Справа № 522/2924/26-Е
Провадження № 2/522/5952/26
про відкриття провадження у справі та витребування доказів
09 березня 2026 року м. Одеса
Суддя Приморського районного суду міста Одеси Павлик І.А., розглянувши матеріали справи за позовом ОСОБА_1 до Споживчого товариства «Будова-Море», Колективного підприємства «Будова» та Приватного підприємства «Дофін» про визнання майнових прав на об'єкти інвестування та зобов'язання вчинити певні дії,
27.02.2026 позивач звернувся до Приморського районного суду м. Одеси з позовом до Споживчого товариства «Будова-Море», Колективного підприємства «Будова» та Приватного підприємства «Дофін» визнання майнових прав на об'єкти інвестування та зобов'язання вчинити певні дії.
Судом встановлено, що позовну заяву подано із додержанням вимог, викладених у ст.ст. 175, 177 ЦПК України.
Враховуючи предмет позову, характер спірних правовідносин, склад учасників та предмет доказування, суд вважає за можливе відкрити провадження у справі та розглянути її за правилами загального позовного провадження.
Разом з позовом представником позивача подано клопотання про витребування доказів, у якому він просить суд витребувати:
1. у СТ «Будова-Море» (ЄДРПОУ 42112146, 65012, Україна, Одеська обл., місто Одеса, вулиця Осипова, будинок 25) інформацію з наданням засвідчених копій документів та документи щодо:
- повної виплати паю, відсутності/наявності заборгованості перед СТ «Будова-Море» за Договорами асоційованого члена у споживчому товаристві;
- закріплення об'єкту будівництва та майнових прав до введення в експлуатацію будинку за інвестором згідно Договорів асоційованого членства у споживчому товаристві;
- Довідки про повну виплату паю (п. 4.2.5 Договорів);
- розміру затвердженого паю та цільового внеску асоційованого члена у споживчому товаристві «Будова-Море», що був закріпленим за асоційованим членом СТ «Будова-Море» на дату укладення Договорів асоційованого члена у споживчому товаристві (п. 5.14.5 Статуту СТ «Будова-Море»).
- фактичної собівартості будівництва об'єкту згідно Договорів асоційованого членства у споживчому товаристві (п. 5.14.5 Статуту СТ «Будова-Море»).
- строку фактичного закінчення будівництва об'єктів згідно Договорів асоційованого членства у споживчому товаристві.
- Технічний паспорт, серія та номер: TI01:8204-1914-6088-6165 від 18.04.2024;
- Договір генерального підряду № 1ГП від 09.11.2017 та усі додаткові угоди до нього, укладений між ПП "ДОФІН" та КП "БУДОВА"; виконавчі відомості, проміжні виконавчі відомості, кошторис вартості будівництва;
- Договір оренди землі № 792 від 06.04.2017 та усі додаткові угоди до нього, засвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовська Н.Ю., укладений між ПП «ДОФІН» та Одеською міською радою;
- Договір від 14.03.2024 та усі додаткові угоди до нього, укладений між СТ "БУДОВА-МОРЕ" та КП "БУДОВА";
- Договір про спільну діяльність №1/ГП-4 від 10.05.2018 та усі додаткові угоди до нього, укладений між ПП "ДОФІН" та СТ "БУДОВА-МОРЕ";
2. у КП «Будова» (Код ЄДРПОУ: 22484783, м.Одеса, вул. Осипова, 25, 65048) інформацію та документи, які свідчать про підстави реєстрації права власності за КП «Будова» об'єкту незавершеного будівництва за наступним реєстраційним номером: 2922109351100 у належним чином засвідчених копіях, а саме:
- Технічного паспорту, серія та номер: TI01:8204-1914-6088-6165 від 18.04.2024;
- Договору генерального підряду № 1ГП від 09.11.2017 та усі додаткові угоди до нього, укладений між ПП "ДОФІН" та КП "БУДОВА"; виконавчі відомості, проміжні виконавчі відомості, кошторис вартості будівництва;
- Договору від 14.03.2024 та усі додаткові угоди до нього, укладений між СТ "БУДОВА-МОРЕ" та КП "БУДОВА".
Положеннями п. 7 ч. 2 ст. 187 ЦПК України закріплено, що при прийнятті позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначаються результат вирішення заяв і клопотань позивача, що надійшли разом із позовною заявою, якщо їх вирішення не потребує виклику сторін.
Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Частиною 1 статті 84 ЦПК України встановлено, що учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу.
Відповідно до ч.ч. 6-8 ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.
