ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
09.03.2026Справа № 910/2876/24
Господарський суд міста Києва у складі судді Пукаса А.Ю., дослідивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 у якості третьої особи з самостійними вимогам на предмет спору
до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю «Полірем-Логістика» (бул. Лесі Українки, буд. 26, м. Київ, 01133; ідентифікаційний код 32159979)
2) Товариства з обмеженою відповідальністю «Ламбер Девелопмент» (65101, Одеська обл., м. Одеса, вул. Комарова Космонавта, буд.10, офіс 100а; ідентифікаційний код 43513944)
про визнання права власності та зобов'язання вчинити дії
у справі № 910/2876/24
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Полірем-Логістика»(бул. Лесі Українки, буд. 26, м. Київ, 01133; ідентифікаційний код 32159979)
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ламбер Девелопмент» (65101, Одеська обл., м. Одеса, вул. Комарова Космонавта, буд.10, офіс 100а; ідентифікаційний код 43513944)
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний код НОМЕР_1 )
про витребування майна з чужого незаконного володіння.
Представники сторін: не викликались
Товариство з обмеженою відповідальністю «Полірем-Логістика» (далі за текстом - ТОВ «Полірем-Логістика», Позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ламбер Девелопмент» (далі за текстом - ТОВ «Ламбер Девелопмент», Відповідач) в якій Позивач порсить суд витребувати майно ТОВ «Полірем-Логістика» із чужого незаконного ТОВ «Ламбер Девелопмент» - Будівлю складу мокрого зберігання вапна (літ.Г), реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 585583580000 загальної площею 735,0 (сімсот тридцять п'ять) кв.м. з усіма складовими, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , право власності на яке зареєстровано за ТОВ «Ламбер Девелопмент» 17.02.2021 (підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56672279 від 17.02.2021 17:19:28, приватний нотаріус Бородіна Ольга Василівна, Київський міський нотаріальний округ м. Київ; документи подані для державної реєстрації: свідоцтво, серія та номер: 397, виданий 17.02.2021, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Бородіна О.В.; розмір частки: 1/2; власники: ТОВ «Ламбер Девелопмент»; свідоцтво, серія та номер: 399, виданий 17.02.2021, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Бородіна О.В.; розмір частки: 1/2; власники: ТОВ «Ламбер Девелопмент», номер відомостей про речове право: 40603141, 40603277; витребувати рухоме майно ТОВ «Полірем-Логістика» із чужого незаконного володіння ТОВ «Ламбер Девелопмент», яке знаходиться за адресою м. Київ, вул. Академіка Бутлерова, 8 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 585583580000), за переліком майна зазначеного за змістом постанови Північного апеляційного господарського суду у справі № 910/3496/17, а саме: - Залізничне полотно (240 метрів) - кількість 1 одиниця;- Складський модуль для приймання, відвантаження, зберігання, відвантаження сипучих матеріалів - кількість 1 одиниця;- Лінію для виробництва і фасування сухих будівельних сумішей потужністю 20 т/г - кількість 1 одиниця;- Складський модуль для зберігання таррірованих будівельних матеріалів - кількість 1 одиниця;- Ворота на 3-ю площадку - кількість 1 одиниця;- Монтаж вузла обліку електроенергії - кількість 1 одиниця;- Щит ЩСУ - кількість 4 одиниця;- Компресор СБ4/С-100 - кількість 1 одиниця;- Кран 5 ТГ ТУ24-9-197-71 - кількість 1 одиниця;- Лебідка ЛМ-3,2 - кількість 1 одиниця;-Трансформатор Ш0/5 - кількість 2 одиниці.
Рішенням Господарського суду міста Києва від 20.02.2025 позовні вимоги задоволено частково, витребувано майно ТОВ «Полірем-Логістика» із чужого незаконного володіння ТОВ «Ламбер Девелопмент», а саме: Будівлю складу мокрого зберігання вапна (літ.Г), реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 585583580000 загальної площею 735,0 (сімсот тридцять п'ять) кв.м. з усіма складовими, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , право власності на яке зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю «Ламбер Девелопмент» 17.02.2021 (підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56672279 від 17.02.2021 17:19:28, приватний нотаріус Бородіна Ольга Василівна, Київський міський нотаріальний округ м. Київ; документи подані для державної реєстрації: свідоцтво, серія та номер: 397, виданий 17.02.2021, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Бородіна О.В.; розмір частки: 1/2; власники: Товариство з обмеженою відповідальністю «Ламбер Девелопмент»; свідоцтво, серія та номер: 399, виданий 17.02.2021, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Бородіна О.В.; розмір частки: 1/2; власники: Товариство з обмеженою відповідальністю «Ламбер Девелопмент», номер відомостей про речове право: 40603141, 40603277.
Витребувано рухоме майно Товариства з обмеженою відповідальністю «Полірем-Логістика» із чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Ламбер Девелопмент», а саме: Залізничне полотно (240 метрів), яке знаходиться за адресою м. Київ, вул. Академіка Бутлерова, 8 (реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 585583580000).
Постановою Північного апеляційного господарського суду від 18.09.2025 рішення суду першої інстанції залишено без змін.
Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 10.12.2025 рішення Господарського суду міста Києва від 20.02.2025 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 18.09.2025 у справі № 910/2876/24 в частині задоволених позовних вимог скасовано, справу в цій частині направлено на новий розгляд до суду першої інстанції.
