Справа № 676/6902/21
Номер провадження 2/676/35/26
25 лютого 2026 року м. Кам'янець-Подільський
Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області
в складі: головуючого-судді Бондаря О.О.
за участю секретаря судового засідання Коротун В.О.
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду справу за позовною заявою Керівника Кам'янець-Подільської окружної прокуратури в інтересах держави до Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи на стороні позивача, які не заявляють самостійних вимог: Басейнове управління водних ресурсів річок Прут та Сірет, Державна екологічна інспекція у Хмельницькій області про визнання незаконним та скасування рішення Устянської сільської ради, зобов'язання повернути земельну ділянку; скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права приватної власності на земельну ділянку, скасування у Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки,-
Позивач звернувся до суду з позовом в інтересах держави до Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог: Басейнове управління водних ресурсів річок Прут та Сірет, Державна екологічна інспекція у Хмельницькій області про визнання незаконним та скасування рішення Устянської сільської ради, зобов'язання повернути земельну ділянку; скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права приватної власності на земельну ділянку, скасування у Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки.
Позовні вимоги обґрунтовує тими обставинами, що під часвивчення питання законності надання та використання земельних ділянок було встановлено, що рішенням Устянської сільської ради №9 від 19.03.2015 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу у власність земельної ділянки гр. ОСОБА_1 » останньому затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передано у власність земельну ділянку, площею 0,0600 та, для ведення садівництва, що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам'янець-Подільського району (кадастровий номер земельної ділянки: 6822489100:01:001:0103). На підставі зазначеного рішення Устянської сільської ради ОСОБА_1 отримав свідоцтво про право власності № НОМЕР_1 від 10.04.2015 р.. В подальшому, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 17.07.2020, який посвідчений приватним нотаріусом Кам'янець-Подільського міського нотаріального округу Хмельницької області Цвіляк А.О. та зареєстрований в реєстрі за №625, ОСОБА_1 передав у власність (продав) для ОСОБА_2 земельну ділянку, площею 0,0600 га, для ведення садівництва, що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам'янець-Подільського району. Позивач вважає, що вказане рішення Устянської сільської ради прийняте з порушенням вимог чинного законодавства. У зв'язку із чим просив:
1.Визнати незаконним та скасувати рішення №9 від 19.03.2015 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу у власність земельної ділянки гр. ОСОБА_1 », яким останньому затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передано у власність земельну ділянку, площею 0,0600 га, для ведення садівництва, що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам'янець- Подільського району Хмельницької області, кадастровий номер земельної ділянки: 6822489100:01:001:0103.
2.Зобов'язати ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податів: НОМЕР_2 ) повернути Слобідсько-Кульчієвецькій сільській раді земельну ділянку площею 0,0600 га, для ведення садівництва, що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам'янець Подільського району Хмельницької області, кадастровий номер земельної ділянки: 6822489100:01:001:0103.
3.Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) на земельну ділянку, площею 0,0600 га, для ведення садівництва, що розташована в межах населеного пункту с, Устя Кам'янець Подільського району Хмельницької області, із кадастровим номером 6822489100:01:001:0103 та усіх інших зареєстрованих щодо неї речових прав та їх обтяжень, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 617176068224, номер запису про право власності / довірчої власності: 37369739.
4.Скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,0600 га, для ведення садівництва, що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам'янець Подільського району Хмельницької області, із кадастровим номером: 6822489100:01:001:0103.
Ухвалою Кам'янець - Подільського міськрайонного суду від 06 травня 2025 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду .
Ухвалою Кам'янець - Подільського міськрайонного суду від 29 січня 2026 року вирішено питання про повернення в підготовче провадження за клопотанням прокурора.
Ухвалою Кам'янець - Подільського міськрайонного суду від 29 січня 2026 року вирішено питання про прийняття до розгляду заяви Керівника Кам'янець-Подільської окружної прокуратури про зміну предмету позову, в якій прокурор просить :
1.Визнати незаконним та скасувати рішення Устянської сільської ради Кам'янець-Подільського району Хмельницької області № 9 від 19.03.2015 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу у власність земельної ділянки гр. ОСОБА_1 » на підставі якого ОСОБА_1 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передано у власність земельну ділянку, площею 0,0600 га, для ведення садівництва, що розташована в межах населеного пункту с.Устя Кам'янець-Подільського району Хмельницької області, кадастровий номер земельної ділянки: 6822489100:01:001:0103.
2.Витребувати у ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) в комунальну власність територіальної громади Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради (код ЄДРПОУ: 04407276) земельну ділянку площею 0,0600 га, що розташована в межах населеного пункту с.Устя Кам'янець Подільського Хмельницької області, кадастровий номер: 6822489100:01:001:0103.
Вирішено питання про продовження розгляду справи в межах позовних вимог , а саме :
1.Визнати незаконним та скасувати рішення Устянської сільської ради Кам'янець-Подільського району Хмельницької області № 9 від 19.03.2015 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу у власність земельної ділянки гр. ОСОБА_1 » на підставі якого ОСОБА_1 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передано у власність земельну ділянку, площею 0,0600 га, для ведення садівництва, що розташована в межах населеного пункту с.Устя Кам'янець-Подільського району Хмельницької області, кадастровий номер земельної ділянки: 6822489100:01:001:0103.
2.Витребувати у ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) в комунальну власність територіальної громади Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради (код ЄДРПОУ: 04407276) земельну ділянку площею 0,0600 га, що розташована в межах населеного пункту с.Устя Кам'янець Подільського Хмельницької області, кадастровий номер: 6822489100:01:001:0103.
Цією ж ухвалою від 29 січня 2026 року залишено без розгляду позовні вимоги , а саме :
1.Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) на земельну ділянку площею 0,0600 га, що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам'янець Подільського Хмельницької області, із кадастровим номером: 6822489100:01:001:0103, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 617176068224, номер запису про право власності / довірчої власності: 37369739 з одночасним припиненням права приватної власності ОСОБА_2 на вказану земельну ділянку;
2.Скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки із кадастровим номером: 6822489100:01:001:0103, площею 0,0600 га, що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам'янець-Подільського Хмельницької області.
3. Зобов'язати ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податів: НОМЕР_2 ) повернути Слобідсько-Кульчієвецькій сільській раді земельну ділянку площею 0,0600 га, для ведення садівництва, що розташована в межах населеного пункту с. Устя Кам'янець Подільського району Хмельницької області, кадастровий номер земельної ділянки: 6822489100:01:001:0103.
В ході підготовчого провадження судом було визначено предмет спору та характер спірних правовідносин, предмет позовних вимог , склад учасників судового процесу, визначено обставини справи, які підлягають встановленню, необхідність зібрання відповідних доказів; визначено порядок розгляду справи.
В ході судового розгляду необхідно встановити підстави представництва прокурором інтересів держави , обставини набуття права власності на спірну земельну ділянку відповідачем, знаходження спірної земельної ділянки в прибережній захисній смузі , підстави втручання прокурором в право власності відповідача на спірну земельну ділянку, інші обставини, що мають значення для вирішення спору.
Розгляд справи провести з врахуванням положень глав 6 - 9 ЦПК України.
ухвалив:
Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду на 29 квітня 2025 року на 10 годину 00 хвилин в залі суду за адресою: м.Кам'янець - Подільський, вул.Шевченка, 29, кабінет №1, про що повідомити осіб, які беруть участь у справі.
Учасники можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет : http://kpm.km.court.gov.ua
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя Кам'янець-Подільського
міськрайонного суду Бондар О.О.