповідно до частин 3, 7 статті 120 ГПК України виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень. Учасники судового процесу зобов'язані повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання під час розгляду справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання ухвала про повідомлення чи виклик надсилається учасникам судового процесу, які не мають електронного кабінету та яких неможливо сповістити за допомогою інших засобів зв'язку, що забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, за останньою відомою суду адресою і вважається врученою, навіть якщо відповідний учасник судового процесу за цією адресою більше не знаходиться або не проживає чи не перебуває.
Отже, якщо ухвалу про вчинення відповідної процесуальної дії направлено судом за належною адресою, тобто повідомленою суду стороною, і повернуто підприємством зв'язку з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про вчинення відповідної процесуальної дії.
Аналогічна правова позиція міститься у постанові Верховного суду від 28.01.2019р. у справі № 915/1015/16.
Суд також враховує правову позицію Верховного Суду, викладену у постанові від 29.03.2021 р. у справі № 910/1487/20, де зазначено, що направлення листа рекомендованою кореспонденцією на дійсну адресу є достатнім для того, щоб вважати повідомлення належним, оскільки отримання зазначеного листа адресатом перебуває поза межами контролю відправника, яким в даному випадку є суд (близька за змістом правова позиція викладена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 25.04.2018 у справі № 800/547/17 (П/9901/87/18) та постановах Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 27.11.2019 у справі № 913/879/17, від 21.05.2020 у справі № 10/249-10/19, від 15.06.2020 у справі № 24/260-23/52-б).
Також згідно з ч. 4 ст. 122 ГПК України відповідач, третя особа, свідок, зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого невідоме, викликається в суд через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, яке повинно бути розміщене не пізніше ніж за десять днів до дати відповідного судового засідання. З опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про дату, час і місце розгляду справи. В оголошенні про виклик вказуються дані, зазначені в частині першій статті 121 цього Кодексу.
З огляду на вказане та з урахуванням повернення до суду без вручення ухвал суду господарським судом відповідач також викликався через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, про що свідчить наявне в матеріалах справи оголошення.
Згідно з ч. 1 ст. 202 ГПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цієї статтею.
Виходячи з вищевикладених положень ГПК України та встановлених обставин щодо порядку викликів і повідомлень відповідача, суд вважає, що відповідач є належним чином повідомленим про час та місце судового розгляду, що наділяє суд правом розглядати справу без його участі.
На думку суду, процесуальна поведінка відповідача при розгляді даної справи в суді свідчить про відсутність реальної зацікавленості у вирішенні даного спору у встановлений процесуальним законом строк та відповідно до положень ст. 2 ГПК України.
Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 2 ГПК України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов'язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави. Суд та учасники судового процесу зобов'язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.
З огляду на ненадання відповідачем відзиву, відповідно до ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Розглянувши та дослідивши всі письмові докази, які містяться в матеріалах справи, господарський суд дійшов наступних висновків.
Як встановлено судом, 21 лютого 2019 року Любомльською міською радою Волинської області прийнято рішення № 37/18-17, яким затверджено Технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ТОВ “Юг Авто 2008» для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (секція В.03.15) (для виробничих потреб) площею 0,2450 га по вул. Промислова, 3 в м. Любомль, а також вирішено передати в оренду строком на 49 років та встановити орендну плату за дану земельну ділянку у розмірі 3% нормативної грошової оцінки земельної ділянки в рік згідно з рішенням Любомльської міської ради № 26/10-6 від 28.03.2018 року “Про затвердження Положенням про “Порядок встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності у межах Любомльської ОТГ». Доручено міському голові укласти договір оренди землі на умовах, викладених у п. 2 даного рішення.
Так, 28.03.2019 року між Любомльською міською радою (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю “Юг Авто 2008» (орендар) укладено договір оренди землі № 14, відповідно до п. 1 якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови, яка знаходиться по вул. Промислова, 3, м. Любомль, Волинська область; кадастровий номер: 0723310100:000:0277.
За приписами п. 2 договору від 28.03.2019 року в оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,2450 га, в тому числі: категорія земель житлової та громадської забудови пл. 0,2450 га, з них угідь: землі під громадською забудовою (008.00).