За результатами проведення автоматизованого розподілу судових справ між суддями, обрано суддю Пукаса А.Ю. для розгляду справи № 910/2876/24.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.01.2026 справу № 910/2876/24 прийнято до свого провадження, підготовче засідання призначено на 09.02.2026.
09.02.2026 через загальний відділ діловодства до Господарського суду міста Києва надійшли пояснення Позивача.
Підготовче засідання 09.02.2026 відкладено на 23.02.2026.
Підготовче засідання 23.02.2026 відкладено на 02.03.2026.
02.03.2026 через загальний відділ діловодства до Господарського суду міста Києва надійшли письмові пояснення Відповідача.
02.03.2026 через загальний відділ діловодства до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява ОСОБА_1 (третьої особи) із самостійними вимогами на предмет спору.
У підготовчому засіданні 02.03.2026 оголошено перерву до 09.03.2026.
Дослідивши подану заяву ОСОБА_1 , суд зазначає наступне.
Відповідно до частин 1, 2, 3 статті 49 Господарського процесуального кодексу України (далі за текстом - ГПК України) треті особи, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, можуть вступити у справу до закінчення підготовчого провадження або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, подавши позов до однієї або декількох сторін. Про прийняття позовної заяви та вступ третьої особи у справу суд постановляє ухвалу. Треті особи, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, користуються усіма правами і несуть усі обов'язки позивача.
Відповідно до частини 5 статті 180 ГПК України до позовів третіх осіб, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору у справі, в якій відкрито провадження, застосовуються положення статті 180 цього Кодексу.
Відповідно до частини 1, 2 та 4 статті 180 ГПК України відповідач має право пред'явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.
Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов'язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.
Зустрічна позовна заява, яка подається з додержанням загальних правил пред'явлення позову, повинна відповідати вимогам статей 162, 164, 172, 173 цього Кодексу.
Згідно частини 2 статті 162 ГПК України позовна заява подається до суду в письмовій формі і підписується позивачем або його представником або іншою особою, якій законом надано право звертатися до суду в інтересах іншої особи.
Частиною 3 статті 45 ГПК України визначено, що позивачами є особи, які подали позов або в інтересах яких подано позов про захист порушеного, невизнаного чи оспорюваного права або охоронюваного законом інтересу.
Відповідно до частини 2 статті 4 ГПК України, юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.
Статтею 20 ГПК України закріплено юрисдикцію господарських судів в частині розгляду спорів що виникають у зв'язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема, справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобов'язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці (пункт 1 частини 1 статті 20 ГПК України).
Суд вказує, що господарський спір підвідомчий господарському суду за таких умов:
1) участь у спорі суб'єкта господарювання;
2) наявність між сторонами, по-перше, господарських відносин, врегульованих Цивільним кодексом України, Господарським кодексом України, іншими актами господарського і цивільного законодавства, і, по-друге, спору про право, що виникає з відповідних відносин;
3) наявність у законі норми, що прямо передбачала б вирішення спору господарським судом;
4) відсутність у законі норми, що прямо передбачала б вирішення такого спору судом іншої юрисдикції.
Судом встановлено, що вимоги Рівного О.О. ґрунтуються на тому, що в силу нікчемності укладеного ним договору № 01-09/22 від 01.09.2022 купівлі - продажу залізничного полотна у Дніпровському районі м. Києва, укладеного з ТОВ «Ламбер Девелопмент» право власності на таке майно залишається за ним.
При цьому, суд вказує, що такий договір укладено з ТОВ «Ламбер Девелопмент» ОСОБА_1 як фізичною особою.
Враховуючи визначений третьою особи у заяві суб'єктний склад учасників спору та суть такого спору, останній згідно висновків суду не є господарським спором у зв'язку з чим не підлягає розгляду у порядку господарського судочинства.
Відповідно до частини 1 статті 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.
З огляду на викладене, позов ОСОБА_1 до ТОВ «Ламбер Девелопмент» має розглядатися у порядку цивільного судочинства судом загальної юрисдикції.
Згідно частини 5 статті 180 ГПК України до зустрічної позовної заяви, поданої з порушенням вимог, встановлених частиною четвертою цієї статті, застосовуються положення статті 174 цього Кодексу.
Відповідно до частини 5 статті 174 ГПК України суддя повертає позовну заяву і додані до неї документи також у разі, якщо порушено правила об'єднання позовних вимог (крім випадків, в яких є підстави для застосування положень статті 173 цього Кодексу).
Згідно частини 4 статті 173 ГПК України не допускається об'єднання в одне провадження кількох вимог, які належить розглядати в порядку різного судочинства, якщо інше не встановлено законом.
В сукупності викладеного, суд дійшов висновку повернути подану третьої особою заяву із самостійними вимогами.
Керуючись статтями 49, 180, 174 та статтею 234 ГПК України, Господарський суд міста Києва
Позовну заяву ОСОБА_1 із самостійними вимогам на предмет спору - повернути.
Ухвала набрала законної сили 09.03.2026 та може бути оскаржена протягом десяти днів з моменту її підписання до Північного апеляційного господарського суду.
Повний текст ухвали підписано: 09.03.2026
Суддя Антон ПУКАС