Справа № 752/4308/26
Провадження №: 1-кс/752/1560/26
02.03.2026 м. Київ
Слідчий суддя Голосіївського районного суду міста Києва ОСОБА_1 ,
за участю секретаря ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання слідчого слідчого управління Головного управління Національної поліції у місті Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором Київської міської прокуратури ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні внесеному до ЄРДР 12.12.2025 за №12025100000001550, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, -
19.02.2026 до суду надійшло вказане клопотання про тимчасовий доступ до документів, в якому слідчий просить надати дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів з можливістю вилучення належним чином завірених їх копій, що перебувають у володінні ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з метою отримання копій матеріалів, які стали підставою для проведення реєстраційних дій стосовно об'єкту нерухомого майна (реєстраційний номер 2755303680000) за адресою: АДРЕСА_1 та мало місце 26.06.2023.
Клопотання обґрунтовується тим, що слідчим управлінням Головного управління Національної поліції у місті Києві, здійснюється досудове розслідування кримінального провадження, внесеного 12.12.2025 до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12025100000001550, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.
Досудовим розслідуванням встановлено, що до СУ ГУНП у м. Києві на виконання надійшли матеріали супровідним листом з Управління протидії кіберзлочинам у Київській області ДКП України щодо незаконної реєстрації об'єктів нерухомого майна в період 2022-2025, а також порушення містобудівних умов та обмежень на території м. Києва.
Так, до оперативних працівників надійшла інформація про групу осіб, які під приводом отримання земельних ділянок в оренду здійснюють встановлення малих архітектурних форм, після чого в подальшому будують комерційну нерухомість. Для прикладу, групою осіб, з метою набуття права власності на земельну ділянку, яка належить територіальній громаді м. Києва та являється землею рекреаційного призначення (сквер Дружба), було розроблено план з метою самовільного захоплення земельної ділянки та розміщення на ній комерційної нерухомості.
На даний час на земельній ділянці з кадастровим номером 8000000000:78:098:0087 (адреса: АДРЕСА_1 ) розташовано комерційне приміщення.
З метою незаконного набуття права власності на збудований об?єкт 23 червня 2023 року державним реєстратором прав на нерухоме майно приватний нотаріус ОСОБА_6 здійснила реєстрацію прав за заявою, яка була подана ОСОБА_7 , відповідно до поданих документів право власності на нерухоме майно було зареєстровано за Приватним підприємством « ІНФОРМАЦІЯ_9 » за адресою: АДРЕСА_1 .
Під час реєстрації заяви про державну реєстрацію прав приватним нотаріусом було проведено з наданням наступних документів:
- Рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 про погодження місць розташування об?єктів від 30.01.2001 № 170/1147;
- Акт комісії від 11.12.2000 «Про готовність павільйону торгівельного призначення МПП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » за адресою: АДРЕСА_2 »;
- Інформаційної довідки КП Київської міської ради « ІНФОРМАЦІЯ_4 »;
- Довідки про показники об?єкта нерухомого майна видану ПП « ІНФОРМАЦІЯ_10 »;
- Лист голови ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_10 ;
Вище вказані документи, які використовували для незаконного набуття права власності мають ознаки підробки.
В подальшому з метою не бути викритими у незаконному заволодінні земельної ділянки громади Києва, група осіб вирішила змінити право власності на нерухоме майна зареєструвавши за іншою юридичною особою.
З даною метою ОСОБА_11 та ОСОБА_12 здійснили реєстрацію товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_6 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), в якому ОСОБА_11 виконує функції директора, а засновником та кінцевим бенефіціаром із 100% часткою являється ОСОБА_12 , юридична адреса товариства АДРЕСА_1 .
11.07.2023 року між приватним малим підприємством « ІНФОРМАЦІЯ_3 » в особі ОСОБА_7 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » в особі ОСОБА_11 був укладено нотаріально акт прийому-передачі нерухомого майна розташованого за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 267кв.м. загальною вартістю 4 000 000 гривень.
16.07.2023 ОСОБА_13 звернувся із заявою про державну реєстрацію прав до приватного нотаріуса ОСОБА_14 , який виконав реєстрацію права на закінчений будівництвом об?єкт розташований за адресою: АДРЕСА_1 та зареєстрував право власності за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 ».
11 вересня 2025 року ОСОБА_13 звернувся із заявою до приватного нотаріуса ОСОБА_14 із заявою про реєстрацію прав, так як було виконано реконструкцію нежитлового приміщення та збільшення до 370 кв. м.