Відповідно до п. 3 договору від 28.03.2019 року на земельній ділянці знаходяться об'єкти нерухомого майна: нежитлове приміщення, склад будівельних матеріалів Б-1, об'єкт житлової нерухомості.
Пунктом 5 договору від 28.03.2019 року визначено, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 623770,00 гривень.
Положеннями п. 8 договору від 28.03.2019 року погоджено, що договір укладено на 49 років до 28.03.2068 року (у разі укладення договору оренд землі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва - з урахуванням ротації культур згідно з проектом землеустрою). Після закінчення строку дії договору оренди землі орендар має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 (тридцять) днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.
Згідно з п. 9 договору від 28.03.2019 року орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі через банківські установи в розмірі 3,0% нормативної грошової оцінки земельної ділянки в рік, що становить 18713,10 грн.
У п. 10 договору від 28.03.2019 року погоджено, що обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки приватної власності здійснюється з урахуванням індексації. Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнта індексації, визначених законодавством за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії.
Орендна плата вноситься до 30 числа наступного місяця за звітним на р/р НОМЕР_1 в УК у Любомльському районі (отг Любомль), код платежу 18010600, МФО 899998, ЄДРПОУ 38031501 (п. 11 договору від 28.03.2019 р.).
За умовами п. 24 договору від 28.03.2019 р. орендодавець - Любомльська міська рада має право вимагати від орендаря, зокрема, своєчасного внесення орендної плати. Так, пунктом 27 договору від 28.03.2019 р. до обов'язків орендаря віднесено, в тому числі, обов'язок своєчасно сплачувати орендну плату, визначену в договорі.
Між тим пунктом 32 договору від 28.03.2019 р. встановлено, що зміна умов договору здійснюється у письмовій формі та взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору спір розв'язується у судовому порядку.
Відповідно до п. 33 договору від 28.03.2019 р. дія договору припиняється у разі:
- закінчення строку, на який його було укладено;
- придбання орендарем земельної ділянки у власність;
- викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом;
- ліквідації юридичної особи. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом.
Згідно з п. 34 договору від 28.03.2019 р. дія договору припиняється шляхом його розірвання за: взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом.
Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку допускається. Умовами розірвання договору в односторонньому порядку є несплата орендної плати протягом півроку та в разі використання не за цільовим призначенням (п. 35 договору від 28.03.2019 р.).
Пунктом 37 договору від 28.03.2019 р. встановлено, що за невиконання або неналежне виконання договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону або цього договору.
Приписами п. 39 договору від 28.03.2019 р. закріплено, що цей договір набирає чинності після підписання сторонами та державної реєстрації права оренди земельної ділянки. Витрати по державній реєстрації права оренди земельної ділянки несе орендар Керуючись Законом України “Про захист персональних даних» сторони розуміють, що вся інформація про їх представників, яка міститься в даному договорі є персональними даними, які використовуються для ідентифікації такого представника. Представники сторін, погоджуються з тим, що такі дані зберігаються у іншої сторони для реалізації ділових відносин між сторонами та своїми підписами дають згоду на використання своїх персональних даних і що представники ознайомлені зі змістом ст. 8 Закону України “Про захист персональних даних». Цей договір укладено у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться в орендодавця, другий - в орендаря, третій - в органі, який провів державну реєстрацію права оренди.
Наразі суд зауважує, що вказаний договір оренди № 14 від 28.03.2019 року підписаний представниками сторін та скріплений відтисками печаток сторін договору.
У подальшому між орендодавцем - Любомльською міською радою та орендарем - Товариством з обмеженою відповідальністю “Юг Авто 2008» підписано акт приймання-передачі земельної ділянки в оренду, згідно з яким орендодавець передав, а орендар прийняв у строкове платне користування земельну ділянку за адресою: 44300, Волинська область, Любомльський район, м. Любомль, вул. Промислова, 3, з кадастровим номером 072310100:01:000:0277, площею 0,2450 га та грошовою оцінкою - 623770,00 грн. Вказаний акт підписаний представниками сторін та скріплений відтисками їх печаток.
