Справа № 301/3396/25
2-о/301/27/26
"03" березня 2026 р. м. Іршава
Іршавський районний суд Закарпатської області в складі головуючої Даруда І.А., при секретарі Сатін Н.М., за участі представника заявника ОСОБА_1 , представника Іршавської міської ради - Куртинець Л.О. та представника відділу управління комунальним майном, житлово комунального господарства та приватизації Іршавської міської ради Чорноличак В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Іршава цивільну справу за заявою Керівника Хустської окружної прокуратури, в інтересах держави в особі Іршавської міської ради Закарпатської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність, -
Керівник Хустської окружної прокуратури, в інтересах держави в особі Іршавської міської ради Закарпатської області звернувся в Іршавський районний суд Закарпатської області з заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.
Заявлені вимоги мотивовано тим, що на території Іршавської міської територіальної громади знаходиться об'єкт нерухомого майна - закінчене будівництво об'єкта, лінійний об'єкт інженерно - транспортної інфраструктури (перехідний навісний міст), який розташований за адресою: 90100, Закарпатська область, Хустський район, м. Іршава, вул. Набережна, будинок б/н, провулок Партизанський, будинок б/н, яке має ознаки безхазяйності.
Так, в серпні 2023 року Іршавською міською радою Закарпатської області розпочато процедуру визнання вищезазначеного об'єкту безхазяйним.
Зокрема, комісією у складі голови комісії Матіко І.І., секретаря комісії Цільо І.І. та її членів: Химич Н.І., Чорноличак В.М., Щока М.І. проведено обстеження безхазяйного нерухомого майна та здійснено опис нерухомого майна, про що складено та підписано акт обстеження нерухомого майна від 07 серпня 2023 року.
Також, з метою взяття безхазяйного нерухомого майна на облік, виконавчим комітетом Іршавської міської ради прийнято рішення №203 від 30 серпня 2023 року «Про взяття на облік Іршавської міської ради Закарпатської області безхазяйного нерухомого майна».
Пунктом 1 вказаного рішення взято на облік безхазяйне нерухоме майно, а саме лінійний об'єкт інженерно - транспортної інфраструктури, навісний пішохідний міст через річку Іршавка в м. Іршава, ширина перехідної частини складає 1,2 м, довжина 32,7 м, конструктивні елементи складаються із дерев'яного покриття. Встановлена металева огорожа, основа залізобетонний моноліт опорної стіни, опори підвісного мосту встановлені із металевої труби та з'єднані металевим тросом. Трос закріплений металевою конструкцією в бетонних стовпах.
В подальшому, 03 листопада 2023 року державним реєстратором Довжанської сільської ради Хустського району Закарпатської області зареєстровано в реєстрі речових прав на нерухомого майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна - закінчене будівництво об'єкту, лінійний об'єкт інженерно-транспортної інфраструктури, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Хустський район, місто Іршава, вулиця Набережна, будинок б/н / провулок Партизанський, будинок б/н.
Згідно з технічною документацією на споруду перехідного - підвісного мосту через річку Іршава, який виготовлений 01 червня 2023 року ФОП ОСОБА_2 на замовлення Іршавської міської ради Закарпатської області, встановлено, що вказана споруда має ширину перехідної частини 1,2 м, довжиною 32,7 м, тобто загальною площею 39,24 м.кв., конструктивні елементи складаються із дерев'яного покриття. Встановлена металева огорожа, основа залізобетонний моноліт опорної стіни, опори підвісного мосту встановлені із металевої труби та з'єднані металевим тросом. Трос закріплений металевою конструкцією в бетонних стовпах.
Відповідно до вимог ст. 335 Цивільного кодексу України про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.
З метою пошуку можливих власників даного безхазяйного майна на території Іршавської громади Хустського району Закарпатської області, органом місцевого самоврядування опубліковані оголошення у засобах масової інформації (зокрема публікація в газеті «НОВЕ ЖИТТЯ» № 4 від 11.11.2023).
З дня взяття на облік безхазяйного нерухомого - об 'єкту, лінійний об'єкт інженерно - транспортної інфраструктури, минуло більше двох років, при цьому жодних звернені чи заперечень з питань належності зазначеного не надходило.
Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно закінчене будівництво об'єкту, лінійний об'єкт інженерно-транспортної інфраструктури, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Хустський район, місто Іршава, вулиця Набережна, будинок б/н / провулок Партизанський, будинок б/н, взято на облік, як безхазяйне нерухоме майно за №20557, про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна зареєстроване державним реєстратором Довжанської сільської ради Хустського району Закарпатської області Турок В.В. за індексним номером 700048400 від 03.11.2023.
Таким чином, окружною прокуратурою встановлено, що з дня взяття на облік вищезгаданого безхазяйного нерухомого майна минуло більше двох років, власника вказаного майна не виявлено, такий в Іршавську міську раду Закарпатської області з підтверджуючими документами з метою зняття з обліку як безхазяйного майна не звертався, а тому даний об'єкт підлягає передачі у власність територіальної громади.
Представник заявника Перец Б.В., заявлені вимоги підтримав, просив такі задовольнити.