Згідно наявної інформації, ОСОБА_5 з 18.09.2025 не здійснює свою діяльність згідно наказу ІНФОРМАЦІЯ_7 № 605/6 та передавала документи до ІНФОРМАЦІЯ_8 . На даний час виникла необхідність у витребувані копій документів у колишнього приватного нотаріуса КМНО ОСОБА_6 , які стали підставою для проведення реєстраційних дій стосовно об'єкту нерухомого майна (реєстраційний номер 2755303680000) за адресою: АДРЕСА_1 та мало місце 20.06.2023 з метою встановлення істини у кримінальному провадженні, з'ясування обставин, які мають значення для подальшого проведення досудового розслідування, підтвердження вчинення реєстраційних дій.
Слідчий просив розглянути клопотання за його відсутності, про що подав відповідну заяву, в якій клопотання підтримав, просив задовольнити.
На підставі ч. 2 ст. 163 КПК України слідчий суддя визнав за можливе проводити розгляд клопотання без виклику особи, у володінні якої знаходяться речі і документи.
Згідно з вимогами ч. 4 ст. 107 КПК України фіксація за допомогою технічних засобів під час розгляду клопотання слідчим суддею не здійснювалась.
Дослідивши клопотання та копії матеріалів, якими обґрунтовуються доводи клопотання, слідчий суддя дійшов таких висновків.
Відповідно до ч. 1 ст. 131 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.
Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 131 КПК України передбачені такі види заходів забезпечення кримінального провадження, як тимчасовий доступ до речей і документів і тимчасове вилучення майна.
Статтею 132 КПК України визначені загальні правила застосування заходів забезпечення кримінального провадження та передбачені обставини, за яких не допускається застосування заходів кримінального провадження. Серед таких обставин у п. 2 ч. 3 ст. 132 КПК України зазначена необхідність слідчого, прокурора довести, що потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться в клопотанні слідчого, прокурора.
Згідно з ч. 4 ст. 132 КПК України, для оцінки потреб досудового розслідування слідчий суддя або суд зобов'язаний врахувати можливість без застосованого заходу забезпечення кримінального провадження отримати речі і документи, які можуть бути використані під час судового розгляду для встановлення обставин у кримінальному провадженні.
Відповідно до ч. 2 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.
Відповідно до ст. 160 КПК України, сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.
Згідно з ч. 5 ст. 132 КПК України під час розгляду питання про застосування заходів забезпечення кримінального провадження сторони кримінального провадження повинні подати слідчому судді або суду докази обставин, на які вони посилаються.
Згідно з ч. 1 та ч.2 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Згідно з ч. 5, 6 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи:
1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;
2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв'язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;
3) не становлять собою або не виключають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
Отже, надання тимчасового доступу до речей і документів здійснюється виключно у випадку доведення стороною кримінального провадження у своєму клопотанні обставин, передбачених ч. ч. 5, 6 ст. 163 КПК України.
Згідно з ч. 5 ст.110 КПК України під час розгляду питання про застосування заходів забезпечення кримінального провадження сторони кримінального провадження повинні надати слідчому судді або суду докази обставин, на які вони посилаються.
Разом з тим, зі змісту клопотання вбачається, що речі та документи тимчасовий доступ до яких просить надати слідчий, були передані: до ІНФОРМАЦІЯ_8 : (Згідно з наявною інформацією, ОСОБА_5 з 18.09.2025 не здійснює свою діяльність згідно наказом Міністерства юстиції України № 605/6 та передавала документи до ІНФОРМАЦІЯ_8 ).
Крім того, клопотання не містить адреси місцезнаходження чи місця проживання ОСОБА_5 . Тобто, взагалі не вказано за яким місцем слідчий просить надати дозвіл на тимчасовий доступ.
Отже, слідчим у клопотанні самостійно спростовано, що речі, до яких він просить надати тимчасовий доступ, перебувають у володінні ОСОБА_5 . Натомість вказано, що справи бувшого нотаріуса передано до ІНФОРМАЦІЯ_8 , а також у клопотанні не зазначено власне самого місця де слідчий просить здійснити тимчасовий доступ.
Дослідивши клопотання та матеріали, якими воно обґрунтовується, слідчий суддя дійшов висновку про відсутність правових підстав для надання тимчасового доступу до речей і документів, які перебувають у володінні ОСОБА_5 .
За таких обставин, слід дійти висновку про відсутність, передбачених кримінальним процесуальним кодексом підстав для задоволення вказаного клопотання.
В зв'язку із викладеним, керуючись ст.ст. 40, 110, 131, 132, 159-164 КПК України, суд, -
Відмовити в задоволенні клопотання слідчого слідчого управління Головного управління Національної поліції у місті Києві ОСОБА_3 , про тимчасовий доступ до речей і документів, у кримінальному провадженні №12025100000001550 відомості про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань 12.12.2025, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Слідчий суддя: ОСОБА_1