Як встановлено судом та вбачається з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 176856896 від 08.08.2019 року, за Товариством з обмеженою відповідальністю “Юг Авто 2008» зареєстровано право оренди земельної ділянки площею 0,245 га (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1614271707233), кадастровий номер: 0723310100:01:000:0277, цільове призначення: для виробничих потреб, договір оренди землі № 14 від 08.03.2019, строк дії: 28.03.2068 р., орендодавець: Любомльська міська рада.
Із витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 20.03.2019 року, виданого Відділом у Любомльському районі Міжрайонного управління у Любомльському та Шацькому Районах Головного управління Держгеокадастру у Волинській області, вбачається, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки із кадастровим номером: 0723310100:01:000:0277 складає 623770,00 грн.
Статтею 206 Земельного кодексу України встановлено, що використання землі в Україні є платним. Об'єктом плати за землю є земельна ділянка.
Згідно з вимогами ч. 1, ч. 2 ст. 93 Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності. Земельні ділянки можуть передаватися в оренду громадянам та юридичним особам, іноземцям і особам без громадянства, міжнародним об'єднанням і організаціям, а також іноземним державам.
Так, згідно з положеннями ст. 1 Закону України “Про оренду землі» оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.
Крім того, за приписами ст. 13 Закону України “Про оренду землі» договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.
Відповідно до статті 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
Згідно зі ст. 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є: договори та інші правочини.
Частина 1 статті 202 Цивільного кодексу України встановлює, що правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.
У силу ч. 1 статті 626 Цивільного кодексу України договором є домовленість двох або більше сторін, що спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.
При цьому за правилами статті 14 Цивільного кодексу України цивільні обов'язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства.
За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк (ст. 759 Цивільного кодексу України).
Відповідно до ч. 1 ст. 21 Закону України “Про оренду землі» орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі.
Згідно зі ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 ЦК України).
Згідно з приписами ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Положеннями статті 24 Закону України “Про оренду землі» визначено, що орендодавець має право вимагати від орендаря, зокрема, своєчасного внесення орендної плати за земельну ділянку.
Відповідно до ст. 25 Закону України “Про оренду землі» орендар зобов'язаний своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату за земельну ділянку, а в разі оренди земельної ділянки в комплексі з розташованим на ній водним об'єктом - також і орендну плату за водний об'єкт.
В силу статті 538 Цивільного кодексу України виконання свого обов'язку однією із сторін, яке відповідно до договору обумовлене виконанням другою стороною свого обов'язку, є зустрічним виконанням зобов'язання, при якому сторони повинні виконувати свої обов'язки одночасно, якщо інше не встановлено умовами договору, актами цивільного законодавства тощо.
Так, за умовами п. 11 договору від 28.03.2019 р. орендна плата вноситься до 30 числа наступного місяця за звітним на р/р НОМЕР_1 в УК у Любомльському районі (отг Любомль), код платежу 18010600, МФО 899998, ЄДРПОУ 38031501.
При цьому за умовами пункту 27 договору від 28.03.2019 р. до обов'язків орендаря віднесено, у тому числі, обов'язок своєчасно сплачувати орендну плату, визначену в договорі.
Як вбачається з листа Головного управління ДПС у Волинській області № 17177/6/03-20-04-05 від 11.09.2025 р., за даними ІКС “Податковий блок» ТОВ “Юг Авто 2008» здійснювало нарахування та сплату орендної плати за орендовану земельну ділянку лише за 2019-2022 р.р. Водночас у порушення вимог пункту 286.2 статті 286 розділу ХІІ Податкового кодексу України ТОВ “Юг Авто 2008» не подано податкові декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності (річна) за 2023-2025 р.р. Так, Головним управлінням ДПС у Волинській області за результатами документальної перевірки від 04.09.2024 р. донараховано відповідачу орендну плату за землю за 2023 р. та за січень-липень 2024 р. При цьому, як зазначає Головне управління ДПС у Волинській області станом на 11.09.2025 р. за ТОВ “Юг Авто 2008» рахує борг в сумі 43227,91 грн.