Представник Іршавської міської ради - Куртинець Л.О. вимоги викладені в заяві підтримала, просила такі задовольнити
Представник відділу управління комунальним майном, житлово комунального господарства та приватизації Іршавської міської ради Чорноличак В.М. вимоги викладені в заяві підтримала, просила такі задовольнити.
Заслухавши учасників, дослідивши матеріали справи, з'ясувавши повно і всебічно обставини, на які сторона посилалася, як на підставу своїх вимог, оцінивши докази на підтвердження цих обставин в їх сукупності, суд вважає заявлені вимоги задовольнити, на підставі таких висновків.
Положеннями ч.1 та ч. 2 ст. 335 ЦК України передбачено, що безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих медіа. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.
Відповідно до ч.2 ст.327 ЦК України, управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.
Згідно з ч.1 ст.10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.
Відповідно до п.п. 1 п. а) ч.1 ст.29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать: власні (самоврядні) повноваження: управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад.
Згідно з ст. 329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.
Відповідно до п.7 ч.2 ст.293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.
Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Іршавської міської ради №203 від 30 серпня 2023 року«Про взяття на облік Іршавської міської ради Закарпатської області безхазяйного нерухомого майна» вирішено взяти на облік безхазяйне нерухоме майно, а саме:
Пунктом 1 вказаного рішення взято на облік безхазяйне нерухоме майно, а саме лінійний об'єкт інженерно - транспортної інфраструктури, навісний пішохідний міст через річку Іршавка в м. Іршава, ширина перехідної частини складає 1,2 м, довжина 32,7 м, конструктивні елементи складаються із дерев'яного покриття. Встановлена металева огорожа, основа залізобетонний моноліт опорної стіни, опори підвісного мосту встановлені із металевої труби та з'єднані металевим тросом. Трос закріплений металевою конструкцією в бетонних стовпах.
В подальшому, 03 листопада 2023 року державним реєстратором Довжанської сільської ради Хустського району Закарпатської області зареєстровано в реєстрі речових прав на нерухомого майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна - закінчене будівництво об'єкту, лінійний об'єкт інженерно-транспортної інфраструктури, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Хустський район, місто Іршава, вулиця Набережна, будинок б/н / провулок Партизанський, будинок б/н.
Згідно з технічною документацією на споруду перехідного - підвісного мосту через річку Іршава, який виготовлений 01 червня 2023 року ФОП ОСОБА_2 на замовлення Іршавської міської ради Закарпатської області, встановлено, що вказана споруда має ширину перехідної частини 1,2 м, довжиною 32,7 м, тобто загальною площею 39,24 м.кв., конструктивні елементи складаються із дерев'яного покриття. Встановлена металева огорожа, основа залізобетонний моноліт опорної стіни, опори підвісного мосту встановлені із металевої труби та з'єднані металевим тросом. Трос закріплений металевою конструкцією в бетонних стовпах.
Відповідно до вимог ст. 335 Цивільного кодексу України про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.
З метою пошуку можливих власників даного безхазяйного майна на території Іршавської громади Хустського району Закарпатської області, органом місцевого самоврядування опубліковані оголошення у засобах масової інформації (зокрема публікація в газеті «НОВЕ ЖИТТЯ» № 4 від 11.11.2023).
З дня взяття на облік безхазяйного нерухомого - об 'єкту, лінійний об'єкт інженерно - транспортної інфраструктури, минуло більше двох років, при цьому жодних звернені чи заперечень з питань належності зазначеного не надходило.
Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно закінчене будівництво об'єкту, лінійний об'єкт інженерно-транспортної інфраструктури, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Хустський район, місто Іршава, вулиця Набережна, будинок б/н / провулок Партизанський, будинок б/н, взято на облік, як безхазяйне нерухоме майно за №20557, про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна зареєстроване державним реєстратором Довжанської сільської ради Хустського району Закарпатської області Турок В.В. за індексним номером 700048400 від 03.11.2023.
Таким чином, зазначене нерухоме майно може бути передане за рішенням суду у комунальну власність.
Відповідно до положень ст.333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.
Спору про право не має, оскільки відомостей про осіб, які проводили будівництво вказаного нерухомого майна, в ході судового розгляду не здобуто.
Враховуючи наведене суд вважає, що заява Керівника Хустської окружної прокуратури, в інтересах держави в особі Іршавської міської ради Закарпатської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність є обґрунтованою і такою, що підлягає задоволенню.
Керуючись ст. 327, 335 ЦК України, ст.4,13,76-80, 263-265,293, 332-333 ЦПК України,
Заяву Керівника Хустської окружної прокуратури, в інтересах держави в особі Іршавської міської ради Закарпатської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність - задовольнити.
Передати безхазяйне нерухоме майно - закінчене будівництво об'єкту, лінійний об'єкт інженерно-транспортної інфраструктури, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Хустський район, місто Іршава, вулиця Набережна, будинок б/н / провулок Партизанський, будинок б/н, (споруда перехідного навісного моста на річці Іршавка ширина перехідної частини, якого складає 1,2 м., довжина 32,7 м.), у комунальну власність Іршавської територіальної громади в особі Іршавської міської ради, Закарпатської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повне судове рішення складено 06 березня 2026 року.
Суддя: І.А. Даруда