З метою об'єктивного встановлення всіх суттєвих обставин справи та забезпечення своєчасного та ефективного судового захисту, суд вважає за необхідне частково задовольнити клопотання представника позивача про витребування вищевказаних доказів, окрім пунктів про витребування: фактичної собівартості будівництва об'єкту згідно Договорів асоційованого членства у споживчому товаристві (п. 5.14.5 Статуту СТ «Будова-Море»); Договору генерального підряду № 1ГП від 09.11.2017 та усіх додаткових угод до нього, укладеного між ПП "ДОФІН" та КП "БУДОВА"; виконавчих відомостей, проміжних виконавчих відомостей, кошторису вартості будівництва; Договору від 14.03.2024 та усіх додаткових угод до нього, укладеного між СТ "БУДОВА-МОРЕ" та КП "БУДОВА"; договору про спільну діяльність №1/ГП-4 від 10.05.2018 та усіх додаткових угод до нього, укладених між ПП "ДОФІН" та СТ "БУДОВА-МОРЕ", оскільки ці докази є втручанням у господарську діяльність відповідачів без належного обґрунтування яким чином дані докази сприятимуть встановленню всіх суттєвих обставин у справі для ухвалення обґрунтованого та законного рішення суду з огляду на заявлені позовні вимоги.
Керуючись ст.ст. 19, 81, 84, 175, 177-180, 187, 190, 260, 261 ЦПК України, суд
Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Споживчого товариства «Будова-Море», Колективного підприємства «Будова» та Приватного підприємства «Дофін» про визнання майнових прав на об'єкти інвестування та зобов'язання вчинити певні дії.
Призначити проведення підготовчого судового засідання на 10 год. 00 хв. 01 квітня 2026 року в приміщенні суду за адресою: 65029, м. Одеса, вул. Балківська, 33, зал № 223.
Визначити відповідачам п'ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідачі мають право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо надати суду), що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов'язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).
Встановити позивачу з дня отримання відзиву на позовну заяву десятиденний строк для подання відповіді на відзив у відповідності зі ст. 179 ЦПК України.
Встановити відповідачам з дня отримання відповіді на відзив десятиденний строк для подання заперечення на відповідь на відзив у відповідності зі ст. 180 ЦПК України.
Роз'яснити сторонам, що відповідно до ст. 189 ЦПК України суд призначає підготовче судове засідання з метою остаточного визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з'ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.
Клопотання представника позивача про витребування доказів задовольнити частково.
Витребувати:
1. у Споживчого товариства «Будова-Море» (ЄДРПОУ 42112146, 65012, Україна, Одеська обл., місто Одеса, вулиця Осипова, будинок 25) інформацію з наданням засвідчених копій документів та документи щодо:
- повної виплати паю, відсутності/наявності заборгованості ОСОБА_1 перед СТ «Будова-Море» за Договорами асоційованого члена у споживчому товаристві;
- закріплення об'єкту будівництва та майнових прав до введення в експлуатацію будинку за інвестором згідно Договорів асоційованого членства у споживчому товаристві;
- Довідки про повну виплату паю (п. 4.2.5 Договорів);
- розміру затвердженого паю та цільового внеску асоційованого члена у споживчому товаристві «Будова-Море», що був закріпленим за асоційованим членом СТ «Будова-Море» на дату укладення Договорів асоційованого члена у споживчому товаристві (п. 5.14.5 Статуту СТ «Будова-Море»);
- строку фактичного закінчення будівництва об'єктів згідно Договорів асоційованого членства у споживчому товаристві;
- Технічний паспорт, серія та номер: TI01:8204-1914-6088-6165 від 18.04.2024;
- Договір оренди землі № 792 від 06.04.2017 та усі додаткові угоди до нього, засвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовська Н.Ю., укладений між ПП «ДОФІН» та Одеською міською радою;
2. у Комунального підприємства «Будова» (Код ЄДРПОУ: 22484783, м. Одеса, вул. Осипова, 25, 65048) інформацію та документи, які свідчать про підстави реєстрації права власності за КП «Будова» об'єкту незавершеного будівництва за наступним реєстраційним номером: 2922109351100 у належним чином засвідчених копіях, а саме:
- Технічного паспорту, серія та номер: TI01:8204-1914-6088-6165 від 18.04.2024.
Витребовувані матеріали надати суду у строк до 27 березня 2026 року.
Копію ухвали для виконання направити Споживчому товариству «Будова-Море» (ЄДРПОУ 42112146, 65012, Україна, Одеська обл., місто Одеса, вулиця Осипова, будинок 25) та Комунальному підприємству «Будова» (Код ЄДРПОУ: 22484783, м.Одеса, вул. Осипова, 25, 65048.
Роз'яснити виконавцям ухвали в частині витребування доказів, що відповідно до ч. 6 ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.
У разі неможливості подати витребувані докази у встановлений строк, повідомити суд протягом п'яти днів з дня отримання ухвали із зазначенням причин неможливості подання доказів.
Роз'яснити, що у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.
Повідомити учасників справи, що вони можуть отримати інформацію щодо справи в мережі Інтернет за веб-адресою: http://pm.od.court.gov.ua/sud1522/.
Копії ухвали про відкриття провадження у справі надіслати учасникам справи.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.
Суддя І.А. Павлик