Таким чином, як з'ясовано судом, відповідачем неналежно виконувались взяті на себе зобов'язання зі сплати орендних платежів у період за 2023 року та за січень-липень 2024 року включно. При цьому відповідачем не надано до суду доказів сплати такої заборгованості або її відсутності.
Водночас, як вбачається з матеріалів справи, позивач - Любомльська міська рада звертався до відповідача з претензією № 668 від 19.05.2025 р., в якому зазначив про необхідність погасити податковий борг.
У подальшому, позивач також звертався до відповідача - ТОВ “Юг Авто 2008» листом № 1707 від 19.11.2025 р., відповідно до якого просив негайно сплатити податковий борг (штрафні санкції, пеню) з орендної плати за землю у розмірі 46227,91 грн.
Однак, відповідач відповіді на дані листи не надав, жодних заперечень з приводу розміру заборгованості не висловив, заборгованість не сплатив, з огляду на що суд доходить висновку, що ТОВ “Юг Авто 2008» ухилилося від запропонованого позивачем порядку вирішення ситуації добровільної сплати заборгованості.
Відтак, суд погоджується з доводами позивача про існування у відповідача заборгованості з орендної плати за договором оренди землі № 14 від 28.03.2019 р. На підтвердження протилежного відповідачем до суду не надано належних та допустимих доказів. Адже, частиною першою, третьою статті 74 ГПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень; докази подаються сторонами та іншими учасниками справи, якими в силу ст. 73 ГПК України є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, які мають значення для вирішення справи.
Так, невнесення відповідачем орендної плати за вище вказаним договором оренди у повному обсязі та своєчасно є порушенням вимог чинного законодавства та умов цього договору, що є недопустимим згідно ст. 525 Цивільного кодексу України. Таким чином, з огляду на неналежне виконання відповідачем умов договору щодо сплати орендної плати, що не спростовано відповідачем, суд вважає обґрунтованими вимоги позивача про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі в заявленій сумі 46227,91 грн.
Відповідно до ст. 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.
Згідно зі ст. 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідіність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).
Відповідно до ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Згідно зі ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права; визнання правочину недійсним; припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення; примусове виконання обов'язку в натурі; зміна правовідношення; припинення правовідношення; відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; відшкодування моральної (немайнової) шкоди; визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.
Оцінюючи надані сторонами докази в сукупності, суд вважає, що позовні вимоги Любомльської міської ради обґрунтовані та відповідають вимогам чинного законодавства і фактичним обставинам справи, у зв'язку з чим підлягають задоволенню.
У зв'язку з тим, що спір виник внаслідок неправомірних дій відповідача та рішення відбулось на користь позивача, згідно зі ст. 129 Господарського процесуального кодексу України судові витрати по сплаті судового збору у сумі 2422,40 грн. (із урахуванням коефіцієнту 0,8 з огляду на подання позову через “Електронний суд» ЄСІТС), понесені позивачем при подачі позову, покладаються на відповідача.
Керуючись ст.ст. 129, 232, 236-238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Позов Любомльської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю “Юг Авто 2008» про стягнення заборгованості за договором у розмірі 46227,91 грн. задовольнити.
2. СТЯГНУТИ з Товариства з обмеженою відповідальністю “Юг Авто 2008» (65026, м. Одеса, вул. Пушкінська, буд. 14, кв. 40; код ЄДРПОУ 35767480) на користь Любомльської міської ради (44301, Волинська область, Ковельський район, м. Любомль, вул. Незалежності, буд. 23; код ЄДРПОУ 04051336; рахунок № UA798999980334149812000003480, отримувач - ГУК у Волинській обл. м. Любомль /18010600, банк отримувача - Казначейство України) заборгованість з орендної плати за оренду земельної ділянки кадастровий номер 0723310100:01:000:0277 за договором оренди земельної ділянки № 14 від 28.03.2019 року у розмірі 46227/сорок шість тисяч двісті двадцять сім/грн. 91 коп.; витрати зі сплати судового збору у розмірі 2422/дві тисячі чотириста двадцять дві/грн. 40 коп.
Рішення господарського суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом 20-денного строку з моменту складення та підписання повного рішення.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повне рішення складено та підписано 09 березня 2026 р.
Суддя В.С. Петров